391 immobilien kaufen in Ettenhueberstraße

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in exzellenter Lage in Neuhausen-Nymphenburg direkt am Münchner Hirschgarten. Diese vermietete 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet langfristig eine hervorragende Wertentwicklungsaussicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. (Mietkonditionen und Hausgeld auf Anfrage)

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Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert. Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses lichtdurchfluteten Juwels

Dieses gepflegte Studentenapartment befindet sich im Hochparterre eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses und slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und kompakte Raumaufteilung, die speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen und schafft durch seine praktische Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht dem Mieter einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das moderne Duschbad ergänzt das Apartment sinnvoll und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Das Apartment ist derzeit zuverlässig an einen Studenten vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 560 €. Damit eignet sich die Immobilie ideal für

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2006 zuverlässig vermietet und verfügt somit über ein langjährig bestehendes Mietverhältnis. Die Kaltmiete beträgt aktuell 630,91 € inkl. TG-Slplatz. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1.4.2025. Ein besonderes Highlight sind die beiden West-Loggien zum Innenhof, die jeweils direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem ein Duplex-Tiefgaragenslplatz. Für die Wohnanlage wurde ein umfassendes Sanierungspaket beschlossen. Dieses umfasst insbesondere die Erneuerung der Frisch- und Abwasserleitungen in den Keller- und Tiefgaragenbereichen, die Errichtung einer neuen Heizzentrale mit Vorbereitung für den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München so

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Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein behagliches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der alle Räume optimal erschließt. Zur linken Seite befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Weiter entlang des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung besticht. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Rechter Hand liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer praktischen Duschwanne. Die natürliche Belichtung sorgt hier für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Ebenfalls vom Wohnbereich aus erreichbar ist die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestatt

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Mit ihrer ebenso repräsentativen wie zukunftsweisenden Architektur slen die FRIENDS TOWERS in München ein „Landmark-Gebäude“ der Spitzenklasse dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 2016 fertiggeslten FRIENDS TOWER No. 1 und begeistert neben ihrem lichtdurchfluteten Penthouse-Feeling durch fantastische Panoramablicke, ebenso mit einer designorientierten Ausstattung. Atemberaubende Lichtfülle, ein optimaler Grundriss und eine exklusive Ausstattung prägen diese Immobilie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 87 m² und umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, anschließendem Arbeitsbereich, Schlafbereich mit Ankleide, ein Duschbad, ein separates WC und eine Hauswirtschaftskammer. Mit bodentiefen Panorama-Glasflächen, luftigen Raumhöhen von ca. 2,85 Metern, Eichenparkett, Fußbodenheizung, einer Schreinereinbauküche und puristischem Baddesign wird dieses Objekt hohen Ansprüchen

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Wohnanlage, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das ca. 30 m² große Apartment liegt im 3. Obergeschoss Es gibt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Apartment hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden im wohn-Essbereich muss ebenfalls erneuert werden Zum Angebot gibt es ein Kellerabteil. Einen PKW Slplatz gibt es nicht

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

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Nymphenburg. Schlosskanal. Altbauwohnung im Dachgeschoss. Maisonette mit Galeriebereich. Denkmalschutz. Jugendstil. … und doch beschreiben diese Schlagworte nur einen Teil dessen, was Sie hier erwartet. Kathrin Röthig freut sich, Ihnen dieses eindrucksvolle und lichtdurchflutete Jugendstiljuwel im Dachgeschoss mit Lift in Traumlage am Nymphenburger Schlosskanal im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens zum Kauf präsentieren zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist, dass Immobilien vergleichbarer Größe und Qualität in dieser begehrten Lage nur äußerst selten auf den Markt kommen – eine echte Rarität. In Bestlage von Nymphenburg, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosskanal entfernt, befindet sich diese traumhafte Maisonettewohnung im Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten historischen Eckgebäude im Jugendstil (mit Lift) aus dem Jahr 1911. Der dreigeschossige, barockisierende Mansardwalmdachbau mit reich gegliederter Fassade – inklusive wunderschönem Polygonalerker – fü

PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint verschiedene architektonische Konzepte, die sich perfekt ergänzen. Die Vorderhäuser bestechen durch klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser mit ihrem modernen, beinahe kubistischen Design einen aufregenden Kontrast bieten. Großzügige Fensterfronten, Balkone und weitere durchdachte Designelemente tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl spannend als auch einzigartig wirkt. Die Vielfalt dieses Bauprojekts wird durch die anspruchsvolle Architektur und die unterschiedlichen Wohnungstypen sowie -größen von ca. 44 bis ca. 134 m² sichtbar, die von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen. Das Projekt wird Mitte/ Ende 2027 fertiggeslt. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen großzügigem Raum und modernem Komfort. Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum und eine gut durchdachte

PURE PASING – EINE PERFEKTE VERBINDUNG – KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint verschiedene architektonische Konzepte, die sich perfekt ergänzen. Die Vorderhäuser bestechen durch klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser mit ihrem modernen, beinahe kubistischen Design einen aufregenden Kontrast bieten. Großzügige Fensterfronten, Balkone und weitere durchdachte Designelemente tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei, das sowohl spannend als auch einzigartig wirkt. Die Vielfalt dieses Bauprojekts wird durch die anspruchsvolle Architektur und die unterschiedlichen Wohnungstypen sowie -größen von ca. 44 bis ca. 134 m² sichtbar, die von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen reichen. Das Projekt wird Mitte/ Ende 2027 fertiggeslt. Die 2-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die sich modernen Komfort und großzügige Raumaufteilung wünschen. Die durchdachte Gestaltung sorgt für ein ang

Die unwiderbringliche Lage an einer der besten Adressen Münchens, direkt am malerischen Nymphenburger Schlosskanal, macht diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in der idyllischen Villenkolonie Gern. Zentrumsnah und dabei ruhig und grün, gilt die um 1890 gegründete Villenkolonie Gern als Münchner Toplage. Diese besonders reizvolle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa von 1890, die zu den außergewöhnlichsten Gebäuden der historischen Villenkolonie Gern zählt. Die Fassade reflektiert den Stil der Neurenaissance und begeistert mit hellem Ziegelmauerwerk, faschengerahmten Sprossenfenstern und zwei imposanten Ecktürmen. Im historischen Treppenhaus setzen sich die bezaubernden bauzeitlichen Details fort. Die lichterfüllten Zimmer orientieren sich nach Süden und eröffnen traumhafte Blicke auf den baumgesäumten Schlosskanal. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 123 m² und umfasst eine geräumige Wohnküche mit lichterfülltem

Die angebotene 2-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die von Grünflächen umgeben ist. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flurbereich gelangt man ins Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie ins Bad. Der helle Wohnbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse sowie in den kleinen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer bietet durch einen praktischen Einbauschrank viel Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Duplex-Slplatz in der Tiefgarage runden das Immobilienangebot ab