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Dieses charmante 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gemmingen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Substanz, Flexibilität und Nutzungssicherheit. Drei vollständig eigenständige Wohnungen mit separaten Grundbüchern machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenlösungen oder Käufer, die Eigennutzung und Vermietung inligent miteinander verbinden möchten. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und einen außergewöhnlich hohen Modernisierungsstand. In den vergangenen Jahren wurde konsequent investiert: Dach, Elektrik, Heiztechnik, Fenster, Wasserleitungen, Bäder, Rollläden sowie die gesamte Gebäudehülle inklusive Fassade und Sockel wurden umfassend erneuert oder modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Wasseruhren, separate Stromzähler sowie einen zugeordneten Abslraum im Untergeschoss. Die Einzelgarage ergänzt das Angebot sinnvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, lichtdurchflutete W

Sie suchen in Gemmingen' Wir haben das ideale Haus für Sie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in toller, idyllischer und dennoch zentraler Lage in Gemmingen vorslen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem knapp 650 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 131 m². In massiver Bauweise errichtet, empfängt Sie die Immobilie über eine gemeinschaftliche Eingangstür im hinteren Bereich des Hauses, von der aus Sie Zugang zu den Hauptetagen erhalten. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie hier ein gut geschnittener Flurbereich der alle Räume ideal miteinander verbindet. Auf der rechten Siete erwartet Sie Ihre großzügige Wohnküche, dass mit einem Essbereich für Sie und Ihre Familie einhergeht. Angrenzend daran eröffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer ansprechenden Natursteinverkleidung auf der vorderen Wandseite gestaltet ist und einen schönen Bl

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Schon beim Eintreten spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Familie und Freunden sowie individuelle Einrichtungsideen bietet. Das helle Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster und der freundlichen Ausstattung für ei

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung präsentiert sich als solide und nachhaltig entwickelte Kapitalanlage. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung sowie fortlaufende Investitionen in die Gebäudeinstandhaltung schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietung und einen hohen Werterhalt. Die Wohneinheit wurde seit 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung des Tageslichtbades, die Verlegung hochwertiger Laminatböden in allen Wohnräumen, neue Innentüren inklusive Zargen sowie die vollständige Neutapezierung der Wände. Darüber hinaus wurden wesentliche Teile der Kalt- und Warmwasserleitungen modernisiert. Auch technisch wurde die Wohnung auf einen aktuellen Stand gebracht. Die komplette Elektroinstallation einschließlich Sicherungskasten und Steckdosen wurde erneuert. Separate Wasserzähler sorgen zusätzlich für eine transparente und verursachungsgerech

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen: Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Schon beim Eintreten spüren Sie die freundliche und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und begeistert durch seine offene Gestaltung sowie große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier entsteht ein Wohnbereich, der gleichermaßen Raum für entspannte Stunden, gesellige Abende mit Familie und Freunden sowie individuelle Einrichtungsideen bietet. Das helle Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster und der freundlichen Ausstattung für ei

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Sie suchen in Gemmingen? Wir haben das ideale Haus für Sie! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in toller, idyllischer und dennoch zentraler Lage in Gemmingen vorslen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem knapp 650 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 131 m². In massiver Bauweise errichtet, empfängt Sie die Immobilie über eine gemeinschaftliche Eingangstür im hinteren Bereich des Hauses, von der aus Sie Zugang zu den Hauptetagen erhalten. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie hier ein gut geschnittener Flurbereich der alle Räume ideal miteinander verbindet. Auf der rechten Siete erwartet Sie Ihre großzügige Wohnküche, dass mit einem Essbereich für Sie und Ihre Familie einhergeht. Angrenzend daran eröffnet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer ansprechenden Natursteinverkleidung auf der vorderen Wandseite gestaltet ist und einen schönen Bl

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Gemmingen | Erdwärme | A+ | Keine Käuferprovision Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Gemmingen. Das Fertighaus wurde im Dezember 2012 geslt und im Mai 2013 erstmals bezogen. Die hochwertige Holzständerbauweise überzeugt durch moderne Architektur, hervorragende Energieeffizienz sowie einen außergewöhnlich gepflegten Zustand mit laufender Werterhaltung. Außergewöhnlich gepflegtes Haus ohne Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen. Immobilie derzeit von den Eigentümern bewohnt - Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises. Zusätzlich ist bei Besichtigung ein gültiger Identitätsnachweis vorzulegen. Eckdaten: Kaufpreis: 660.000 € (F

Einziehen und Wohlfühlen – modernes Architektenhaus sucht neue Lebensgenießer. Dieses elegante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von 818 m² errichtet und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 292 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und stilvolles Ambiente legen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein stilvoller, großzügiger Eingangsbereich mit klassischem Gäste-WC. Eine kleine Speisekammer sowie ein direkt angeschlossener Hauswirtschaftsraum bieten Stauraum für Lebensmitvorräte, Putzmitund vieles mehr. Ein schönes, helles Zimmer befindet sich direkt gegenüber und wird aktuell als Home-Office genutzt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er öffnet sich zu einer hochwertigen, sehr modernen Einbauküche, die nicht nur durch ihr Design, sondern auch durch ihre Ausstattu

Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2021 ist ein Zuhause zum Ankommen – für junge Familien und Paare, die sich einen warmen, sicheren und zukunftsfähigen Ort zum Leben wünschen. Schon beim Eintreten spürt man die besondere Stimmung: Helle Räume, viel Licht und ein offener Wohn- und Essbereich schaffen einen Platz, an dem man zusammen isst, lacht und den Alltag hinter sich lässt. Die großen Fenster geben den Blick in den Garten frei – hier entstehen Lieblingsplätze für sonnige Frühstücke, Spielabenteuer und entspannte Abende. Dabei verbindet das Haus gemütliches Wohnen mit moderner Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme, gleichmäßige Wärme. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung – gut für die Umwelt und gut für Ihr Gefühl, verantwortungsvoll zu wohnen. Dreifach verglaste Fenster schenken Ruhe und Geborgenheit, während die Video-Gegensprechanlage ein Plus a

Haus/ Grundstück - 74912 Kirchardt - Grundstück 431 m2 in Hanglage - Im Kauf mitinbegriffen 1/6Miteigentum Privatstraße an Grundstück angrenzend (entspricht zusätzlich 38 m2) - entspricht gesamt 469 m2 - EFH (Hanse Haus Typ Stadtvilla mit Walmdach) 170 m2 Wohnfläche. 2 Vollgeschosse (Erdgeschoss Fertig Holzbauweise mit Beton- Wohnkeller) - Baujahr 2021 (Dez 2021 Erstbezug) - Heizung Luft- Wasser- Wärmepumpe (Stiebel Eltron LWZ 5s Plus) - ca 90 m2 Dachboden mit Einschubtreppe - Lüftungssystem (Zirkuliert Frischluft durch jeden Raum gegen Schimmelbildung) - Fußbodenheizung - komplett gefliest (große Fliesen 120 x 60cm, Bäder 30 x 60cm) - Energieeffizienzklasse KfW 55 (bei zukünftiger Montage einer Photovoltaikanlage entspräche KfW 40 Plus) - Küche Nolte mit freistehender Kochinsel, Quarzsteinplatte (Theke) - großer (1,8m) Kühlschrank Gefrierkombination Side by Side Samsung mit Eiswürfel- und Wasserspender (Festwasseranschluss), Barfach - Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle von Neff. Ba

Zum Verkauf steht ein kompaktes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Eppingen. Die Immobilie umfasst insgesamt drei vermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m². Die Flächen teilen sich auf in zwei Wohneinheiten sowie einen etablierten Friseursalon im Erdgeschoss. Jede Einheit verfügt über ca. 30 m² Nutzfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Alle Einheiten sind bereits langjährig vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 12.120,- € und setzt sich aus 5.400,- € Gewerbemiete sowie 6.720,- € aus den beiden Wohneinheiten zusammen. Durch Anpassung der Mieten besteht Potenzial zur Steigerung auf ca. 15.000,- € Jahresmiete. Der Kaufpreis beträgt 199.000,- €. Daraus ergibt sich eine aktuelle Rendite von ca. 6,10 %. Unter Berücksichtigung der steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (2 % p.a.) ergibt sich eine mögliche Re

Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eppingen – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Eppingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus – eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Aufteilung, charmante Ausstrahlung und hervorragende Lage überzeugt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Lebensqualität und ein Umfeld, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Lage, die überzeugt: Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Eppingens – ruhig gelegen und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B293 und A6 machen den Standort ideal für Pendler Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Das Haus auf einen Blick: Großzügiges Grundstück i

Diese Großzügige Villa liegt ruhig am Feldrand und dennoch nur ca. 7 Gehminuten vom ehemaligen Gartenschau-Gelände entfernt - eine seltene Kombination aus Natur und Stadtnähe. Ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – mit separatem Praxis- oder Bürobereich im Untergeschoss. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Diese außergewöhnlich gepflegte Villa wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 408 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Eppingen – mit viel Privatsphäre, schönem Weitblick und kurzen Wegen in die Stadt. Beim Betreten des Hauses zeigt sich die durchdachte Architektur mit großzügigen Raumproportionen und lichtdurchflutetem Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Wintergarten, die hochwertige vollausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-Bad.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude, Ausbaupotenzial und vorbereitetem Wohnbereich im Dachgeschoss: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kleingartach vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Ausbaureserven unter einem Dach. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung. Das 348 m² große Grundstück mit Terrasse und Garten bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Potenzial diese Immobilie bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zahlreiche praktische Nutzflächen, darunter ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, zwei großzügige Abslräume, ein Heizkeller sowie ein separater Tankraum. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Nebengebäude in Form ei

In ruhiger und sonniger Sackgassenlage gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 den idealen Rückzugsort für junge Familien, die Wert auf Sicherheit, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Abseits vom Durchgangsverkehr können Kinder hier unbeschwert spielen, während Eltern die Ruhe und Privatsphäre genießen. Ein echtes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten, der sich harmonisch um das Haus erstreckt. Mit viel Grün, Blütenvielfalt, einem idyllischen Gartenteich und einem einladenden Pavillon bietet er reichlich Platz für gemeinsame Familienzeit, Spiel, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ob Toben, Gärtnern oder gemütliche Sommerabende hier wird Wohnen zum Erlebnis. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste, ältere Kinder, Familienangehörige oder auch zur Vermietung.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit historischem Charme bietet auf vier Etagen und zahlreichen Zimmern eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Köpfe, Investoren oder Familien mit großem Platzbedarf. Die Immobilie liegt zentral, im Herzen von Eppingen- Kleingartach und war ursprünglich das Stadthaus der Grafen von Neipperg.Das Gebäude wurde bereits ausgeräumt und entkernt alte Wandverkleidungen sind entfernt, sodass Sie direkt mit der Sanierung beginnen können. Dies erspart Ihnen viel Vorarbeit und gibt Ihnen maximale gestalterische Freiheit. Als Denkmalimmobilie bietet dieses Haus nicht nur einzigartigen Charakter, sondern auch attraktive Steuervorteile und Abschreibungsmöglichkeiten. Eine Sanierung kann somit nicht nur wertsteigernd, sondern auch wirtschaftlich besonders interessant sein.Hier haben Sie die Möglichkeit, ein geschichtsträchtiges Gebäude nach Ihren Vorslungen zu gestalten und ein wahres Schmuckstück zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf un

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen.Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, Licht durchfluteten Wohn-/ Essbereich, der mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit vom Alltag zu entspannen und auch schöne Grillabende mit Freunden zu genießen. Neben dem Essbereich grenzt die moderne Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Stauraum für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches großzügiges Zimmer und die platzsparende Gasheizung untergebracht. Das Untergeschoss u

Diese angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Bereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Dieser sorgt zusätzlich für eine gute Belichtung der Wohnräume und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich sind ein eigener Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss vorhanden. Ein Slplatz direkt vor dem Haus bietet praktischen Komfort im Alltag und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen sind je nach individuellem Anspruch vorzunehmen. Die Heizungsanlage

Herzenshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² Herz

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage von Eppingen. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen.Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, Licht durchfluteten Wohn-/ Essbereich, der mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit vom Alltag zu entspannen und auch schöne Grillabende mit Freunden zu genießen. Neben dem Essbereich grenzt die moderne Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Stauraum für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC und ein praktischer Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches großzügiges Zimmer und die platzsparende Gasheizung untergebracht. Das Untergeschoss u

Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich ruhig und doch zentral gelegen in Eppingen. Diese 2004 erbaute Immobilie bietet durch ihre geräumige Raumaufteilung ein hohes Wohnerlebnis. Die rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Ebenen. Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit exquisiten Fliesen, Fußbodenheizung und Einbaustrahlern ausgestattet ist. Für die Gemütlichkeit an kalten Wintermonaten sorgt der hochwertige Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die viel Platz für bequeme Gartenmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Neben dem Essbereich grenzt die Einbauküche, die zahlreiche Auszüge mit viel Platz für Ihre Kochutensilien beinhaltet. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC in zeitloser Optik und ein praktischer Abslraum, der zusätzlichen Stauraum enthält.Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer,