881 immobilien kaufen in Gerhausen

haus - 11 - 322: Blabeuren - kaufen

Dieses im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Familienanwesen vereint Großzügigkeit, Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten entfaltet das Zusammenspiel aus der geschwungenen Treppe und der offenen Architektur seine besondere Wirkung: Die Ebenen gehen fließend ineinander über und schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großzügigen Fensterflächen und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Kachelofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für Behaglichkeit und macht diesen Bereich zum natürlichen Mitpunkt des Familienlebens. Die offene Galerie verleiht dem Obergeschoss seinen besonderen Charakter. Sie schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, verbindet die Ebenen auf harmonische Weise und unterstreicht die helle, offene Architektur des Hauses. Vier Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsbereich und überzeugen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hochwertige

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,84 m². Das Haus bietet eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie ein Waschkeller mit Zugang zum Außenbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Windfang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Gäste-Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier stehen ein Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine Abslnische sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ein weiterer Teil des Dachgeschosses ist noch nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zum Objekt gehört eine innenliegende Garage. Ein direkter Zugang von der Garage ins Wohnhaus besteht nicht. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Mit einer umfas

Historischer Charme, gefragte Innenstadtlage und bereits vermietet: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint zahlreiche Eigenschaften, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer langfristig überzeugen. In einem liebevoll gepflegten 4-Parteienhaus bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit einer großzügigen Dachterrasse und einem ausgebauten Dachspitz, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ursprünglich um das Jahr 1760 erbauten Mehrfamilienhauses, das über die Jahre laufend instandgehalten wurde. Im Jahr 2000 wurde die Wohnung umfassend renoviert, 2018 erfolgte der Ausbau des Dachspitzes. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 95 m². Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer,

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Lage - diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus historischem Charme, laufend modernisierter Bausubstanz und einer begehrten Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1760 zurückgehen. Durch kontinuierliche Sanierungen sowie den im Jahr 2015 errichteten Wintergarten und den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses zu einem großzügigen Studio präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse E ist ausgewiesen. Im Obergeschoss bilden das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der offene Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Der lichtdurchflutete Winterga

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen Wohnlage und einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Helligkeit, seine freundliche Atmosphäre und den schönen Ausblick über die Dächer von Blaubeuren überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs auf. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Verbindung mit den Dachschrägen ein besonders gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Die im Jahr 2023 erneuerte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre moderne Optik sowie ihre funktionale Gestaltung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tagesl

haus - 6 - 182: Blaubeuren - kaufen

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage von Blaustein bietet die ideale Grundlage für handwerklich versierte Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorslungen verwirklichen möchten oder einen Bauträger für eine Neubebauung. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete und 1933 aufgestockte Haus überzeugt durch seine markante Architektur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die nach einem Brandschaden umfassend saniert werden muss – hier eröffnet sich die Chance, Grundriss und Ausstattung individuell neu zu gestalten. Das Obergeschoss hingegen verfügt über eine bereits renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, die kurzfristig bezogen oder während der Sanierungsphase genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer im ausgebauten Dachspitz. Das Dach wurde ca. 1991 erneuert und gedämmt, sodass hier bereits eine wichtige Investition erfolgt ist.

wohnung - 4 - 115: Blaubeuren - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung bietet mit ihren 79 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis. Durch die westliche Ausrichtung genießen Sie helle Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und zum Wohlfühlen einladen. Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der große Südwest-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, Sonnenstunden und entspannte Momente zu genießen. Viele Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, während ein praktischer Abslraum zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980, besticht die Immobilie durch ihre begehrte Lage. Ob als Kapitalanlage mit viel Potenzial dank hoher Mietnachfrage oder als Ihr eigenes Zuhause – diese Wohnung vereint eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Investitionssicherheit

Willkommen in dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Große Fenster und überhohe Decken sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Bereichen. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abslkammer führt direkt in das großzügige Elternschlafzimmer, wodurch ein angenehm separierter, Bereich entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 30 m² große, sonnige Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus betreten Sie die überdachte Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der herrliche, unverbaute Ausblick über Blaustein, auf das Münster sowie in Richtung Alpen macht diesen Platz zu etwas ganz Besonderem. Die großzügige Küche ist praktisch abgetrennt und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tag

Diese großzügige Maisonettewohnung in attraktiver Wohnlage von Blaustein vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für Paare, Familien oder auch das Arbeiten von Zuhause. Das besondere Wohngefühl entsteht durch die Aufteilung auf zwei Ebenen, die der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre. Der vorhandene Schwedenofen sorgt besonders in den Wintermonaten für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Auch die hochwertigen Einbauschränke werden mitverkauft und bieten praktischen Stauraum. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung sowie die erst

Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal mit eigener Wasserkraft, großem Ausbaupotenzial und idyllischer Lage an der Lauter - Die ehemalige Vordere Mühle ist ein außergewöhnliches Kulturdenkmal mit historischem Ursprung und bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Naturverbundenheit und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das traditionsreiche Anwesen wurde ursprünglich um ca. 1750 errichtet; die letzten bekannten Umbaumaßnahmen erfolgten etwa 1969. Aufgrund seines historischen Charakters und der vorhandenen Substanz eignet sich das Objekt besonders für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien mit Ideenreichtum und dem Wunsch, ein einzigartiges Anwesen neu zu beleben. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit Ausbaureserven und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist das bestehende Wasserrecht an der Lauter mit der Möglichkeit, die historische Nutzung der Wasserkraft fortzuführ

wohnung - 5 - 190: Blaubeuren - kaufen

Diese gepflegte und renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung im Stadtteil Arnegg vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der Ort liegt zwischen einer schönen Naherholung und einer schnellen Anschluss‑Infrastruktur: Ärzte, ein Lebensmit‑Discounter, Bäckerei, Metzgerei, Volksbank, Sparkasse und eine Buslinie nach Ulm sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof lässt sich in 15‑20 Minuten zu Fuß erreichen und die A8 ist schnell erreichbar – so kommen Sie fix nach Ulm oder zu anderen Verkehrsknotenpunkten. Die kleine, gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren frisch gestrichen und mit neuen Kunststoff‑Dreifachverglasungen ausgestattet. Die moderne Fußbodenheizung mit zentraler Wärmeversorgung sorgt für wohlige Wärme. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch zwei Französische Balkone, welche einen herrlichen Blick ins Blautal eröffnen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bereit für kulinarische Kreationen. Das renovierte Bad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1969 befindet sich auf einem 385 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 125,85 m² und der besonderen Split-Level-Bauweise bietet das Haus eine interessante Architektur mit versetzten Wohnebenen und einer angenehmen Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Die Zufahrt erfolgt über die eigene Grundstücksauffahrt direkt zur im Haus integrierten Doppelgarage. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei praktische Kellerräume, der Heizungsraum sowie das Öllager und bieten ausreichend Stauraum und Nutzfläche. Über eine seitlich am Haus angelegte Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Bereits im Außenbereich erwartet Sie eine gemütliche Terrasse mit gemauertem Grillofen und ausreichend Platz für gesellige Stunden im Freien. Von hier aus genießen Sie den Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten. Im Eingangsbereich des Hauses steht ausreichend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerd

Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in ruhiger und angenehmer Lage. Bereits das freundliche, lichtdurchflutete Treppenhaus vermitt einen einladenden und hochwertigen ersten Eindruck. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die den Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich eröffnet. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für eine beeindruckende Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit schönem Ausblick, die viele sonnige Stunden garantiert und den Wohn- und Essbereich in den warmen Monaten harmonisch erweitert. Die zeitlose Einbauküche ist separat gehalten und durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt – ideal für komfortables und ungestörtes Kochen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein weite

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnfläche von ca. 82,53 m² sowie einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume bequem erschließt. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und besticht durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende, eigene Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und rundet das Raumangebot flexibel ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr ordentlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1991. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet damit eine attraktive Kapitalanlage, eignet sich aber ebenso zum Eigennutz. Über das ansprechende Treppenhaus gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Diele ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Links befindet sich ein praktischer Abslraum, ideal für Alltags- und Haushaltsutensilien. Direkt daneben liegt das helle Tageslichtbad, das mit zwei großen Fenstern, einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich vielfältig einrichten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch den schönen Lichteinfall wird hier eine freundliche und behagliche Atmosphäre geschafft. Eine leichte Dachschräge verleiht dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichke

Hier erwartet Sie in feinster Lage am Rande des kleinen Lautertals eine großzügige, repräsentative und lichtdurchflutete Villa, die im Jahr 1972 fertiggeslt wurde. Nach aufwändigen Renovierungs- und Umbauarbeiten in den Jahren 2012 bis 2021 strahlt dieses Juwel teils in neuem Glanz. Über den Hof gelangt man in die Doppelgarage. Darüber befindet sich das Gartengeschoss, in dem das modernisierte Schwimmbad und der Partyraum inklusive Tresen und Billardzimmer liegen. Ebenfalls ist hier der Technikbereich verbaut. Das Treppenhaus hoch erwartet Sie das sanierte Erdgeschoss mit großem Flur, drei Kinderzimmern und einem schönen Bad. Neben dem Gästezimmer mit eigenem Bad gibt es hier auch einen separaten Hauszugang. Das Obergeschoss beherbergt das Wohn- und daneben angeschlossen das Arbeitszimmer. Weiter liegt hier die Küche mit Essbereich sowie der Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Sowohl über die großzügige Diele, als auch den Essbereich gelangt man auf die wundervolle Ob

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage? Dann ist diese 2-Zimmer Eigentumswohnung vielleicht interessant für Sie. Die Wohnung befindet sich im Blausteiner Stadtteil Dietingen. Der Stadtteil liegt ca. 3 km südwestlich von Blaustein. Wer der Stadt entfliehen möchte und die Ruhe sucht und trotzdem auf nahegelegene Infrastruktur Wert legt ist hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Insgesamt befinden sich nur 4 Wohnungen im Haus. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Terrasse und Zugang zum Garten. Sie verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den großzügigen Flur. Mit Ausnahme dieses Flurs verfügen alle weiteren Räume über Fenster in Normalgröße. Dies ist durch die Hanglage möglich und bietet damit vollen Wohncharakter. Das große Wohn-/Esszimm

exklusives, freistehendes, 2005 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung * ca. 1.210 m² großes Grundstück mit Doppelgarage und Einzelgarage sowie mehreren Slplätzen * ca. 281m² Wohnfläche * 7 Zimmer, verteilt auf 3 Ebenen * 2 Balkone * Terrasse * großzügiges Treppenhaus + einladende Galerie * Küche mit angrenzender Speisekammer * je ein Badezimmer im EG, OG sowie im UG * schöner angelegter Garten mit kleinem Steg zur Lauter

haus - 9 - 350: Blaubeuren - kaufen

Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus vereint Geschichte, Substanz und Potenzial auf besondere Weise. Das ursprünglich 1964 errichtete Gasthaus wurde 1980 durch einen großzügigen Anbau erweitert und über die Jahre hinweg von den Eigentümern laufend gepflegt und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststube mit angrenzender Küche sowie weitere Nebenräume, Büro-, Lager- und Aufenthaltsflächen. Die gastronomische Nutzung wurde vor einigen Jahren eingeslt, die vorhandenen Flächen eröffnen jedoch zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Gewerbe, Praxis, Büro oder gemeinschaftliche Nutzungskonzepte. Das Obergeschoss beherbergt zwei getrennte Wohnungen mit mehreren Zimmern, im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit. Zusätzlich steht eine großzügige Bühnenfläche zur Verfügung, die weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Investitionen der vergangenen Jahre zählen neue Fenster (2010), So

In angenehmer, ruhiger und naturnaher Wohnlage von Blaustein/Herrlingen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses – ein Zuhause, das durch seine Lage ebenso überzeugt wie durch seinen durchdachten Grundriss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Das sonnige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Küche, was kurze Wege und eine praktische Alltagsgestaltung ermöglicht. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und wohnlich und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein gepflegtes Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Für Ihr Fahrzeug steht zudem eine separate Garage in der Tiefgarage zur Verfügung (im Kaufpreis bereits enthalten) – ein komfortabler und wertvolle