149 immobilien kaufen in Friedrich-Albert-Lange-Platz

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses Mehrfamilienhaus im beliebten Duisburger Dellvierwurde im Jahr 1963 im Zuge des Wiederaufbaus errichtet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Das Objekt verfügt derzeit über vier vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 279,11 m² auf einem ca. 202 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 63,35 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, modernisiertes Badezimmer 1. Obergeschoss: ca. 70,74 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer 2. Obergeschoss: ca. 72,51 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer mit zusätzlicher Abslkammer 3. Obergeschoss: ca. 72,51 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer mit Abslkammer; diese Einheit wurde vollständig renoviert Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, eine weitere ca. 3,5-Zimmer-Wohnung auszubauen und somit eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Das Kellergeschoss bietet einen Technikraum, einen Heizungsraum, separate Kellerräume für die

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in gepflegtem Gesamtzustand. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet eine stabile Ertragsbasis sowie zusätzliches Mietsteigerungspotenzial mit einer aktuellen Kaltmiete von 50.200 € p.a. Das Objekt umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das sich über beide Hausnummern erstreckt und die Wohnfläche optimal nutzt. Die Immobilie befindet sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, zuletzt im Jahr 2025, was den nachhaltigen Werterhalt der Liegenschaft unterstreicht. Die durchdachte Aufteilung der Einheiten, die vollständige Vermietung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial der Mieteinnahmen machen dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig solide Investition legen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 4 Etage(n), Keller/vollunterkellert, unbewohnbar, es besteht für das gesamte Objekt eine vorläufige Nutzungsuntersagung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.58%, 5. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Das Haus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise 3 ½-geschossig mit Betondecken und Betontreppenhaus sowie voll unterkellert errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Trockenspeicher genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 345 m². Die Gartenfläche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt über 8 Wohnungen mit ca. 485 m² Wohnfläche Eine 1 ½-Raum-Wohnung mit ca. 42,00 m² Wfl drei 2 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 52,00 m² Wfl. und vier 3 ½-Raum-Wohnungen mit ca. 72,00 m² Wfl. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Bis auf die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen alle Wohnungen über große Balkone

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 333m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Die Wohnung Nummer 2 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut. Heizung mits Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformat

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 370m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend und teilweise eigengenutzt

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: In einem 9-Parteien Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neudorf stehen drei Eigentumswohnungen gemeinsam zum Verkauf. Das Paket verbindet unterschiedliche Wohnungsgrößen mit bestehenden Mietverhältnissen und bietet damit die Möglichkeit, gleich mehrere Einheiten an einem Standort zu erwerben. Das Portfolio umfasst zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 92 m², die sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von rund 192 m². Zu jeder der drei Wohnungen gehört eine eigene Garage, sodass insgesamt drei Garagen Bestandteil des Angebots sind. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klassische und gut vermietbare Grundrisse mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkon. Die Maisonettewohnung hebt

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf! Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit XXL-bodentiefer Dusche. Ein gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund von drei ähnlich großen Zimmern, bietet sich die Wohnung auch optimal als WG an. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Ausstattung & Highlights: ✅

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1956, Umbauten ca. 2021, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Ob als Kapitalanlage oder als perspektivisches eigenes Zuhause: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1962 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und einem schönen Ausblick. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das den Mitpunkt der Wohnung bildet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der zum rückwärtigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist und einen weiten Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen eröffnet. Ein idealer Platz, um den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt zusätzlich über Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume

Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges eigenes Zuhause: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit hellen Räumen, einem großzügigen Balkon und einer eigenen Garage. Auf rund 50m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehm kompakte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den rückwärtigen Bereich des Hauses eröffnet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Freien genießen. Das Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf einen kleinen Arbeitsplatz. Die separate Küche ist nicht nur funktional geschnitten, sondern verfügt auch über genügend Platz für einen Esstisch – ideal für das Frühstück am Morgen oder gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und erhält durch das Fenster angenehmes na

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss eines ca. 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 9 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie eine individuelle Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Sichtbare Holzbalken, markante Natursteinelemente und der Kamin verleihen dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die umliegende Bebauung und die begrünten Innenbereiche. Eine offene Holztreppe verbindet die untere Wohnebene mit dem darüberliegenden Dachgeschoss. Die dort gelegenen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Dachschrägen

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau mit Modernisierungen ca. 2013, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 6.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Wiederaufbau 1962, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Dieses Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein Objekt es ist eine Gelegenheit, Wohnkomfort und Kapitalstärke zu vereinen. 13 stilvolle Zimmer auf 308 m² Wohnfläche bieten Raum für Visionen, während das 235 m² große Grundstück zusätzlichen Gestaltungsfreiraum eröffnet. Teilmodernisierte, vollständig vermietete Einheiten sorgen für planbare Rendite und einen nachhaltigen Werterhalt. In einer begehrten Lage mit perfekter Anbindung an die Duisburger City und das Ruhrgebiet präsentiert sich diese Immobilie als seltene Chance für anspruchsvolle Investoren und Familien mit Zukunftsvision.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohnungen vermietet - langfristige Kapitalanlage - Anbau zur Sanierung weiterer Wohnflächen - Wohnungen zum teil modernisiert (letzte Modernisierung 2021) - Top-Lage mit bester Infrastruktur - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden

Großzügige Räume, klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl prägen dieses Mehrfamilienhaus und schaffen vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auf ca. 328 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein Haus mit ca. 12 Zimmern und ca. 4 Bädern. Das ca. 413 m² große Grundstück ergänzt das Gebäude um einen Gartenbereich, während der vorhandene Keller zusätzliche Nutz- und Abslflächen bietet. Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend saniert; in diesem Zuge wurde auch der Dachstuhl vollständig erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss steht seit Kurzem leer und eröffnet damit verschiedene Möglichkeiten: Sie kann unmitbar für den eigenen Einzug genutzt oder nach leichten Renovierungsarbeiten neu und zu einer entsprechend angepassten Miete vermietet werden. Der sanierte Zustand schafft eine solide Grundlage für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die hohen Decken unterstreichen dabei den großzügigen Charakter des Hauses und lassen die einzelnen Räume besonders

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, im Jahr 2017 teilweise abgerissen und unter Verwendung vorhandener Bauteile neu errichtet, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.102%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Renovierungs- und teilweise Modernisierungsbedarf, unbewohnter Zustand, nicht vollständig geräumt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 8.88192%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Slplatz vorhanden

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.82011%, 3. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 1,2,4,5, Miteigentumsanteil: 84.6154%, Keller, Garage vorhanden, Sondereigentum an vier Wohnungen, jeweils mit Kellerraum; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend