857 immobilien kaufen in Gernsbach

Das großzügige, freistehende und massiv gebaute 3-Familien-Haus mit viel Grünfläche und 10 Zimmern und ca. 260 m² Wohnfläche befindet sich in Neuenbürg in einer ruhigen Gasse mit nur 4 Wohnhäusern. Es liegt am Hang; am Fuße des Schloss Neuenbürg. Das Haus ist in abgelegener ruhiger Lage und doch aber zentral. Das Haus wurde ca. 1963-66 (Bauakten) erbaut, 1973 (Schlussabnahme 02/1975) kam ein 1-Zimmer-Anbau zu der Wohnung im Erdgeschoss dazu. 1980 (Schlussabnahme 06/1982) wurde dieser Anbau nochmals aufgestockt, so dass die Wohnung im 1. OG um ein weiteres Zimmer wuchs, und die Wohnung im 2. OG einen Speicher/Abslraum dazu bekam, der über den Balkon erreichbar ist. Ca. 2004 erfolgten weitere Um- und Ausbaumaßnahmen im Erdgeschoss, das den heutigen Zustand widerspiegelt. Das Objekt wechselte 1996 zum heutigen Eigentümer und wurde damals umfassend saniert und bis heute immer wieder renoviert. Es befindet sich heute in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet auf drei Eta

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Ein TG Slplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist bis zum 01.11.2026 vermietet. Im Anschluss kann Sie neu vermietet oder eigengenutzt werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in der Zaystraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen sind in unmitbarer Umgebung vorhanden. Die Rastatter Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt die Murg nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen

Das Haus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und bietet zusammen mit einer Einliegerwohnung (76m²) insgesamt 231m² Wohnfläche, eine Nutzfläche von 80m² auf einem Grundstück von 661m² in einer naturnahen Umgebung in Karlsruhe-Palmbach. Ruhige Lage mit Einfamiliendominanz/keine Durchfahrtsstraße öffentliche Verkehrsanbindung an Karlsruhe /Durlach Bushaltesle ca. 100 m Entfernung zum Golfclub Batzenhof ca. 3 km Autobahnanschluss ca. 2 km Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional – im OG befindet sich Wohnbereich, Küche, Büro und Gäste WC. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Erschließung der Wohnebenen erfolgt über eine innenliegende Treppe aus Natursteinstufen. Die Einliegerwohnun

49 160 93830799 Baden-Baden ist die Stadt mit internationalem Flair. Bedingt durch sein Casino, die Rennbahn, das Kurhaus hat Baden-Baden internationales Publikum. Das nahe Elsass verleitet zu einem Abstecher mit kulinarischen Genüssen. In Baden-Baden finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung selbst liegt in Baden-Baden-Oos in ruhiger, zentrumsnaher Lage ohne Durchgangsverkehr. Diese äußerst gepflegte und ruhig gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine herrliche Aussicht. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Baden-Baden. Der Fernbahnhof ist in nur ca. 3 Gehminuten bequem erreichbar – ideal für Pendler oder Vielfahrer. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug zugänglich und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ursprünglich aus zwei separaten Wohneinheiten entstanden, erstreckt sich die Wohnung heute großzügig über

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in solider, massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in beliebter Aussichtslage von Lauf. Das Haus in Split-Level-Bauweise verfügt über einen offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 150 m². Auf den beiden unteren Ebenen sind zudem noch weitere Räume wie Hobbyraum, Werkstatt, Heizungskeller, Tankraum, Waschküche und Vorratsraum untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es noch einen Speicherraum. Weiterhin steht eine Garage mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung. Das Haus ist modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist zwar solide, aber es sind augenscheinlich Investitionen in folgenden Gewerken notwendig: - Fenster - Heizung - Dämmung Fassade und Dach - Bäder - Elektroinstallation - Heizungs- und Sanitärinstallation - Boden- und Wandbeläge - Flachdachabdichtung Garag

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenmithaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Mit großzügigen Wohnflächen auf mehreren Ebenen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang. Alle 3 WCs im Haus wurden 2023 erneuert. Eine maßgefertigte Garderobe im Dielenbereich sorgt für praktischen Stauraum. Die Küche ist über eine Durchreiche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden und schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem, pflegeleichtem Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Das erste Obergeschoss verfügt über ein 2023 hochwertig renoviertes Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro, ein separates Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage. Dank der großzügigen Fensterflächen bietet die Wohnung trotz der Souterrainlage eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles für den täglichen Komfort. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima, während eine praktische Abslkammer zusätzlichen Stauraum schafft. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt, ebenso Kindergarten und Schule, wodurch die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Direkt in der Umgebung laden weitläufige Felder und Spazierwege zu entspa

Das Haus ist Qualitativ mit Hochwertigen Materialien Gebaut. Für ein Zweifamielien Haus ist es Geeignet ein separater Eingang ist für beide Stockwerke vorhanden. Der Ausbau des Dachbodens mit ca. 40m Quadrat ist isoliert und ausbaufähig.Ein Hausgarten ist vorhanden. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben jeweils 76 Meter Quadrad Das Haus liegt am Rande von Bietigheim im Landkreis Raststatt an einer wenig befahrenen Straße. Ein Fußweg in der Natur ist in einpaar Meter zu erreiche. Ein Wald ist in wenigen Minuten Erreichbar. Bietigheim bietet eine gute örtliche Infrastruktur, mit Bäcker Metzger, Apotheke, Ärzte, Schulen, Gemeindeverwaltung, Vereinen und Bahnanschluss Haus komplett unterkellert mit Hobby Raum, Kühlraum. Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Separate Toilette. Flur. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Bad, Separate Toilette, Flur. Dachgeschoss: 40 meterquatrmad

Hier wohnen Sie auf insgesamt 54 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Forbach. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - möbliert - Balkon/ Terrasse - Einbauküche

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeanwesen in Ettlingen-Schöllbronn, das komfortables Wohnen mit attraktiven, langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten verbindet. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Unternehmer, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen legen. Das Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, einer vermieteten Gewerbehalle sowie weiteren flexibel nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss der Halle ist langfristig an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Das Untergeschoss der Gewerbeeinheit wird derzeit als Bürofläche genutzt und ist ebenfalls vermietet. Diese Büroeinheit verfügt über drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Toilette mit Dusche. Neben der vermieteten Halle befindet sich eine zusätzliche Lagerhalle mit separatem Tor, die ebenfalls zum Wohnhaus gehört. Mit einer Fläche von ca. 56,77 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, We

Sie wohnen auf 172 m² Wohnfläche die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Ein großer Garten steht zur Verfügung. In den 90er Jahren wurde ein Anbau hinzugefügt. 1999 eine neue Heizung errichtet. Eine Doppelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. EG Wohnung ist renvoviert und bezugsfertig. Hier sind lediglich die Fenster im Altbestand sind zu erneuern. DG Wohnung ist renoveriungsbedürftig, hat als Highlight eine tolle Dachterasse mit einer Fläche von 38 m ². Auch hier sollten neue Fenster im Altbestand eingebaut werden. Es ist ein Zweifamilienhaus Ideal für Macher und mit viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Preis ist verhandelbar. Bitte Kontaktaufnahme ausschließlich per Mail bei echtem Interesse

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten, welches ursprünglich im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem 498 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung, die erst im Jahre 2006 im Dachgeschoss neu ausgebaut wurde, bietet Ihnen eine ca. 58,02 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohnbereich, die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das Duschbad verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, ideal nach Süden orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört zudem noch ein ca. 11,00 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Slplatz im Freien. Weiterhin sind im Kaufpreis die neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie die Sonnenmarkise auf dem Balkon enthalten. Ein Fahrradabslraum im Keller steht den drei Wohnungen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich technisch und optisch in einem sehr guten Z

Eckdaten - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer + beheizetes Homeoffice-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Hochwertige Ballerina-Einbauküche inklusive - Glasfaser bis in die Wohnung verlegt - Gemeinschaftsgarten - Energieeffizienzklasse C - Verfügbarkeit nach Absprache Beschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Karlsbad-Spielberg und verbindet den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreichen praktischen Stauraumlösungen. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1990er Jahre zu Wohnraum ausgebaut und bietet dadurch einen deutlich moderneren Wohnstandard als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt. Die Wohnung wird derzeit von mir selbst bewohnt und wurde mit viel Sorgfalt sowie einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert. Durch eine unerwartete berufliche Veränderung ergibt sich nun ein Wohnortwechsel, weshalb ich d

Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des

Traumhaus wurde nach Eigenentwurf im Dezember 2010 fertiggeslt. Eine offene moderne Bauweise hat große, helle Räumlichkeiten mit hohen Decken und wenig Türen ermöglicht. Durch den Einbau bodennaher Fensterflächen, wird die offene, räumliche Großzügigkeit unterstützt. Aus dem Wohnbereich ist sowohl der Zugang zum pflegeleichten Garten über die Pergola, wie auch direkt in die Garage möglich. Perfekte, sehr ruhige und gesuchte Lage in Innenstadt. Alle wichtigen Örtlichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ob Einkaufsmöglichkeiten in der Hauptstraße, Restaurants, Lebensmitdiscounter, Apotheken, Ärzte, Schulen aber auch der Bahnhof, sind in 8-10 min Weinberge in 12 min. zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist die Autobahn lediglich 8 min. entfernt und ermöglicht so eine schnelle Nord-Südbewegung, nach Baden-Baden werden nur 12 min. benötigt, ebenso ist der Hoch-Schwarzwald in 15 min das nahegelegene Elsaß in 15-20 min erreichbar. Objekt besitzt sehr gehobene Ausstattung. Ein sehr großes

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer der schönsten und ruhigen Lage von Bühl-Weitenung. Das im Jahr 1977 erbaute, eineinhalbgeschossige Haus von der Fertighausfirma Weber ist voll unterkellert und eignet sich ideal für Familien mit zwei bis vier Kindern oder für alle, die Wohnen und Freizeit großzügig kombinieren möchten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, ergänzt durch ein nachträglich ausgebautes, großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Grillplatz, der direkt an einen Bach grenzt und einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre – ideal für Familienleben, Entspannung oder gesellige Abende im Freien. Bei einer großen

Das Objekt in der Lichtentaler Str. 101, Baden-Baden, besteht aus einem dreigeschossigen Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 1961 auf dem 440m2 Grundstück erbaut wurde. Die gesamte Außenfläche des Gebäudes wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im selben Jahr wurden im gesamten Haus Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Die Heizungssteuerung wurde im April 2026 erneuert. Die helle und gut geschnittene, 61 m2 große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG, rechts und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Abslraum im Außenbereich (alle im Grundriss mit der Nr 4 bezeichneten Flächen) sowie die Garage Nr. 9. Der gemütliche Freisitz mit kleinem Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum. Das Bad der zum Verkauf stehenden Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich saniert und modernisiert sowie die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert. Im Juni 2025 wurde der

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Premium-Ausstattung in ruhiger Innenstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder einer wertstabilen Kapitalanlage – im Herzen von Baden-Baden. Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Mit einer Wohnfläche von 134,85 m², einem großzügigen Balkon von 28,11 m² und einer exklusiven Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Wohnung wurde nur selten genutzt und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie wird vollständig hochwertig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist die ruhige, dennoch zentrale Lage mit wunderschönem Blick auf den Merkur, das Festspielhaus und das Rheintal. Das Festspielhaus erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur wenige Minuten ent

Angeboten wird ein Reihenendhaus mit schönem Gartenanteil sowie Terrasse und Balkon. Zusätzlich zur Wohnfläche von 129,47 qm ist das Dachgeschoss ausbaubar. Zustand nach Maler- und Bodenverlegearbeiten (siehe Bilder). Das Haus befindet sich in Karlsbad-Auerbach in sehr schöner und ruhiger Lage. Der Ort ist zentral zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim gelegen. Das Grundstück ist direkt an einer Wiese mit Blick ins Grüne gelegen. Der Teilort Auerbach hat ca. 1.850 Einwohner und verfügt über Kindergarten und Grundschule. Ein Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und sonstigen Bedarf befinden sich im Hauptort der Gemeinde Langensteinbach. Eine Bushaltesle befindet sich unmitbar vor dem Anwesen in ca. 20m Entfernung mit Anschluss an Langensteinbach, von wo man über einen S-Bahn-Anschluss ins Verkehrsnetz der KVV gelangt. Die Autobahnanschlusssle Karlsbad ist in 4-5 km Entfernung erreichbar. Das Haus hat eine neuwertige Ölzentralheizung mit 2 neuwertigen Öltanks aus d

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse/Spielstraße und bietet direkten Zugang zu Wiesen sowie die Nähe zum Wald – ideal für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gut erreichbar. Objektdaten: Baujahr: 2011 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstück: 519 m² Bauweise: Ytong (massive Bauweise mit Ytong-Steinen) Geschosse: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (kein Keller) Besonderheit: freistehend, nicht umzäunt, freier Blick ins Grüne Raumgefühl: hohe Wände und Decken für großzügige Wohnwirkung Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bücherwand Großzügiger, offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 3 Bäder (3 Duschen, 1 Badewanne, hochwertige Ausstattung von Duravit) 1 Ankleide mit Einbauschränken Hauswirtschaftsraum (HWR) Separate Abslkammer Ausstattung & Highlights: Hochwert

Standort: Höhenstadtteil zwischen Ettlingen und Malsch.Kleines 1 Familien Haus mit Vorgarten, Garten hinter dem Haus, 120 qm Wohnfläche, 1.OG: 1 Bad, 2 Schlafräume (1 x mit Klimaanlage). EG: Küche ( Einbau Küche (Spülmaschine, Kühlschrank und Herd/Backofen Geräte ca. 3 Jahre alt Neff/Miele/Liebherr) 1 Wohn-Esszimmer mit gemauertem Kamin (Speckstein), Hauswirtschaftsraum, 1 Gästetoilette. Zuzüglich Nutzflächen wie Werkstatt, 2 x Holzschopf (Innen und Außen), große Terrasse, Dachboden. 3 Garagen und 2 Slplätze vor dem Haus. Grundstück 536 qm mit Garten. Sehr hochwertig generalsaniert 1997.Mit Vollwärmeschutz und Energie Ausweis A von 2025. Baugutachten nach Sanierung durch vereidigten Bausachverständigen. Heizung: Speckstein Kamin, Brennholz für die nächsten Jahre vorhanden, weitere Heizung mit Strom, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, monatliche Strom Kosten ca. 90 Euro. Bei Einbau einer Solar Anlage ist das Haus autark. Technisch alles in Top Zustand, keine Reparaturen nötig. Sofort nut

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Objekt Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 230 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen, der Boden wurde mit Laminat belegt. Lage Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad uneinsehbar, in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Ausstattung: Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum