2 immobilien kaufen in Friedrich-Albert-Lange-Platz med 1 Zimmer

Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, bestehend aus 3 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 32 und 49 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche 333 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1911. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht durchführbar. Anhand des äußeren Erscheinungsbildes scheint das Gebäude leer zu stehen. Bereits bei der Überprüfung von außen war ein Rückstand bei der Instandhaltung erkennbar. Laut dem Flächennutzungsplan (FNP) liegt das Grundstück in einem Industriegebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 88.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 61.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine v

Dieses Gebäude besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Es ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen, unterkellerten Anbau im Hof sowie ein weiteres Gebäude im Hof. Die Gesamtwohnfläche beträgt 283 Quadratmeter und die Nutzfläche 131 Quadratmeter. Das Gebäude wurde um das Jahr 1925 erbaut. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Etagenheizung betrieben. Bei der eingeschränkten Besichtigung erschien das Objekt insgesamt durchschnittlich bis mäßig gepflegt. Es wurden ein Reparaturrückstand sowie Bedarf an Renovierung und Modernisierung festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 314.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben g

Diese hochwertig und umfassend modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 7-Familienhauses in der beliebten Dortmunder Bittermark – einer der gefragtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die im Mai 2026 vollständig renoviert wurde und sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Der zukünftige Eigentümer kann ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und von einer modernen Ausstattung sowie bereits durchgeführten energetischen Verbesserungen profitieren. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Vorgarten zwischen Haus und Straße sorgt zusätzlich für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und die hohe Lebensqualität, für die der Dortmunder Süden bekannt ist. Im Zuge der Komplettmodernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Neues Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Glas-Du

Kapitalanleger aufgepasst: Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Wohnanlage Steinstraße 72 in 45968 Gladbeck. Die Wohnung verfügt über ca. 33,5 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Aufteilung mit Wohn-/Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, Diele, Abslraum sowie einem Balkon in Südausrichtung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2022. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 285,00 € bei einer Nebenkostenvorauszahlung von 195,00 €. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich eine Bruttorendite von rund 13,2 %. Die Miete wird derzeit direkt durch das Jobcenter überwiesen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Kellerraum. Sie eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bereits vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße 72 in Gladbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kin

Charmante Gartenwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage am Stadtpark Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in der Erftstraße in Kaarst. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine separate Schlafnische, ein gepflegtes Wannenbad, einen Flur sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Besonders attraktiv ist der eigene Terrassenbereich mit kleinem Gartenanteil, der einen geschützten privaten Rückzugsort bietet. Durch die Lage zum Stadtpark entsteht ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – trotz der zentralen Lage. Die neue Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein Tiefgaragenslplatz können miterworben werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Außenbereich suchen, als auch für Kapitalanleger. Wohnen am Stadtpark in Kaarst: Diese Lage verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit den Vort

Die Wohnung steht zum Verkauf, nicht zur Vermietung! Keine Makleranfragen! Die Wohnung entspricht 1:1 den Fotos und ist einem kernsanierten Zustand. Um Ihre Anfragen bearbeiten zu können, bitten wir sie Ihren vollständigen Namen und uns mitzuteilen. Gerne können Sie bei ausreichender Bonität bzw. geklärten Finanzierungsverhältnissen einen Besichtigungstermin vereinbaren und auch ein entsprechendes Kaufangebot unterbreiten. Bei mehreren Angeboten wird das höchste in Erwägung gezogen. Zum Verkauf steht diese hochwertig kernsanierte 1,5 Zimmer Wohnung in Derendorf mit ca. 44m². Die Wohnung blickt auf die Merziger Straße, der Eingang verläuft über die Rather Str. - Wohnzimmer mit eigener Schlafalkove 22,98m² - Flur 6,45m² - Bad 3,54m² - getrennte Küche 5,36m² - Umkleide 1,23m² - lichtdurchfluteter Balkon 4,75m² Die kernsanierte Wohnung mit Balkon zum Erstbezug liegt im bekannten und begehrten Stadtbezirk 1, Stadteil Derendorf, ein Katzensprung entfernt von der Haltsle Straßburger/Merziger

Bezugsfreies, großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Apartment, das frisch saniert wurde und sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Wohnung ist vollständig neu und modern möbliert – mit einem stimmigen Einrichtungskonzept, das Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design ideal miteinander verbindet. Ein weiteres Highlight ist der tolle Ausblick aus der 6. Etage, der dem Apartment ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl verleiht. Die Lage überzeugt ebenfalls: In direkter Nachbarschaft zum Nordpark und dem Aquazoo gelegen, mit kurzen Wegen zum Rhein für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Universität ist mit der U-Bahn direkt erreichbar. Zudem ist die Messe fußläufig erreichbar – ideal für Berufspendler, Messebesucher oder alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Nordens schätzen. Düsseldorf-Stockum gehört zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Stadttei

Die zum Verkauf stehende, vermietete Wohnung befindet sich im 4. OG eines Apartmenthauses in hervorragender Innenstadtlage. Das Haus wurde 1968 errichtet und in den 1980er Jahren grundlegend saniert. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr homogen, so dass alle erforderlichen Reparatur- und sinnvollen Verbesserungsmaßnahmen einvernehmlich beschlossen werden. So wurden vor ca. 3 Jahren neue Dreifach-Schallschutzfenster installiert. Die Betreuung des Hauses erfolgt langjährig durch eine engagierte, professionelle und inhabergeführte Hausverwaltung. Eine Instandhaltungsrücklage ist in ordentlicher Höhe vorhanden. Das Haus wird von einigen Eigentümern selbst, überwiegend aber durch Mieter bewohnt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend modernisiert, hierbei wurde das Wannenbad vollständig erneuert sowie eine Einbauküche montiert. Neue Schallschutzfenster wurden vor etwa 3 Jahren installiert, zudem wurde die Wohnung bei Mieterwechseln stets gestrichen und es wurden kleinere Instandsetzungen durchge

Die Wohnung mit der Nummer 17 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Eine behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt liegt vor, und es besteht keine Wohnungsbindung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice verö

Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stock in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 22 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und einem Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1898 erbaut, fiktiv 1977. Die Wohnung wird zusammen mit den Einheiten Nr. 3 und 4 als eine wirtschaftliche Einheit genutzt und ist vermietet. Bei Wohnung Nr. 5 fehlt die Wohnungstür, außerdem sind Küchenanschlüsse nicht vorhanden, müssen jedoch noch eingebaut werden. Insgesamt weist die Immobilie erhebliche Bauschäden und Baumängel auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 8.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob

Ein Anwesen mit Wohn- und Gewerbebereich bestehend aus drei Gebäudeteilen, beinhaltet 6 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Lagerfläche und eine Gewerbehalle. Das Gebäude ist ein- und dreigeschossig mit Flachdach, insgesamt 1.688 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze. Ursprünglich erbaut um 1930, wurde das Gebäude im Jahr 1947 wiederaufgebaut und in den Jahren 1991/99 umgebaut. - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. - Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. - Die Stadt Herne hat keine Baugenehmigung für die erweiterte Wohnnutzung auf dem Grundstück erteilt. - Die Nutzung von 4 Wohnungen wird derzeit geduldet, da der Gebietscharakter der Umgebung nicht eindeutig ist. - Die rechtliche Situation könnte sich ändern, abhängig von zukünftigen planungsrechtlichen Änderungen. - Auf einem hinteren Grundstücksbereich überspannt ein ehemaliger Aufzugschacht möglicherweise das Nachbargrundstück. Die Notwendigkeit oder Rückba

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.41%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1938, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses in 2020 modernisierte, derzeit vermietete Appartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1955) mit insgesamt 23 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung auf 29 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich einladend und wird durch die vorhandene Möblierung ideal ergänzt - perfekt für Kapitalanleger. Eine separate Diele mit praktischem, verspiegeltem Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein angenehmes Entrée. Das modern ausgestattete Duschbad überzeugt mit zeitgemäßer Sanitärausstattung von Grohe und Geberit sowie einem Handtuchheizkörper. Eine funktionale Einbauküche inklusive Waschmaschine rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Wohnung wird möbliert veräußert und ist seit mehr als zwei Jahren vermietet, wodurch sich attraktive Mieteinnahmen inkl. pauschalisierter Nebenkosten in Höhe von 11.040,- EUR jährlich ergeben. Ein e

Unser charmantes 1-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung umfasst einen praktischen Eingangsbereich, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küchennische. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon, der den Wohnraum erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert (Böden, Wände, Leitungen, Badezimmer, Anschlüsse). Die hochwertige Modernisierung schafft beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung und reduziert den Instandhaltungsaufwand in den kommenden Jahren. Durch die Ergänzung einer Einbauküche oder einer vollständigen Möblierung lässt sich das Vermietungspotenzial zusätzlich steigern und eine höhere Mietrendite erzielen. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten. Gleichzeitig biete

Das Apartment wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 32 m². Auf der Ebene des Gebäudeeingangs liegt der gemeinschaftliche Zugangsbereich mit Hauseingang und Briefkastenanlage. Von hier führt der Weg in das Treppenhaus und weiter zu den Wohnungseingängen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür schließt ein Flur an, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohnraum erreichbar sind. Der Wohnraum ist als Einzimmerlösung angelegt und umfasst einen Bereich für Wohnen und Schlafen; ein Küchenbereich ist in den Raum integriert. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und dunkleren Bodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über ein Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie eine Dusche. Das Badezimmer wurde 2024 neu gemacht. Das Apartment bietet damit eine übersichtliche, funktionale Aufteilung auf kompakter Fläche. Es wurde 2024 mit schönen Fliesen im Format 30x60 modern und zeitgemäß renoviert

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 82, Miteigentumsanteil: 0.45%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia

Diese unvermietete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 34 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und wirtschaftlicher Effizienz. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, mitten im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Dank des durchdachten Grundrisses wird hier kein Quadratmeter verschenkt. Das Herzstück der hellen Wohnung ist der gut geschnittene Wohn- und Schlafraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die mitten in der Stadt als privater Rückzugsort zum Entspannen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche spart Ihnen beim Einzug viel Zeit und Kosten. Ein funktionales Badezimmer mit Dusche rundet das praktische Raumkonzept optimal ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Haus vorhandene Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und bietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: B86, Miteigentumsanteil: 0.99%, 7. Etage, Wohnfläche: 29m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1972) mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet einen angenehm großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der zusätzlichen Aufenthaltswert schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Diele, eine praktische Single Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Besonders hervorzuheben ist der zum Angebot gehörende Garagenslplatz, der einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt monatlich ca. 211 EUR und beinhaltet bereits die Heizkosten. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2019; Endenergiebedarf Wärme: 107 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeu

Dieses helle 1-Zimmer-Dachgeschoss in Düsseldorf (40215) bietet auf ca. 41 m² ein wunderbares Zuhause für Singles, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen und trotzdem durchatmen möchten. Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem, ganz ohne Dachschrägen wirkt der Raum angenehm großzügig. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für Ordnung, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Highlight: die Terrasse perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufzug - Kellerabteil - Aufzug - keine Schrägen - Einbauschrank - heller Raum - Terrasse - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen' Erfahren Sie jetzt ihren Wer

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und zum Verweilen einlädt. Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderer Wohncharakter mit viel Gemütlichkeit und einer angenehmen Lichtstimmung. Die vorhandenen Fenster sorgen dabei für ein helles und freundliches Wohnambiente. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler, Senioren sowie Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster sowie eine Gas-Etagenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Zentrum von Neuss. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistungsangeboten ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof sowie

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 117, Miteigentumsanteil: 0.2947%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Kelle