604 immobilien kaufen in Ettenbeuren

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1894 bietet Ihnen die perfekte Grundlage für individuelles Wohnen mit Charakter. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m², wobei die exakte Vermessung nach dem Verkauf erfolgt, und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m². Zentral mitten im Kammeltal gelegen, überzeugt die Immobilie durch die gewachsene Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seit etwa 2010 ist das Objekt durchgehend vermietet und wurde im Laufe der Jahrzehnte regelmäßig erweitert und modernisiert. So erfolgte im Jahr ca. 1966 die Aufstockung des Obergeschosses mit neuem Dachstuhl sowie der Anbau eines süd-östlichen Bad- und Küchenbereichs mit Balkon. Ca. 1983 wurden Kunststofffenster eingebaut, ca. 1988 kam ein Windfang mit zusätzlichem Balkon hinzu und ca. 1989 wurde eine Ölzentralheizung installiert. In den Jahren etwa 2010/2011 folgten umfassende Renovierungen: Bad, WC und Küche wurden modernisiert mit neuen Wasserleitungen und

Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus in bester zentraler Lage zu erwerben! Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Vermietungssituation, sondern auch durch seine attraktive Lage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmitbarer Nähe bietet. Obwohl einige Reparaturen anstehen, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung und eine lohnende Investition. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Somit besteht die Möglichkeit eine Wohnung für 132.250,-€ zu erwerben. Achtung: die Wohnungen werden nicht einzeln verkauft! Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte keine Makleranfragen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (EG) mit ca. 85 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Ichenhausen. Die Wohnung wurde 2009 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende energetische Bilanz (Energieklasse C). Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum für das ganze Jahr bietet. Ideal auch für Personen, die Barrierefreiheit bevorzugen. u25cfWohnfläche: ca. 85 m² (zzgl. Nutzflächen) u25cfZimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) u25cfEtage: Erdgeschoss (EG) u25cfBodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung. u25cfBadezimmer: Modern gefliest mit komfortabler Fußbodenheizung. u25cbExtras: u25a0Großer Wintergarten (ca. 20 m²) für entspannte Stunden. u25a0Sonnige Terrasse (ca. 9 m²). u25a0Sehr geräumiges Keller (

Ich verkaufe privat mein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. u2728 Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung und außergewöhnlich großen Zimmern, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Ob Familie, Homeoffice oder Hobby – hier ist ausreichend Platz für alles. Das Haus wurde 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden hochwertige Parkett- und Granitböden verbaut, die für eine zeitlose und hochwertige Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit Gewölbe, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht und zum Mitpunkt des Familienlebens wird. Highlights: u2705 Ca. 120 m² Wohnfläche u2705 5 riesige, helle Zimmer mit viel Platz zum Leben u2705 291 m² Grundstück u2705 Komplett renoviert im Jahr 2010 u2705 u2728 Hochwertige Parkett- und Granitböden u2705 Einbauküche inklusive u2705 Doppelgarage u2

Günzburg – Ideal für Unternehmer & Fachkräfte-Wohnen!Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein absolut solides, top gepflegtes Wohnhaus im strategisch perfekten Landkreis Günzburg (Context). Die Immobilie wurde inligent aufgeteilt und bietet maximalen Komfort sowie Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Raumaufteilung, die sich ideal als großzügiges Familiendomizil oder als hochwertige Mitarbeiter-/Fachkräfte-Unterkunft für Unternehmen eignet.Die Highlights auf einen Blick:Inligentes Raumkonzept: Zwei geräumige Zimmer sind bereits mit eigenen, separaten Duschen direkt im Zimmer ausgestattet – ideal für ungestörtes Wohnen (Context)!Zusätzlicher Komfort: Ein großes, separates Hauptbadezimmer steht ebenfalls zur Verfügung (Context).Perfekte Infrastruktur: Blitzschnelle Anbindung an die Autobahn A7 – ideal für Pendler und Logistik (Context).Top-Lage: In direkter Nä

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Willkommen zur exklusiven Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus in bester zentraler Lage zu erwerben! Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine ausgezeichnete Vermietungssituation, sondern auch durch seine attraktive Lage, die alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmitbarer Nähe bietet. Obwohl einige Reparaturen anstehen, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial für eine Wertsteigerung und eine lohnende Investition. Diese voll vermietete Immobilie überzeugt durch eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 5,56 % und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen. Somit besteht die Möglichkeit eine Wohnung für 124.000,-€ zu erwerben. Achtung: die Wohnungen werden nicht einzeln verkauft! Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu erwerben und Ihre Visionen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informatio

3-Zimmer-Wohnung mit 69 qm Wfl. im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Wohnung wurde im Jahre 2024 modernisiert und saniert - dazu Kellerabteil mit 8 qm Nfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohn-ung in Ichenhausen slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar. Die Immobilie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem dritten Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem Balkon spricht einen breiten Mieterkreis an und unterstützt eine langfristig stabile Vermietung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger unmitbar von einer vermieteten Einheit ohne zusätzlichen Vermarktungsaufwand. Das monatliche Hausgeld beträgt 289,00 €. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis, überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten

Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit großzügigem Treppenhaus im Dachgeschoß und ausgebauten Dachspitz. Sie besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Wanne, WC und Dusche. Ein Balkon zur Westseite rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein Garagen-Slplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.4%, Obergeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Modernisierung ca. 2023/2024

Die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 69 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 8 m². Das Gebäude wurde ungefähr um 1930 erbaut und die Wohnung wird voraussichtlich im Jahr 2023/24 modernisiert (Sanitäranlagen, Türen, Fußböden). Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es gibt einige Mängel im leicht unterdurchschnittlichen Zustand der Wohnung, wie zum Beispiel ein Loch in der Wand des Wohnzimmers, Schimmel hinter einem Heizkörper und teilweise defekte Fliesen in der Dusche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o

Hobbyhandwerker und Renovierer aufgepasst! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den Sechzigern. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche zum geselligen Beisammensein und einem Badezimmer mit WC ist genügend Platz und Raum vorhanden. Eine Garage mit Abslraum sowie separat ein Holzlager für einen Anhänger befinden sich im Gartenbereich. Der eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Spielen für Kinder im Freien ein. Das Grundbaujahr ist 1959. Im Jahre Im Jahre 1961 erfolgte der Bau einer Garage und Holzlege. Ein Teil der Holzfenster wurde bereits erneuert. Im Jahre 1995 und 1996 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. Die Ölzentralheizung wurde im Juni 1998 eingebaut, Estrich in der Küche erfolgte 2000, die Haustüre wurde 2024 erneuert. Im Jahre 2011 erfolgte der Bau einer Fotovoltaik-Anlage mit 8,58 kWp, die Einspreisevergütung mit Garantie läuft bis 09/2031 mit monatlich ca. 225,00 €

Es steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das genug Platz und Raum auch für eine größere Familie bietet. Auf rund 654m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Perspektiven bietet. 2 Garagen mit Satdach bieten sicheren Schutz für die Fahrzeuge. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Fluren, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lässt es sich gut leben. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung

Hobbyhandwerker und Renovierer aufgepasst! Wir haben den Preis reduziert! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den Sechzigern. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Fluren, einer großzügigen Wohnküche zum geselligen Beisammensein und einem Badezimmer mit WC ist genügend Platz und Raum vorhanden. Eine Garage mit Abslraum sowie separat ein Holzlager für einen Anhänger befinden sich im Gartenbereich. Der eingewachsene Garten lädt zum Entspannen und Spielen für Kinder im Freien ein. Das Grundbaujahr ist 1959. Im Jahre Im Jahre 1961 erfolgte der Bau einer Garage und Holzlege. Ein Teil der Holzfenster wurde bereits erneuert. Im Jahre 1995 und 1996 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. Die Ölzentralheizung wurde im Juni 1998 eingebaut, Estrich in der Küche erfolgte 2000, die Haustüre wurde 2024 erneuert. Im Jahre 2011 erfolgte der Bau einer Fotovoltaik-Anlage mit 8,58 kWp, die Einspreisevergütung mit Garantie läuft bis 09/2031 mit monatlich ca. 225,00 €

Es steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das genug Platz und Raum auch für eine größere Familie bietet. Auf rund 654m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Perspektiven bietet. 2 Garagen mit Satdach bieten sicheren Schutz für die Fahrzeuge. Mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Fluren, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken lässt es sich gut leben. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne ist hier Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Entfaltung

Die helle und praktisch geschnittene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit großzügigem Treppenhaus im Dachgeschoß und ausgebauten Dachspitz. Sie besteht aus einer Diele, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Wanne, WC und Dusche. Ein Balkon zur Westseite rundet den positiven Gesamteindruck ab. Ein Garagen-Slplatz in einer Doppelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als neues Zuhause zum sofortigen Einziehen – diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten * - Auf rund 87 m² Wohnfläche - leben Sie im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1991. Die geschützte Loggia bietet einen wunderbaren Platz zum Durchatmen und Entspannen. Dazu gibt es Abslräume (in der Wohnung und im Untergeschoss), eine Fahrradabslmöglichkeit, einen Wäschetrockenraum, eine zusätzliche Waschmöglichkeit im Keller, sowie Hausmeister- und Hausverwaltungsservice. Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragen- und einen Außenslplatz. - Hier wurde bereits einiges modernisiert - Freuen Sie sich auf eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und praktischer Speisekammer, ein zeitgemäßes Tageslichtbad, sowie stilvolle Deckenspots in der Küche, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. - Besonders erfreulich für Eigennutzer- Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Kurze Wartezeiten u