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Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Wülfrath bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit etwa 90 m² Wohnfläche, so dass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der über die gesamte Breite des Wohnzimmers verläuft und einen wunderschönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten bietet. Hier entsteht ein heller und gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der große Garten mit Teichanlage und Kois, Terrasse und viel Grün bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben zwei praktischen Abslräumen über e

Stilvoller Altbau-Traum mit Charme & Charakter ​Highlights auf einen Blick: ​Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel (Gustavstraße 19) ​Wohnfläche: ca. 64 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad + separates Gäste-WC Optional kann aus dem Essbereich im Wohnzimmer wieder ein eigenes drittes (Kinder-) Zimmer mit Türe zum Flur gemacht werden. ​Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit repräsentativer, denkmalgeschützter Jugendstilfassade ​Etage: 2. Obergeschoss rechts (insgesamt nur 6 Parteien, hohe Eigennutzerquote) ​Zustand: Saniert & bezugsfertig (Freizügigkeit ab 01.11.2026, nach Absprache ggf. früher) ​Attraktiv für Kapitalanleger & Selbstnutzer: Soll-Nettomiete bisher ca. 5.900 € p.a. ​Instandhaltungsrücklage (WEG): Anteilig ca. 6.700 € im Kaufpreis enthalten ​Objektbeschreibung ​Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die historische Jugendstilfassade des repräsentativen 6-Parteien-Hauses s

Privatverkauf - keine Maklerprovision! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenmithaus aus dem Baujahr 1978/79 in der Bergerheide einer ruhigen und gehobenen Wohnlage im Stadtteil Katernberg. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen sowie eine gute Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzliche ca. 12 m² Nutzfläche im Keller. Insgesamt stehen Ihnen 4 bis 5 Zimmer, eine Küche sowie zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses: Hier befinden sich neben dem Eingangsbereich, die Küche, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Dieses lässt sich mit überschaubarem Aufwand problemlos wieder in zwei separate Kinderzimme

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Wuppertal- Vohwinkel und steht in 2. Reihe, sodass man ungestört seinen Feierabend genießen kann. Es besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 357,6 m² (Wohnfläche ca. 259,32 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 98,28 m²) und einer Grundstücksgesamtfläche von ca. 867m². Der Anbau, welcher im Jahr 2005 neu erbaut wurde, ist über einen separaten Eingang begehbar und verfügt über eine Größe von 69 m². Die Wohneinheit ist hell und gut geschnitten. Vom Eingangsbereich sind alle Räume direkt erreichbar und großzügig gestaltet. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnbereich und Schlafzimmer. Angrenzend zu der Wohnung befindet sich der Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 112 m² groß und besteht aus drei Wohnr&a

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Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Oase in der Stadt! Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Zuhause verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und bietet einer vierköpfigen Familie viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Das Haus liegt in einer tollen Nachbarschaft und einer angenehm ruhigen Verkehrslage an einer Privatstraße. Ein besonderes Highlight: Zum Grundstück gehört zudem ein kleiner Anteil am angrenzenden Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Wuppertal und die grüne Umgebung. Der großzügige Abenteuergarten bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken und gleichzeitig jede Menge Potential für individuelle Gestaltungsideen – vom Familiengarten bis zur persönlichen Wohlfühloase. Der Grundriss ist sehr gut auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten und sc

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