846 immobilien kaufen in Giershofen

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Parteien-Haus, Baujahr 1997-1998 in angenehmer Sackgassenlage von Mülheim-Kärlich. Die Wohnung bietet 3 Schlafräume, ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick, eine separate Küche, einen praktischen Abslraum sowie ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und teilweise elektrische Rollläden. Die Heizung wurde im Jahr 2026 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 20 m² großer Kellerraum und ein eigener Slplatz. Der gepflegte Gemeinschaftsbereich verfügt über einen Garten, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Mülheim-Kärlich bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Kindergarten und Grund

Zum Verkauf steht eine gepflegte und im Jahr 2018 umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999. Mit ca. 159 m² Wohnfläche und 32 m² Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Ausstattung bietet diese Immobilie Wohnkomfort in moderner Landhausoptik! Besonderes Angebot! Das Haus kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden. Die hochwertige Küche, das rundum ausgestattete Ankleidezimmer sowie die Einrichtung von Schlafzimmer (Bett), Wohnzimmer, Badmöbel, Wintergarten und Büro stehen zur Übernahme bereit. Dies bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, ohne großen Umzugsstress direkt einzuziehen oder die Immobilie sofort als renditestarkes Objekt zu vermieten. Details und Übernahmebedingungen können gerne im persönlichen Gespräch vereinbart werden. Die Raumaufteilung im Überblick: •Erdgeschoss (Wohnen & Genießen): Ein helles, einladendes und großes Wohnzimmer mit toller Glasfront lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt

Das Gebäude wurde ursprünglich wohl um 1920 erbaut als ein typisch Westerwälder Bauernhof mit Stallanbau und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde nach dem Krieg an einer Aussenwand erneuert, 1992 wurde es komplett saniert. Die Fenster wurden überarbeitet, es wurden Ausbesserungen im Mauerwerk vorgenommen, Wände erneuert, die Leitungen incl. Sanitär und Elektroleitungen erneuert. Zur gleichen Zeit wurde der ehemalige Stallteil ausgebaut. Eine Bodenplatte wurde eingebracht, Wände gemauert, eine Treppe betoniert und eine Zweiteilung zwischen Erd und Obergeschoß geschaffen. Ein Großteil des Original Fachwerkes konnte saniert und erhalten werden. Die Wohnungen erhielten neue geflieste Bäder und Küchenanschlüße, in der OG Wohnung wurde eine Empore mit einer Stahltreppe eingebaut. Alle Wohnungen erhielten je eine Heizung mits Gasbrennwerttherme, das Gebäude wurde teilweise gedämmt und verputzt. Die einzelnen Heizungen haben den Vorteil das sich jeder Mieter selbst um seinen Gasversorger kümmern k

Solide Kapitalanlage in begehrter Lage der Koblenzer Südstadt Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 75,35 m² Wohnfläche befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Koblenzer Südstadt und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Die hellen Wohnräume, der praktische Grundriss und der Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob gemütliche Stunden auf dem Balkon, gemeinsames Kochen oder entspanntes Wohnen – hier lässt sich der Alltag in vollen Zügen genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die 2026 neu installierte Gas-Etagenheizung inklusive neuer Heizkörper. Zudem wurde die Balkonanlage bereits umfassend saniert, sodass wichtige Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum bereits abgeschlossen sind. Ein eigener Kellerraum sowie die attraktive Lage in der Koblenzer Südstadt runden dieses Angebot ab. Die Koblenzer Südstadt zählt aufgrund ihrer zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur zu den

Ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse mit traumhaftem Weitblick, Garten, Doppelgarage inkl. Grube in Bendorf-Sayn - Wohnfläche: ca. 85,88 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche + 16,26 m² Nutzfläche die derzeit in Wohnfläche umgewandelt wird. - Absolute Ruhelage: Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse im gefragten Höhenstadtteil Sayn - Traumhafter Ausblick: Wunderschöner Garten mit Blick ins Neuwieder Becken - Für Autoschrauber: Große Doppelgarage inklusive praktischer Montagegrube und 2 zusätzlichen Slplätzen direkt vor der Garage Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in der ruhigen Höhenlage von Bendorf-Sayn bietet sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren eine seltene Gelegenheit. Auf einer Fläche von ca. 102 m² erstrecken sich helle, einladende Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich ideal als gemütlicher Mitpunkt einrichten lässt. Die angrenzende, geräumige K

Sie suchen das Besondere und Individuelle? Hier finden sie nicht nur dies, sondern auch noch Charme, Funktionalität und Effizienz unter einem Dach. Dies alles in etwa eine Stunde entfernung von Bonn und Koblenz. Nur 45 Minuten entfernt vom Flughafen Köln/Bonn. Das Landhaus wurde 2020 neu errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt etwas abseits in Alleinlage mitten im Wald. Hier ist Ihnen Ruhe sicher. Die PV-Anlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion und der vorhandenen Wärmepumpe sowie den dreifach verglasten Kunststofffenstern, überwiegend mit Rollläden, erfüllen die heutigen Erwartungen an ein modernes Wohnen..Die PV-Anlage versorgt auch das zusätzliche Einfamilienhaus vor Strom. An winterlichen Abenden lädt das Knistern des Kaminfeuers im offenen Wohn-Essbereich zum gemütlichen Zusammensein mit der Familie und Freunden ein. Die Küche (Neupreis ca. 40.000 EUR) ist bereits im KP enthalten. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des großen Badezimmer

Die hier angebotene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme einer offenen Galerieebene. Im unteren Wohnbereich erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Badezimmer, ein separates Schlafzimmer, der großzügige Wohn und Essbereich sowie die offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Die hohen Decken und die offene Gestaltung verleihen dem Raum eine angenehme Weite. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den großzügigen Galeriebereich, der dank drei großer Dachfenster lichtdurchflutet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Arbeits oder Hobbybereich, Gästezone oder stilvolle Lese Lounge. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die den Komfort zusätzlich erhöht und den Alltag spürbar erleichtert. Damit eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine besondere Wohnatmosphäre mit zusätzlichem Rau

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Hanglage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den herrlichen Ausblick über den Nassauer Staatsforst bis hin zum Feldberg im Taunus. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie der Balkon, die den schönen Außenbezug des Hauses unterstreichen und zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche, ein großer offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ein Wohnzimmer, einen weiteren Küchenraum (aktuell als Waschküche genutzt), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie drei Kellerräume. Durch die zwei separaten Hauseingänge eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus und eröffnet flexible Wohnkonzepte für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist insbesonde

Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil. Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend is

Ihr neues Zuhause in Neuwied! Dieses gepflegte Reihenmithaus in Neuwied (Heddesdorfer Berg) verbindet gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 94 m² Wohnfläche und einem 232 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit eigenem Garten genießen möchten. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich geht in einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein gepflegter Vorgarten rundet den positiven Gesamteindruck ab. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein kleiner Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das gedämmte Dach sorgt n

Dreisbach- Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten Dieses beeindruckende Wohnhaus in Dreisbach verkörpert ein Gefühl von Weite und Freiheit, das sich sofort beim Betreten einslt. Auf großzügigen 320 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf einladende Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein WC, welche Raum für individuelle Gestaltung und harmonisches Wohnen bieten. Das weitläufige Grundstück von 1880 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien und zum Verwirklichen eigener Gartenträume ein und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung gestalten den Wohnalltag komfortabel. Ein zusätzlicher Balkon bietet die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick in die Umgebung schweifen zu lassen. Das Haus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und besitzt einen Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet. Diverse Renovierungsarbeiten wurden im Jahre 2017 durchgeführt. Trotz seines noch weiter renovierungsbedü

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelscheune und viel Platz in Nauroth. Dieses massiv errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, verspricht ein behagliches und zeitgemäßes Wohnerlebnis inmitten eines großzügigen und ebenerdiges 1700 m² großen Grundstücks in Nauroth. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer erst 3 Jahre alten und somit neuwertigen Küche und zwei Badezimmern, welche für Komfort und Bequemlichkeit sorgen, verteilt auf 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche ist noch erweiterungsfähig. Der Hauseingang ist ebenerdig und wie auch das neue Bad behindertengerecht. Besonders gemütlich wird es in den kühleren Monaten im Esszimmer, am einladenden Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Genügend Brennholz ist vorhanden. Der ausbaufähige Dachboden (Dämmung bereits vorhanden) eröffnet zusätzliches Potenzial für Stauraum ode

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude und integrierter Baulücke mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial auf einem 511 m² großen Grundstück in Andernach, direkt neben dem Hauptbahnhof. Eine attraktive Gelegenheit und Goldgrube für Gastronomie, Kapitalanleger, Gründer und Selbstständige. Kapitalanlage mit Substanz, laufenden Mieteinnahmen, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Baujahr und Zustand Der Baubeginn der Immobilie erfolgte vor dem Jahr 1921. Es wurde bis 1953 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Nach dem Erwerb 1993 wurden das Objekt und die 6 Mieteinheiten fortlaufend renoviert und saniert. Die Immobilie befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand. Die Immobilie besteht aus 6 Mietparteien und ist voll vermietet: - Guter Zustand garantiert laufende Mieteinnahmen ohne weiteren Investitionsbedarf. - 4 Wohnungen bieten zusätzliches Ertragspotenzial für Ferienwohnungen, wohnen auf Zeit, oder Airbnb-Vermietun

Großzügige Eigentumswohnung mit exkluiver Ausstattung im Herzen der Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Lage der Koblenzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit Natursteinfassade. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die klimatisierte Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine repräsentative Diele. Eine eingebaute offene Küche passt sich stilvoll in das Wohn-/Esszimmer ein. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenslplatz. Ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Der Slplatz ist separat zu erwerben und bildet daher kein Muss. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Altstadtla

Wohnen und Leben im traditionsreichen Kaiserbad im Lahntal, direkt am Kurbad und in der Nähe von Lahn und Kurpark. - Das Gebäude wurde ca. 1915 in massiver Bauweise errichtet und 1965 auf das heutige Erscheinungsbild verändert. Das Grundstück hat eine Größe von 177 m², im hinteren Teil befindet sich eine kleine Hoffläche sowie ein eingeschossiger Anbau. - Die Wohnfläche von (ohne Gewähr) 298 m² (nach Abzug 283 m²) gestaltet sich wie folgt: EG: 3ZKB, ca. 63 m² + 2ZKB, ca. 32 m² (Hinterhaus), 1. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 2. OG: 3ZKB, ca. 70 m², 3. OG (DG): 3ZKB, ca. 63 m² (angesetzt durch Schrägen 48 m ²). - Die Mieterin im EG nutzt beide Wohnungen im EG, es besteht eine Verbindung. Die Einheiten können jedoch auch getrennt werden, die Begehung des Hinterhauses erfolgt dann über eine Treppe im Hof. - Die Wohnungen im EG sind vermietet, das 1. OG und 2. OG sind frei, das 3. OG (DG) wird Ende September frei. - Es wurde eine Jahresnettomiete von 1.340 Euro x 12 Monate = 16.080 Euro erzielt (bei

Wohnen in einzigartiger Waldrandlage – großzügig, energieeffizient und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine für das Baujahr bemerkenswert hohe Energieeffizienz. In unverbaubarer Waldrandlage von Melsbach gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Mix aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die regionale Infrastruktur. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erstreckt sich das in den Hang gebaute Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice, Geschäftsräume oder eine teilweise Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsfähige energetische Qualität der Immobilie. Mit der Energieeffizienzkl

Wohnung wie Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Montabaur-Himmelfeld. Durch den separaten Hauseingang, der lediglich von zwei Wohnungen genutzt wird, vermitt die Immobilie ein Wohngefühl wie in einer Doppelhaushälfte. Highlights der Immobilie • Ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung • Ruhige Stadtrandlage ohne Durchgangsverkehr • Ausblick zum Schloss Montabaur bis zum Köppel • Terrasse mit ca. 28 m² • Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 (bereits im Kaufpreis enthalten) • Helles Badezimmer sowie separates Gäste-WC (inklusive Badezimmermöbeln) • Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor • Zusätzlicher Stauraum durch einen Zwischenboden in der Garage, Kellerraum und Dachboden • Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmitbarer Nähe Raumaufteilung Erdgeschoss: • Wohnzimmer 50,80 Qm • Küche 12,43 Qm • Gäste WC 3,19 Qm • Flur 7,52 Qm • Terrasse (

Wohnen mit Character …. Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Lebensraum Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der persönliche Bereich Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Ortslage von Kaden vereint solide Bausubstanz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem interessanten Gesamtpaket. Das 1978 errichtete Gebäude bietet rund 190 m² Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Durch die separaten Hauseingänge der einzelnen Etagen bestehen interessante Voraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von zwei Wohneinheiten. Für eine rechtlich und technisch getrennte Vermietung sind jedoch entsprechende Umbau- und Anpassungsmaßnahmen erforderlich. Das ca. 933 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die einen großzügigen Außenbereich schätzen. Der gepflasterte Hof, die Gartenfläche, ein Geräteschuppen sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch energetisch bietet die Immobilie attraktive Perspektiven.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat an privat. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht, werden ignoriert und nicht beantwortet. *Dieses freistehende, im Jahr 1982 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus am ruhigen Ortsrand kombiniert großzügigen Wohnraum zur Eigennutzung mit attraktiven, sofortigen Mieteinnahmen und einem beachtlichen Ausbaupotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² passt sich die Immobilie flexibel Ihren individuellen Lebensplänen an – ob als Generationenhaus, für Handwerker, Freiberufler oder als clevere Kombination aus Wohnen und Vermieten.Die Aufteilung des Objekts ist perfekt durchdacht und bietet maximale Flexibilität:Obergeschoss (ca. 80 m²): Diese Einheit ist zuverlässig vermietet. Die laufenden Mieteinnahmen sichern Ihnen von Tag eins an ein stabiles, passives Einkommen und bieten eine hervorragende Unterstützung für Ihre Finanzierung.Erdgeschoss & Souterrain (Zusammen ca. 160 m²): Dieser Berei

Dieses denkmalgeschützte und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Charme mit hoher Wirtschaftlichkeit. Während das Erdgeschoss Platz für attraktive Gewerbeeinheiten bietet, erstrecken sich über die vier darüberliegenden Etagen insgesamt 16 gut geschnittene Wohneinheiten (vier pro Etage). Diese charmante und frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen absolut zentral und genießen dennoch eine ruhige Stadtlage. Sowohl die lebendige Innenstadt als auch der Bahnhof sind in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Geschäfte, Ärzte und Gastronomie liegen im direkten Umkreis und sind komplett fußläufig erreichbar – eine perfekte Infrastruktur für Singles, Paare oder Pendler. Ausstattung & Sanierung (2022)Das Objekt wurde im Jahr 2022 aufwendig und umfassend kernsaniert. Es erwartet Sie moderner Erstbezug-Charakter mit zukunftssicherer Technik und hochwertigem Design: Energieeffizienz & Technik: Die g

Privatverkauf mit neuem attraktivem Preis Open Haus: Sonntag 13 September, 15Uhr Im gemütlichen Stadtteil Feldkirchen erwartet Sie eine außergewöhnliche Terrassenwohnung, die Großzügigkeit, Komfort und einen unvergleichlichen Ausblick vereint. Auf 140 m² Wohnfläche eröffnen sich lichtdurchflutete Räume, die Platz für vielfältige Wohnideen bieten – sei es ein gemütliches Familiennest, ein repräsentatives Zuhause mit Bibliothek oder ein stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Eigentümer. Die gesamt Wohnung liegt auf einer Ebene. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit seinen großen,dreifachverglasten Panoramafenstern. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich: Sie blicken direkt auf den majestätischen Rhein und genießen Sonnenuntergänge über den Hügeln. Die großzügige Dachterrasse von ca. 66 m² ist ein wahres Highlight: Sommerabende mit Freunden, ein Frühstück in der Sonne oder einfach nur entspannte Momente unter freiem Himmel. Das Hauptschlafzimmer verfü

Einfamilienhaus mit schöner Innenterasse mit Teich und großzügigem Parkraum. Terasse und Balkon Mod.: 60% der Fenster in 2021 und Terassentür Heizung Neu 2022 Dach neu 2018 Garagentor 2019 Gäste WC 2022 Balkon abdichtung und neuer Belag 2021 Innenhofterasse neu 2022 PV Anlage 2019 Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rübenach Gute Infrastruktur und Busverbindung 15 min

Exklusives Einfamilienhaus mit Wintergarten, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Fernblick in Top-Lage von Neuwied-Heimbach-Weis - ohne Maklergebühren In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Neuwieder Stadtteil Heimbach-Weis erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem 391 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussicht über die Felder bis in die Eifel. Das Haus bietet sechs gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mitpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Das Ende 2025 hochwertig sanierte Tageslicht-Bad überzeugt mit modernem Design ( Schöner Wohnen Fliesen ) und zeitgemäßem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine praktische Waschküche sowie einen begehbaren Schuhraum. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung und

Angeboten wird eine besondere Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung, großer Terrasse und unverbaubarem Blick auf den Rhein. Die angebotene Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein echtes Zuhause für Menschen, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen! Diese 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1994 umfasst 72m² Wohnfläche, sowie ca. 12m² Nutzfläche und wurde 2015 komplett saniert. Es wurde eine neue, hochwertige Einbauküche von Nolte verbaut, die kompletten Stromleitungen wurden erneuert/erweitert, wodurch nun überall Steckdosen und Kabelanschlüsse vorhanden sind. Es wurde neuer Echtholzparkett verlegt, welcher durch die feine Strukturierung und das warme Gefühl unter den Füßen eine wohlige Wohnatmosphäre schafft. Alle Türen in der Wohnung wurden gegen neue weiße Türen ausgetauscht, sodass die Wohnung zeitlos modern wirkt. Die Fenster wurden alle mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen, welche teilweise zeitgesteuert sind. Ebenso wurde das Hauptbad komplett sanie

Hier wohnen Sie auf insgesamt 233 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Das Haus ist mit 165m2 und mit 5.5 Zimmern und Die Einliegerwohnung ist mit 67m2 und mit 2.5 Zimmern aufgeteilt. Diese Schöne Stadtvilla liegt im schönen Andernach. Die Immobilie verfügt über eine schöne Terrasse. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Achtung: Preisänderung wegen Einbau neuer Heizung. Es wird eine Pelletheizung eingebaut mit Unterstützung von einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung insbesondere im Sommerbetrieb. Die ehemalige Sporthalle wurde 2018 in Wohnraum umgebaut. Es wurden die Bäder, Wasserleitungen, Strom usw. erneuert. Im Haus gibt es neben der Hauptwohnung und den Zimmern auf der 1. Etage eine 2 - Zimmer - Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die komplett möbliert und aktuell vermietet ist. Auch als Ferien - oder Monteurwohnung geeignet. Ideal ist die Immobilie für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder um Wohnen und Gewerbe unter einem Dach zu verwirklichen. Denkbar auch für betreutes Wohnen oä. oder auch für eine Firma, die Unterkünfte für Ihre Mitarbeiter benötigt, da mehrere Zimmer mit eigenen Bädern vorhanden sind. In allen Räumen Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Es gibt eine 26 kw Photovoltaikanlage mit 36 kw Batteriespeicher. Glasfaseranschluß vorhanden. Aufteilung Erdge

In einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1914 präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im Erdgeschoss. Die herrschaftliche Fassade und das gepflegte Entrée unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses bereits beim Ankommen. Die rund 129 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und bieten ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit, Licht und architektonischer Qualität. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und überzeugt durch eine klare, hochwertige Struktur, die sowohl anspruchsvolles Eigennutzen als auch langfristige Werthaltigkeit in den Fokus slt. Der klassische Altbaucharakter zeigt sich in beeindruckender Deckenhöhe (ca. 3,30m), teilweise mit Stuck, hochwertigem Fischgrätparkett und großzügigen Raumdimensionen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative He

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt neben einem Balkon und Terrasse über ein schönes ebenes Grundstück mit Garage und einem Slplatz. Terrasse und Balkon sind nach Süd / West ausgerichtet. Das Haus inklusive Grundstück ist gepflegt und in einem guten Zustand. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das 893m2 große Grundstück, das gemäß Bebauungsplan vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Wohnraum zu erweitern und die schöne Aussicht ins Ahrtal voll zur Geltung kommen zu lassen. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Linz am Rhein im Stadtteil Roniger Hof ca. 4km vom Zentrum entfernt. Linz am Rhein ist sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A3 gelegen. und hat damit eine schnelle Anbindung an die Großstädte Bonn (40min), Köln (60min) und Koblenz (40min). Ebenfalls ist die Kreisstadt Neuwied relativ schnell erreichbar. Die Rheinfähre nach Kripp ermöglicht außerdem eine gute Anbindung zur anderen Rheins