352 immobilien kaufen in Finkelwerder

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1825 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und besticht durch eine einfache, aber solide Ausstattung. Mit zwei Badezimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von 2291 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller sowie eine Garage, die für bequemes Parken sorgt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die großzügige Lagerhalle mit einer Fläche von rund 263 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe. Hier finden auch größere Gegenstände, Fahrzeuge, landwirtschaftliche Maschinen oder umfangreiches Material problemlos ihren Platz. Ob als Lager, Werkstatt, für gewerbliche Zwecke oder zur Verwirklichung persönlicher Hobbys – die Halle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänz

Renovierungsbedürftiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus. Flächenaufteilung: - Ca. 155 m² - Wohnfläche - Ca. 33 m² - wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 27 m² - Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 9 m² - Abslraum/Vorratskammer (Nutzfläche) - Ca. 28 m² - Nebengebäude (Nutzfläche) - Ca. 820 m² - Grundstück (real geteilt)

Hinweis für Makler siehe unten! Verkaufe eine ruhige, helle Dachgeschosswohnung (42 m²) mit 2,5 Zimmern. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses im Rolandswoort, Ottensen. Der Bezug der Wohnung ist ab dem Oktober 2026 verfügbar, Verkauf ab Mai 2027. Das Vollbad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche verfügt über einen Induktionsherd und einem modernen Backofen. Besonders zu betonen ist, dass zur Wohnung ein eigener KFZ-Slplatz gehört. Jeder Raum verfügt über ein Dachflächen- und/oder Gaubenfenster, außer dem Flur. Die Dachflächenfenster (Velux) verfügen über elektrische Außenrolläden. Die Grünflächen stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Weitere Details sind auf den Bildern zu erkennen. - Keine Courtage, keine Maklergebühren, von Privat - Hinweis: Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude liegt ruhig in zweiter Reihe auf einem ca. 1.372 m² großen Grundstück. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vier gut geschnittene Zimmer sind über eine großzügige Diele erreichbar und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer überzeugt besonders durch sein großes Panoramafenster sowie die geräumige, nach Süden ausgerichtete Loggia inklusive außenliegendem Abslraum. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Vollbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein praktischer zusätzlicher Abslraum. Einbauschränke und stilvolle Heizungsverkleidungen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Extra

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

Am Eichenplatz 16, im Hamburger Westen, entsteht ein neuer Ankerplatz – ein Rückzugsort für alle Generationen. 10 moderne Wohneinheiten mit 2 - 3 Zimmern zwischen ca. 72 m² und ca. 149 m² und 11 Tiefgaragenslplätze werden hier entstehen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume. Gemütliche Balkone und Terrassen garantieren Entspannung vom Alltag und verbinden mit der Natur: Hier ist Platz zum Wohnen, zum Leben und Genießen. Weitere Informationen zur Ausstattung werden wir Ihnen selbstverständlich in einem persönlichen Gespräch erläutern. Derzeit befindet sich der Energieausweis in Vorbereitung und kann noch nicht übergeben werden

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller Lage in Groß Flottbek in Hamburg. Das helle, sanierte und möblierte Apartment ist im 3. OG belegen und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Hamburg

Die Wohnung befindet sich im Haus Strandtreppe 2 innerhalb der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer „Haus Schircks“. Diese Namensgebung geht zurück auf das in den 1920er Jahren gegründete und viele Jahrzehnte in Blankenese ansässige Café Schircks. Die Gemeinschaft umfasst 14 Wohneinheiten die sich auf drei unterschiedliche Anschriften verteilen. Mit dem angebotenen Sondereigentum an der Wohnung 8 ist ein Miteigentumsanteil von 6,51/100 sverbunden. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite in Höhe der Blankeneser Hauptstraße 155 befinden sich Parkplätze, welche sich im Gemeinschaftseigentum befinden. Mit dem Sondereigentum verbunden ist das Sondernutzungsrecht an zwei Slplätzen. Der Gebäudeteil Strandtreppe 2 verfügt nur über zwei Einheiten, welche über einen separaten Eingang zu erreichen sind. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um die Obere der beiden Einheiten. Unterhalb des Hauses Blankeneser Hauptstraße 155 befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereit

Für alle Vögel, die 1 Altbau-Nest mit Balkon in Ottensen suchen. Ihr Traumnest! 3 Zimmer, herrlich hell, Pitchpine, Stuck, großer Balkon zum Innenhof, schicke Einbauküche & 1 Bad zum Tanzen. Das Nest ist fertig – Sie können so einziehen. Seien Sie schnell, bevor 1 anderer Vogel zuschnappt. Nestperle in Ottensen! Bis in die Baumwipfel geflattert. Im 3. OG wartet Ihre helle Altbau-Wohnung mit Stuck, Pitchpine & Sonnenbalkon. Zum Verlieben schön! DAS HAUS Der nette Altbau von ca. 1911 besteht aus 10 Nestern + 2. Die 2 weiteren Einheiten befinden sich im Erdgeschoss & sind 1 Gewerbeeinheit sowie 1 Garage. Das Haus hat je 2 Einheiten pro Etage. Das Gehege wird von allen Eigentümern gepflegt. Zum Nest gehören 1 Kellerraum & die Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Sie haben nette Nachbarn, viele Eigentümer wohnen auch im Haus. Alle haben ihr Schuhregal vor der Tür. Das sieht sehr lebendig aus, wenn Sie die Treppe ins 3. OG nehmen. Ihr Wohngeld beträgt 240 € monatlich, auch weil Sie

Zwei Zimmer, ca. 57,5 m², zweites Obergeschoss eines Rotklinkerhauses (Baujahr 1986), kein Aufzug. Die Wohnung ist gut geschnitten, alle Räume sind separat von der Diele aus erreichbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Sie eignet sich für Singles oder Paare. Wohnzimmer und Küche liegen nach Südwesten und bekommen den ganzen Tag Licht. Vom Wohnzimmer und von der Küche geht es auf den Südwestbalkon (ca. 4,5 m²). Das Schlafzimmer liegt nach Osten zum ruhigen Innenhof, dort scheint morgens die Sonne. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55 m. 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neue Einbauküche, neues Vollbad mit Wanne, wandhängendem WC und großformatigen Fliesen, dreifach verglaste Fenster, neue Holz-Kassettentüren, neue Schalter und Steckdosen, überarbeitete Wand- und Deckenflächen. Der Vollholz-Eichenparkett in Diele, Wohn- und Schlafzimmer und Küche wurde bereits ca. 2015 verlegt. Die Ausstattung ist bewusst zurückhaltend gehalten und passt zu vielen Einrichtungsstilen. Die Küchenzeil

Diese Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine vorteilhafte Lage im Hamburger Westen. Auf 80,61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hohen Komfort. Eine Fensterfront öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die weiteren Fensterelemente zur 217 qm großen Grünfläche. Diese steht den Käufern im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur alleinigen Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Raumangebot wird durch ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-Bad sowie eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss

ROTKLINKERENSEMBLE IM GRÜNEN - klassisches dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Rotklinkerfassade und Flachdach - ruhige Wohnlage im gewachsenen Osdorf - PKW-Slplätze in der Tiefgarage - guter Erhaltungs- und Pflegezustand des Objektes - Instandsetzung der Balkone (2025) - Sanierungsmaßnahmen der Trink-, Schutz- und Regenwasserleitungen (2023) - isolierverglaste Fenster (2008) - funktionale und zeitlose Architektur

ZWISCHEN ELBE UND SZENE - WOHNEN IM HERZEN VON OTTENSEN Diese Immobilie vereint zwei Welten auf elegante Weise: lebendiger Stadtflair trifft naturnahe Entschleunigung. Auf der einen Seite – die Elbe, mit ihren ruhigen Ufern, weiten Blickachsen und dem sanften Rhythmus des Wassers. Auf der anderen – Ottensen in Bestform: inspirierend, vielfältig, voller Energie. Cafés, Restaurants, Bars, Spielplätze, Parks und das Mercado – alles in unmitbarer Nähe. Das im Jahre 1904 erbaute Haus ist Teil eines sehr gepflegten und entwickeltem Ensemble, wurde hochwertig aufgestockt und verfügt über mindestens einen Balkon/ Terrasse pro Einheit. Die Beheizung findet über Fernwärme statt und das Haus wurde rückwärtig gedämmt und alle Fenster wurden ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert - hier befinden sich die Abslräume

In einer der begehrtesten Straßen Blankeneses präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als architektonisches Juwel mit zeitloser Eleganz. Auf einem ca. 1.230 m² großen, parkähnlich eingewachsenen Grundstück vereint das Architektenhaus klassische Formensprache, hochwertige Bausubstanz und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die symmetrische Fassade, das markante Walmdach mit Gauben sowie der alte Baumbestand verleihen der Immobilie eine eindrucksvolle Präsenz und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit ca. 143 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 22 m² Wohn-/Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet das Haus großzügige Räume, helle Blickachsen und fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Nach Angaben der Eigentümer entstand die Villa 1938/1939 nach Plänen des renommierten Hamburger Architekten Werner Kallmorgen. Seine charakteristische Handschrift prägt bis heute die ausgewogenen Proportionen und die zeitlose Architektur. 1983 wurde die Immob

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten historischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer soliden, laufend instand gehaltenen Bausubstanz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², hohe Decken, sowie Parkett-Boden, welcher sich unter dem Teppichboden der Mieterin befindet. Die Räume sind funktional und gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 2025 wurden umfangreiche Sanierun

Architektur mit Haltung! Diese Villa wurde nicht entworfen, um sich anzupassen – sondern um zu bestehen. Die klassische, elegante Putzfassade zitiert die architektonische Geschichte des Elbhangs und übersetzt sie in eine moderne, zeitlose Formensprache. Schlank, souverän, kompromisslos hochwertig. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und fließende Raumabfolgen schaffen ein Raumgefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie privat ist. Ein Haus, das Eindruck macht – ohne laut zu sein. Wohnen auf mehreren Ebenen. Leben auf einem neuen Level! Die Wohnetage öffnet sich ebenerdig zur rückwärtigen Terrasse – geschützt, grün, vollkommen privat. Nach vorne entsteht eine dramatische Sichtachse bis zur erhöhten Elbterrasse: Gäste empfangen, Dinner inszenieren, Abende zelebrieren. • Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss • Wohnküche mit direktem Terrassenzugang • Optional mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Master-Suite mit Ankleide, Wellnessbad & Loggia mit Weitblick Hier ist jeder

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Hamburg-Neuenfelde, das Familien und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Diese hochwertige Immobilie bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 165 m², die sich über 6 Zimmer verteilen. Sie ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz und Komfort legen. Das Erbbaurecht ermöglicht hier einen kostengünstigen Einstieg in ein großzügiges eigenes Reich mit Garten im Grünen. Im Erdgeschoss erwartet Sie hier ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse und Garten nach Süden. Eine gut ausgestattete Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss überzeugt das Haus mit 3 ansprechenden Zimmern, eins davon mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und die benachbarten Obstplantagen. Das Badezimmer überzeugt durch sein großes Fenster, eine geräumige Badewanne und eine Dusche. Ein besonderes Highlight i

Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen 6 m² großen, zur Südseite gelegenen sonnigen und ruhigen Balkon. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (auch zentral Warmwasser) beheizt. Die Wohnung wurde in 2026 aufwendig modernisiert und renoviert. Sie wurde neu weiß gestrichen mit neuen Lackteilen, erneuert wurden zudem der Dielenfußboden, das Badezimmer sowie die Elektrik

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Völckersstraße 7 – 9 präsentiert sich als gepflegtes Rotklinkergebäude, das im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Eine Gasheizungsanlage sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen in allen Einheiten für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Im Erdgeschoss, im rückwärtigen Bereich des 1. Obergeschosses sowie im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Diese sind vollständig vermietet und werden derzeit von einem Frisörsalon sowie einer Logopädiepraxis genutzt. In den Etagen vom 1. bis zum 4. Obergeschoss befinden sich insgesamt zehn Wohnungen, die teils von den Eigentümern selbst bewohnt und teils vermietet werden. Mit seiner attraktiven Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, der soliden Bauqualität und der markanten Rotklinkeroptik bietet das Objekt eine nachhaltige und vielseitige Nutzungsperspektive – sowohl für Kapitalanleger

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Hamburg-Neuwiedenthal bietet mit 256 m² Wohnfläche und weiteren 150 m² Nutzfläche viel Raum zur Entfaltung. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch große Fensterfronten, die den Blick auf den üppigen Garten freigeben und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Ensuite-Bad mit Badewanne und Dusche bieten genug Platz für die ganze Familie. Die gepflegte Einbauküche mit angrenzender Terrasse lädt zu kulinarischen Abenden ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der Anbau eines Treppenhauses in Kupfer-Holz-Konstruktion wurde im Jahr 1994 realisiert und ermöglicht einen separaten Zugang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Die moderne Einbauküche und der Essbereich mit Natursteinboden bilden das Herz der Etage. Drei vielseitig nutzbare Räume, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeits

Moin! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen eine charmante und blitzsaubere 1,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit insgesamt 17 Etagen. Das ist echtes Hamburger Gemüt auf gut 41 m² Wohnfläche, unkompliziert, durchdacht und bestens gepflegt. Die Wohnung wurde 2014 umfassend saniert. Darüber hinaus erfolgten im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungen, die letzte im Jahr 2024. Mit dem Personenaufzug geht es ruckzuck nach oben, ganz ohne Aus-der-Puste-Kommen. Drinnen erwartet Sie ein richtig schöner Schnitt. Das Objekt wird komplett möbliert inklusive Küchenausstattung verkauft, sodass Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich steht eine voll ausgestattete Einbauküche bereit, in der sich feine Gerichte hervorragend zubereiten lassen. Ein praktischer Abslraum in der Wohnung sowie ein kleiner Dachboden sorgen dafür, dass Haushaltssa

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg- Iserbrook bietet ca. 135 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittene Zimmer, ein vollwertiges Bad, ein Gäste-WC sowie einen ausgebauten Spitzboden. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Räume hell und effizient geplant. Käufer*innen können Bodenbeläge, Fliesen und Wandfarben frei nach eigenem Stil wählen. Die vollständige Baubeschreibung enthält sämtliche Ausstattungsmerkmale, Materialien, technischen Standards und Preispositionen – transparent, nachvollziehbar und detailliert dokumentiert. Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen; eine Haushälfte ist bereits vergeben

Sechs Stadthäuser bilden das kleine, aber feine Ensemble „Björnson 72“ in ruhiger Lage direkt am Waldesrand. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Fassade in mehrfarbiger Klinkeroptik die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Beim Eintreten erleben Sie ein Raumgefühl voller Weite und Atmosphäre, das Sie aufatmen lässt und inspirieren wird. Das elegante Eichenparkett strahlt Eleganz aus und erzeugt ein angenehm warmes Ambiente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein mit Gas betriebener Kamin sorgt für heimelige Stimmung. Das großzügige Bad strahlt in natürlichem Licht – mit bodengleicher Dusche und edlen Armaturen. Die komplette Ausstattung bietet höchsten Komfort und bleibt dabei unaufdringlich und zeitlos. Freuen Sie

Diese besondere Immobilie – Einfamilienhaus im Verbund - wurde ca. 1807 erbaut und soll der Übermittlung nach das 347ste Haus in Blankenese sein. Die besondere Art der alten Fischerhäuser wurde damals als „Langer Jammer“ bezeichnet

RUHIG WOHNEN IM MALERISCHEN BLANKENESE - Schöne Wohnanlage aus 2001 - Tolle Lage im Elbvorort Blankenese - Drei Wohnungen je Haus - Alle Wohnungen mit Balkon - Schulen und Sportverein in Naher Umgebung Objektdetails: - Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - Gaszentralheizung - Tiefgarage mit 15 Slplätzen - Abslräume im Keller - Neuer Anstrich der gesamten Fassade (2026)

Diese sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Bernhard-Nocht-Straße verbindet klassischen Hamburger Altbaucharakter mit modernisiertem Wohnkomfort und einer besonderen Lage oberhalb des Hafens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet 70,13 m² Gesamtfläche nach DIN 277. Der Grundriss ist klar strukturiert und umfasst drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie einen Balkon mit Zugang über die Küche. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus den vorderen beiden Zimmern: Von hier eröffnet sich eine attraktive Perspektive in Richtung Elbe und Hafen. Seitlich ist die Elbphilharmonie sichtbar, tagsüber fällt der Blick auf das Wasser und abends entsteht durch die beleuchteten Schiffe eine außergewöhnlich stimmungsvolle Hamburger Atmosphäre

Zwischen Blankenese und Sülldorf, in einer ruhigen Seitenstraße, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit zeitloser Architektur, großzügigem Raumkonzept und modernster Energieeffizienz. Das bereits fertiggeslte Haus bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das großzügige Entrée führt in den ca. 52 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit weitläufigen Fensterflächen und fließenden Übergängen zur Terrasse und in den Südwestgarten überzeugt. Das ca. 400 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Privatsphäre und hohe Aufenthaltsqualität. Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Die familienfreundliche Kinderetage umfasst drei großzügige Zimmer, einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum und ein Vollbad. Flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Im Dachgeschoss befindet sich der private Elternbereich mit Schlafzimmer, stilvol

EHRLICH. AUTHENTISCH. KIEZ. Wer auf Hamburg-St. Pauli lebt, weiß, dass hier viele Extreme aufeinandertreffen - was aber eben auch das ganz besondere Flair in dem berühmt-berüchtigten Stadtteil ausmacht. Die hier angebotene Eigentumswohnung passt zum Charakter des Quartiers auf der gemütlicheren Seite jenseits der Reeperbahn. Schlicht, effizient geschnitten und mit ruhigem Innenhof. Viel zentraler lässt es sich in der Stadt kaum leben, von der Gilbertstraße aus lässt sich eigentlich alles zu Fuß oder per Rad erledigen, die Wege in die benachbarte Schanze oder die City sind kurz. Aber auch im direkten Umfeld gibt es eine ausgeprägte Infrastruktur mit allem, was im Alltag wichtig ist. SCHLICHTER ROTKLINKER IN ANGESAGTER LAGE - Rotklinker aus den 1960er-Jahren - Tiefgarage mit sechs Slplätzen - „Ruhige Oase“ im Innenhof mit - Gemeinschaftsterrasse - Gilbertstraße 30er Zone - Unmitbare Nähe zur City & zur Schanze - Nächste Bushaltesle 250 m entfernt - Stadtteil mit bunter Infrastruktur

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den 1980er-Jahren in solider, massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über fünf Vollgeschosse. Aufgrund regelmäßiger Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Haus in einem entsprechend gepflegten Zustand. Die Ölheizung wurde durch eine Gaszentralheizung ersetzt und die Fassade im Jahr 2018 überarbeitet. Das Dach sowie die Balkone wurden ebenfalls im Jahr 2018 saniert. Eine umfassende Renovierung der Tiefgarage erfolgte im Jahr 2020. Darüber hinaus wurden im Jahr 2024 sämtliche Wohnungen mit neuen Wohnungseingangstüren ausgestattet. Die Südausrichtung des Gebäudes sorgt für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Der Tiefgaragenslplatz befindet sich ebenfalls im Gebäude und kann separat erworben w