188 immobilien kaufen in Fliederweg, Münster

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Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in Sackgassenlage in Wolbeck. Wolbeck ist ein exklusiver Stadtteil von Münster und liegt 7 km südöstlich vom Stadtzentrum. Auf der großzügigen Hauptterrasse genießen Sie den Blick auf Ihren idyllischen Garten und den dahinterliegenden Wolbecker Tiergarten. Gebäude: Das voll unterkellerte Wohngebäude ist 1975 erbaut worden und hat eine Wohnfläche von ca. 224 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt. Im Erdgeschoß befinden sich: - Wohnzimmer mit Kaminecke und offenem Kamin ca. 64 m² - Küche ca. 18 m² - Flur ca. 19 m² - Gästebad ca. 2 m² - Büro/ Zimmer 1 ca. 21 m² Im Obergeschoß befinden sich: - Schlafzimmer mit Vorraum ca. 32 m² - Bad für Schlafzimmer ca. 9 m² - Zimmer 2 und 3 je ca. 14,5 m² - Zimmer 4 ca. 11,3 m² - Bad 2 ca. 7 m² - Flur ca. 11 m² - 2 Balkonflächen ca. 19 m² Auf dem 807 m

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Zum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Münster-Handorf. Mit rund 188 m² Wohnfläche, einem 605 m² großen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus wurde laufend instand gehalten und verfügt bereits über verschiedene Modernisierungen – darunter teilweise erneuerte Fenster (2004/2009) sowie eine modernisierte Öl-Heizungsanlage aus 2018. Gleichzeitig eröffnet die überwiegend baujahrstypische Raumaufteilung interessante Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung und weiteren Modernisierung. Trennung in zwei Wohneinheiten möglich. Die Immobilie eignet sich ideal für: u2714 Familien mit Platzbedarf u2714 Mehrgenerationenwohnen u2714 Wohnen & Arbeiten unter einem Dach / Homeoffice u2714 Eigennutzer mit Wunsch nach individueller Gestaltung Highligh

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 115.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1928 EPass gültig bis: 08.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Die gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Küchenbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum Garten, der eine Größe von ca. 200 qm hat. Die Nutzung des Gartens ist laut Teilungserklärung allein dieser Erdgeschosswohnung vorbehalten. Zuletzt wurde die Immobilie im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Staura

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