138 immobilien kaufen in Gahlendorf

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Burg auf der Ostseeinsel Fehmarn und hat von 3 Seiten Sonne. Die Wohnfläche über 79,4 qm ist ideal aufgeteilt und bietet geräumigen Wohnkomfort in jedem Zimmer. Das Wohnzimmer besticht durch eine Fensterfront nach Westen mit Zugang zum Balkon und zusätzlich einem Süd-Fenster. Über den Wohnungsflur gelangt man weiter in zwei sehr ruhig gelegene Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet, das Bad mit einer Dusche. Eine eigene Garage, ein Kellerraum, ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, der auch als Abslraum für Fahrräder genutzt wird, ergänzen das Angebot. Technische Merkmale/Modernisierung - Gas-Zentralheizung, 2015 - Sanierung des Flachdachs 2016 - Erneuerung Regen- und Abwasserleitung innen und außen 2025 - Partielle Wohnungsrenovierung 2025 - Dämmung Süd-Fassade 2025, wohnungsangrenzend - Gehwegpflasterung 202

Kaufen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von 106 qm steht auf einem großzügigen Grundstück von 752 qm und wurde 1986 erbaut. Der Wohnraum ist sowohl für die junge Familie als auch für einen Pärchen- oder Singlehaushalt und Senioren geeignet und weitestgehend barrierefrei. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung zwischen Belt und Sund, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Kleinstadt - Nähe. Die infrastrukturelle Versorgung liegt in 3 bis 4 km Entfernung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens an der Ostsee – der Blick aufs Meer ist nur einen Spaziergang entfernt, der Naturstrand in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Der Bungalow besticht durch seine solide Grundsubstanz und einen durchdachten Grundriss. Insbesondere die Küche und das Tageslichtbad bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Vorslungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Gestalte

Kurzprofil / Highlights Die Kombination aus Eigennutzung, langfristiger Vermietung und genehmigter Ferienvermietung macht diese Immobilie auf Fehmarn zu einer seltenen Gelegenheit. •30.000 Euro Jahresbruttoeinnahmen-sofort ertragsstark. Steigerungspotential vorhanden •3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 144m² Wohnfläche •Eigennutzung möglich •seltene und unbefristete Genehmigung zur Ferienvermietung (übertragbar) •ruhige Stichstraße ohne Durchgangsverkehr •fußläufig zur Innenstadt von Burg, ca. 1km Entfernung •Carport, Slplatz und Südbalkon •umfassend modernisiert (2013), großer Südbalkon und Gaube (2021), makellose Bausubstanz •Glasfaseranschluss ab Oktober 2026 verfügbar Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger und begehrter Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung, langfristiger Vermietung und Ferienvermietung und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für

In einer ruhigen Seitenstraße von Burg, einer Sackgasse mit 13 Ein-/bzw. Zweifamilienhäusern, liegt dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und Slplätzen. direkt in Burg, 5 Minuten Fußweg bis zum Zentrum, ruhig gelegen auf der touristisch sehr beliebten Insel Erdgeschoss großes Wohnzimmer ( 44 qm, statt ursprünglich drei Zimmer) mit ungetrenntem Essbereich um die Ecke, Laminat, mit großem Terassenfenster und anschließender Terrasse ca 9 qm, elektrisch betriebener Markise, Flur,Teppich, Gäste-WC, Fliesen, Küche mit Einbauküche, Fliesen, sämtlichst Rolläden, meist mit Elektroantrieb, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, 2014 Komplettsanierung Elektro, Wasser, Entwässerung, Heizkörper und-rohre und komplette Innendämmung, Einbau Gastherme 2017 Dachneueindeckung 2022 Seit Juni 2022 auf dem Dach Photovoltaikanlage 10,8 kwp, im Keller senec Batteriespeicher 5kwh Obergescho­ss Schlafzimmer mit Einbauschränken, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Bürozimmer mit Einbauschrank, bish

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen und überschaubaren 4-Familienhaus aus dem Jahr 1992. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung ideal geeignet. Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge wurden unter anderem die Bodenbeläge sowie die Innentüren erneuert, sämtliche Räume neu gestrichen sowie eine neue Einbauküche installiert. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse mit zugeordnetem Sondernutzungsrecht und unverbaubarem Blick auf den Golfplatz, die den Wohnraum sinnvoll erweitert und zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Der gepflegte Garten mit 640 m² bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien - die Gartenarbeit wird durch einen fleißigen Rase

Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2004, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 3.26%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Terrasse, Carport vorhanden

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WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

Dieses Appartment liegt im Erdgeschoss im Strandhaferweg 6 in einem 3-geschossigem Mehrfamilienhaus, welches zur Arne-Jakobsen-Siedlung gehört. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Es liegt kein Renovierungsstau vor. Das Flachdach wurde 2022 erneuert

WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

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Großzügige Ferien-Eigentumswohnung in unmitbarer Ostseenähe (ca. 50 m bis ans Wasser!) Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses und liegt im Erdgeschoß, mit Terrassenausrichtung nach Süden. Vollausgestattet für die Ferienvermietung, mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Einbauküche, Abslraum in der Whg. Kellerersatzraum außen, Kfz-Slplatz. Hochwertige Ausstattung mit Kaminofen, Fliesen, 2 Erker mit großen Fenstern, Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht zur Wohnung)

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In einer ruhigen Seitenstraße von Burg, einer Einbahnstraße mit 13 Ein-/bzw. Zweifamilienhäusern, liegt dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und Slplätzen

WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mitpunkt der Insel, entsteht das Ensemble Windspeel mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherslern. Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume

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