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wohnung - 3 - 75: München - kaufen

Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81549 München, Görzer Straße, eine behagliche 1-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1965, zum Kauf anbieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,60 m² bietet dieses Appartement ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, da kompakte Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt regelmäßig gefragt sind. Der bestehende Renovierungsbedarf schafft zugleich Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und macht die Wohnung auch für Eigennutzer interessant, die ihre persönlichen Wohnvorslungen verwirklichen möchten. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 45 Wohneinheiten (ohne Aufzug). Lassen Sie sich verwöhnen von dem optimalen Grundriss mit einer Diele, einem Bad, einer Küche mit Fenster, einem Wohn-Schlafzimmer und dem Balkon. Von Frühjahr bis Herbst können Sie auf Ihrem neuen West-Balkon Ihren wohl verdienten Feierabend genießen. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Ein Garagenslplatz steht für d

Zum Verkauf steht ein effizient geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von München-Haidhausen Nähe Werksvier. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ideal auf die Bedürfnisse von Studenten und Pendlern zugeschnitten ist. Durch die kompakte Größe und die hohe Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in München bietet dieses Objekt eine hervorragende Vermietbarkeit mit guter Mietrendite und eine stabile Wertanlage. Ideal auch für Kapitalanleger. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Die großzügige 4 Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, Südausrichtung und einer großen Terrasse. Der ca. 186 qm große private Garten ist ein echtes Highlight - eine Oase mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und elektrischen Rollläden * Hochwertige Materialien in allen Bereichen * Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung * Solar zur Wassererwärmung auf dem Dach * Wärmepumpe wärmt im Winter und kühlt im Sommer * 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elegantem Design * Aufzug für barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Ladesäule am TG-Slpl

In begehrter und ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit ansprechender Architektur, wurde eine exklusive Wohnanlage mit nur elf Einheiten realisiert. Das Gebäude ist bereits fertiggeslt - Ihr neues Zuhause wartet bezugsbereit auf Sie. Willkommen in Ihrem privaten Penthouse-Refugium: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, die sich über das gesamte oberste Geschoss des Hinterhauses erstreckt und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Großzügige Raumhöhen von über drei Metern verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Loft-Charakter und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Südausrichtung und sonnigem Balkon - perfekt für entspannte Stunden und lange Abende mit Blick ins Grüne. Auch das Badezimmer wird zur persönlichen Wellness-Oase mit Badewanne mit Blick in den Sternenhimmel. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: * Smarthome-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung

Sichern Sie sich ein erstklassiges Immobilien-Investment in der Zukunftsmetropole München. In solider Massivbauweise entsteht im begehrten Waldtrudering dieses hocheffiziente Neubau-Ensemble im KfW-55-Standard, dessen Baubeginn für Herbst/Winter 2026 geplant ist. Das Projekt ist exakt auf die enorm hohe Nachfrage nach kompakten, modernen Wohnräumen optimiert. Slvertretend für das smarte Anlagekonzept steht die Wohneinheit 4 im Erdgeschoss. Auf ca. 35 qm erwartet Mieter ein lichtdurchflutetes Studio mit Süd/Ost-Terasse. Das Highlight für Investoren: Die Wohnung wird löffelfertig übergeben. Eine Design-Einbauküche sowie eine robuste Komplettmöblierung im Wert von ca. 15.000,- EUR sind bereits im Kaufpreis von 347.500,- EUR enthalten. Das bedeutet für Sie: Sofortige, reibungslose Vermietbarkeit ab Fertigslung ohne Extrakosten oder Einrichtungsaufwand. Als Erstkäufer nutzen Sie die gesetzliche 5 % AfA. Durch hohe Abschreibungen in den ersten Jahren senken Sie Ihre Steuerlast sofort spürbar

Diese exklusive und hervorragend geschnittene 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten und grünen Münchner Stadtteil Bogenhausen (Englschalking). Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung geschmackvoll renoviert, wobei hochwertige neue Böden verlegt und das Badezimmer modernisiert wurden. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten, großzügigen Schnitt und ein besonderes Raumgefühl, das durch die überdurchschnittlich hohen Wände und den charmanten Dachgeschoss-Charakter optimal unterstrichen wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 Quadratmeter bietet das Objekt viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt verbinden möchten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein eigenes Kellerabtei

Das Erbbaurecht endet laut Erbbaurechtsvertrag mit Ablauf des Jahres 2049. Im Erbbaurecht erwerben Sie die Wohnung, jedoch keinen Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstücks ist ein jährlicher Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen. Der Erbbauzins beträgt derzeit EUR 1.000,89 pro Jahr. Das vollmöblierte 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Plus ist die Loggia mit Ost-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für ca. EUR 1.000 monatlich inklusive Nebenkosten und Möblierungspauschale vermietet. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Käufer, die eine kompakte, möblierte Einheit suchen, ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie

Diese exklusive Gartenwohnung verbindet modernen Komfort, eine hochwertige Ausstattung und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist ruhig, lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen, gepflegten Garten. Die nach Süden/Südwesten ausgerichtete Holzterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Südterrasse, die absolut nicht einsehbar ist und somit höchste Privatsphäre garantiert. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, helles Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hochwertigen Eiche-Parkettboden in allen Räumen. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Im Souterrain erwarten Sie ein großes, helles Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie das Master

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon evtl. mit Dachterrasse, Lift und TG-Slplatz

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne exklusiv ausgestattete 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz. kein EG, rund um den Herzogpark

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und TG-Slplatz

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten, Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Schöne 4 - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten, Lift und zwei TG-Slplatz. Am liebsten auf einer Ebene. Alternative Penthouse oder Dachterrassen-Wohnung. (Fußbodenheizung)

Dieses großzügige Reiheneckhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und einem für diese Bauweise überdurchschnittlich großzügigen Grundstück. Auf einem ca. 409 qm großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit rund 192 qm Wohnfläche über drei Wohnebenen, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem zusätzlichen Untergeschoss und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenem Platzbedarf. Die klassische und zugleich funktionale Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste WC. Der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Belichtung bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat vom Wohn und Essbereich angeordnet und ermöglicht dadurch eine klare und praktische Raumaufteilung. Vom Wohn und Essbereich aus bestehen zwei Zugänge in den Außenbereich über Terrassentüren,

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand mit hellem Wohnambiente und durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die drei separat begehbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung zudem ideal als 3er-Wohngemeinschaft nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bie

Diese charmante und geräumige Etagenwohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit modernem Komfort und zeitlosem Stil. Mit einer Wohnfläche von 84,74 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 vollständig modernisiert und saniert, sodass Sie sich auf ein nahezu neuwertiges Ambiente freuen können. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Kocherlebnis benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Abslraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser Immobilie ab. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Tiefgarage, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Die zentrale

Apartment / Etagenwohnung - 1 - 41: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 1 - 38: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 1 - 40: Munich - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 1 - 43: Munich - kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, einer angenehmen Helligkeit sowie einem schönen Ausblick über die Umgebung von Ramersdorf-Perlach. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich entspannte Stunden mit schöner Aussicht genießen lassen. Besonders praktisch: Das Wohnzimmer ist sowohl über den Flur als auch über einen kleinen Durchgang von der Küche erreichbar. Die separate Küche verfügt bereits über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimme

Frisch renoviertes Wohlfühl-Zuhause im grünen Südosten Münchens – Helle EG-Wohnung in Neuperlach Möchten Sie ein bezugsfertiges Nest, das modernen Wohnkomfort mit einer top-angebundenen, grünen Lage verbindet? Diese frische, teilweise renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein hervorragendes Raumgefühl viel Tageslicht und ein stilvolles Ambiente einziehen und wohlfühlen! Der großzügig geschnittene Hauptraum bietet Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum, die großen Fenster blicken ins Grüne der Wohnanlage und lassen viel Tageslicht herein, während moderne Heizkörper für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München