1.210 immobilien kaufen in Geroldstein

Wo Leben und Gesundheit im Einklang sind! Leben mit den Prinzipien der Vastu-Geobiologie Zum Verkauf steht ein großzügiges 1-2 Familienhaus in idyllischer Lage von Heidenrod-Watzelhain. Mit ca. 266qm Wohnfläche und einem ca 1300qm großen Grundstück bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde nach den Prinzipien der Vastu-Geobiologie ausgerichtet und energetisch korrigiert - für ein harmonisches Wohn- und Lebensklima. Raumaufteilung Untergeschoss: - Einladender Eingangsbereich mit großer Garderobe - Hauswirtschaft-/Vorratsraum - Fitness- / Gästezimmer mit Klafs-Sauna und Dusche - Weitere Nebenräume (Hausanschlüsse, Heizung, Waschküche) 1. Obergeschoss - Geräumiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse - Offene Küche mit großem Essbereich und Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Großes Badezimmer mit Whirlpool - Zusätzliches Gästebad mit

Der landschaftlich reizvoll, gehoben ausgestattete, ökologisch konzipierte Bungalow wurde 2024 fertiggeslt. Die mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattete Küche sowie die PVAnlage mit Speicher und Wechselrichter sind ebenso wie der Carport mit Gerätehaus und Wallbox im Kaufpreis enthalten. Die Energieversorgung ist durch das Zusammenwirken von PV Anlage, Speichermodul, Wärmepumpe und Wallbox extrem optimiert (zu beachten: KfW Förderprogramme bei Kauf einer energieeffizienten Immobilie). Die gepflegte Außenanlage ist mit seinen Effekten aus Natursteinen und Pflanzen ein Blickfang. Die große überdachte Terrasse ist das zweite Wohnzimmer im Sommer. Einziehen und wohlfühlen! Am Rand des Naturparks Rhein - Taunus ist es das perfekte Zusammenspiel von modernem, energieoptimierten und nachhaltigem Wohnkomfort und ländlich dörflichem Charme mit guter Nachbarschaft und einem regen Dorfleben mit regelmäßigen Veranstaltungen für Jung und Alt. Perfekt für Aussteiger und Outdoorfans. Ge

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, Umbau ca. 1976, Renovierungs- und Unterhaltungsstau

Tolle Alternative zur Eigentumswohnung* Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in naturnaher Lage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Terrasse und großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - 2 Außenslplätze vorhanden Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 15 m² im Dachgeschoss Grundstück: ca. 291 m² - real geteiltes Grundstück Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Speicher: teilausgebaute Speicherfläche, Heizung, Elektro, Dämmung, Fenster bereits vorhanden Ausstattung: moderne Einbauküche und elektrische Rollläden zur Terrassenseite im Erdgeschoss Baujahr: 2004 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelv

Junges Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in naturnaher Lage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Terrasse und großer Garten mit idealer Süd-Ausrichtung - massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage - 2 Außenslplätze vorhanden Wohnfläche: ca. 105 m² zzgl. ca. 15 m² im Dachgeschoss Grundstück: ca. 291 m² - real geteiltes Grundstück Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, offene Küche, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Speicher: teilausgebaute Speicherfläche, Heizung, Elektro, Dämmung, Fenster bereits vorhanden Ausstattung: moderne Einbauküche und elektrische Rollläden zur Terrassenseite im Erdgeschoss Baujahr: 2004 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7-8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse - schöner privater Garten mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - 3 weitere Hobbyräume im Untergeschoss in Wohnraumqualität - tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - gut durchdachte Grundrissgestaltung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in ruhiger und naturnaher Wohnlage - Waldnähe Wohnfläche: ca. 250 m² zzgl. ca. 40 m² 3 Hobbyräume im Untergeschoss zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 924 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele und Abslkammer Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 2 Tageslichtbäder und Flur Untergeschoss: 3 Hobbyräume in Wohnraumqualität (eignen sich evtl. gut als Einliegerwohnung), 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum Baujahr: 1980 Zustand: gepflegter

Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Fernblick in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - seit 2008 an zuverlässige Mieter vermietet - ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Innenaufnahmen vor Wohnfläche: ca. 70 m² Aufteilung: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und kleine Abslkammer außerdem: eigener Kellerabslraum und gemeinsame Waschküche Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1992 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 380,- EUR/Monat zzgl. ca. 30,- EUR an Rücklagen Lage: schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar, Weinbergsnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten, schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in schöner Ortsrandlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon - zzgl. 2-3 Zimmer und Terrasse (im Gartengeschoss) - helle und ideal geschnittene Räume - viel Privatsphäre im sonnigen Garten Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 519 m² EG (ca. 125 m²): großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, TL-Bad mit Wanne und Dusche, einladende Diele, Gäste-WC, Küche und Abslraum GG (57 m²): 2-3 geräumige helle Zimmer, große Terrasse, Bad mit Dusche, Flur und diverse Kellerräume, Zugang zur Garage über einen weiteren Treppenzugang Baujahr: ca. 1978 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Holzfenster aus ca. 2003 teilweise mit elektrischen Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung aus ca. 2004 Energieausweis: Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: hübscher und privater Garten, Grunds

Hier kommt ein historisches Anwesen in zentraler Innenstadtlage der Schul- und Lindenstadt Geisenheim in den Verkauf. Gebaut um die Jahrhundertwende (ca. 1896) wurde fast 100 Jahre lang im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ein Uhrmacherladen und später ein Brillengeschäft betrieben. Das Geschäft ist seit über 10 Jahren stillgelegt und die Räumlichkeiten mit ca. 56 m² Fläche werden vom Mieter des Hauses als Hobbyraum und zusätzliche Abslfläche mitgenutzt. Die beiden oberen Etagen bilden eine Wohneinheit und verfügen über ca. 116 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt. OG: Küche, Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit kleinem auskragendem Erker, 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Durch das Mansarddach verfügt das Dachgeschoss über nur sehr leichte Schrägen. Im Spitzboden, der über eine Zugtreppe im Flur zu erreichen ist, hat man noch ausreichend Stehhöhe und somit eine erhebliche Nutzfläche. Auf den unteren beiden Zwischenstöcken befinden sich die

Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs und Terrasse - idyllischer Garten mit Teich in sonniger Süd-Ausrichtung - tolle überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten - schöne hohe Räume im Erdgeschoss - zusätzliches kleines Nebengebäude mit Abslfläche - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 100 m² (wird derzeit geprüft, da keine Baupläne vorliegen) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 244 m² Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer, Küche, Büro, Gäste-WC und Treppenhaus Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Treppenhaus und separates WC Kellergeschoss: 4 Kellerräume Baujahr: ca. 1920 Haus steht unter Ensembleschutz, Nebengebäude von 1956 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1980 Elektrik: älteren Datums Heizung: Nachtspeicheröfen (mit geringen aktuellen Kosten vo

Hübsches Einfamilienhaus mit idyllischem Hof und Nebengebäude in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und separates WC - idyllischer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Teich - zusätzliches Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück - in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 90 m² zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 143 m² Erdgeschoss: schönes offenes Wohn- Esszimmer, moderne Küche, Tageslicht-Duschbad Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und Flur Kellergeschoss: geräumiger Gewölbekeller Nebengebäude: kleine Werkstatt, Badezimmer, Abslraum sowie 2 Räume u.a. Aierraum mit hohen Decken zur flexiblen Nutzung zzgl. hübscher Dachgarten (nachträglich ausgebaut, aktuell beheizt über Kaminofen) Baujahr: ca. 1900, ab 1980 aufgestockt Zustand: sehr guter Allgemeinzustand, ab 2020 umfangreich saniert u.a. Bäder, Böden, Ma

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Stephanshausen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein schönes Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie kernsaniert. Hier wurden u.a. das Dach, die Elektrik, die Ölheizung, sowie die Fassade erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 123 m². Das ca. 520 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten, eine gepflasterte Hofeinfahrt sowie eine Garage. Eine attraktive Immobilie, die gepflegt und bezugsbereit ist und sich in einer angenehmen Wohnlage befindet – ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten suchen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Grundrissgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre in begehrter Wohnlage. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Durch die Kombination aus hellen Wohnräumen, umfangreichen Nutzflächen im Kellergeschoss sowie einem großzügigen Außenbereich entsteht ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten und langfristiger Wohnqualität. Eine Garage mit einem zusätzlichen Slplatz davor, ist ebenfalls vorhanden. Die gewachsene Nachbarschaft, sowie die ruhige Lage unterstreichen die hohe Wohnqualität. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück macht dies die Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung

Geisenheim-Marienthal: Modernes Niedrigenergiehaus mit Terrasse und schönem eingewachsenem Garten in guter Lage Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse - hübscher Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - großzügige und helle Zimmer mit ausgebautem Dachstudio - geringer Energieverbrauch - real geteiltes Reihenmithaus - in ruhiger, familienfreundlicher Lage Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 182 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: großes, helles Studiozimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche Kellergeschoss: großer Hobbyraum und Kellerabslraum mit Waschküche außerdem: extra Fahrradabslraum und Glasfaseranschluss verfügbar Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch, Gartenhütte, Wallbox und elektrische Markise Baujahr: ca. 1998, Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustan

Im schönen Johannisberg kommt eine nicht alltägliche 5-Raum-Eigentumswohnung im kompletten Dachgeschoss in den Verkauf, die erst 1990 durch die Aufstockung des Hauses entstanden ist. Das Haus besteht nur aus drei Wohneinheiten und wird von den Eigentümern kostengünstig selbst verwaltet. Das gesamte Hausgeld (inkl. Rücklagenbildung) beträgt nur ca. EUR 240,-/Monat. Die helle Wohnung hat auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² folgende Aufteilung: * 3 Zimmer * Großer, nach oben offener Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) mit Treppe zu einer Empore * Küche * Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abslraum (mit Fenster) * Großzügiger Flur Über eine Zugtreppe im Flur gelangt man auf den großen Spitzboden, der viel Stauraum bietet und der Wohnung zugeteilt ist. Auf dem Flur befindet sich die Gastherme, wodurch man heizungstechnisch autark ist. 2015 wurden bereits einige Fenster erneuert. Die Wohnung ist derzeit unbefristet für EUR 1000,- (kalt) vermietet, eignet sich somit auch als Kapitala

Diese freigeslte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich zum Balkon öffnet – ausgestattet mit elektrischer Markise und einem traumhaften Weitblick über den Rheingau, bis hin zum Schloss Johannisberg und dem Rhein. Die moderne Küche aus 2015 fügt sich harmonisch ein und bietet Komfort für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästebereich, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Die Elektrik wurde 2015 erneuert, als Bodenbeläge finden sich Laminat und Fliesen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet Stauraum, und ein Außenslplatz is

haus - 6 - 185: Schlangenbad / Niedergladbach - kaufen

Großzügiger Gebäudekomplex bestehend aus 10 Wohnungen (jeweils mit Hauscharakter) + Gewerbeeinheit mit Lagerhalle in schöner Lage von Geisenheim-Johannisberg Im Überblick: - alle Wohnungen in einem guten Zustand - ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer - sehr gute Rendite von 15,4-fachen Ist-Jahresnettomiete - Wohnungen überwiegend mit Balkon - alle Einheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 76.440, - EUR - Soll-Miete bei Vollvermietung ca. 83.640,- EUR entspricht einer Rendite von 7,1 % - günstiger Quadratmeterpreis von ca. 1.540,- EUR/m² Wohnfläche: ca. 765 m² zzgl. ca. 100 m² Gewerbefläche zzgl. Lagerflächen Grundstück: ca. 1.395 m² Aufteilung: 2 x 1 ZKB mit Balkon, 4 x 2 ZKB mit Balkon, 2 x 3 ZKB mit Balkon, 1 x Einfamilienhaus, Büroräume + Lager (in 3 ZKB-Wohnung umbaubar), 2 große Lagerhallen, Radkeller, 2 Abslräume und Heizraum (Bauausführung weicht teilweise von den Bauplänen ab) Baujahr: ca. 1920 als Weingut errich

Schönes, voll ausgestattetes Reihenmithaus – ideal für Eigennutzung da FREISTEHEND oder Kapitalanlage auf Wunsch 14% Rendite Dieses gepflegte Reihenmithaus mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück steht leer und kann direkt bezogen werden. Das im Jahr 2003 erbaute Haus wurde 2026 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene, moderne Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5,5 Zimmer: •In vier Zimmern befinden sich jeweils zwei Einzelbetten •Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, welches auch getrennt genutzt werden kann Insgesamt stehen somit 8 Einzelbetten zur Verfügung •Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schlafsofa für 2 Personen ➡️ Gesamtkapazität: bis zu 10 Personen ⸻ Bäder & Sanitär •1. Obergeschoss: Großes Bad mit Badewanne & Dusche •Obergeschoss: Weiteres Bad mit Dusche & WC •Erdgeschoss: Gäste-WC ➡️ Insgesamt: 3 WCs & 3 Dusch-/Bademöglichkeiten ⸻ ️ Ausstattung & Komfort Die Immobilie ist voll möbl

Im idyllischen Stadtkern von Stromberg befindet sich dieses elegante Objekt, inmitten von schönen Fachwerkhäusern und einem in der Nähe liegenden historischen Stadtbrunnens. Erbaut im Jahr 1800 und aufgeweckt in 2022. Generell wurde das Haus im Innenbereich komplett energetisch saniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit Innenhof und etwa 88m². Der Innenhof ist durch einen Zugang zum Haus und zur Straße hin erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eckpunkte zur Sanierung: - Die Fenster des Hauses wurden durch Kunststoff-3-Glas-Isolierung und teilweise elektr. Rollläden ausgestattet. - Im Inneren des Hauses wurden alle Wände mit speziellem, atmungsaktiven Altbauputz auf Kalkbasis verputzt, welcher ein einzigartig angenehmes Raumklima schafft. - Die Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) inklusive Heizkörper und -rohre wurden im Zuge der Sanierung im ganzen Haus erneuert. - Zudem wurden das Bad und alle Was

Exklusive Doppelhaushälfte über drei Etagen – ein wahres Juwel in einer gepflegten, entspannten Nachbarschaft. Diese Doppelhaushälfte wurde hochwertig ausgebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage zusätzlichen Komfort bietet. Die Hauptwohnung besticht durch ihre offene Bauweise im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Die Wohnung wird komplettiert durch ein schönes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Obergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut, und die Einliegerwohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer führt d

Erstbezug in ein frisch saniertes, neues Zuhause: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für Eigennutzer, die ein modernes Eigenheim mit jeder Menge Wohnkomfort in ruhiger, wohnlicher und dennoch perfekt angebundener Lage suchen. Der Mitpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss. Die große Fensterfront sorgt für ein warmes Raumgefühl und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss wurde durchdacht optimiert und bietet so neben dem einladenden Wohnbereich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, kleines Kinder-/Gästezimmer, oder Hobbyraum eignet. Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist der bezugsfertige Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. zentrale Gewerke erneuert und die Wohnung optisch wie technisch auf einen top-modernen Stand gebracht. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die einen modernen

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,24 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordost, im Umfeld des Komponistenviers. Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und voraussichtlich zum 25.07.2026 fertiggeslt. Käufer erhalten damit die Möglichkeit, eine frisch sanierte Wohnung zu erwerben und nach Abschluss der Arbeiten direkt einzuziehen bzw. diese ohne vorherigen Renovierungsaufwand zu vermieten. Der Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich dadurch ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice-Nutzer oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Im Zuge der laufenden Sanierung entsteht ein modernes und stimmiges Wohnambiente mit hellen Oberflächen und einer zeitgemäßen Gestaltung. Ziel ist ein hochwertiger, bezugsfertiger Gesamtzustand, der modernes Wohnen mit der etablierten Lage des

Zum Verkauf steht eine schöne und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger und bietet eine komfortable, sofort nutzbare Wohnlösung. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit Bett und geräumigen Kleiderschränken, die viel Stauraum bieten. Im Wohn- und Essbereich befinden sich ein Esstisch mit Sitzmöglichkeiten, ein Fernseher sowie ein modernes Lowboard. Mehrere zusätzliche Schränke sorgen für ausreichend Platz zur Aufbewahrung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenslplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Einrichtung ist funktional und geschmackvoll – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen oder die Wohnung möbliert weitervermieten möchten. Ausstattung im Überblick: - Bett inkl. Matratze - Mehrere Kleiderschränke und Stauraum - Esstisch mit Stühlen - Fernseher - Lowboard - Eigener Tiefgaragenslplatz - Weitere Möbel nach Absprache Die Wohnu

Dieses „Schmuckstück“ befindet sich in vorteilhafter Wohnlage am südlichen Stadtrand der Siedlung „Gräselberg“. Es besticht durch eine hochkarätige Innen- und Sonderausstattung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot vom fantastischen Fernblick, den Sie von 2 Balkonen genießen können, sowie dem eigenen PKW-Slplatz in der Parkgarage. Einkaufsmöglichkeiten und Bushalt befinden sich in fußläufiger Reichweite. Der BAB-Anschluss ins Rhein-Main-Gebiet ist nahegelegen. Austattung: - mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, diverse Deckeneinbauleuchten, Einbauküche, Wannen-Bad mit Waschmaschinenanschluss + Gäste-WC mit Dusche, SAT-Anlage, Lift, Fahrrad-Raum, Kellerabslraum und Wasch-/Trockenraum mit Münztrockner im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Biebrich/Gräselberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem