491 immobilien kaufen in Flußaalweg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 52 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und ein helles, freundliches Ambiente schafft. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im Alltag. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar und zusätzlicher Stauraum lässt sich hier ebenfalls gut integrieren. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem angenehmen Ausblick zum Entspannen im Freien einlädt. Die gelungene Raumaufteilu

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

Die komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung in der dritten Etage, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Gebäudekomplexes ist und 1981 erslt wurde. Der Eingangsbereich im großzügigen und begrünten Innenhof ist von Ruhe und Natürlichkeit geprägt. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Berg am Laim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die absolut zentrale Lage. Durch die in wenigen Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Leuchtenbergring und die Trambahn, direkt vor dem Haus, erreichen Sie im Nu das Zentrum von München. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen und überdachten Loggia-Balkon, der bedingt durch Größe und Beschaffenheit zum zweiten Wohnzimmer wird. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche, die im Kaufpreis in

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Sonnenanbeter aufgepasst: Das Wohnzimmer und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In beiden Schlafzimmern haben Sie Morgensonne. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrischen Rollläden uvw. * Hochwertige Materialien in allen Bereichen * Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung für energieeffizientes Wohnen * Solar zur Wassererwärmung auf dem Dach * Wärmepumpe wärmt im Winter und kühlt im Sommer * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elegantem Design * Aufzug für barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Ladesäule am TG-Slplatz Ein separates Kellerabteil mit Licht und Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum. Auch

Dieses ansprechende Gebäude, bestehend aus 24 Wohneinheiten, wurde 1984 in bewährter Ziegelbauweise erbaut. Es ist gepflegt und wunderbar ruhig und in Richtung Süden ausgerichtet

In begehrter Lage von München-Bogenhausen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohnensemble aus zwei baulich verbundenen Wohneinheiten mit besonderem Wohngefühl und vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine 3-Zimmer-Wohnung sowie ein 1-Zimmer Appartement, die jeweils über eine eigene Wohnungstür verfügen, sind über eine weitere gemeinsame Wohnungstür und einen dahinterliegenden kleinen Flur zugänglich. Sie werden derzeit als zusammenhängende Wohnlösung genutzt. Die Einheiten verfügen über separate Grundbücher sowie eigene Miteigentumsanteile. Auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, teilbarer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Appartement kann beispielsweise als Büro, als eigenständige Wohneinheit für ältere Kinder oder Verwandte bzw. als Vermietungsobjekt genutzt werden. Große bodentiefe Fenster und der umlaufende Balkon eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne – hier wohnt man nahezu auf Höhe der Baumkronen mit großem Abstand

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnanlage in begehrter Umgebung von München-Bogenhausen im Zamdorf. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktisch geschnittener Flurbereich, der mit einem großzügig integrierten Einbauschrank entlang einer Wandfläche viel Stauraum bietet und den Alltag angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer präsentiert sich freundlich und gut dimensioniert und bietet über eine bodentiefe Fenster-/Türelement direkten Zugang zum Außenbereich. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen – ein geschützter Ort mit angenehmer Privatsphäre und Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer/Homeoffice liegt ebenfalls zum Innenhof und profitiert somit von der ruhigen Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist sinnvoll etwas sepa

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Zamdorf - Bogenhausen - Zamilarpark - Zwei Zimmer und vieles mehr ! - Gepflegte Wohnanlage mit ruhigem Innenhof

Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur führt linkerhand in die stilvolle Wohnküche, die mit einer hochwertigen Designerküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ersten von zwei sorgfältig angelegten Gärten. Rechterhand öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit rund 30 m² großzügigem Raum für gemeinschaftliche Familienaktivitäten und entspannte Abende begeistert. Vor dem Wohnzimmer lädt eine Terrasse mit angrenzendem Garten zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Von einem dieser Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich viel Platz. Das Dachgeschoss besticht durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen Studio-Bereich. E

Zamdorf - Bogenhausen - Zamilarpark - Zwei Zimmer und vieles mehr ! - Gepflegte Wohnanlage mit ruhigem Innenhof

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

Modernes Studenten-Apartment mit Balkon – kompakte Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage Im Immobilienmarkt gilt ein entscheidender Grundsatz: Je klarer eine Immobilie auf eine definierte Zielgruppe ausgerichtet ist, desto verlässlicher ist ihre Vermietbarkeit. Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment folgt genau diesem Prinzip – funktional, effizient und konsequent auf studentisches Wohnen zugeschnitten. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Studentenwohnheims und bietet auf ca. 18,07 m² eine durchdachte Verbindung aus Funktionalität, Komfort und optimaler Flächennutzung. Gerade im Segment kompakter Wohnformen entscheidet ein inligentes Raumkonzept über die nachhaltige Nachfrage – hier wurde jeder Quadratmeter sinnvoll geplant. Der helle Wohn- und Schlafbereich wirkt trotz der kompakten Größe offen und gut strukturierbar. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl praktisch als auch angenehm wirkt. So entsteh

Die komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung in der dritten Etage, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Gebäudekomplexes ist und 1981 erslt wurde. Der Eingangsbereich im großzügigen und begrünten Innenhof ist von Ruhe und Natürlichkeit geprägt. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Berg am Laim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die absolut zentrale Lage. Durch die in wenigen Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Leuchtenbergring und die Trambahn, direkt vor dem Haus, erreichen Sie im Nu das Zentrum von München. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen und überdachten Loggia-Balkon, der bedingt durch Größe und Beschaffenheit zum zweiten Wohnzimmer wird. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche, die im Kaufpreis in

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Diese gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Waldtrudering verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hohen Lebensqualität im Freien. Schon beim Betreten der Immobilie über den einladenden Flur wird die klare Struktur der Räumlichkeiten deutlich. Linker Hand befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, während rechter Hand ein praktisches Gästebad mit integrierter Dusche zur Verfügung steht. Dem Flur folgend erreichen Sie die derzeit separat abgeschlossene Küche, die viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Das Herzstück der Wohnebene ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum besonders hell und weitläufig. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung ideal besonnt ist, und blicken in den ca. 92 m² großen Privatgarten – eine eigene grüne Oase, die mitten im Alltag für Entspannung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie:

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1989. Da die Wohnung seit dem Bau in Erstbesitz ist, bietet sie eine hervorragende Substanz und wartet nun darauf, durch eine zeitgemäße Modernisierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Auch der Grundriss bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Ein durchdachter, gut geschnittener Grundriss sorgt für optimale Wohnqualität – alle Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass trotz der Lage im Dachgeschoss keine störenden Dachschrägen vorhanden sind, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende, ca. 33,5 m² große Wohnzimmer. Durch die Lage im Dachgeschoss und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Licht. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit attraktiver Süd-/West-Ausrichtung. Ein Aufzug und ein Kellerabteil sind v

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in gefragter Lage von München-Berg am Laim. Nach dem Auszug des Mieters im März wurde die Wohnung teilweise modernisiert und steht Ihnen sofort zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes, zeitgemäßes Wohnambiente. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, der ideal ist um entspannte Nachmittags- und Abendstunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und lädt zum Entspannen ein. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badew

Die Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Eine zentrale Diele verbindet beim Eintreten alle Räume und schafft kurze, übersichtliche Wege durch die Wohnung. Links vom Eingang liegt die separate Küche mit eigenem Fenster, funktional geschnitten und mit ausreichend Stauraum für den Alltag. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf den Balkon nach Westen, der sich besonders für gemütliche Abendstunden in der Sonne eignet. Das geräumige Bad ist und mit einer Duschbadewanne ausgestattet und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten, mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Eigentümer bietet an, Bad und Böden auf eigene Kosten zu modern

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Die komfortable 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Ausrichtung in der dritten Etage, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil eines Gebäudekomplexes ist und 1981 erslt wurde. Der Eingangsbereich im großzügigen und begrünten Innenhof ist von Ruhe und Natürlichkeit geprägt. Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Schnitt und eine geniale Raumaufteilung aus. Die umliegende Wohnbebauung in zentraler Lage von Berg am Laim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmitbarer Nähe. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die absolut zentrale Lage. Durch die in wenigen Gehminuten entfernte S-Bahn-Station Leuchtenbergring und die Trambahn, direkt vor dem Haus, erreichen Sie im Nu das Zentrum von München. Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen sonnigen und überdachten Loggia-Balkon, der bedingt durch Größe und Beschaffenheit zum zweiten Wohnzimmer wird. Der helle Wohn-Essbereich mit Zugang zu der getrennten praktischen Küche, die im Kaufpreis in

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Versteckt in einem grünen Innenhof der exklusivsten Wohnlage Münchens, dem Herzogpark, findet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses aus 1984 dieses Schmuckstück, das aktuell vermietet ist. Die 2021 kernsanierte Wohnung verbindet luxuriösen Wohnraum, absolute Ruhe und gleichzeitig die unmitbare Nähe zur Stadt. Empfangen wird man in einem schlauchförmigen Flur, der mit einer Nische versehen ist, in der sich neben praktischen Einbauten auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das hochwertige Fischgrätparkett in Verbindung mit weißen Kassettentüren lässt direkt den gehobenen Wohnstandard erahnen. Geradeaus führt der Flur direkt ins Herzstück der Immobilie, den Wohnbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster lassen den Raum tagsüber in natürlichem Licht erstrahlen, Deckenspots in Verbindung mit Up-and-Down-Leuchten setzen ihn in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene. Über eine Terrassentür gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der ausreichend Platz für eine gemüt

Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, dass sofort ankommt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, welcher 2024 neu eingebaut wurde, dieser geht vom KG bis zum OG. Sie ist ruhig gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünfläche zwischen den Häusern mit Baumbestand, liegt Sie zurückversetzt von der Straße und bildet dadurch einen geschützten Bereich. Vom Balkon aus blickt man auf Grünflächen, Bäume, keine Häuser und Verbauungen sonstiger Art auf der Südseite. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche liegen zum Hof hin und sind absolut ruhig gelegen, mit Blick auf den weitläufigen begrünten Innenhof. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist ausgestattet mit einer Dusche, Einbauschrank und Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich gesondert und wurde vollständig renoviert. Im weitläufigen Flur befindet sich eine Abslkammer, durch den guten Schnitt können diverse Möbel dort eingebaut oder geslt werden. Zur Wo