2.008 immobilien kaufen in Friesheim, Erftstadt

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich laut Gutachter um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem ebenfalls zweistöckigen, rückwärtigen Anbau. Seitlich des Wohnhauses befindet sich die Tordurchfahrt mit einem elektrischen Rolltor. Durch dieses gelangt man zu dem einstöckigen Nebengebäude sowie zu der dazugehörigen Garage. Die Immobilie ist laut Gutachten vermutlich teilweise unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 209 m² und wird durch ca. 79 m² Nutzfläche ergänzt. Die Immobilie befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück. Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung möglich war, sind einige Angaben, wie z. B. das Baujahr des Haupthauses und der Heizung, Schätzungen. Die Immobilie ist, zumindest in Teilen, vermietet. Angaben zum Mieter und dem Mietvertrag lagen dem Gutachter nicht vor. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immob

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haus - 7 - 142: Erftstadt-Ahrem - kaufen

haus - 4 - 146: Erftstadt-Bliesheim - kaufen

Entdecken Sie dieses einzigartige, exklusive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Weilerswist-Lommersum. Die großzügige Wohnfläche von ca. 259 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer sowie einen Balkon, eine große Terrasse und eine Sauna. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und slt sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Drei Slplätze runden dieses interessante Angebot ab. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 1995 umfassend saniert. Die Zentralheizung ist zuletzt im Jahr 2022 erneuert worden. Derzeit sind alle vier Wohnungen vermietet. Wohnung 1 (Erd- und Untergeschoss) Diese Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet ca. 103 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrassenfläche. Das Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Waschraum mit

haus - 5 - 130: Erftstadt - kaufen

haus - 4 - 145: Erftstadt - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause gemütlich eingerichtet, mit viele Extras versehen und mit eigenem Gartenbereich! Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und attraktiven Gemeinschaftsflächen. Ideal für alle, die mehr als nur vier Wände suchen! Innen überzeugt die Wohnung mit einem hellen Wohnbereich sowie einer geräumigen Küche, jeweils mit Zugang zum Balkon, einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie einem modernisierten Badezimmer. Die Hausgemeinschaft hat gemeinsam eine umfangreiche Dachsanierung beschlossen: Der Dachfirst wird erneuert, die Dachschindeln werden gereinigt und versiegelt, das Dachfenster ausgetauscht, notwendige Reparaturen erledigt und die Dachdämmung vorgenommen. Die anteiligen Kosten dafür trägt der derzeitige Eigentümer. Der Keller bietet ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Trockenraum sowie einen

haus - 4 - 120: Erftstadt - kaufen

haus - 6 - 145: Weilerswist - kaufen

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK u25ba Wohnfläche: ca. 157,60 qm (EG + OG + DG) u25ba Nutzfläche: ca. 62,10 qm Vollkeller (inkl. Hobby-/Fitnessbereich) u25ba Fußbodenheizung auf ALLEN Etagen (inkl. Dachgeschoss) u25ba Komplette Einbauküche im Preis enthalten u25ba Provisionsfreier Verkauf von Privat OBJEKT UND ZUSTAND Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise (verklinkert) aus dem Jahr 1995. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene technische Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über 4 Ebenen. RAUMAUFTEILUNG u2713 Erdgeschoss (67,16 qm): Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen, kompletten Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. u2713 Obergeschoss (62,57 qm): Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit einer exklusiven Dusche in schwarzem Granit. u2713 Dachgeschoss (27,87 qm): Voll ausgebautes, helles Zimmer – ideal

haus - 3 - 83: Erftstadt - kaufen

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haus - 7 - 190: Erftstadt / Bliesheim - kaufen

wohnung - 2 - 66: Weilerswist - kaufen

haus - 5 - 89: Erftstadt - kaufen

haus - 5 - 140: Erftstadt - kaufen

Großzügiges Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil Klare Linien und ein offenes Raumkonzept prägen dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Bauhausarchitektur aus dem Jahr 2020. Auf rund 330 m² verbindet es zeitlose Gestaltung mit höchstem Wohnkomfort über vier Ebenen. Große Glasflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine harmonische Materialwahl schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der durchgehende Fliesenboden in Betonoptik und die großzügige Raumplanung vermitn moderne Eleganz und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidenische und ein stilv

haus - 7 - 330: Erftstadt - kaufen

wohnung - 4 - 119: Erftstadt - kaufen

Diese außergewöhnliche Erdgeschossresidenz in Hochparterre überzeugt mit einem großzügigen Haus-in-Haus-Charakter, einer individuellen Architektur und einem Raumangebot, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht. Auf rund 204 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer, ein separater Essbereich, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, zwei Badezimmer sowie großzügige Flur- und Dielenbereiche. Drei Schlafzimmer liegen zur ruhigen, verkehrsberuhigten Straßenseite, das vierte Schlafzimmer ist zum geschützten Innenhof ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung wurde 2024 in Teilbereichen modernisiert. Die zuvor geschlossene Küche wurde geöffnet und mit einer großzügigen Kücheninsel sowie einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit einem Wert von rund 30.000 Euro ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Marmor-, Granit- und Natursteinböden, aufwendig gearbeitete Holztüren, ausgesuchte Schalter- und Steckdose

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das direkt auf den überdachten, nach Westen ausgerichteten Balkon führt – ideal, um die Abendsonne zu genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, eine funktionale Diele sowie ein helles Wannenbad runden das durchdachte Raumangebot ab. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme wohnliche Atmosphäre. Vom Tiefgaragenslplatz, der für 15.000 Euro erworben werden kann, gelangt man trockenen Fußes in den Kellerbereich des Hauses. Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume bieten zusätzlichen Komfort. Auch die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bzw. nach Absprache bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegte

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen von Köln – der Kölner Südstadt – bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Eigentumswohnungen im Rahmen einer Aufteilermassnahme an. Von insgesamt 31 Einheiten sind bereits 12 Wohnungen erfolgreich veräußert, was die hohe Attraktivität dieses Objekts unterstreicht. Die verfügbaren Wohnungen bieten mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 116 m² und 1 bis 4 Zimmern maßgeschneiderte Grundrisse für unterschiedlichste Zielgruppen – vom Single-Apartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Das Gesamtobjekt präsentiert sich nach frischen Renovierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus und die Flure wurden frisch gestrichen sowie mit einer modernen Beleuchtung ausgestattet. Zudem profitieren alle Wohnungen von neuen, hocheffizienten dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für hervorragende Energiewerte, Wärme- und Schallschutz sorgen. Erstklassige Kapitalanlage mit außerordentlicher Wertreserve Die Wohnung