252 immobilien kaufen in Gebersdorf, Frielendorf

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Solar Heizungssystem: Fußbodenheizung Für ein besonderes Wohnprojekt in Borken suchen wir 7 zukünftige Eigentümer, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Geplant sind 7 großzügige Eigentumswohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Begegnungsbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Besondere, Die zukünftigen Bewohner können die Planung aktiv mitgestalten und ihre Wünsche einbringen. Für die Teilnahme am Projekt ist zunächst ein Erwerbsanteil in Höhe von 62.000 € vorgesehen. Die voraussichtlichen Bau- und Umbaukosten betragen anschließend etwa 200.000 € je Wohneinheit zzgl. Erwerbsnebenkosten und individueller Sonderausstattungen. Das Projekt richtet sich an Senioren Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eigentum statt Miete - Mitspracherecht bei der Planung - Gemeinschaft ohne Pflegeheimcharakter - großzügige Wohnungen

Dieses moderne Objekt wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück im Jahr 1938 erbaut und überzeugt durch maximale Flexibilität für Ihr Investment. Ob als Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und ca. 495 m² Wohnfläche oder alternativ als repräsentativer Firmensitz mit einer optimalen Kombination aus flexiblen Büro- und Besprechungsflächen sowie umfangreichen Neben- und Lagerflächen. Die Gewerbefläche umfasst bei gewerblicher Nutzung ca. 636 m². Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen perfekt an. Die Immobilie wird momentan als Bürohaus genutzt. Bis zum Herbst und dem Auszug der aktuellen Mieter, finden in der Immobilie einige Umbauarbeiten/Rückbauarbeiten statt. Hierbei werden die WCs zu vollwertigen Badezimmern umgebaut und die Raumaufteilung durch das Entfernen einzelner Wände sowie kleinerer Lagerräume großzügiger gestaltet. Zudem werden die Küchen auf jeder Etage neu konzipiert. Alle baulichen Veränderungen sind in den Grundrissen gelb und rot gekennzeich

Kaufpreis: 250.000 € Verkauf: Privat – keine Käuferprovision Übergabe: Ende 2026 Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Borken (Hessen) und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung über drei Ebenen und überzeugt zusätzlich mit einem schönen Außenbereich. Im eigenen Garten können Sie den Feierabend auf der überdachten Terrasse oder an der Sommerküche mit Grill, Wok und Räucherofen genießen. Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Slplatz. Eine Photovoltaikanlage mit 8 kWp unterstützt die nachhaltige Energieversorgung des Hauses. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision. Obergeschoss * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer Erdgeschoss * Küche * Wohn-/Esszimmer * Gäste-WC Kellergeschoss * Sauna * Kü

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Fritzlar-Geismar Highlights • ca. 276 m² Wohnfläche (191 m² Hauptwohnung + 85 m² Ferienwohnung) • Separater Eingang für Ferienwohnung • Ruhige Lage mit Fernblick ins Edertal • Gepflegter, eingewachsener Garten • 2 Bäder + Gäste-WC in der Hauptwohnung • Garage & 3 Slplätze • Nichtaustauschpflichtige Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) • Glasfaser- & Wallbox-Vorbereitung Objektbeschreibung Dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung befindet sich im idyllischen Fritzlarer Ortsteil Geismar. Die Immobilie bietet durchdachte Raumkonzepte und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung. Die sep. Wohnung kann als Ferienwohnung, Handwerkerwohnung oder als Mietwohnung genutzt werden. Getrennte Strom- und Wasserabrechnung ist vorhanden. Lage Geismar ist ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 299.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 17.08.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wildungen bietet auf ca. 55 m² Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist der eigene, separate Eingang, der das Gefühl eines privaten Zuhauses vermitt. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu den Außenflächen. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon bieten zusätzlichen Freiraum und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Der gepflegte Zustand der Immobilie ermöglicht eine zeitnahe Nutzung nach Übergabe. Durch die kompakte Wohnfläche und die praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Eigennutzungsobjekt oder als solide Kapitalanlage in Bad Wildungen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet

Diese ansprechende Stadtvilla in Malsfeld verbindet stilvolles Wohnen mit einer besonders angenehmen Lage: Eingebettet in eine sehr ruhige Siedlung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – und profitieren zugleich von der Nähe zur Stadt sowie zur umliegenden Natur Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Flur empfängt Sie mit einem beeindruckenden Blick hinauf zur Galerie und verleiht dem Eingangsbereich eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Linkerhand befindet sich die Küche, die fließend in den Essbereich übergeht. Daran schließt sich das Wohnzimmer an – ein harmonisch gestalteter Lebensmitpunkt für Familie. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Das Elternschlafzimmer überzeugt zusätz

Schönes Einfamilienhaus mit Garten zu verkaufen Gemütliches Zuhause mit moderner Ausstattung und viel Platz für die Familie Wir verkaufen unser schönes und gepflegtes Haus, das sich ideal für eine Familie eignet. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viele praktische Ausstattungsmerkmale. u2728 Highlights des Hauses: * Gepflegtes Haus mit viel Platz * Schöner Garten zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden * Das gesamte Haus ist mit Fliesen ausgestattet * Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme * Badewanne im Obergeschoss neu gemacht * Ideal für Familien * u2600ufe0f Helle und gemütliche Wohnbereiche * Außenbereich mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung Das Haus bietet eine schöne Kombination aus Komfort, Familienfreundlichkeit und einem eigenen Garten. Besonders die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Großzügiges Wohnhaus mit 1.600 m² Grundstück – Gemünden-Wohra Viel Platz, großer Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Baujahr 1954, Anbau 1971, ca. 224 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Ortsrandlage von Gemünden-Wohra. Mehrere Wohn- und Schlafräume, große Dachterrasse, Balkon, Sauna, großer Keller und Doppelgarage bieten viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige, angelegte Garten bietet zusätzlich Möglichkeiten für Erholung und Nutzgarten. Ideal für große Familien. Die Einliegerwohnung ermöglicht die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Marburg und Frankenberg sind gut erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Besichtigung nach Absprache. Fotos vorhanden

haus - 5 - 198: Fritzlar - kaufen

Modernes Mehrfamilienhaus Bj. 2023 | 3 Wohneinheiten | ca. 440 m² | Schwalmstadt Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 in Schwalmstadt. Das Objekt bietet auf einem ca. 1.081 m² großen Grundstück rund 440 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das Haus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Bauweise, moderne Ausstattung und die erst 2023 erfolgte Fertigslung machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die eine neuwertige Immobilie suchen und größere Sanierungsmaßnahmen vermeiden möchten. Ausstattung und Highlights: Baujahr 2023 ca. 440 m² Wohnfläche ca. 1.081 m² Grundstück 3 separate Wohneinheiten+Ausbaufä

Bitte keine Maklerangebote * Danke ! Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in 34613 Schwalmstadt (Ortsteil) Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung und Teilvermietung. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem 1000qm Grundstück mit großem Garten und einem kleinen gemauerten Nebengebäude (renovierungsbedürftig). Ebenso gehört eine große (lange) Garage neben dem Haus zum Objekt, in welche bis zu 3 Autos hintereinander passen. Ein neues automatisches Garagenrolltor wurde eingebaut. Die Beheizung des Objekts erfolgt aktuell noch über eine Buderus Öl-Zentralheizung (aus 2013). Ab September 2026 über eine effiziente Nahwärmeversorgung. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorh

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1600, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 240m²

Mehrfamilienhaus (8 WE) mit riesigen Entwicklungspotenzial und ohne Sanierungsstau, an einer wundervollen Stadt nahen Lage im Grünen. Bj 1964, 2000 Umfangreiche Sanierungen durch Vorbesitzer. 2013 KfW Wärmeschutz Aussenfassade mit neuen Haustüren und zum Teil neue Fenster, Lüfter und Bäder. Jahreskaltmiete derzeit 38.640 / Warmmiete 50760 Euro. Möglich wären kurzfristig rd. 48.000 Kaltmiete p.a. Zusätzlich kann die PV Anlage (BJ 2012) in 2032 erworben werden

Nur 1.350€ pro Quadratmeter, 4 Wohnungen mit Garten, mehrere Balkonen mit tollem Aussicht, mehrere Slplätze plus 1 Garage. Bei 7,00€ €/m² ergeben sich 2.500€ Kaltmiete/Monat bzw. 30.000 €/Jahr und damit ein Faktor von nur 16! Bei kalkulatorisch 8,00 €/m² Neuvermietung ergeben sich ca. 2.848 € Kaltmiete/Monat bzw. 34.176 €/Jahr. FAKTOR 14! Das Haus ist historisch mit dicken Sandsteinmauern erbaut, daher eine sehr gute Luft ohne Feuchtigkeit! Die Wanddicke beträgt mehr als 60cm. Das Haus hat für sein Alter daher einen sehr guten Energiewert, da es eine gute Substanz hat, zudem gedämmt ist, die Fenster bereits mal erneuert wurden und allein der Grund-Stein 60cm dicke ohne Dämmung hat. Aufgrund der sehr gut intakten Ölheizung mit sehr guten Werten, die sich mit Förderung auch austauschen ließe (ist nicht erforderlich), ist der Wert trotz einer Ölheizung nicht im rot

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Scheune

Zum Verkauf steht eine etablierte, gemischt genutzte Hound Pensionsimmobilie in ruhiger, naturnaher Lage in der Bad Hersfelder Umgebung. Der über mehrere Bauphasen (1966, 1976 und 1988) entstandene Massivbau umfasst insgesamt ca. 773,97 m² Wohn-, Nutz-, Büro-, Werkstatt-, Lager- und Nebenflächen. Die Immobilie wird aktuell als Ho/Pensionsbetrieb genutzt seit 1990. Der operative Hobetrieb und das betriebliche Inventar sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Das Angebot richtet sich damit gezielt an Kapitalanleger, Family Offices, Bestandshalter und Investoren mit Fokus auf Betreiberimmobilien. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 93.000 Dies entspricht dies einer Bruttoanfangsrendite von rund 6,2 %. Weiterführende Vertrags- und Objektdokumente werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des strukturierten Verkaufsprozesses zur Verfügung geslt. Steuerlicher Investmentaspekt - 5 % AfA-Potenzial Ein vorliegendes Restnutzungsdaue

haus - 10 - 377: Homberg (Efze) - kaufen

haus - 5 - 190: Bad Wildungen - kaufen

haus - 6 - 180: Wabern - kaufen

Dieses Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² ausreichend Platz für eine Familie. Ein massiver Anbau ergänzt das ursprüngliche Gebäude und entstand ca. im Jahr 1960. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer. Das zweite Zimmer kann beispielsweise als Wohnzimmer genutzt werden. Der Bereich des Gäste-WCs wurde teilweise geöffnet, sodass der Waschbereich räumlich vom separaten WC abgetrennt ist. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, diesen Bereich nach den eigenen Vorslungen neu zu gestalten und individuell anzupassen. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die sich gut als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei der Räume grenzen direkt aneinander und können je nach Bedarf flexibel genutzt werden. Eines der Zimmer bietet zudem einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein moderner ausgest

Das Zweifamilienhaus wurde 1956 auf einem 579 m² großen Grundstück erbaut und 1977 durch einen Anbau erweitert. Das Haus bietet auf rund 260 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf zwei Wohneinheiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche und vier weitere Zimmer. Zudem steht Ihnen pro Wohnung ein Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer ausgebaut. Nutzfläche gibt es ausreichend, da das Haus voll unterkellert ist. Die Garage ist im Haus integriert. Zusätzlich befinden sich noch 3 Pkw-Slplätze vor dem Haus. 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizng eingebaut und eine Solar-Kollektorenanlage dient zur Trinkwassererwärmung. Hinter dem Haus befindet sich der kleine Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist zurzeit vermietet

Dieses Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1853 erbaut und verfügt heute über rund 155 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2012. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie über den Balkon direkt in den idyllischen Garten hinter dem Haus. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer aus den 70er Jahren. Heizungsraum und drei Abslräume, die Ihnen Lagermöglichkeiten bieten, sind im Keller gegeben. Für den PKW steht zudem ein Außenslplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell ist das Haus an solvente Mieter vermietet und bring eine steigerbare Jahresnettomiete von rd. 7.000,-€. Gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich zudem ein Grundstück mit Scheune (350 m²), welche dem Angebot dazugehört. Diese bietet ausreichend Platz zum Lagern, Abslen und zum Handwerken

Zweifamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachboden und Garten mit Obstbäumen. 2 Garagen. Öl Zentralheizung. Fenster und Türen teilweise erneuert. Obergeschoss mit neuwertiger Einbauküche und renoviertem Bad. Im Ortsteil Fritzlar Obermöllrich

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Schwalmstadt-Treysa vereint historischen Charakter mit großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1672 errichtete Gebäude bietet eine solide Basis für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger, die Wert auf ein besonderes Objekt mit Geschichte legen. Auf dem ca. 280 m² großen Grundstück mit Innenhof und el. Tor stehen Ihnen rund ca. 196 m² Wohnfläche aufgegliedert in 2 Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss zur Verfügung. Ergänzend bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 131 m², die sich zum einen in einen Laden und zum anderen in einen Werkstattbereich gliedern. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und die gewerblichen Räume. Aktuell ist das Objekt komplett vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 21.408,-€ die mtl. Mieteinnahme netto liegt bei 1.784,-€. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer Gmb

Dieses ursprünglich um 1672 erbaute und über die Jahre immer wieder neu renovierte Fachwerkhaus im Herzen von Treysa bietet eine lukrative Anlage. Auf rd. 367 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie fünf Wohneinheiten auf 3 Etagen. 3 dieser Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfassend neu renoviert und modernisiert. Abslmöglichkeiten sind im Gewölbekeller vorhanden. Alle Wohnungen in dem Haus sind zzt. vermietet und bringen einen Mietertrag von rund 29.140 EUR p.a. Die Außenanlagen sowie die Hausfassade, Treppenaufgänge etc. wurden pfleglich behandelt und immer wieder erneuert. Auf Wunsch kann das Objekt mit 2 weiteren Mehrfamilienhäusern in Treysa kostengünstig in einer GMBH erworben und zudem dabei Darlehen mit 1% Zins übernommen werden