352 immobilien kaufen in Finkelwerder

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1900. Die Wohnung hat 33 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 1,5 Zimmer verteilen, und wurde zuletzt im Jahr 2024 saniert. Im Wohnzimmer ist prächtiger Stuck vorhanden und in der ganzen Wohnung liegt original Fischgrätparkett.. Eine Hochebene über dem Badezimmer und dem halben Zimmer dient als Schlafebene. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2024. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Der Einzug ist direkt möglich, da die Wohnung nicht vermietet ist. Der Verkauf erfolgt courtagefrei

Cinnamon Tower – Ein architektonisches Meisterwerk in der HafenCity Willkommen im Cinnamon Tower, dem einzigen Punkthochhaus der HafenCity mit einer Höhe von 56 Metern. Dieses beeindruckende Gebäude, entworfen von den renommierten Architekten Bolles+Wilson, beherbergt lediglich 10 exklusive Lofts auf 14 Ebenen – ein absolutes Unikat. • Architektonisches Highlight: Einzigartiges Design mit nur 10 Lofts auf 14 Etagen. • Direktzugang: Der Aufzug führt direkt in Ihre Wohnung. • Maisonette-Charakter: Großzügige Einheiten auf ein bis zwei Ebenen. • Lage: In direkter Wassernähe zum Magdeburger Hafen und zur Elbe. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenslplätze und Kellerräume

Diese ca. 42 m² große Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Troplowitzstraße in Hamburg-Hoheluft-West. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2024 vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon, ein Kellerabteil sowie eine im Jahr 2021 neu eingebaute Einbauküche. Bad, Diele und Wohnraum sind funktional geschnitten und bieten auf kompaktem Raum alles, was es für einen unkomplizierten Alltag – oder eine unkomplizierte Vermietung – braucht

In einer Wohnanlage bestehend aus 4 Einzelhäusern und 48 Wohnungen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders repräsentative Gestaltungselemente geben den Häusern von außen einen unverwechselbaren, einladenden Charakter. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen zusätzlichen Flur im Innern des Gebäudes. Jeweils zwei Häuser haben einen gemeinsamen Vorplatz. Schon damals hat der Bauträger Wert auf eine energiesparende Bauweise mit langlebigen Materialien gelegt. Auch Sicherheit, Schall- und Wärmeschutz fanden besondere Berücksichtigung. Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Die vollumfänglich sanierte, attraktive Immobilie umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1900 überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,77 m² inklusive Balkon bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und klassischem Altbaucharakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 16,8 m², der durch seine angenehme Größe vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 11,9 m². Die separate Küche mit integriertem Essbereich (ca. 15,7 m²) bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und bildet einen kommunikativen Mitpunkt der Wohnung. Hier lassen sich Kochen und gemeinsames Beisammensein ideal verbinden. Das Schlafzimmer mit ca. 12,9 m² bietet genügend Raum für ein großes

Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 10-Parteien-Hauses verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Hamburg-Eidelstedt. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein sonniger Südbalkon. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert. Dabei wurden die komplette Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert. Zusätzlich wurden das Badezimmer, die Einbauküche sowie alle Innentüren modernisiert. Das Haus wurde ursprünglich 1966 errichtet, erhielt jedoch 2016 im Zuge einer Aufstockung ein zusätzliches Geschoss. In diesem Zusammenhang wurde das Dach komplett neu erslt. Ausstattung Ca. 65 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer 2. Obergeschoss Sonniger Südbalkon Kellerraum Moderne Einbauküche (5 Jahre alt) Vinylboden Badezimmer modernisiert Komplette Elektrik erneuert Wasserleitungen erneuert Heizkörper erneuert Alle Innentüren erneuert Küchenfenster erneuert Gaszentra

Objekt - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause ! Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im 1. OG Mitte. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten. Eine überdachte Fahrradabslfläche ist jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich

Ab dem 30.09.2027 können Sie dieses freundliche kleine Studio mit 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss beziehen. Der Rohbau ist fertiggeslt. Alle Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Freisitz oder Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die möglichen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 22,00 €

Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 119 m² und einem großzügigen Grundstück von 735,5 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, was bedeutet, dass Sie in ein zeitgemäßes Zuhause einziehen, das mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie einer Luftwärmepumpe überzeugt. Die Integration von SmartHome-Funktionen ermöglicht es Ihnen, Heizkörper, Beleuchtung und andere Geräte bequem von Ihrem Smartphone oder Tablet aus zu steuern. Diese moderne Ausstattung verbindet Komfort und Effizienz auf inligente Weise und passt sich perfekt an Ihren Lebensstil an. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse C, die durch die neue, effiziente Wä

Zum Verkauf steht eine frei lieferbare, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Rissen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 verteilt sich über insgesamt sechs Etagen, ist unterkellert und hat eine Sammeltiefgarage. Größere Sanierungen oder Sonderumlagen sind im Haus weder geplant noch beschlossen. Die Wohnung selbst umfasst neben dem mit modernen Fliesen in Betonoptik ausgestatteten Flur mit viel Abslmöglichkeiten, eine voll ausgestattete, neue Küche mit Elektrogeräten wie einem Einbaukühlschrank, Gefrierfach, Herd, Backofen, Waschmaschine und Spüle. Zudem gibt es ein modern ausgestattetes Duschbad sowie ein mit Eichenparkett ausgestattetes Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im Jahre 2026 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt und die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Alle Fenster in der Wohnung wurden im Jahr 2026 ausgetauscht und bieten erhöhten Schallschutz sowie Energieeinsparungen. Im Kaufpreis inklus

Ab dem 30.09.2027 können Sie dieses freundliche kleine Studio mit 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss beziehen. Der Rohbau ist fertiggeslt. Alle Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Freisitz oder Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die möglichen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 22,00 €

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde über die Jahre hinweg fortlaufend gepflegt und nachhaltig instand gehalten. Im Rahmen umfangreicher Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut sowie Arbeiten an der Vorder- und Rückfassade durchgeführt. Auch die Balkone wurden fachgerecht überarbeitet. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Befall mit echtem Hausschwamm festgeslt, der fachgerecht saniert wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt zeitgemäß über Fernwärme. Darüber hinaus hat die Eigentümergemeinschaft die Sanierung des Treppenhauses beschlossen; die Finanzierung der Maßnahmen erfolgt aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage. Das gepflegte Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf fünf Obergeschosse verteilen. Ein nachträglich eingebauter Fahrstuhl ergänzt den Wohnkomfort und unterstreicht die nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie

Verkauf von Privat Superschöne Maisonette Wohnung über zwei Ebenen im vierten Stock Dachgeschoß. Hier befindet sich keiner mehr über Ihnen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 von der renommierten Baufirma Behrendt Bau erslt. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, der Balkon, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Über den Treppenaufgang im Flur gelangt man in den oberen Bereich, der sehr gut als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein PKW Slplatz. Sehr schöner Blick auf die ruhige Wohnanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 15.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Auf Wunsch können die Möbel mit übernommen werden. Der Wohnraum, das Schlafzimmer, sowie Flur verfügen über Parkettboden, Bad und Küche sind gefliest. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Balkon. Das gepflegte Vollbad ist mit einem WC, sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Dunsta

Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet-Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. So erreicht die Wohnung einen KFW-Effizienzstandard von 70. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im 1. OG Links. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte Fahrradabslfläche, die jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich ist. Der Miteigentumsanteil 876/10.000s. Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ca. € 27.000, - auf. Es sind keine Sonderumlagen geplant

Willkommen in der Bogenallee 8 – einem Neubauprojekt, das moderne Wohnansprüche mit nachhaltigem Denken und urbaner Lebensqualität verbindet. Hier ist in 2026 ein Wohnhaus entstanden, das gesellschaftliche Entwicklungen aufgreift und zeitgemäße Antworten auf die Anforderungen des Lebens in einer Großstadt bietet. Immer mehr Menschen wünschen sich ein komfortables, nachhaltiges und bewusst reduziertes Leben in der Stadt. Diesem Gedanken folgend wurde auf eine klassische Tiefgarage für Pkw verzichtet. Stattdessen bietet das Untergeschoss großzügige Fahrradabslflächen, private Abslräume sowie für die 1-Zimmer-Apartments einen Hauswirtschaftsraum für den Anschluss der eigenen Waschmaschinen und Trockner. So entsteht zusätzlicher Raum für die Bedürfnisse eines modernen, urbanen Lebensstils. Ein besonderes Augenmerk gilt zudem dem wachsenden Bedarf an hochwertigem Wohnraum für Singles. Während der Wohnungsmarkt häufig auf Familienhaushalte ausgerichtet ist, sind in der Bogenallee 8 insgesamt

Maisonette-Wohnen wie im eigenen Stadthaus — mitten in Rotherbaum: Über die zweite und dritte Etage eines Hauses, dessen erhaltene Gründerzeitfassade aus der Zeit um 1900 einen 1981 errichteten Neubau umschließt, erstreckt sich diese 4-Zimmer-Wohnung, die mit ihren zwei Ebenen, der weißen Holztreppe und der verglasten Empore eher an ein kleines Stadthaus erinnert als an eine klassische Etagenwohnung. 2022 wurde sie innen umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Von der Diele mit geschwungenem Treppenaufgang öffnen sich Flügeltüren mit Sprossen zum offenen Wohn- und Küchenbereich — ein heller, ruhiger Raum mit tiefen Fensterbänken zum Sitzen. Über die Holztreppe erreicht man die obere Ebene mit drei weiteren Zimmern; durch das Wohnzimmer tritt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Zwei Zimmer gruppieren sich um die verglaste Galerie, die Tageslicht tief in beide Ebenen holt. Badezimmer mit Wanne und separates Gäste-WC sind zeitlos und hochwertig gehalten. E

Diese gepflegte Studio im 3. Obergeschoss eines achtgeschossigen Wohnhauses in Hamburg-Eimsbütüberzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Umgebung. Auf einer Wohnfläche von rund 34 m² erwartet Sie ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit angenehmer Westausrichtung, das am Nachmittag und Abend von reichlich Sonnenlicht durchflutet wird und einen erholsamen Blick ins Grüne bietet. Der Flur wurde clever als Ankleide gestaltet und verfügt über praktische Einbauschränke, die für großzügigen Stauraum sorgen. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie ein weiterer Abslraum innerhalb der Wohnung runden das Platzangebot ab. Das innenliegende Badezimmer wurde 2019/2020 neu gestaltet, ist funktional und gepflegt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang, wie er für Gebäude dieser Bauepoche typisch ist. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung.

In einer Wohnanlage bestehend aus 4 Einzelhäusern und 48 Wohnungen befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss. Besonders repräsentative Gestaltungselemente geben den Häusern von außen einen unverwechselbaren, einladenden Charakter. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen zusätzlichen Flur im Innern des Gebäudes. Jeweils zwei Häuser haben einen gemeinsamen Vorplatz. Schon damals hat der Bauträger Wert auf eine energiesparende Bauweise mit langlebigen Materialien gelegt. Auch Sicherheit, Schall- und Wärmeschutz fanden besondere Berücksichtigung. Es handelt sich um eine freundliche und sehr gepflegte Wohnanlage

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, die elegantes Wohnen in zentraler Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Eigentumswohnung! Das stilvolle Jugendstil-Ensemble aus dem Jahr 1918, besticht durch seine elegante Architektur und seinen besonderen Charakter. Anders als in typischer Innenstadtlage grenzt das Gebäude nicht direkt an die nächste Hausfassade. Stattdessen genießen alle Wohnungen zur Straßenseite einen unverbauten Blick auf den Isebekkanal. Die gegenüberliegende Bebauung beginnt erst auf der anderen Seite der Isestraße. Auch rückseitig sorgt der Abstand zu den angrenzenden Bürohäusern für eine seltene Privatsphäre mitten in der Stadt. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 106 m² und überzeugt mit einem klar strukturierten, durchdachten Grundriss. Vier Helle Räume und ein optimaler Tageslichteinfall machen die Wohnung besonders freundlich und einladend. Die rund 3,25 m hohen Decken unterstrei

Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, klassischen Altbaucharme und eine außergewöhnliche Lage am Isebekkanal. Mit 4,5 Zimmern, drei möglichen Schlafzimmern und zwei Balkonen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Paare und Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und urbanes Wohnen legen. Das elegante Jugendstil-Ensemble aus dem Jahr 1918 besticht durch seine charaktervolle Architektur und besondere Lage. Zur Straßenseite genießen die Wohnungen einen schönen Blick in Richtung Isebekkanal, während der rückseitige Abstand zu den angrenzenden Bürogebäuden für angenehme Privatsphäre mitten in der Stadt sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche. Die rund 3,25 m hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und die besondere Atmosphäre des Altbaus. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Kücheninsel. Ein Waschtrockner ist platzspar

Eigener Garten mitten in Rotherbaum: Ruhige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und mit eigenen Garten sowie mit Aufzug, Tiefgarage, gemeinschaftlichem Fahrradraum in Top-Lage im ruhigen Hermann-Behn-Weg im beliebten Grindelvier. Größe: ca. 101 m², 3 Zimmer, Duschbad, 2 Gäste-WC, welche zum 2. Bad umgewandelt werden können, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 2,81 m lichte Deckenhöhe. Sie sind neugierig und möchten das Exposé zu dieser Garten-Wohnung im beliebten Grindel in Hamburg erhalten? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorslen. Ihr Daniel Graubner BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder eines Koorperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hamburg-Rissen in guter, ruhiger Seitenstraßenlage. Nur 6 Autominuten von Blankenese. Die Wohnung ist bis auf zwei Stufen im Treppenhaus nahezu barrierefrei. Das moderne Duschbad hat einen Bodenablauf und nur eine kleine Schwelle zum Duschbereich, der auch einen Duschstuhl aufnehmen kann. Mit Blick auf eine Zukunft im eigenen Zuhause auch am Lebensabend, ist das die passende Eigentumswohnung

Ab dem 30.09.2027 können Sie dieses freundliche kleine Studio mit 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss beziehen. Der Rohbau ist fertiggeslt. Alle Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Freisitz oder Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die möglichen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 22,00 €

Ab dem 30.09.2027 können Sie dieses freundliche kleine Studio mit 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss beziehen. Der Rohbau ist fertiggeslt. Alle Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Freisitz oder Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die möglichen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 22,00 €

Ab dem 30.09.2027 können Sie dieses freundliche kleine Studio mit 3 m Deckenhöhe im Erdgeschoss beziehen. Der Rohbau ist fertiggeslt. Alle Wohnungen bestechen durch eine gehobene Innenausstattung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf dem Freisitz oder Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die möglichen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 22,00 €

Historischer Charme trifft modernes Wohnen – Exklusives Wohnen am Hammaburg-Platz (ehemals Domplatz) Mitten im historischen Zentrum Hamburgs, unmitbar am Hammaburg-Platz und in direkter Nachbarschaft zur UNESCO-Welterbestätte Speicherstadt sowie dem Kontorhausvierverbindet diese außergewöhnliche Immobilie hanseatische Geschichte mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das in Anlehnung an die traditionelle Hamburger Kaufmannshausarchitektur errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Neugestaltung und Aufstockung hochwertig modernisiert. Entstanden sind exklusive Eigentumswohnungen und moderne Gewerbeflächen, die den historischen Charakter des Standorts bewahren und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Wohnqualität gerecht werden. Der Erstbezug der Wohnungen erfolgte 2021. Der Haupteingang der Wohnanlage befindet sich am Schopenstehl mit direktem Blick auf den Hammaburg-Platz. Im Zuge der geplanten Neugestaltung der historischen Domachse entsteht

Die zu verkaufende 2,5 Zimmer Wohnung in Hamburg Eidelstedt liegt im 2.Obergeschhoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und hat laut Wohnflächenberechnung eine Wohnfläche von 73,02 m². Dieses verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das separate Bad, das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, von welchem aus die sonnige Westloggia zu erreichen ist. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber guten Stand. Im Flurbereich sind zwei praktische Einbauschränke, die Küche ist mit einer älteren Küchenzeile versehen und in drei Zimmern ist Stäbchenparket der Bodenbelag. Die Fenster wurde bereits saniert und sind in einem einwandfreien Zustand. Ein Kellerraum und viele gemeinschaftlich nutzbare Wasch- Trocken- und Abslräume ergänzen das Angebot. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit € 30,62. Das Wohngeld (Enthält die Betriebskosten) beträgt 287

Das Neubauprojekt Genehmigt ist ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Baugenehmigung umfasst Planunterlagen für Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie Ansichten, Schnitte und Lageplan. Kaufpreis je Wohneinheit: 799.000 € Weitere Informationen zu Wohnflächen, Raumaufteilung, Ausstattung, energetischem Standard, Slplätzen sowie Grundrisse und Planungsunterlagen slen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung. Interesse geweckt? Sie suchen ein neues Zuhause in Hamburg und möchten sich frühzeitig eine der beiden Einheiten sichern? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über Kleinanzeigen mit Ihrem Namen, Ihrer und einer kurzen Information zu Ihrem Kaufinteresse. Wir setzen uns anschließend persönlich mit Ihnen in Verbindung. HSG Bauausführungen GmbH

2. Obergeschoss - Seitlicher Elbblick - Hochwertigste Innenausstattung - Bodentiefe Panoramafenster - Balkon mit Süd-Westausrichtung und seitlichem Elbblick - Ausrichtung der Wohnung Richtung Westen - Lichtdurchflutete Räume - Concierge-Service - Edle Einbauschränke in der Grundausstattung vorhanden