597 immobilien kaufen in Fischeln, Krefeld

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Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahre 1900 zu erwerben. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss vorne Hier verteilen sich auf rund 66 m² zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Aktuell wird eine Jahresnettomietteinnahme i.H.v. 5.280,- EUR erzielt. Das Hausgeld beträgt aktuell 214,- EUR und beinhaltet 125,30 EUR umlagefähige Kosten und 87,95 EUR nichtumlagefähige Kosten. Erdgeschoss hinten Diese Wohnung verfügt über ca. 70 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2013. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- EUR. Das Hausgeld beträgt 204,- EUR und beinhaltet 119,- EUR umlagefähige Kosten sowie 85,- EUR nicht umlagefähige Kosten. 1. Obergeschoss vorne Auf rund 78 m² verfügen Sie ebenfalls über drei

Sie suchen ein schönes Eigenheim in bester Lage? Dieses schöne Reihenhaus aus dem Jahr 1989 bietet auf rund 100 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur. Die Highlights auf einen Blick: Traumhafte Lage: Ruhig und grün gelegen in Krefeld-Gellep-Stratum – ideal zum Entspannen. Raumaufteilung: Ca. 100 m² Wohnfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Top-Verkehrsanbindung: Die Autobahnanbindung in beide Richtungen ist schnell erreicht. Kurze Wege nach Krefeld-Zentrum sowie eine erstklassige Pendler-Anbindung nach Düsseldorf und Köln. Zukunft mit Potenzial: Solide Bausubstanz (Baujahr 1989) mit Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Lage: Gellep-Stratum zählt zu den gefragten Wohnlagen Krefelds. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, fast dörfliche Atmos

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten mit insgesamt 298 qm Wohnfläche. Wohnungen wurden im Rahmen von Neuvermietungen teilweise modernisiert (z. B. neue Badewanne, Bodenbeläge). Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wurde bewusst frei gehalten, damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilien und deren Substanz verschaffen können. Bei Vollvermietung beträgt die Kaltmiete aktuell 25 TEUR p. a welche aber noch deutliches Steigerungspotential beinhaltet. Heizungsart: Gas-Zentralheizung aktueller Energieausweis liegt vor- Energieeffizienzklasse: E Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten !

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