215 immobilien kaufen in Eschenbergen

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1952, Wohnfläche: 120m², mit Schuppenanbau, keine Innenbesichtigung

Einfamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig mit vermutlich Keller und ausgebautes Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Dazu gehören ein Schuppenanbau sowie ein Nebengebäude. Das Baujahr ist vermutlich zwischen 1950 und 1952. Die Heizung erfolgt nach Angaben über Öl-Ausgussöfen, ergänzt durch einen Kamin für feste Brennstoffe im Erdgeschoss. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Es sind deutliche Anzeichen von Vernachlässigung erkennbar, wie Feuchtigkeitsschäden, defekte vertikale und horizontale Abdichtungen usw. Das Grundstück wirkt stark verwahrlost. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 78.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makler

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Dieses ruhig im Grünen gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Gotha. Das Haus wurde in den 1990ern saniert (u.a. Anbringung Wärmedämmung an Fassade, Neueindeckung Dach) und ausgebaut (Dach). Seitdem wurde es kontinuierlich renoviert (u.a. Einbau Entrauchungsanlage 2012, Austausch Dachflächenfenster 2015, Erneuerung Gasheizung in 2022, Fassadenneuanstrich 2022/23 etc teilweise Erneuerung Bäder bei Mieterwechsel etc.). Die 7 Wohnungen sind an zuverlässige, meist langjährige und berufstätige Mieter vermietet. Das Haus wird seit vielen Jahren von der gleichen Hausverwaltung betreut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig aber verkehrsgünstig nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Gotha auf einem großen, grünen Grundstück. Ca. 50 Meter entfernt befindet sich ein großer Nettomarkt. Alle Angaben freibleibend. Keine Maklerkontakte

Ein Zuhause, das nach Feierabend wirklich abschalten lässt: eigene Sauna, ein Garten, der sich hinter dichtem Grün zur privaten Oase schließt - umgeben von der wohl besten Lage, die Stotternheim zu bieten hat. Gebaut 1996, steht das freistehende Einfamilienhaus auf einem 561 m² großen Grundstück und hat 127 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss lebt vom offenen Grundriss: Wohnzimmer, Essbereich und Küche gehen nahtlos ineinander über. Die gesamte Etage ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Durch gute Belichtung entsteht eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Detail für kühlere Tage: Der Wohnbereich verfügt bereits über einen Kaminanschluss, sodass sich ein knisterndes Feuer jederzeit unkompliziert nachrüsten lässt. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenso gut als Büro einrichten lässt. Mit einer Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 Mbit/s ist Homeoffice hier keine Kompromisslösung, sondern echter Standard. Der im Kel

Ab dem 01.10.2026 können Sie diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses beziehen. Die rund 64 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Küche inkl. neuwertiger Ikea Einbauküche, sowie ein modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hier können Sie bereits morgens entspannt in der Sonne frühstücken und den Tag beginnen. Der begrünte Innenhof steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und ihre attraktive Lage. Die Wohnung liegt in der Johannesvorstadt – einem gewachsenen, zentrumsnahen Wohnquartier mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltesle Lutherkirche/SWE erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Von dort sind es nur drei H

Diese charmanten Wohnungen befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadthaus in ruhiger, historischer Lage unweit der Erfurter Altstadt. Es handelt sich um zwei gut geschnittene 3-Raum Wohnungen. Zum einen die Wohnung Nr. 4 im 1. OG mit 64,43 qm Wohnfläche sowie die Wohnung Nr. 1 in Hochparterre mit 61,20 qm. Der praktische Grundriss, die großzügigen Fenster und der zum Hof ausgerichtete Balkon, schaffen jeweils ein behagliches Wohngefühl. Das Gebäude wurde 2010 in hoher Qualität vollsaniert, inklusive Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektro, Leitungen und Innenausbau. Ein starkes Argument für langfristige Werthaltigkeit und geringe Instandhaltungskosten. Die Wohnungen sind derzeit beide solide vermietet und erzielen eine Brutto-Mietrendite von gut 4,00 % ( derzeitige Kaltmiete 1052,25 € ), was sie zu einem attraktiven Investment in einer der gefragtesten Lagen Erfurts macht. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Wohnungen, von denen bereits 6 Wohnungen neue Besitzer gefunden haben. Hig

herrlich ruhiges, zentrales Wohnen in der Krämpfer-Vorstadt, mit Blick in einen schönen, grünen Innenhof. Das Jugendstil-Objekt stammt vermutlich ursprünglich aus 1920 und wurde um 2000 sehr solide kernsaniert und hochwertig neugestaltet. Aufgrund dieser sehr soliden Sanierung, eines örtlichen Unternehmens, ist die Offerte als besonders werthaltig zu betrachten. Der Grundriss ist klassisch und verfügt über einen großzügigen Balkon zum begrünten, großzügigen Innenhof (Südlage), sowie einen kleinen Balkon an der Eingangsseite, zur ruhigen und wenig frequentierten Straße. Die Krämpfer-Vorstadt ist bekannt für ruhiges und zentrales Wohnen, daher eine der beliebtesten Innenstadtlagen.. zu Fuß sind Sie gemütlich in nur ~20 Minuten am Domplatz! und etwa 15 Min. zum Hauptbahnhof; die A 4 erreicht man in +/- 40 Min. (Auto). und der Zugang zum Thüringer Wald liegt -quasi- vor der Haustüre! Als Landeshauptstadt bietet Erfurt eine hervorragende Infrastruktur. Erfurter wissen das. Sie wollen, als n

Ihr Rückzugsort im Grünen – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Slplatz Manchmal sind es die einfachen Dinge, die den größten Wohnwert schaffen: ein ruhiges Zuhause, ein sonniger Balkon und das gute Gefühl, nach Hause zu kommen. Genau das bietet diese gepflegte Eigentumswohnung in der beliebten Gartenstadt Ohrdruf. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als Alterswohnsitz mit überschaubarem Pflegeaufwand oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Außenslplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 14 Wohneinheiten vermitt eine angenehme und persönliche W

BeschreibungDiese ca. 46 m² große Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden sowie eine moderne Gasheizung (Baujahr 2020). Die Wohnung bietet eine angenehme Aufteilung mit einer Küche/Wohnzimmer ausgerichtet in Richtung angrenzender Straße, zudem ist die verbaute Einbauküche Teil des Verkaufs. Ein Balkon mit angenehmer Aussicht grenzt an das Schlafzimmer und sorgt für angenehme Morgenstunden mit natürlicher Aussicht sowie das ruhige, historische klein Venedig direkt vor der Tür.Die Wohnung wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 434 Euro vermietet. Der derzeitige Mieter hat einer Mieterhöhung zugestimmt und diese wird zum 01.06.2026 in Kraft treten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt dann 5.728,80 Euro. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4.24% pro Jahr. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 300 Euro umfasst die laufenden Betriebskosten der Wohnung, davon nicht umlegbar sind 125 Euro.Diese stabile und lan

BeschreibungEin historisches Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Persönlichkeit und Potenzial!Mit großzügigen 180 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mehr Platz als so mancher Möbelhaus-Katalog. Sechs vielseitig nutzbare Zimmer stehen bereit für alles, was das Leben so mit sich bringt: Familienchaos, Homeoffice-Schlachten oder einfach nur viel Platz für Ihre Sammlungen (ob Bücher, Pflanzen oder Tupperdosen – wir urteilen nicht).Die zwei Badezimmer sind clever aufgeteilt – damit sich morgens niemand um die Zahnpasta streiten muss und Gäste nicht ins Familienhandtuch greifen müssen. Das Grundstück ist mit 151 m² zwar eher handlich, aber genau richtig für Leute, die sich keinen Landschaftsbau vornehmen, sondern lieber mit einem Kaffee im Innenhof sitzen und dabei den Grill beobachten.Das Haus wurde teilsaniert – also eine sympathische Mischung aus „Schon gemacht“ und „Darf noch selbst gestaltet werden“. Die Ausstattung ist bodenständig, ehrlich und bietet alles, was man zum täglichen

Zum Verkauf steht ein 3er Wohnungspaket, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Attraktives Wohnungspaket in zentraler Lage von Erfurt Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus drei vermieteten Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 m² bis 45 m². Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und sind zuverlässig vermietet. WE 05: ca. 45 m² | 2 Zimmer | vermietet WE 07: ca. 39  m² | 1 Zimmer | vermietet WE 11: ca. 43 m² | 2 Zimmer | vermietet Das Paket eignet sich ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive in einer nachgefragten Wohnlage. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest, zu jeder Wohnung gehört noch ein privates Ke

Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße der Andreasvorstadt, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohneinheit verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Flexibilität in der Einrichtung bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Abgehend vom Wohnbereich erreichen Sie die separate Küche sowie das Badezimmer. Ein kleiner Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 unbefristet vermietet. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Im

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß § 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,11 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit angrenzendem Abslraum, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Die gesamte Wohnung ist derzeit gefliest und bietet im Allgemeinen viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Die Wohneinheit ist seit dem 01.02.2018 unbefristet vermietet. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2023. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltun

Ihr Traum vom Eigentum in unmitbarer Nähe zur Erfurter Altstadt! Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 96,31m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die schönen, hellen Wohnräume und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 01.07.2016 für 5,50€/m² vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt für weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause! frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: w

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,80 m². Es verfügt über einen überdachten Freisitz/Terrasse, einen Anbau und einen Doppelcarport (30 m² Nfl). Das Haus wurde um das Jahr 1999 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die 2016 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für feste Brennstoffe. Auf dem Dach gibt es eine Solarthermieanlage zur Unterstützung. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und Rissbildungen im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 276.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 143,80 m². Es verfügt über einen überdachten Freisitz/Terrasse, einen Anbau und einen Doppelcarport (30 m² Nfl). Das Haus wurde um das Jahr 1999 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die 2016 erneuert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, und im Wohnzimmer gibt es einen Kamin für feste Brennstoffe. Auf dem Dach gibt es eine Solarthermieanlage zur Unterstützung. Es gibt jedoch einen Instandhaltungsstau und Rissbildungen im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 276.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 193.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und