597 immobilien kaufen in Fischeln, Krefeld

Familienglück in traumhafter und durchweg luxuriöser Lage, direkt am Krefelder Stadtwald! In wunderbarer Wohnlage, nur einen Steinwurf zu Krefelds Grün- und Freizeitoase entfernt, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 840m² großen Traum-Grundstück in richtiger Sonnenausrichtung. Stets liebevoll gepflegt, aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen Weitblick die Möglichkeit, dieses wundervolle Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine nachhaltig wertvolle Immobilie in AAA Lage zu besitzen! Im Jahre 1969 nach den persönlichen Vorslungen der Eigentümer erslt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 182 m² großzügiger Wohnfläche, die bereits jetzt den heutigen Wohnansprüchen mit großzügiger Wohnraumgestaltung gerecht wird. Richtig klasse ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den schönen Garten sowie Zu

Eine Rarität im Bismarckvier! In bester und vollkommen ruhiger Wohnlage direkt am Bismarckplatz befindet sich dieses erstklassige Immobilien-Investment im Erdgeschoss eines höchst attraktiven und architektonisch anspruchsvoll gestalteten Wohnhauses. Die jetzige Gewerbefläche von ca. 151m² bietet aufgrund Ihrer guten Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Kanzlei, Praxis oder das klassische Büro - hier ist vieles möglich! Fast barrierefrei (nur 2 Stufen) sind Sie für Ihre Kunden oder Patienten zu erreichen. Alle Räumlichkeiten weisen gute Größen für Doppel- oder Einzelbüros auf. Neben zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, zwei Terrassen und einer Personalküche gibt es die Möglichkeit eine weitere Küche und ein WC zu reaktivieren. Weshalb' Bei der gesamten Fläche handelte es sich zu Beginn und vor der Nutzungsänderung um zwei Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 87m² sowie 64m² und die üblichen Räumlichkeiten aufwiesen. Neben der gefragten Gewerbefläche bleibt Ihnen also jederze

Ruhig gelegen in einem Wendehammer direkt an den Benrader Feldern, erwartet Sie hier eine grundsolide Eigentumswohnung mit klassischer aber stets gefragter Raumaufteilung. In der Wohnung angekommen, betreten Sie die Diele, von der jedes Zimmer zu erreichen ist. Neben dem geräumigen Schlafzimmer mit guter Größe für Doppelbett, Kleiderschrank & Co. sowie einer raumbreiten Fensterfront mit Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen bietet die Wohnung ein über 25m² großes Wohnzimmer, ebenfalls mit viel Licht und Austritt auf den überdachten Loggia-Balkon mit Morgensonne. Das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne und klassisch 90er Jahre Stil, ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Schränke sowie weiteren Stauraum. Direkt gegenüber die gemütliche Küche mit seitlichem Fenster und Slmöglichkeit für einen kleinen Esstisch. Ein weiterer Pluspunkt ist die vom Flur zu erreichende Abslkammer, welche aktuell mit einem Vorhang abgetrennt wird und hervorragend als Garderobe und zum Verst

Schöne Doppelhaushälfte in Krefeld-Hüls zu verkaufen Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Krefeld-Hüls. Das Haus bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Objektdaten: - Baujahr: 1930 - Grundstück: ca. 500 m² - Wohnfläche: ca. 136 m² - Carport - Schöner Garten - Voll unterkellert - 2 Etagen - Ausbaufähiger Dachboden - Energieausweis vorhanden Küche: ursprüngliche Fenster, mit automatischen Rollläden Esszimmer: ursprüngliche Fenster, mit automatischen Rollläden Dachboden: Velux-Dachfenster Restliche Fenster ursprünglich Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und das großzügige Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre

Dieses historische Unikat in Krefeld vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charakterstarker Immobilien. Die eindrucksvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer sowie drei Badezimmer. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den einzigartigen Charakter dieser Immobilie. Stilvolle Details, großzügige Raumstrukturen und hochwertige Materialien verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Möglichkeit, durch eine individuelle und liebevolle Sanierung ein außergewöhnliches Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu schaffen. Im Inneren erwarten Sie unter anderem ein hochwertiger Parkettboden, der den eleganten Charakter des Hauses unterstreicht, eine funktionale Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin, der besonders in den Abendstunden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird d

haus - 5 - 114: Krefeld - kaufen

Diese exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Cracau. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind ausreichend vor der Tür verfügbar. * Die angezeigten Bilder sind vom Jahre 2024 - Vinylböden wurden neu verlegt. * Bei Interesse kann die Inneneinrichtung gegen Ablöse übernommen werden. * Dies ist ein Privatverkauf

Immobilienpaket zu verkaufen. 10 Häuser, insgesamt 76 Wohneinheiten, Gesamtmieteinnahmen monatlich IST 22920 €, SOLL 25180 €, Kaufpreis im Paket 4 150 000 &euro. Verzinsung IST 6,63 %, SOLL 7,3 %. 1. - Baujahr 1962 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1996 - Anzahl der Einheiten 15 -vermietbare Fläche 799 qm -Kaltmiete IST 3790 € SOLL 4020 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 4144 qm - vollständige Anschrift Götschendorf, 17268 Milmersdorf -Kaufpreis 650 000 € 2. - Baujahr 1954 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 2012, 2020 - Anzahl der Einheiten 9 -vermietbare Fläche 691 qm -Kaltmiete IST 2980 € SOLL 3230 € / 1 leerstehende Wohnung - Grundstücksgröße 1843 qm - vollständige Anschrift Hauptstr. 37431 Bad Lauterberg -Kaufpreis 510 000 € 3. - Baujahr 1940 - Heizungsart und Heizungsalter Gas 1994 - Anzahl der Einheiten 4 -vermietbare Fläche 288 qm -Kaltmiete IST 1395

haus - 4 - 105: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 164: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 227: Krefeld - kaufen

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 226m², Keller, Werkstatt, wirtschaftlich vollständig überaltert, es fehlen Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen und Böden, Wand und Deckenbekleidung, keine Innenbesichtigung

haus - 6 - 130: Krefeld - kaufen

Dieses gepflegte 7 Familienhaus in Krefeld slt eine nachhaltige und stabile Investition dar. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettomieteeinnahme von 44.400,00 Euro. Damit bietet die Immobilie von Beginn an planbare Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Das Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten mit funktionalen, gut vermietbaren Grundrissen. Die Struktur eignet sich ideal für eine breite Mieterzielgruppe und sorgt damit für eine stabile Vermietbarkeit. Die kontinuierliche Nutzung aller Einheiten unterstreicht die Attraktivität des Standorts sowie die nachhaltige Nachfrage. Für Kapitalanleger interessant ist neben der aktuellen Ertragslage insbesondere das perspektivische Entwicklungspotenzial. Je nach Marktlage und Modernisierungsstand können mitbis langfristig Mietanpassungen oder wertsteigernde Maßnahmen geprüft werden. Gleichzeitig bleibt das Objekt durch seine überschaubare Größe gut verwaltbar. Die Lage in Krefeld bietet eine solide Infras

haus - 5 - 141: Krefeld - kaufen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Krefeld-Kliedbruch. Dieses großzügige Zuhause aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 138 m² sowie einer größtenteils wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 120 m² viel Platz zur Entfaltung. Mit insgesamt sieben Zimmern (Wohnfläche wohnlich ausgebaute Nutzfläche) ist es ideal für Familien, die Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte suchen. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zur Linken in das offene Wohn- und Esszimmer. Mit den bodentiefen Fenstern und der offenen Galerie zur Schlafebene bildet dieses das Herzstück des Hauses. Der geschickte Schnitt ermöglicht die Aufteilung des Raumes in verschiedene Bereiche, wie einem Kaminbereich, einem Wohn- und einem Essbereich. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die bereits voll ausgestattete Küche. Anschließend an den Wohnbereich erreichen Sie den hellen Wintergarten

haus - 5 - 161: Krefeld - kaufen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1858, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 30m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und vier Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

haus - 5 - 145: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 160: Krefeld - kaufen

Vorab: Keine Makler bitte. Ich verkaufe Immobilien grundsätzlich privat. Somit auch provisionsfrei für den Käufer. Exposé mit Bildern auf Anfrage. Im Zuge behördlicher Auflagen ist für das Hinterhaus ein zweiter Rettungsweg zu schaffen. Es gibt einen genehmigten Bauantrag aus dem Jahr 2015 über den Bau einer Treppe als 2. Rettungsweg. Dieser müsste aktualisiert werden. Das Bauvorhaben wurde damals nicht umgesetzt. Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem dreigeschossigen Vorderhaus mit Flügelanbau und umfasst 6 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und bietet eine solide Basis mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Nach einem Brandschaden wurden die Fassade, das Ladenlokal sowie die Wohnung im 1. OG des Vorderhauses 2025 vollständig saniert. (Rechnungen über 160k vorhanden) Diese Einheiten befinden sich im Erstbezug nach Renovierung. Eine weitere Wohnung im 2.

haus - 6 - 154: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 140: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 150: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 125: Krefeld - kaufen

Über diese Immobilie Die Kombination aus großzügigem Grundstück, hochwertiger Modernisierung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert und Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Das Haus präsentiert sich technisch in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Bereits erfolgte Investitionen umfassen die vollständige Erneuerung und hochwertige Dammung von Fassade und Dach (2017), den Austausch der Fenster (2022) sowie die Modernisierung der Elektrik. Im Jahr 2024 wurden zudem die Heizungsanlage und sämtliche Wasserleitungen erneuert. Somit besteht für die neuen Eigentümer kein unmitbarer Modernisierungsbedarf. - hochwertige energetische Fassadendämmung - moderne und effiziente Heiztechnik - vollständige Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen - neue Fenster, Dach und Fassade - moderne Innenwände und zeitgemäße Raumgestaltung Ausstattung: - Stil

haus - 4 - 107: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 100: Krefeld / Uerdingen - kaufen

haus - 5 - 253: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 112: Krefeld - kaufen