661 immobilien kaufen in Garstedt, Norderstedt

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 122 m² Wohnfläche mit Studio pro DHH - ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche mit Studio pro DHH - 5 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingang

geplante KfW-40-Doppelhaushälfte mit nachfolgenden Besonderheiten: - Hauserslung in Massivbauweise gemäß Baubeschreibung - Baugenehmigung liegt vor ! - ca. 104 m² Wohnfläche ohne Studio pro DHH - 4 Zimmer - ca. 288 m² und 274 m² Grundstücksanteile (inkl. anteiliger Zufahrt) - KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung (Förderprogramme 297, 298 oder 300 ohne QNG) - Luftwasserwärmepumpe inkl. Außengerät (deutsches Markenfabrikat) - ca. 277 L Warmwasserspeicher für Brauchwasser - zentrale Lüftungsanlage mit ca. 90% Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen - 12 cm Untersohlendämmung - hochwertige, weiße Putzfassade mit 18 cm WDVS inkl. zusätzlicher Schutzschicht gegen Witterungseinflüsse - Sockel ca. 40 cm Höhe mit anthrazitfarbenen Buntsteinputz - 50°/22° halbes Mansarddach - Eindeckung mit Tondachpfannen, Dachunterschläge in Kunststoff weiß - 1,50 m hoher Drempel (OK Rohfußboden) - zwei moderne Gauben zur Eingangsseite mit bodentiefen Fenstern - bietet viel Li

Diese großzügige Wohnung im Endreihenhaus-Stil bietet in einer ruhigen Nebenstraße ein schönes Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Das im Jahr 1977 in solider, konventioneller Bauweise errichtete Reihenhaus ist Teil einer Wohneinheit bestehend aus vier Reihenhäusern innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, viel Grün und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Zum Haus gehört ein Slplatz mit einer Wallbox. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich im Souterrain, von dem aus die einzelnen Eingangstüren sowie die gemeinschaftlichen Funktionsräume wie Heizungsraum und Waschküche abgehen. Die Räume im Souterrain sind überwiegend wohnlich ausgebaut und bietet vielseitig nutzbaren Raum. Hier befinden sich eine geflieste Diele, ein fast 20 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tag

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, zwei Gebäude mit jeweils einer Wohnung in unfertigem Rohbauzustand und nicht bewohnbar, keine Innenbesichtigung, sowie Baugrundstück für ein Einfamilienhaus

Neubau aus 2024, Energieeffizienzklasse A, keine absehbaren Instandhaltungs- oder Sanierungsrisiken, modernste Ausstattung in stark nachgefragter Lage. Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Stadthäuser mit optimalem Grundriss, je: • 130 qm Wohnfläche, 4,5 Zimmer • 3 vollwertige Etagen ohne Schrägen • hochwertige Einbauküche HWR • 2 Bäder 1 Gäste-WC • Dach- und Gartenterrasse • eigene Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe • eigene Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • separate Hausanschlüsse • Vorbereitung zur individuellen PV- und Wallbox-Einrichtung Weitere Pluspunkte: Solide Massivbauweise, langlebige Klinker-/Putzfassade, effektive Dämmung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Viessmann Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Gemäß Teilungserklärung rechtlich selbstständige Einheiten. Aktuell befristet vermietet: 2.090 Euro Kaltmiete, stabile Vermietung und gute Vermietbarkeit im Hamburger Umland. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich

Lage: Op den Kamp in Norderstedt Glashütte - Walmdachbungalow - großzügige Raumaufteilung - lichtdurchflutete Wohnräume - ruhige und grüne Wohnlage - Gäste-WC - ca. 30 m² großes Wohnzimmer - große, bodentiefe Fensterfronten - weiße Einbauküche - separater Schlaftrakt - großzügige Kinder- beziehungsweise Gästezimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster - elektrische Außenrollläden - Hauswirtschaftsraum - Teilkeller - Ölheizung mit Öltank - ausgebautes Dachgeschoss - 2 weitere Schlafzimmer - zusätzliches Duschbad mit Fenster - großzügige, überdachte Süd-/West-Terrasse - pflegeleicht angelegter und weitläufiger Garten - massive Garage

Haustyp FAMILY XL- Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Ein-Familienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Gerne beraten wir sie individuell, rufen sie uns an unter efon 0174/9664636 Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet

Das Bungalowhaus bietet eine optionale Garage/Carport und hat eine Netto-Raumfläche von 107 m². Das Wohn-/Ess- und Kochbereich ist behaglich und lichtdurchflutet, mit einer cleveren Eckanordnung. Es gibt einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Dieses Raumkonzept eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz, und es gibt auch ein großes Bad sowie ein Gäste-WC

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, und aktuell vermietete Penthousewohnung verbindet großzügiges Wohnen, viel Licht und eine der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal zu einem Angebot, das gleichermaßen durch Wohnqualität und nachhaltige Attraktivität überzeugt. In angenehm zurückversetzter Position innerhalb eines gepflegten Wohnensembles zur Wellingsbüttler Statdtteilgrenze gelegen, profitiert die Immobilie von einem ruhigen Umfeld, einem schönen Blick ins begrünte Grundstück und der unmitbaren Nähe zum idyllischen Alsterlauf. Gerade diese Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur verleiht der attraktiven Adresse ihren besonderen Reiz. Die ca. 1979 errichtete Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten - die angebotene Wohnung selbst zuletzt 2018 umfangreich modernisiert. Auf dem ca. 4.130 m² großen Grundstück verteilen sich insgesam

Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Helle Räume, hochwertige Modernisierungen und die offene Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen modernen, gemütlichen Charakter. Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Maisonettewohnung auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 125 m², 4 Zimmer mit flexibler Nutzung - Gepflegte Wohnanlage - Hochwertig modernisiert - Umfangreich modernisierte Maisonette mit viel Wohnfläche - Helle und offene Raumgestaltung - Moderne Einbauküche inklusive - Außenslplatz & Garage anmietbar - Verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbi

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenslplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 63m² - hochwertiger Parkettboden - Balkon - Tiefgaragenslplatz - Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht - elektrische Rollläden - sicherer Doppeleingang - ruhiges und gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Verkehrsanbindung - hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unver

Schöne, helle Doppelhaushälfte Baujahr 1981 mit gepflegtem, großen Garten auf einem ca. 680 m² großem Grundstück (Wohnungseigentum) in Hamburg Farmsen- Berne. 1 Einzelgarage gehört zum Objekt. ein offener Slplatz steht für Besucher der 4 Doppelhäuser zur Verfügung. Das großzügige 5-Zimmer Haus bietet viel Platz über drei Ebenen. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohnzimmer von 33,33 m² mit Terrassenzugang zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum und alle erforderlichen elektrischen Geräte: Neff-Einbaubackofen, E-Herd mit Abzugshaube und Cerankochfeld von 70 cm, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi. Edelstahlesse. Direkt im Anschluss an die Küche befindet sich ein großes Esszimmer von 14,5 m² mit einem Esstisch für 6 Personen. Ein Gäste WC und eine Garderobe befinden sich im Eingangsbereich des Hauses, Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer von 23,09 m² sowie 2x 11,57 m² große Zimmer und ein Duschbad. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zu den Loggie

Ein Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 3), bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 101,94 m², inklusive Carport, Baujahr 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (56,39 m²); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Arbeitszimmer, Kinderzimmer (45,55 m²). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Wohnhaus und die Außenanlagen wirken zumindest äußerlich gepflegt. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 999 m², wobei der zu erwerbende Anteil nur 414/1.000 des Gesamtgrundstücks umfasst. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstände

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Bungalow mit Ausbaupotenzial in idyllischer Grünlage Dieser Bungalow aus den 1960er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Das Gebäude befindet sich aktuell im Zustand eines massiven Rohbaus und bildet damit die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Ein erfahrenes Hamburger Bauunternehmen übernimmt als Generalunternehmer die vollständige energetische Sanierung sowie den hochwertigen Innenausbau – schlüsselfertig und ganz nach Ihren Vorslungen. So entsteht ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich künftig vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Teilunterkellerung schafft zusätzliche Nutzfläche für Hauswirtschaft, Technik und Lagermöglichkeiten. Das ca. 691 m² große Grundstück in West-Ausricht

Dieses Zweifamilienhaus mit dem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. - zwei separaten Wohneinheiten (EG u. OG) - großes Grundstück (808 m²) - Tiefgarage (2 Slplätze) - vollunterkellert - laufend modernisiert: u. a. Buderus Gas-Heizung, erweiterte Dachbodenisolierung (2021) Sanierung Balkon OG, Gäste-WC in EG (2019), Fenster erneuert (2026/2024) etc. WHG EG (freistehend): Komplett-Renovierung (2024) 3 Zimmer plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone WHG OG (vermietet): 3 Zimmer mit leichten Dachschrägen plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone Wohn-/Nutzfläche: ca. 312,50 m² Wohnfläche: ca. 202,50 m² (EG 106 m²/OG 96,5 m²) Nutzfläche: ca. 110 m² (Kellerbereich)

Lage: Glashütter Damm in Norderstedt Harksheide - optimale Raumaufteilung - helle Wohnräume - gepflegte Ausstattung - Windfang - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor - lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer - pflegeleicht angelegter Garten - Süd/West-Terrasse - 2 fast gleich große Kinderzimmer - gut geschnittenes Schlafzimmer - Vollbad mit Fenster (aus dem Baujahr) - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Vollkeller mit Kelleraußentreppe - Einzelgarage

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 355m², 2 Garagen, sowie Werkstatt- und Lagergebäude, Wald- und Verkehrsflächen

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 29/100 Miteigentumsanteil am Grundstück

Zwei Einfamilienhäuser, jeweils einstöckig mit Unterkellerung, bieten eine Wohnfläche von je 100 m² und wurden im Jahr 2022 erbaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Wohngrundstück. Geplante Raumaufteilung für jedes Wohnhaus: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und der Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche vorgesehen. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer geplant. Die Wohnhäuser, die von innen nicht besichtigt wurden, sind in einem noch nicht vollendeten Rohzustand und können derzeit nicht bewohnt werden. Die Bauarbeiten für das dritte geplante Einfamilienhaus haben bislang noch nicht begonnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 925.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Dieses Angebot beschreibt die energetische Sanierung eines herrlich gelegenen Einfamilienhauses von 1956 in Waldrandlage von Hamburg-Volksdorf. Das örtliche Baurecht erhält in diesem Straßenzug die großzügigen Grundstücke, lässt zwar die Modernisierung und Erweiterung vorhandener Altbestände zu, erlaubt jedoch keine Verdichtung und engere Bebauungen. In unserem Ansatz erweitern wir die vorhandene Wohnfläche von ursprünglich 108 qm auf ca. 160 qm und schaffen eine ausreichende Zimmeranzahl, die auch für größere Familien und heutige Ansprüche geeignet ist. Mit der neu geschaffenen Wohnfläche in diesem Umbaukonzept schöpfen wir das Baurecht jedoch noch nicht gänzlich aus. Die maximale Wohnfläche würde bei ca. 180 qm liegen. Die maßgeblichen baulichen Veränderungen, die wir zur Erweiterung der Wohnfläche dieser Immobilie vorschlagen sind: 1.) ein Anbau in südlicher Ausrichtung, der im Erdgeschoss eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 30 qm schaffen wird und der gleichzeitig auch eine herrlic

Lage: Christian-Koch-Weg in Hamburg-Hummelsbütgrüne Umgebung - 4-Zimmer-Wohnung - direkt am Naturschutzgebiet - 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helle, freundliche Wohnräume - großzügiges Wohnzimmer - sonnige West-Loggia mit traumhaftem Blick ins Grüne - praktische Essdiele - Abslkammer - Einbauküche im Holzdekor - Vollbad (innenliegend) - separates Gäste-WC (innenliegend) - geräumiges Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer - frisch verlegter Laminatfußboden - eigener Kellerraum - Einzelgarage

Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: W2, Miteigentumsanteil: 62.9%, Wohnfläche: 310m², Zimmer: 5, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, im 1. Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Lage: Walddörfer Straße in Hamburg Tonndorf - Jahr 1906 erbautes Mehrfamilienhaus - 2 PKW-Außenslplätze - 3 Wohneinheiten - Gesamt-Wohnfläche von ca. 181,0 m² - ca. 60 m² pro Wohneinheit - gute Vermietbarkeit - zentrale Lage - NKM € 24.895,20 p.a. - laufend instand gehalten und modernisiert - Duschbäder (innen liegend) - Einbauküchen - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilkeller - gemeinschaftlicher Garten

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne

Dieses Zweifamilienhaus mit dem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. - zwei separaten Wohneinheiten (EG u. OG) - großes Grundstück (808 m²) - Tiefgarage (2 Slplätze) - vollunterkellert - laufend modernisiert: u. a. Buderus Gas-Heizung, erweiterte Dachbodenisolierung (2021) Sanierung Balkon OG, Gäste-WC in EG (2019), Fenster erneuert (2026/2024) etc. WHG EG (freistehend): Komplett-Renovierung (2024) 3 Zimmer plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone WHG OG (vermietet): 3 Zimmer mit leichten Dachschrägen plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC, Abslraum, 2 Balkone Wohn-/Nutzfläche: ca. 312,50 m² Wohnfläche: ca. 202,50 m² (EG 106 m²/OG 96,5 m²) Nutzfläche: ca. 110 m² (Kellerbereich)