409 immobilien kaufen in Genovevaweg

Diese einladende Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, bei einem Kaffee den Tag zu begrüßen. Die durchdachte Raumaufteilung auf 65 m² schafft ein Gefühl von Weite und Geborgenheit, während der Ausblick von der sechsten Etage für ein Gefühl der Erhabenheit sorgt. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Slen Sie sich vor, wie Sie in dieser Oase der Ruhe, hoch über dem Alltagsstress, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Loggia wird zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Lesestunden oder inspirierende Gespräche. Sind Sie bereit, Ihre neue Wohlfühloase zu entdecken? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Zuhause für Sie bereithält! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möblierte

Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977 mit lediglich zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den charmanten Maisonette-Charakter sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 139 m² Wohnfläche findet sich ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Wohnlage schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und vermitt durch die inligente Aufteilung ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnqualität. Die Kombination aus weitläufigen Wohnbereichen, mehreren gut nutzbaren Zimmern sowie der auf zwei Ebenen verteilten Grundrissgestaltung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders komfortables Wohnkonzept. Im Zuge laufender Modernisierungen wurden die beiden Tageslichtbadezimmer im Jahr 2008 erneuert. D

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe und verbindet eine zentrale Lage mit einem geschützten Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und eine außergewöhnlich großzügige Diele. Diese bietet nicht nur viel Platz für Garderobe und Stauraum, sondern lässt sich bei Bedarf auch als Essbereich oder kleiner Arbeitsplatz nutzen. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine individuelle Möblierung und wurde 2022 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht sowie guten Belüftungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert und mit einer neuen Toilette, einem neuen Waschbecken, Spiegel sowie neuen Armaturen ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde die Elektrik der Wohnung grundlegend erneuert. Die Fenster sind Bestandteil des

In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der zusätzliche Vorraum auf, der sich ideal für die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit für ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon zum parkähnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete Küche befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist geräum

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht auf die umliegend

In einer der besten Lagen von Gräfelfing präsentiert sich dieses charmante und großzügige Haus auf einem ca. 628 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die im Jahr 1959 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² sowie durch das enorme Potenzial zur individuellen Gestaltung - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Erdgeschoß wurde zusätzlich ein warmer Wintergarten errichtet. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Zugänge, was die Nutzung als echtes Zweifamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Vermietung ideal ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare,

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus-70) in dem Sie bequem über den Aufzug des Hauses das 3.Obergeschoss erreichen. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, sowie dem schönen modernen Badezimmer mit Badwanne. Ferner gelangen Sie über den Wohn-Essbereich in das freundliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem schönen und hellen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenslplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab. Derzeit ist die Immobilie vermietet für eine K

Zentral und dennoch ruhig – die perfekte Balance!Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 vereint alles, was Sie sich von einer idealen Immobilie wünschen können: eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nymphenburg, eine durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,50 m² bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Nachdem Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des ansprechenden und gepflegten Hauses erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und helle Eingangsdiele, die genug Platz für eine große Garderobe bietet.Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon auf der Südwestseite. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den großzügig gestalteten und grünen Innenhof. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche finden Sie zwei Räume: Abslkammer und Waschraum

In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein

Die helle und großzügig geschnittene 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines im Jahre 1973 erbautem Mehrfamilienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist umringt von traumhaften Anwesen. Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet und umfasst ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit West-Balkon, eine helle Diele, welche sich optimal als Essecke eignet, ein großes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder /- oder Arbeitszimmer. Neben der Wohnungstüre befindet sich eine kleine Abslniesche, wo auch der Waschmaschinenanschluss vorzufinden ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche steht mit vorhandenen Elektrogeräten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelslplatz, sowie ein kleines Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 510.000 Euro + TG-Slplatz 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 530.000 Euro

In einer der gefragtesten Wohnlagen Gräfelfings präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die dank ihres zurückgesetzten Trakts den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses vermitt. Mit viel Gespür für zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend modernisiert und begeistert heute mit einer gelungenen Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und moderner Architektur. Bereits der Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Gäste-WC vermitt ein repräsentatives, offenes Wohngefühl. Über eine Glastür eröffnet sich der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich mit verglastem Wintergartenerker zum lichtdurchfluteten Herzstück des Hauses. Die 2023 komplett erneuerte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist zum Speisebereich geöffnet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Bodentiefe Sicherheitsfenster verbinden den Wohnraum nahtlos mit der Westterrasse und dem 2022/2023 neu gestalteten, pflegeleichten Garten, der dank v

Willkommen in dieser hochwertig sanierten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 71,87 m² verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit moderner Ausstattung und einem angenehm großzügigen Wohngefühl. Durch die Eingangstür hindurch erreichen Sie den großen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt im vorderen Bereich befinden sich das große Schlafzimmer sowie ein weiteres großes Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Eine angrenzende Abslkammer schafft zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das im Zuge der Sanierung 2022 modernisierte Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und einer großzügigen Walk-in-Dusche. Auch sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden im Rahmen der Sanierung erneuert. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 20,35 m² große Wohnbereich. Hochwertiger Echtholzpark

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abslkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet

Bei dieser exklusiven Immobilie in ruhiger und äußerst begehrter Lage in Nymphenburg-Gern handelt es sich um eine exklusive Terrassen-Wohnung, welche mit schönen lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einem einzigartigen Blick auf die ruhige und grüne Parkanlage für eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre sorgt. Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zwei freundliche und helle Schlafzimmer mit Zugang zur 24 m² großen Terrasse mit Südausrichtung wie auch den Wohn-/Essbereich. Der herrlich offene Wohnraum bildet das Herzstück der exklusiven 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Über den Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur bezaubernden 24 m² großen Süd-Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem wunderschönen Blick auf die äußerst attraktive, gepflegte und ruhige Parkanlage. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die liebevoll ausgewählte Wohnküche mit Balkon. Ferner erreichen Sie ein Arbeits-/oder Kinderzimmer, e

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € + 80,-€ Tiefgaragenslplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelslplatz!). Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen. Der normale Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

Dieses Altbau-Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem altehrwürdigen, denkmalgeschützten Wohnhaus im beliebten Mittersendling. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung brilliert vor allem durch ihren großzügigen Schnitt und die helle Wohnatmosphäre. Den Wohnungseingang erreichen Sie durch das klassische Treppenhaus sowie über den 2013 eingebauten Personenaufzug. Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in die gut nutzbare Diele, die fast alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC sowie das äußerst großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche, einer separaten Badewanne, einem WC sowie einem Bidet werden hier alle Wünsche erfüllt. Auch beherbergt das Badezimmer die 2013 eingebaute Gas-Etagenheizung. Der nebenliegende Koch-/Essbereich verfügt über einen Holzkaminofen sowie die hochwertige Einbauküchenzeile des renommierten Herslers Leicht. Sie beinhaltet sämtliche Elektrogeräte wie einen Ges

Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999/2000 verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einem interessanten Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern eröffnet durch ihren durchdachten Grundriss attraktive Möglichkeiten zur Ertragsoptimierung. Bei einer potenziellen Sollmiete von rund 30.000 € bis 35.000 € p.a. ergibt sich auf Basis des Angebotspreises von 598.000 € rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von ca. 5,0 % bis 5,9 % bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 17 bis 20 – abhängig vom gewählten Vermietungskonzept, der Ausstattung und der tatsächlich erzielbaren Miete. Bereits im heutigen Zustand überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit attraktivem Lichterker, eine gepflegte Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer. Große

Diese vielseitige renovierungsbedürftige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem neobarocken Gebäude von 1878; das Dach wurde im Jahr 1984 ausgebaut, befindet sich auf der 4. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Mit einer Grundfläche von ca. 104 m2 bietet diese Wohnung viel Platz und verfügt über Parkett- und Steinböden. Die Wohnung ist sehr hell und bietet einen wunderschönen Blick auf den Olympiaturm, der das Panorama der Stadt München schmückt. Eine Einzelgarage beindet sich im Hinterhof und ist gut zugänglich, was für Bewohner, die ein Auto besitzen, sehr komfortabel ist. Oder Sie vermieten die Garage einfach. Diese Wohnung ist derzeit geteilt auf zwei Wohneinheiten und hat 2 separate Eingänge, Küchen und Bäder. Es besteht natürlich die Möglichkeit, die beiden getrennten Wohnungen zusammenzulegen, um einen einzigartigen Loftcharakter zu schaffen. 2 oder 3 Zimmer in einer Wohneinheit oder weiterhin die separaten Wohnungen, der Käufer kann hier nach seinen Bedürfniss

Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard:- Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug- Video-Türsprechanlage- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik- Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk- Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores- Zwei Dachterrassen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss- Kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen.Voraussichtliche Fertigslung Frühjahr 2024

Dieses attraktive und gut gelegene Apartment in München überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einer guten Lage. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und bietet einen kleinen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger & Investoren interessant ist. Ein besonderes Plus slt die separate Küche dar, die den Wohnbereich klar vom Koch- und Essbereich trennt. Ruhige und attraktive Wohnlage in München Gut geschnittener Grundriss Separat abgetrennte Küche Balkon mit Blick ins Grüne Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung

Hier lässt es sich wohnen. Diese freundliche und zentral gelegene Wohnung mit gelungenem Grundriss und einem großzügigen West-Balkon wird Sie begeistern. Die 1975 erbaute Wohnanlage mit ca. 189 Wohneinheiten, aufgeteilt auf mehrere Häuser und Hauseingänge befindet sich auf einem ca. 9.949 m2 großem Grundstück, zentral in Obersendling, mit Tiefgarage und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. OG von insgesamt 10 Geschossen (EG + 9 OG). Ein Aufzug oder ein Treppenhaus führen zu dem kleinen Reich. In der Wohnung angekommen empfängt Sie ein großzügiger Flur mit genügend Platz für einen Essplatz. Von dort aus kommen Sie in alle Räume. Das innen liegende Badezimmer, die Abslkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche mit voll ausgestatteter, älterer Einbauküche. Der Balkon mit Zugang aus Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine großartige Gestaltung im Außenbereich. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein abgeschlossener Tiefgaragenslplatz ist für weiter

In absolut zentraler Lage direkt an der Hackerbrücke können Sie ihr neues Zuhause gestalten. Ein Planungsvorschlag für die Gestaltung liegt bereits vor. Große Loggia in optimaler Westausrichtung nach Ausbau. Die Apartments sind aktuell mit Elektro Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Versorgung mit Gas im Dachgeschoss ist jedoch möglich. Der von uns genannte Preis versteht sich für den Bestand ohne Ausbau

3-Zimmer-Wohnung mit 94,50 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 2 Dachterrassen; Baujahr 1982 - dazu Kellerabteil mit 4,50 qm Nfl. und Tiefgaragen-Slplatz

Diese Einheit hat eine klare und gut nachvollziehbare Aufteilung, die im Alltag vieles einfach macht. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Südbalkon. Dadurch wirkt der Raum hell und freundlich, besonders tagsüber kommt die Ausrichtung schön zur Geltung. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch, ein paar Pflanzen oder einfach für einen Moment an der frischen Luft. Die Küche ist separat angeordnet und damit vom Wohnbereich getrennt. Das ist im Alltag praktisch, weil Wohnen und Kochen klar voneinander abgegrenzt sind. Gleichzeitig liegen die Bereiche nah genug beieinander, sodass eine angenehme und klassische Wohnstruktur entsteht, die sich gut einrichten lässt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Grundriss und kann je nach Lebenssituation unterschiedlich genutzt werden, zum Beispiel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Diese zusätzliche Möglichk

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG - Keller optional gegen Aufpreis) entsteht in Großhadern in sehr beliebter und ruhiger Lage in wunderbarer Südausrichtung. Das Haus (Doppelhaus) wird in massiver Bauweise errichtet. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Ein Keller inkl. großem Hobbyraum kann optional gegen Aufpreis errichtet werden. Außerdem kann auch im Dachgeschoss ein zweites Bad gegen Aufpreis errichtet werden. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausge