170 immobilien kaufen in Fichtigsthal

Dieses attraktive Anlage-/ Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Praxis etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten: Gesamtnutzfläche in EG, 1. OG und 2. OG: 2.289 m² Eigentumsgrundstück: 2.054 m² Weitere Informationen: Aufzug für Personen Sozialräume Iso-Fenster 40 Slplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes PV-Anlage auf dem Dach Keller Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt mehrere langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 201.731,76 € zzgl. Einnahmen aus der PV-Anlage von ca. 4.800,00 €/Jahr IST-Rendite: 8,3 % IST-Faktor: 12,1 Steigerbar Energieausweis vom 05.03.2024 Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2034 Baujahr Gebäude: 2009 Baujahr Heizung: 2009 Endenergieverbrauch Strom: 5,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 23,4 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten

Exklusive Gründerzeitvilla mit Parkgrundstück und privatem Wellnessparadies in Meerane Nicht jede Villa ist einfach ein Zuhause. Manche Häuser sind ein Statement, Orte, die den Moment fesseln, sobald man die Türschwelle überschreitet. Diese vollständig sanierte Gründerzeitvilla im renommierten Villenviervon Meerane gehört genau dazu. Sie vereint klassische Architektur, historische Eleganz und modernsten Luxus auf einem weitläufigen Anwesen von über 6.500 m² – ein Refugium für Menschen mit Anspruch, Stil und Sinn für das Besondere. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 600m² beeindruckt durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattung und modernste Technologie. Hohe Decken, dekorative Stuckleisten und lichtdurchflutete Räume verleihen der Villa eine unvergleichliche Ausstrahlung. Die Großzügigkeit der Räume, ihre klare Struktur und der durchdachte Grundriss schaffen eine ruhige und herrschaftliche Atmosphäre. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Alarmanlage unterstreichen den hohen

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche

Inmitten des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre klare Grundrissgestaltung sowie durch klassische Details des Altbaus. Auf ca. 82,6 qm Wohnfläche verteilen sich: - ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, das durch viel Tageslicht besticht - eine Küche mit Essplatz, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Runden - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Kinder- oder Gästezimmer - ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - ein separates Gäste-WC mit Dusche - ein praktischer Abslraum - ein einladender Flur Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für entspannte Stunden im Freien steht den Bewohnern ein kleiner gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten ist ein separater Slplatz direkt auf dem Grundstück, ein großer Vorteil in diesem Stadtteil. Die Wohnung ist derzeit ver

Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden. Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden. Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darslen würde. Slen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch. frisch, engagiert, solid

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewan

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Studioapartment in Chemnitz zum Kauf an. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von 38,04 m². Das Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, da es zuverlässig und langfristig vermietet ist und eine solide Rendite generiert. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie eine offene Küche, und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Lage des Objekts ist ideal für Pendler und Studenten. Die öffentlichen Verkehrsmitsind in unmitbarer Nähe und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich e

Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in der Klarastraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine attraktive Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz ermöglicht. Neue Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die modern und funktional gestaltet ist. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet bietet sie genügend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Design-Vinyl Boden: Der Boden in der gesamten Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigem Design-Vinyl neu verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht. Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Ausstattung lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Balkon mit Ausblick: Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung sch

Dieses teilsanierte Stadthaus eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage (im EG des Wohnhauses) sowie ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt, Waschhaus, Lager oder Hobbys. Der Innenhof ist gepflastert und bietet somit die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke zu schaffen. Zwischen 2012 und 2018 wurden im Bereich der Leitungssysteme, Fenster, Fassade und Innenausbau Modernisierungen durchgeführt. Die Fassade wurde teilweise gedämmt. Beheizt wird die Immobilie mits Gas-Zentralheizung und zusätzlich mit einem Kamin sowie einem Bioethanol Wandkamin im Wohnzimmer. Keller: teilweise unterkellert, Gewölbe Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, Flur, Arbeitszimmer, WC, Garage 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaureserve Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihne

Dieses teilsanierte Stadthaus eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern. Auf dem pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage (im EG des Wohnhauses) sowie ein Nebengebäude mit Platz für Werkstatt, Waschhaus, Lager oder Hobbys. Der Innenhof ist gepflastert und bietet somit die Möglichkeit eine gemütliche Sitzecke zu schaffen. Zwischen 2012 und 2018 wurden im Bereich der Leitungssysteme, Fenster, Fassade und Innenausbau Modernisierungen durchgeführt. Die Fassade wurde teilweise gedämmt. Beheizt wird die Immobilie mits Gas-Zentralheizung und zusätzlich mit einem Kamin sowie einem Bioethanol Wandkamin im Wohnzimmer. Keller: teilweise unterkellert, Gewölbe Erdgeschoss: großes Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche, Flur, Arbeitszimmer, WC, Garage 1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, separates WC Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Ausbaureserve Haben wir ihr Interesse geweckt so schreiben Sie uns, wir schicken ihne

Dieses attraktive Gründerzeithaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer soliden baulichen Substanz und interessanten Perspektiven für die Zukunft. In ruhiger Lage gelegen, überzeugt das Gebäude durch seine klassisch-historische Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine umfassende Sanierung erfolgte Mitte der 1990er Jahre. Dabei wurden zentrale Elemente des Hauses behutsam modernisiert, um den historischen Charakter zu bewahren. In den letzten fünf Jahren wurden die meisten Wohneinheiten vollständig renoviert – sie zeichnen sich heute durch helle Tageslichtbäder mit Badewannen und zeitgemäßen Ausstattungen aus. Die Wohnflächen reichen von 35 m² bis 91 m² und bieten eine durchdachte Mischung aus Ein- bis Dreiraumwohnungen. Technisch ist das Objekt ebenfalls auf aktuellem Stand: Sowohl die Heiztherme als auch der Brennwertkessel wurden 2024 erneuert. Die Mieten wurden kürzlich entsprechend dem örtlichen Mietspiegel angepasst – mit Zustimmung aller Mieter. Dieses

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmitbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königsfeld Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 150 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Mit insgesamt 6 Zimmern,darunter 3 Badezimmer, 1 Küche und 3 WC`s befindet sich hier ein idealer Rückzugsort für jeden Lebensbereich. Das 380 m² große Grundstück mit Bachlauf und Teich eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen und die frische Luft im Freien zu genießen. Die hellen Räume laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das großzügige Raumangebot und sorgt für entspannte Stunden im Freien. Auch der Dachboden slt eine wertvolle Fläche dar, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen können. Das Haus stammt aus dem Jahre 1900 und erfuhr in 2010 diverse Renovierungsarbeiten. Das Haus begeistert durch eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Bodenbeläge aus Laminat, PVC und Teppichboden

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Falkenau, einem Ortsteil der Stadt Flöha. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für renditeorientierte Kapitalanleger oder Investoren mit Weitblick. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2018(Heizung) und 2021(Dachgeschoßwohnung) modernisiert. Die Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Weiterentwicklungen oder Umbauten – perfekt für neue Wohnkonzepte oder langfristige Mietstrategien. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 275,25 m² Grundstücksgröße: ca. 400 m² 3 Etagen Letzte Modernisierung: 2018 wurde die Heizung vollständig erneuert und eine Brennwerttherme installiert. Darüber hinaus wurde 2021 das Dachgeschoss komplett modernisiert und zusammengelegt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zustand: Gepflegt / Standardausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung Fazit: Ein gepflegtes

Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus in ortsüblicher Reihenbebauung, das ca. um 1900 erbaut und in den 2000er Jahren umfangreich saniert wurde. Von den drei Wohnungen ist aktuell nur noch das Dachgeschoss vermietet. Durch seine kompakte Größe stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – von der klassischen Vermietung als Anlageobjekt über die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, Wohnen und Gewerbe bis hin zum reinen Büroobjekt – alles ist möglich! Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Grünflächenbereich im hinteren Grundstücksbereich. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ist für alle Nutzungsmöglichkeiten ein weiterer positiver Faktor

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen von Falkenau, einem Ortsteil der Stadt Flöha. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für renditeorientierte Kapitalanleger oder Investoren mit Weitblick. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2018(Heizung) und 2021(Dachgeschoßwohnung) modernisiert. Die Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Weiterentwicklungen oder Umbauten – perfekt für neue Wohnkonzepte oder langfristige Mietstrategien. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 275,25 m² Grundstücksgröße: ca. 400 m² 3 Etagen Letzte Modernisierung: 2018 wurde die Heizung vollständig erneuert und eine Brennwerttherme installiert. Darüber hinaus wurde 2021 das Dachgeschoss komplett modernisiert und zusammengelegt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zustand: Gepflegt / Standardausstattung Heizung: Gas-Zentralheizung Fazit: Ein gepflegtes

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und im Jahr 2002 vollständig saniert. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Zinshaus Renditeobjekt - 301.1: Frankenberg/Sa. - kaufen

Zinshaus Renditeobjekt - 1400.0: Flöha - kaufen

Diese helle und sehr geräumige, vermietete Etagenwohnung aufm Kaßberg bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von knapp 82m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie eine große Wohnküche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen im Bad und in der Küche, was für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude geht bis in den Keller, was eine Seltenheit ist, dies erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für diejenigen, die eine gepflegte und gut ausgestattete

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 44.2 kWh/(m²·a) Stromwert: 39.4 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.11.2031 Befeuerungsart: Gas Diese neuwertige Maisonettewohnung in Chemnitz überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt 89,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großes modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden kann nach Absprache abgekauft werden so dass der Einzug besonders unkompliziert werden kann. Die Böden sind komplett mit hochwertigem Feinsteinzeug als Bodenbelag belegt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der direkt von der Erdgeschosswohnung aus zugänglich ist und Ihnen eine private Außenfläche zum Entspannen und Genießen bietet. Noch dazu ist im Treppenhaus des 1. OG der Wohnung ein Abslraum mit einem weiteren Balkon der Wohnung zug

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 4.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2,5, offene Küche, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

haus - 10 - 250: Nobitz - kaufen

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 EUR monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 EUR+Garage 6.600 EUR) Die Bank wird bei einem Gebot ab 8/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Inf