983 immobilien kaufen in Gernsbach

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 im malerischen Gernsbach. Diese gut erhaltene Immobilie bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und ist vermietet – eine attraktive Kapitalanlage für Investoren. Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und eine schöne Aussicht. Die letzte umfassende Modernisierung fand in den 1990er Jahren statt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert. Praktischerweise ist das Haus unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Slplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die attraktive Lage in Gernsbach, in Verbindung mit dieser soliden Investitionsmöglichkeit, machen diese Immobilie zu einem be

wohnung - 3 - 111: Gernsbach / Scheuern - kaufen

haus - 9 - 272: Gernsbach / Scheuern - kaufen

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Gernsbach. Die drei Einheiten müssen komplett renoviert werden. Fenster sind teilweise in Ordnung und im Jahr 2013 wurde das Dach komplett neu gemacht. 2019 wurde der Eingang gefliest, diverse Arbeiten in den Wohnungen und Bädern wobei eine Überarbeitung sehr zu empfehlen ist. Aktuell nicht bezugsfähig. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG eine 1 Zimmer Whg. mit 48², eine 2 Zimmer Whg. mit 58m² und eine 4 Zimmer Whg. mit 114m². Für jede Renovierungsmaßnahme können Sie mit höheren Abschreibungen rechnen durch die Sonder-Afa für Baudenkmäler. Energieangaben: kein Energieausweis wg. Denkmalschutz Da sich das Objekt im Sanierungsgebiet 2 in Gernsbach befindet, erhalten Sie einen Förderzuschuss von 75.000 Euro zusätzlich können Sie über die BaFa mit energetischen Zuschüssen rechnen und es liegt aktuell ein Angebot vor eines GU´s der spezialisiert auf Denkmal ist und die Sanierung mit ca. 180.000 Eur

Es handelt sich um zwei sanierungsbedürftige freistehende Gebäude in Aussichtslage. Im Haupthaus gibt es eine Wohnung mit ca. 100m2, dazu eine Einliegerwohnung mit 45m2. Im Haus befindet sich dazu eine Garage. Auf gleichem Grundstück befindet sich ein bewohntes Gartenhaus mit ca. 49m2. Für die PKW`s gibt es vor dem Haupthaus drei Slplätze, an der Straße gibt es eine separate Garage. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Gernsbach, in schöner Aussichtslage und direktem Zugang zum Wald. Die Baulandfläche ist ca. 1440m2 groß, dazu kommen noch 870m2 Gartengelände bis in den Wald. Insgesamt ist das Grundstück 2310m2 groß. Das Objekt von 1954 ist sanierungsbedürftig. Ausgestattet ist es mit Nachtspeicheröfen und dezentraler Warmwasserversorgung. Beheizt wird es zusätzlich mit einem Kaminofen. Technisch sind beide Gebäude voll funktionsfähig. Die drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die Hauptwohnung mit 100m2 wird zum 01.11.2026 frei

haus - 5 - 141: Gernsbach - kaufen

Großzügiges freistehendes EFH in ruhiger Lage in reinem gewachsenem Wohngebiet. Hier am Rand eines Geländerückens hat man rundum freie Blicke in die grüne offene Landschaft, auch auf Schloß Eberstein, Weinberge, Obstwiesen, Berge und Felsen. Hier kurz vor Ende einer Sackgasse starten Wanderwege in alle Richtungen. Bahnhof 4 Fußminuten - S 8, RE 40,41 nach Rastatt und Karlsruhe. B 462 in 2 Minuten, A 5 in ca. 17 Minuten erreicht. Die B 462 ist nach Gaggenau (10 min) autobahnartig. In Gernsbach gibt es alle wichtigen Läden wie großer Edeka und Rewe, Aldi, Lidl und Netto, sowie Fachgeschäfte, Ärzte und Banken. Ebenso sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Das Massivhaus mit Satdach und Biberschwanzziegeln hat eine Öl-ZH ( 2009) und einen großen Kachelofen. Gute Deckenhöhen (2,50 m EG, 2,35 m OG) und angenehme Räumlichkeiten schaffen ein gemütliches Wohngefühl. Im EG 38 qm Wohnzimmer mit P

Charmantes Reihenmithaus mit Garten, Gerätehaus und Waldblick in Gernsbach Zum privaten Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Gernsbach. Das Haus befindet sich auf einem 226 m² großen Grundstück und bietet mit 5 Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Der Garten bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen und lädt zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre ein. Als besonderes Highlight wurde im vergangenen Jahr eine hochwertige elektrische Markise installiert – fest verbaut und per Knopfdruck ausfahrbar – die eine wettergeschützte Außenfläche zum Verweilen, Essen und Genießen schafft, ganz unabhängig von Sonne oder leichtem Regen. Als praktische Ergänzung befindet sich am Hang ein gemauerter Gerätesc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 23.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht eine 3,5- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat direkten Zugang zum Garten. Der offene Grundriss bietet einen Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, ein offenes Wohnzimmer mit Kaminofen und direkte Zugang zum Wintergarten und Garten, sowie eine Küche mit Abslkammer und angrenzendem Esszimmer. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein moderner und hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer ist vorhanden und betriebsbereit. Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten

haus - 14 - 501: Gernsbach - kaufen

haus - 9 - 198: Gernsbach - kaufen

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haus - 5 - 144: Gernsbach - kaufen

haus - 6 - 183: Gernsbach - kaufen

haus - 6 - 236: Gernsbach - kaufen

haus - 8 - 230: Gernsbach - kaufen

haus - 7 - 210: Gernsbach - kaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Teilweise saniert – Attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilweise saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 327,8 m² auf einem 290 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1907 erbaute Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und moderne Heiztechnik. Auf dem Dach befindet sich eine 38 m² große Solarthermieanlage, die die Heizung effizient unterstützt und Energiekosten senkt. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Wohnkomfort. Highlights: 4 Wohneinheiten Wohnfläche: 327,8 m² Grundstück: 290 m² Baujahr: 1907 Teilweise saniert 38 m² Solarthermie zur Heizungsunterstützung Erdgas-Zentralheizung Fußbodenheizung im EG und 1. OG 4 PKW-Slplätze Ideal fü

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1985 EPass gültig bis: 08.02.2028 Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Etagenheizung Offener Grundriss und gute Aussicht: Die Wohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Gernsbach. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem offener Wohn-Essbereich direkt an einer offenen Wohnküche. Der offene Grundriss und die schöne Wendeltreppe geben der Immobilie einen besonderen Charme. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Zur Renovierung der Wohnung steht ein Zuschuss seitens der Gebäudeversicherung bereit

haus - 12 - 340: Gernsbach - kaufen

wohnung - 4 - 162: Gernsbach - kaufen

Provisionsfrei | Maisonette | ca. 120 m² Wohnfläche | Balkon & Ausblick | Garage | ruhige Premiumlage Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Gernsbach, am Kelterberg. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnung bietet ca. 120 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Maisonette-Charakter verleiht der Wohnung eine besondere Raumwirkung und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Das Objekt liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lage, Großzügigkeit und Wohnqualität legen. ca. 120 m² Wohnfläche 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Maisonette-Wohnung Balkon / Terrasse mit Ausblick ruhige Bestlage am Kelterberg gepflegte Wohnanlage separates Gäste-WC Kellerraum Garage

Diese etwas außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet reichlich Gestaltungsspielraum für Renovierer und Liebhaber individueller Wohnideen. Hier haben Sie definitiv die Möglichkeit, für relativ kleines Geld alles nach Ihren Wünschen zu gestalten: Die sechs Zimmer teilen sich auf in eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer im 1. Obergeschoss sowie vier Zimmer im Dachgeschoss. Es gibt auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das jedoch bisher nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Übrigens: es stehen Ihnen im Keller zwei große Räume zur Verfügung, zusätzlichen Stauraum bringt der große Spitzboden. Von Ihrem Balkon im ersten Obergeschoss aus haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung. Ihr Grundstück grenzt direkt an den Dorfbach, der an dieser Sle munter sprudelt. Im Garten steht eine sehr alte Holzhütte. Wenn Sie diese abreißen, könnten Sie sich einen gemütlichen kleinen Garten zaubern. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese etwas außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet reichlich Gestaltungsspielraum für Renovierer und Liebhaber individueller Wohnideen. Hier haben Sie definitiv die Möglichkeit, für relativ kleines Geld alles nach Ihren Wünschen zu gestalten: Die sechs Zimmer teilen sich auf in eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer im 1. Obergeschoss sowie vier Zimmer im Dachgeschoss. Es gibt auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das jedoch bisher nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Übrigens: es stehen Ihnen im Keller zwei große Räume zur Verfügung, zusätzlichen Stauraum bringt der große Spitzboden. Von Ihrem Balkon im ersten Obergeschoss aus haben Sie einen schönen Blick in die Umgebung. Ihr Grundstück grenzt direkt an den Dorfbach, der an dieser Sle munter sprudelt. Im Garten steht eine sehr alte Holzhütte. Wenn Sie diese abreißen, könnten Sie sich einen gemütlichen kleinen Garten zaubern. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In idealer Südhanglage steht dieses stilvolle Landhaus aus dem Jahr 2015 und fügt sich harmonisch in die wundervolle Landschaft des Nordschwarzwaldes ein. Barrierefreies Erdgeschoss Die Wohnebene im Erdgeschoss ist barrierefrei direkt von der Straße aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein weiträumiger, offener Bereich für Wohnen und Essen mit herrlichen Panoramafenstern und einer direkt angrenzenden Küche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die wunderschöne Aussichts-Terrasse, die von morgens bis abends sonnenexponiert ist. Ein weiteres, separates Zimmer sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss Eine offene Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit den drei im Obergeschoss liegenden Schlafräumen. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein noch großzügigeres Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Gartengeschoss mit flexibler Einli