1.354 immobilien kaufen in Gahmen

Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter – sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Neubauprojekt in Selm. Am Selma-Lagerlöf-Weg entstehen nur drei moderne Reihenhäuser – mit durchdachten Grundrissen, solider Bauqualität und Grundstücken in attraktiver Größe. Überschaubar, privat und ohne Großprojektcharakter. Die Häuser im Überblick: Haus 1: ca. 137,89 m² Wohnfläche | 317 m² Grundstück Haus 2: ca. 138,69 m² Wohnfläche | 233 m² Grundstück Haus 3: ca. 151,44 m² Wohnfläche | 243 m² Grundstück Alle Einheiten bieten vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist – funktional statt verspielt. Was dieses Projekt besonders macht: Hier bekommen Sie kein „Standardpaket“, sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben. Ihre Vorteile im Überblick: Nur 3 Einheiten – ruhige, private Wohnsituation Ca. 1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bochum-Hofstede! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,58 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine für das Baujahr außergewöhnlich gute Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, von dem das Gäste-WC und das Wohnzimmer abzweigen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein separater Essbereich ergänzt den Wohnraum und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und lässt sich dadurch flexibel als gemütliche Wohnküche nutzen. Die durchdachte Grundrissgestaltung trennt W

Die Bungalow-Highlights: - 2 Erker mit Satdach - 52 m² großer Wohn-/Ess- und Kochbereich - 3 Räume, die als Kinder-/Gäste-/Hobby- oder Büroraum nutzbar sind - Zweites Duschbad - Masterbedroom mit großer Ankleide und großem Bad - Vom Tageslicht verwöhnte Räume durch eine großzügige Fensterplanung - Garage und Carport optional

Historisches Wohnhaus mit großem Grundstück – vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Projektentwicklung Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial! Auf einem ca. 1.242 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit Geschichte und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1873 errichtete Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und eröffnet sowohl Eigennutzern als auch Investoren spannende Perspektiven. Wer den Charme historischer Gebäude schätzt und Freude daran hat, ein Haus nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das großzügige Erdgeschoss steht bereits leer und kann unmitbar nach dem Erwerb saniert und selbst bezogen werden. Gleichzeitig sorgen die beiden vermieteten Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss für laufende Mieteinnahmen, die einen Teil der Finanzierung unterstützen können. Ebenso bietet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus an. Eltern, erwachsene Kinder oder Große

Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit zwei Etagen, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 130 m², dazu eine Fertiggarage mit Abslraum, Baujahr 2015. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Hausanschluss- und Abslraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, überdachte Terrasse. Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Abslraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer. Dachgeschoss mit Flur, Kinderzimmer, Heizungsraum oder Wasch- und Trockenraum. Heizung und Warmwasserbereitslung durch eine Gas-Zentralheizung, mit Verteilung über Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter

Diese Vier-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist über zwei Aufzüge barrierearm erreichbar. Die Einheit verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Drei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung, eines davon kann flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Eine separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitlos gestaltet. Die Wohnung liegt am Ende des Ganges, sodass nur ein direkter Nachbar angrenzt. Geheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2003, und das Dach wurde 2024 vollständig erneuert, was langfristige Sicherheit in Bezug auf den Werterhalt bietet. Die Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Paare, die ein z

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1922, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2025, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², im Rohbauzustand, keine Innenbesichtigung

Mehr Raum für Ihre Ideen - modernes Familyhaus mit flexibler Planung und zusätzlichem Gästezimmer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen auf jeder Ebene mehr Möglichkeiten eröffnet!
Das Einfamilienhaus von STREIF begeistert auf großzügigen ca. 143 m² Netto-Raumfläche mit einem flexiblen Wohnkonzept, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Ein besonderes Highlight: Sie wählen aus drei verschiedenen Treppenvarianten - gradläufig, viergewendelt oder doppelt gewendelt.
Jede Treppenart schafft ein eigenes Raumgefühl und ermöglicht ein individuelles Wohnkonzept, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit bodentiefen Fenstern zur Terrassenseite ein offenes, freundliches Ambiente schafft.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls integriert.
Auf Wunsch können Sie im Erdgeschoss zusätzlich ein Gästezimmer oder ein komfortables Home-Office einplanen - perfekt für berufliche Flexibilität oder

Platz für die ganze Familie — und mehr: Hier wohnen Sie großzügig über EG und OG, während das ausgebaute Dachgeschoss als separate Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Kamin echte Flexibilität schafft. Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Zuhause fürs Ausbildungskind oder zusätzliche Mieteinnahme — Sie entscheiden. Dach, Fenster und Heizung sind bereits erneuert; die Innenräume laden zur Gestaltung nach eigenem Geschmack ein. Doppelgarage, Partykeller, Schuppen und Gartenhaus runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einliegerwohnung DG: Bad, Schlafzimmer, Kamin - Dach (2013), Fenster (2021), Heizung (2013) erneuert - Doppelgarage mit Grube (2 Slplätze) - voll unterkellert inkl. Partykeller - Schuppen + Gartenhaus im Garten - 2 Bäder + 2 Gäste-WC vorhanden - Sicherheit: Alarmanlage installiert - ruhige Tempo-30-Lage, naturnahe Umgebung - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefu

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270 m² bietet diese Penthouse-Wohnung höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine Vielzahl an exklusiven Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Auch die hochwertigen Möbel können übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Ein Highlight ist die Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Entspannen Sie in Ihrer privaten Sauna oder genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin im oberen Wohnzimmer. Mit insgesamt vier modernen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Zwei großzügige Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die Stadt schweifen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Slplätze vor der Garage zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist das eigene Treppenhaus, dies für zusätzliche Privatsphäre un

Willkommen in einer Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage überzeugt. Diese frisch renovierte Wohnung bietet ein sofortiges Einzugserlebnis ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand und eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Außenfläche verbinden möchten. In attraktiver Lage der südöstlichen Innenstadt, nahe der Kronenburg, wohnen Sie urban und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünflächen, die Innenstadt sowie die U-Bahn-Station „Stadthaus“ sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien und bietet ca. 78,09 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, einladendes Wohngefühl. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz un

Klein, modern und vielseitig – bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage am Stadewäldchen! Ob als erste eigene Wohnung, für studierende Kinder oder als langfristige Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre attraktive Lage. Die rund 33,46 m² große Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Große Fensterflächen und die Deckenhöhe (Altbau) sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie wird zum 30.09.2026 frei und eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für eine attraktive Vermietung. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten und vereinfacht eine mögliche Vermietung zu attraktiven Marktpreisen. Gerade kompakte Wohnungen in g

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds! Nur wenige Schritte vom Westpark entfernt erwartet Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in einem jungen gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1999. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und ein modernes Wohngefühl auf ideale Weise. Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer en suite, das direkt an das Schlafzimmer angrenzt und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen – mitten in einem der lebendigsten und zugleich grünsten Stadtquartiere Dortmunds. Auch die praktischen Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen. Neben einem separaten Kellerraum stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Spitzboden zur Verfügung. Ebenerdige Abslmöglichkeiten für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort im

Wohnen mit Charakter im beliebten KreuzvierRuhe bekommt hier eine Form. Alltag wird leicht. Raum wirkt klar. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Gerade für Eigennutzer bietet sich hier die seltene Gelegenheit, Wohnraum in einer der beliebtesten Lagen Dortmunds individuell zu modernisieren und langfristig zu genießen. Besonders attraktiv ist dabei der Denkmalstatus des Gebäudes: Unter bestimmten Voraussetzungen können Aufwendungen für denkmalgerechte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt werden. Eigennutzer können anerkannte Sanierungskosten gemäß § 10f EStG über einen Zeitraum von zehn Jahren steuerlich geltend machen, während Kapitalanleger von erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7h und 7i EStG profit

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Bad, Keller, Slplatz vorhanden, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Nutzfläche: 26m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Garage wurde ohne Baugenehmigung zu einer Nutzfläche umgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

2-stöckige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 159,65 m². Das Haus verfügt über einen beheizten Wintergarten, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde ursprünglich im Jahr 1973 als Zweifamilienhaus erbaut, wobei der Wintergarten im Jahr 1992 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad/WC, drei Kellerräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (ehemals Esszimmer), eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein WC, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Haus ist momentan unbesetzt und wird mit Nachtstromspeicheröfen beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer läuft. Es profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sowie einem durchschnittlichen Instandhaltungszustand. Der Wintergarten wurde ohne die erforderliche B

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 5.19%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Slen Sie sich vor: Nach einem langen Tag entspannen Sie in Ihrer eigenen finnischen Sauna, während draußen der parkähnliche Garten zur Ruhe einlädt. Dieses außergewöhnliche Anwesen auf rund 2.700 m² Grundstück bietet mit drei eigenständigen Wohneinheiten Raum für die ganze Familie oder attraktives Potenzial als Kapitalanlage. Highlight ist das großzügige Loft im Hauptgebäude mit offenem Wohn-Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und eigener Klimaanlage. Dazu: ein liebevoll gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, Platz für bis zu acht Fahrzeuge und eine private Wellnessoase mit Dampfbad und Sauna ein Zuhause, das Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit mehreren Mietparteien - private Wellnessoase - Parkähnlicher Garten mit überdachter Terrasse - Loftähnlicher Wohnbereich mit Ankleidezimmer - Platz für bis zu acht Fahrzeuge plus Doppelgarag

Modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage Diese gepflegte und hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Mit einer Wohnfläche von 78,72 m², einem sonnigen Südbalkon und einer Garage bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist leerstehend sowie sofort bezugsfrei. Dank der umfangreichen Renovierungen können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit einem praktischen Abslraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend

Vielseitiges Wohnen mit individueller Raumgestaltung - Ihr neues Zuhause mit flexibler Planung Willkommen in einem Zuhause, das Ihre Lebensplanung flexibel unterstützt!
Das Einfamilienhaus von STREIF begeistert auf ca. 117 m² Netto-Raumfläche mit durchdachter Architektur, großzügigen Flächen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten