147 immobilien kaufen in Fleischmannplatz med 3 Zimmer

wohnung - 3 - 73: Nürnberg - kaufen

VERKAUF VON PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION! Lage Im attraktiven Stadtteil Nürnberg/St. Leonhard, hervorragende Anbindung zum öffentlichen Stadtverkehr, sowie Nähe zur Innenstadt. Naheliegende Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sowie U-Bahn und Bußbahnhof. Mit dem Auto sind das wenige Minuten zur Autobahn und gerade einmal 15 Minuten zum Flughafen Nürnberg. Ausstattung Diese attraktive und gepflegte Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Hier wohnen Sie auf insgesamt 89 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Der Grundriss ist ansprechend, die Raumaufteilung gelungen. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen und geräumigen Balkon. Bad, Gäste-WC und Küche haben Fliesenboden, hochwertiges Parkett im Wohnzimmer, Laminatböden im restlichen Wohnbereic

Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 78,5 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Das potentielle Schlafzimmer wurde von uns bisher als Aier / Arbeitsraum benutzt. Besonders angenehm ist die zentrale und gleichzeitig alltagstaugliche Lage: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Straßenbahn sowie der Nürnberger Hauptbahnhof befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Der Zugang zum Haus

Kapitalanlage mit Top-Rendite - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Schweinau (Nürnberg) Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Schweinau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in solider Bauweise. Die Immobilie ist derzeit an Studenten vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite. Durch die gefragte Lage und die konstant hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 275 &euro. Highlights: • 3 Zimmer • 2. Obergeschoss • Baujahr 1975• Vermietet an Studenten • Sehr gute Rendite • Attraktive und gut angebundene Lage Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn sowie schneller Erreichbarkeit von Hochschulen und Universitäten - ein klarer Vorteil für die nachhaltige Vermiet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 22.05.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, anspruchsvolles Wohnumfeld. Das stilvolle Neubauprojekt bietet großzügig geschnittene 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und einem besonderen Fokus auf Licht, Offenheit und Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnungen für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die nach Süden ausgerichteten Balkone, Terrassen und privaten Gartenanteile laden zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein. Während die Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone verfügen, bieten die Erdgeschosswohnungen attraktive Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen überzeugen mit eleganten Designbädern, edlen Parkettböden sowie ei

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PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht eine sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, nähe Stein Schloss und nur fünf Minuten zu Fuß vom Faberpark entfernt. Frei werdend voraussichtlich zum 01.08.2026. Das Mehrfamilienhaus, in dessen 3. Obergeschoss sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1969 errichtet und seitdem kontinuierlich gepflegt, modernisiert und instandgehalten worden. So wurde im Laufe der Jahre auch ein Wärmeschutz außen angebracht und u. A. der Aufzug im Jahr 2022 erneuert worden. Glasfaseranschluss wurde bereits im Treppenhaus verlegt und so steht einem Breitbandinternetanschluss nichts im Wege. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte und harmonische Raumaufteilung: Die vorhandene Wohnfläche wird effizient genutzt und vermitt ein großzügiges Raumgefühl, das über die eigentliche Quadratmeterzahl hinausgeht. Die Wohnung wurde

Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und sehr sonnig. Sie betreten den Flur und sind gleichzeitig in der Essdiele vor der Küche, die in das offene Wohnzimmer mit Balkon übergeht. Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist komplett eingerichtet. Das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist extra. • Bj. 1976 - Wohnfl. ca. 85 m² - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - Umfassend saniert in 2017 - • neuwertige Kunststofffenster • neuwertige Einbauküche - Bad mit Badewanne - WC extra - Balkon • Kellerabteil - TG-Slplatz - Hausgeld 297€ Kaufpreis TG-Slplatz: 18.000 € Die Wohnung befindet sich in Neuröthenbach, Nahe des Röthenbacher Einkaufscenter und der U-Bahn-Station. Öffentliche Verkehrsmitwie Bus und U-Bahn, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmitbaren Umgebung vorhanden. Ebenso sind Kindergärten und Schulen in der

Sanierte, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon, Tageslichtbad und TG-Slplatz uf0fc Perfekt aufgeteilte, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung uf0fc Geschmackvoll renoviert und gepflegt uf0fc Das Tageslichtbad ist modern in Anthrazit-Weiß gestaltet und hat eine Badewanne, Dusche mit Glasduschkabine, einen großen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Das separate WC ist ebenso renoviert. uf0fc In der Küche gibt es die Möglichkeit für einen Tisch uf0fc Im hellen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne hat man den direkten Zugang zum großen überdachtem West-Balkon uf0fc Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro uf0fc Im Eingangsbereich gibt es eine Abslnische für eine Garderobe uf0fc Eigenes Kellerabteil uf0fc Wasch- und Trockenraum uf0fc Großer TG-Slplatz zzgl. Gesamtfläche ca. 80 m² Lage: Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Stadtteil Nürnberg - R&ou

Wir verkaufen unsere wunderschöne, liebevoll gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Da unsere Familie gewachsen ist, platzt unser geliebtes Heim nun aus allen Nähten – wir brauchen schlichtweg mehr Platz. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Eigener, herrlich angelegter Garten (ca. 120 m²): Absolut ruhige Sackgassen-Lage, von außen nicht einsehbar. Im Sommer blüht wunderschöner Schmetterlingsflieder. Inklusive großem, massiv eingebautem Gewächshaus! Große Sonnenterrasse: Sonne ab dem Mittag mit einer eingebauten, voll funktionstüchtigen Markise für angenehmen Schatten. Gemütlicher Kamin & extreme Heizkosten-Ersparnis: Hochwertiger Buderus/Bosch H106 Kamin im Wohnzimmer. Dank gemütlicher Holznutzung lag unser Gasverbrauch zuletzt bei extrem niedrigen ca. 5.000 kWh/Jahr! Top-Nachbarschaft: Tolle, ruhige Gemeinschaft in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheite

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 204 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 22.04.2030 Befeuerungsart: Öl Zum Verkauf/Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Thon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Das Objekt überzeugt durch eine praktische, familienfreundliche Aufteilung: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten durchdachte Slmöglichkeiten. Das Bad verfügt über kein Fenster, ist jedoch funktional ausgestattet. Lage Nürnberg Thon ist eine beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitsowie Alltagseinrichtungen sind in der Umgebung gut erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nennen Sie uns Ihre Kontaktdaten

Diese großzügige Dachwohnung vermitt ein behagliches und zugleich modernes Wohngefühl, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf 65 Quadratmetern erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Das helle Badezimmer mit einer einladenden Wanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag in wohltuendem Wasser zu entspannen, während das Fenster für eine angenehme Frischluftzufuhr und natürliches Tageslicht sorgt, was das Ambiente zusätzlich aufwertet. Die Wohnung besticht durch eine praktische Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der gepflegte Zustand und die kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2023 verleihen dem Zuhause einen frischen und zeitgemäßen Charakter. Als besonderes Highlight bietet die Dachwohnung eine attraktive Ausbaureserve zur zukünftigen Dachterrasse mit Wohnraum, die das Wohngefühl mit einem zusätzlichen Fr

Die Wohnung besticht mit einem freien weiten Blick auf die Kaiserburg und das Opernhaus von der Terrasse aus. Im 5.OG betreten Sie den Flur der Wohnung, von dem aus 2 nahezu gleichgroße Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Balkon, eine Abslkammer, sowie die Küche zu betreten sind. Die beiden Schlafzimmer werden derzeit als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt. Das Bad verfügt über eine großzügige Badewanne sowie eine Dusche. In der Abslkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte ist mit allen Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten, ausgenommen ist lediglich der Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie über eine schöne beleuchtete Holztreppe mit Stahlwangen in das Wohnzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung und bietet jede Menge gemütlichen Wohnraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die uneinsehbare Terrasse,

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung *Top Gelegenheit - jetzt zugreifen* Im 1. OG eines 1971 errichteten, sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Parteien, befindet sich Ihre zukünftige 3 Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet, jedoch zeitnah nach Absprache bezogen werden kann. Die Wohnung glänzt mit ihrem sehr guten Grundriss, bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und; davon getrennt; noch eine Toilette, natürlich auch mit Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man nicht nur eine Zigarette rauchen oder seinen Wäscheständer aufslen kann, Nein, auch ein Glas Wein zum Feierabend können Sie hier genießen. Ihre Küche ist vom Wohnraum getrennt und bietet alles, was Sie benötigen. Der Flur ist groß genug, hier eine Garderobe aufzuslen, ebenso findet ein großes Schuhregal Platz. Alles in allem ist die Wohnung nicht nur interessant für Investoren sondern auch fü

wohnung - 3 - 106: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Gas Die Wohnanlage wurde in den 1950er Jahren errichtet und in den Jahren von ca. 2000 bis ca. 2006 kernsaniert. Es wurde ein Lift eingebaut, der im Zwischengeschoss hält. Saniert wurde u.a. die Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Briefkasten, Haustür, Elektro, Böden, Bad, Türen. Die freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die geräumige EIngangsdiele bildet den Mitpunkt, von der alle Räume betreten werden können: das Wohnzimmer mit Südbalkon, Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Auch der günstig gelegene, großzügige Abslraum ist über die Diele begehbar. Der gepflegte Zustand lässt einen Bezug ohne großen Renovierungsaufwand zu. Die Wohnung ist frei. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil. Lage Das Nibelungenvier, stadtnah mit grüner Umgebung, zählt aufgrund seiner vielen Vorzüge zu den

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.04.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Lage Nürnberg-Eberhardshof: An der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth befindet sich unser angebotenes Objekt in zentrumsnaher und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmitbarer Laufnähe vorhanden, ebenso Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die U-Bahn-Haltesle Eberhardshof befindet sich unmitbar vor unserem Objekt. Hierdurch ist ein schnelles Erreichen der I

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 149,06 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 11.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung * Junges Wohnen auf zwei Ebenen in einer kleinen Wohngemeinschaft * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden * Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ca. 34 m² * Direkter Zugang zum Süd-/West-Balkon vom Wohnbereich * Küche mit moderner Glastür * Einbauküche inklusive, Einbau 2021 * Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch, Spiegelschrank sowie Anschluss für die Waschmaschine und Strahlungsheizkörper mit Strom * Separates WC * Arbeits- / Kinderzimmer mit Laminatboden * Schön integrierte Treppe vom Flur zum großzügigen Studio-Loft * Großes Studiozimmer, ca. 30 m² * Zuletzt wurde das Studio als Schlafzimmer genutzt; ein integrierter Kleiderschrank ist bereits vorhanden * Es stehen

wohnung - 3 - 111: Nürnberg - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.02.2033 Befeuerungsart: Gas In der Nürnberger Altstadt gibt es das faktisch kaum: Das gesamte zweite Obergeschoss gehört einer einzigen Wohnung. Keine Nachbartür links, keine rechts – nur die eigene Etage. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2026 vollständig aufgefrischt: Echtholzparkett abgeschliffen und neu eingelassen, Bad renoviert, alle Wände und Decken frisch gestrichen, Türen überarbeitet. Die Elektrik war bereits komplett erneuert. Was bleibt, ist eine Wohnung, die sich technisch und optisch wie ein Neubezug anfühlt – in einem gewachsenen Altbau mit eigenem Charakter. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Loggia. Hofseite, ruhig, grüner Blick. Kein Straßenlärm, kein Touristenstrom – das ist in dieser Lage kein Selbstverständnis, sondern ein Argument. Die Einbauküche ist neuwertig und direkt nutzbar. Bad mit Wanne und Glasduschwand