787 immobilien kaufen in Kausen, Großmaischeid

Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück in Wirscheid zu verkaufen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wirscheid. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von 963 m² und bietet viel Platz für Familien sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller bereits teilweise ausgebaut wurde und zusätzlichen Nutzraum bietet. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage, die bei Bedarf problemlos wieder zu einer Doppelgarage umgebaut werden kann. Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden die Bäder sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Zudem wurden fast alle Fenster ausgetauscht, lediglich ein Fenster ist noch im Originalzustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlä

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Zum Verkauf steht ein schönes freistehendes Einfamilienhaus im Ort Großmaischeid. Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und seit dem auch saniert und modernisiert. Sanierungen 2010: -Bad OG -Fenster EG Sanierungen zuletzt 2023-2025: -neue Fenster OG -neue Gasheizung -neue Bodenbeläge -neues Gäste -WC -Fertigslung des Gartens inklusive des Pools -Treppenhaus neu verputzt -neue Zimmertüren -neue Nebeneingangstüren -Umzäunung des gesamten Grundstückes Im EG befindet sich das Gäste WC,der HWR(mit Heizung und Anschlüsse für Waschmaschine-von dort aus gelangt man auch in den Garten),sowie die neue Küche von 2025 mit Abslraum und das große offene Wohn-und Esszimmer,von dem ebenfalls die Terasse begehbar ist. Das helle lichtdurchflutete Treppenhaus führt in das OG,dort befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide)und das Hauptbad. Ein begehbarer Speicher ist ebenfalls vorhanden. Das Haus w&

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Sehr geehrte Interessentin,- Sehr geehrter Interessent, wir slen Ihnen ein, in Massivbauweise ersltes Ferienhaus vor, welches 2012 von einer Hamburger Stylistin erworben und aufwendig saniert und stilvoll renoviert wurde. Das charmante Haus ist am Waldrand am Hang gelegen, jedoch nicht einsam; verströmt mit der naturnahen Umgebung einen ganz besonderen Flair. Die zugehörige Waldfläche beträgt ca.1.685 m² und wurde durch Zukauf einer weiteren Waldfläche von ca.1.800 m² noch vergrößert. Ob am kuscheligen Kamin zu sitzen, oder auf der Terrasse den Weitblick und die Gartenanlage zu geniessen, gehört zu den Vorzügen dieses Anwesens

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 239 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 115 m² Wohnfläche sowie ca. 139,57 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus bietet helle, gut geschnittene Räume und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune mit angrenzendem Stall, die vielfältige Optionen für Hobby oder Handwerk eröffnet. Sowohl die Scheune als auch der Speicher sind ausbaufähig und bieten zusätzliches Potenzial für individuellen Wohn- oder Arbeitsraum. Ein Garagenslplatz sowie ein weiterer Freiplatz vor der Immobilie sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charme, Platz und Zukunftspotenzial suchen

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen. Das etwa 830 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hinter dem Haus laden eine großzügige Terrasse sowie ein praktisches Garten- bzw. Gerätehaus zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz zur Verfügung. In den Jahren 2003/2004 wurde das Haus energetisch verbessert, erhielt eine ca. 50 mm starke Dämmung und wurde neu verklinkert. Aufgrund der Auswanderung der Eigentümer wird die Immobilie inklusive Inventar angeboten!

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen. Das etwa 830 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hinter dem Haus laden eine großzügige Terrasse sowie ein praktisches Garten- bzw. Gerätehaus zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Slplatz zur Verfügung. In den Jahren 2003/2004 wurde das Haus energetisch modernisiert: Die Außenwände erhielten eine ca. 50 mm starke Dämmung und wurden mit einer Kunststofffassade in Klinkeroptik neu verkleidet. Aufgrund der Auswanderung der Eigentümer wird die Immobilie inklusive Inventar angeboten!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 239 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 115 m² Wohnfläche sowie ca. 139,57 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus bietet helle, gut geschnittene Räume und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune mit angrenzendem Stall, die vielfältige Optionen für Hobby oder Handwerk eröffnet. Sowohl die Scheune als auch der Speicher sind ausbaufähig und bieten zusätzliches Potenzial für individuellen Wohn- oder Arbeitsraum. Ein Garagenslplatz sowie ein weiterer Freiplatz vor der Immobilie sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charme, Platz und Zukunftspotenzial suchen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 239 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 115 m² Wohnfläche sowie ca. 139,57 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus bietet helle, gut geschnittene Räume und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune mit angrenzendem Stall, die vielfältige Optionen für Hobby oder Handwerk eröffnet. Sowohl die Scheune als auch der Speicher sind ausbaufähig und bieten zusätzliches Potenzial für individuellen Wohn- oder Arbeitsraum. Ein Garagenslplatz sowie ein weiterer Freiplatz vor der Immobilie sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten, die ein Zuhause mit Charme, Platz und Zukunftspotenzial suchen

Kapitalanlage im Westerwald: Voll vermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten (ca. 80–120 m²) und stabiler Mieterstruktur. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt – darunter energetische Maßnahmen mit Dachdämmung und überwiegender Fenstererneuerung sowie moderne Heiztechnik und Elektrik. Der Kaufpreis ermöglicht bei marktüblichen Finanzierungskonditionen eine solide, bankfähige Finanzierungsstruktur mit langfristig planbarem Ertragspotenzial. Eine aktuelle, externe Marktwertermittlung liegt vor und wird qualifizierten Interessenten im Datenraum zur Verfügung geslt. _ Keyfacts • Kaufpreis: 549.000 € • Jahresnettokaltmiete: ca. 34.320 € (inkl. teilweise Staffelmiete) • Bruttomietrendite: ca. 6,25 % • Provisionsfrei für Käufer • Wohneinheiten: 4 • Wohnfläche: ca. 370 m² • Grundstück: ca. 367 m² • Baujahr: ca. 1900 (Erweiterungen 1956 & 1963) • Energieklasse: B (Verbrauchsausweis, 56,2 kWh/m²·a) • Moderni

Großzügiges Familienhaus im Grünen – nachhaltig, gepflegt und sofort bezugsbereit Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet viel Platz und wartet auf neue Eigentümer. Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich zur Verfügung – ideal für Hobby, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken im Erdgeschoss, die für ein helles, offenes Wohnambiente und ein edles Raumgefühl sorgen. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 1.599 m² bietet viel Privatsphäre. Die sonnige Südterrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen der Natur ein. Auch energetisch ist die Immobilie hervorragend aufgeslt: Eine Photovoltaikanlage, Solartechnik sowie eine Holzpelletheizung sorgen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Zur Ausstattung gehören unter anderem: ✔ Doppelverglaste Fenster ✔ Hochwertige Echtholzböden ✔ Moderne,

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2. Das Wohnhaus wurde bis zuletzt bewohnt, ist aber renovierungsbedürftig. Das Haus steht in der Gemeinde 56244 Hartenfels Rheinstr. 4 im Westerwald. Zu dem Haus gehört noch eine Garage und ein Schuppen. Das Haus ist frei und nicht vermietet und kann jederzeit von außen besichtigt werden. Bei weiterem Interesse kann ein Termin zur Innenbesichtigung vereinbart werden. Keine Maklerprovision Die gemütliche Ortsgemeinde liegt malerisch am Holzbach, nur wenige Kilometer von Herschbach und Selters entfernt, und bietet mit ihrer naturnahen Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen

Das 3-Familienhaus befindet sich in guter Verkehrslage in Bendorf. Es eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind ebenfalls im Keller integriert. Die Immobilie wurde in den Jahren immer wieder renoviert. So wurden in 2005 zwei Bäder, in 2011 die Fenster und Türen und in 2025 eine Gastherme erneuert, Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, sowie über eine Diele, Küche und Badezimmer. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das 1. OG hat die gleiche Aufteilung. Von der Küche und dem Wohn- Essbereich erhalten Sie Zutritt zu dem Balkon. Die Wohnung steht aktuell bewusst leer und kann von uns kurzfristig auf Wunsch vermietet werden. Das Dachgeschoss wird zur Zeit von einer Person zur Hälfte gemietet. Der zweite Teil diente als Gäste-Wohnung. Die Etage könnte ohne Umbauarbeiten zusammengelegt werden. Bendorf liegt malerisch am rechten Ufer des Rheins im nördlichen Rheinland-

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen 1. Obergeschoss: großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Garderobe, Gäste-WC und Zugang zur

Einfamilienhaus mit schöner Innenterasse mit Teich und großzügigem Parkraum. Terasse und Balkon Mod.: 60% der Fenster in 2021 und Terassentür Heizung Neu 2022 Dach neu 2018 Garagentor 2019 Gäste WC 2022 Balkon abdichtung und neuer Belag 2021 Innenhofterasse neu 2022 PV Anlage 2019 Das Objekt befindet sich im Szadtteil Rübenach Gute Infrastruktur und Busverbindung 15 min

Das gesamt Objekt besteht aus 2 Häusern mit 34 Einheiten. Häuser wurden kürzlich von außen neu gestrichen und die Balkone saniert. Wohnung ist vermietet. In unmitbarer Nähe zum Rewe, 1&1 und Schulen. Überzeugend ist das Raumkonzept. Wohnzimmer mit offener Küche. Kleines Zimmer. Bad mit Fenster und mit Waschmaschinenanschluss. Abslraum. Fenster im Spitzboden erst kürzlich erneuert. Über die Raumspartreppe kommt man hoch in den Spitzboden zum Schlafzimmer. Beide Fenster im Schlafzimmer auch erst kürzlich ausgetauscht. Der Balkon hat Schlossblick mit Morgen- und Abendsonne. Die Mittagshitze steht nicht auf dem Balkon. Seit 1.1.2026 bis 31.12.2028 gibt es eine Instandhaltungsrücklage von monatlich 267 Euro (insgesamt 9.600 Euro in 3 Jahren)

Alle Wohnungen sind als 2-Zimmer Wohnungen gebaut und verfügen über einen Flur, Abslraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen Balkon, Kellerraum und einen Pkw Slplatz. Zwei EG-Wohnungen haben eine Terrasse mit Garten. Wohnung Nr. 5 in I. OG. hat 3 Loggia. Wohnung Nr. 8 in DG. hat 3 Balkone. Seit der Ersten Vermietung im Juli 2016 waren alle Wohnungen 12 Monate im Jahr vollständig vermietet. Die Kalt Miete für Zwei Wohnungen wird ab den 01.06.2026 um 14% erhört. Dadurch wurde den KM Jahres Ertrag, von 60.960,00 € auf 62.760,00 € steigen. Das Objekt liegt in Bad Hönningen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Lauf nähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefä