238 immobilien kaufen in Gleisenau

haus - 6 - 145: Ebelsbach - kaufen

wohnung - 2 - 91: Gleisenau - kaufen

wohnung - 3 - 99: Gleisenau - kaufen

Exklusives Wohnen in Kirchlauter - Modernes Appartementhaus mit Schwimmbad und Klimaanlage Willkommen in diesem traumhaften Appartementhaus in Kirchlauter-Neubrunn, welches mit seinem großzügigen Raumangebot und einer Wohnfläche von 240 m² ein unvergleichliches Wohngefühl vermitt. Dieses sanierte Haus besticht durch 5 möblierte Appartements, welche sofort B & B mäßig vermietet werden können. Zusätzlich kann über dem Wellnessbereich noch zwei weitere Appartements ausgebaut werden. Das 382 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein kleines Schwimmbad für Erfrischung und das ganz eigene Wellnessfeeling sorgt. Die Kombination aus großzügiger Fläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Details macht dieses Haus zu einem echten Juwel in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die clever ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind bes

Das charmante Wohnhaus bietet viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten es wurde im Jahr 2023 gekauft und 2024 saniert es wurden alle Wände neu verputzt/gestrichen,stromleitungen erneuert,sanitärrohre erneuert eine neue Pelletheizung mit neuen Heizkörpern eingebaut, die Bäder wurden neu gemacht sowie alle Fenster 2 fach verglast zudem wurde eine maßangefertigte Küche eingebaut die im Kaufpreis mit enthalten ist und vieles mehr. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück, das mit seiner Größe und Ruhe ein echtes Refugium darslt – perfekt für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien hier befindet sich auch eine großer einladener außen Hof. Das Haus muss Teilweise noch fertig geslt werden mehr gerne pn oder dann bei Besichtigung. Das Haus hat ca. 220 qm Wohnfläche und teilt so auf. EG = 2 Eingänge, langer Flur, Waschkü

haus - 20 - 800: Eltmann - kaufen

Exklusives Wohnen in Kirchlauter - Modernes Appartementhaus mit Schwimmbad und Klimaanlage Willkommen in diesem traumhaften Appartementhaus in Kirchlauter-Neubrunn, welches mit seinem großzügigen Raumangebot und einer Wohnfläche von 240 m² ein unvergleichliches Wohngefühl vermitt. Dieses sanierte Haus besticht durch 6 helle Zimmer, 5 Küchen, 6 Bäder und 6 WC`s die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das 382 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein kleines Schwimmbad für Erfrischung und das ganz eigene Wellnessfeeling sorgt. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Die Kombination aus großzügiger Fläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Details macht dieses Haus zu einem echten Juwel in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die clever ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, idea

haus - 5 - 179: Eltmann - kaufen

Sehr sonnig und ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit Garten und Slplatz auf einem pflegeleichten Grundstück. Die Besonderheiten: 2 Doppelhaushälften, Baujahr 2011 Daten pro Doppehaushälfte: Grundstücksgröße ca. 300m² -solide Massivbauweise (Außenmaße des Hauses ca. 6,11m x 9,49m) -überdurchschnittliches Platzangebot auf zwei Wohnebenen sowie ein Dachboden -die gesamte Wohn- und Nutzfläche inkl. Dachgeschoss beträgt ca. 100m² -sehr gepflegter Zustand mit geschmackvollen Garten -3-fach Wärmeverglasung im Gesamten Haus -(2 Kinderzimmer und Familienbad im Obergeschoss) -effiziente Erdgasbrennwertheizung auf dem Dachboden sehr platzsparend -helle Räume mit guten Möblierungsmöglichkeiten u.a. -23m² großes Wohnzimmer mit Terrassen zu Gang -5,5m² große Küche -9,6m² großes Elternschlafzimmer im Obergeschoss -2 helle Jugendzimmer -6,5m² großes Familienbad Duschbad mit WC im Obergeschoss -Gäste WC im Erdgeschoss -Südanlage mit unverbaubarem Ausblick -sehr gute Parkmöglichkeit für Besucher vorm Hau

Vor ca. 10 Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet damit sofortige Mieteinnahmen. Besondere Qualitätsmerkmale: • Klare Aufteilung in separate Wohneinheiten ca. 709 qm Wohnfläche • Umfassende Sanierung vor ca. 10 Jahren • 100 % vermietet mit zuverlässigen Mietern – stabiler und sofortiger Mietertrag • Photovoltaik-Anlage als zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungselement Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich besonders für Investoren, die eine hohe laufende Rendite bei gleichzeitig modernisierter Substanz und zusätzlichem PV-Ertrag suchen. Die Kombination aus 8,4 % Rendite, Vollvermietung, umfassender Sanierung und Photovoltaik ist im aktuellen Marktumfeld außergewöhnlich. Gerne slen wir Ihnen die detaillierte Mietaufslung, Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin. Besichtigung nach efonischer Vereinbarung unter 0171/8935095 Das Objekt liegt im Speckgürvor den Toren der Welter

DAS OBJEKT – STABILE KAPITALANLAGE MIT HOHER QUALITÄT Das Objekt ist unterteilt in Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten. Letze umfassende Sanierung vor ca. 10 Jahren. Besondere Qualitätsmerkmale: • Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand • Die Mieter sind zuverlässig und handverlesen – eine starke und wertvolle Konslation • Winterdienst und Reinigungskraft bereits organisiert → nahezu „hands-off“-Objekt • 100 % vermietet – sofortiger und stabiler Cashflow ohne Leerstandsrisiko • Energieeffizienzklasse B – guter Effizienzstandard Diese Immobilie eignet sich besonders für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Stabilität, geringe Verwaltungsintensität und eine attraktive laufende Rendite legen. Die Kombination aus starkem Standort, zuverlässigen Mietern, organisierter Betreuung und zukunftssicherer Fernwärme macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Gerne slen wir Ihnen die detaillierte Mietaufslung, Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung un

Provisionsfrei von privat: Historisches Anlageobjekt mit Denkmal-AfA (Ehem. Kloster) - 3 WE + Ausbaupotenzial in Bamberg-Theuerstadt OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Stück Bamberger Stadtgeschichte: Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz, Baujahr 1890, ehemaliges Kloster) vereint Altbau-Charme mit kontinuierlicher, liebevoller und nachweisbarer Eigentümerpflege. Das Anwesen befindet sich im Herzen der begehrten, zentrums- und uninahen Top-Lage von Bamberg-Theuerstadt. Das Gebäude besticht durch seine solide historische Bausubstanz. Ein absolutes Highlight im Untergeschoss ist das historische, hervorragend erhaltene Gewölbe. Die insgesamt 205 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei autarke, helle Einheiten: - Erdgeschoss (ca. 51 qm, 2 ZKB): Ist-Miete 570 EUR/Monat. Charmant geschnitten. Highlight ist der integrierte Lichthof mit überdachter Terrasse sowie eine neue, gedämmte Schallschutz-Wohnungstür - 1. Obergeschoss (ca. 59 qm, 3 ZKB): Ist-Miete 540 EUR/Monat.

Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Stegaurach überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Zusatzflächen und ein familienfreundliches Umfeld. Das im Jahr 1993 errichtete Haus bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 530 m² großen Grundstück – ergänzt durch vielfältig nutzbare Flächen, die weit über die reine Wohnflächenberechnung hinausgehen. Der Wohnbereich besticht durch ein helles Ambiente, Massivparkett aus Buche im Wohnzimmer sowie einen vorhandenen Kaminanschluss, der für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt sich nach eigenen Vorslungen mit Geräten ausstatten. Ein echtes Highlight ist das großzügige Studio im Spitzboden. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, jedoch dank vollständig gedämmtem Dach hervorragend nutzbar – ideal als Büro,

Sie sparen 24.276 € Maklerprovision! Zum Verkauf steht ein 5-Familienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften mit den Baujahren 1966 und 1994. Das Objekt bietet ca. 362 m² Wohnfläche auf einem ca. 877 m² großen Grundstück und verfügt über 5 abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnungen werden aktuell vermietet. Auf Wunsch des Käufers kann das Objekt vollständig vermietet übergeben werden. Alternativ können Wohnungen frei bleiben, beispielsweise für eine Eigennutzung oder individuelle Neuvermietung. Eine Dachgeschosswohnung befindet sich derzeit noch in Renovierung und wird bis zum Verkauf renoviert fertiggeslt. Eckdaten: - Kaufpreis Wohnhaus: 599.990 € - provisionsfrei für Käufer - 5 abgeschlossene Wohnungen - ca. 362 m² Wohnfläche - ca. 877 m² Grundstück - 2 Doppelhaushälften - Baujahre: 1966 und 1994 - voll unterkellert - zusätzlich in Wohnqualität ausgebautes Untergeschoss mit zwei Räumen zzgl. Bad und Küche, ca. 70 m² - Carport mit Anbau: 25.000 € - 8 Außenslplätze à 5.000 € = 40.000 €

Dieses freistehende Immobilienpaket vereint flexiblen Wohnkomfort, solide Modernisierungen und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Das Haupthaus teilt sich in zwei stetig modernisierte Wohneinheiten auf: Die hangseitig begehbare Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 94 m²) bietet einen durchdachten Grundriss und einen ca. 12 m² großen Balkon mit wunderschönem Ausblick über den Main. Die talseitig zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 72 m²) verfügt über einen eigenen Gartenanteil direkt an der Terrasse und eignet sich perfekt zur Vermietung oder für Familienangehörige. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve für eine dritte Wohneinheit. Ein echtes Alleinslungsmerkmal ist das dazugehörige zweite Grundstück mit eigener Flurnummer. Die darauf befindliche, große unterkellerte Gerätehalle bietet neben 117 m² Nutzfläche eine Werkstatt, Lagerflächen und eine große Regenwasserzisterne, die beide Grundstücke autark mit Wasser versorgt. Das Grundstück ist zude

Objektbeschreibung Dieses charmante Mitreihenhaus in Hanglage aus dem Jahr 1966 vereint solide Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie aufwändig kernsaniert und energetisch sowie technisch auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 qm bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Das Gebäude ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Ein besonderes Highlight ist das erweiterte Bad sowie ein schwer einsehbarer Garten mit altem Baumbestand. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss, das Ihnen eine flexible Nutzung als Studio, Home-Office oder Jugendbereich ermöglicht, rundet das Platzangebot ab. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in direkter Lage von Ebern. Die charmante fränkische Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. •Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. •Gute Verkehrsanbindung an

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Baukunst und eine exklusive Wohnlage zu einem Wohnensemble auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie mit einem unverbauten Blick, der sich Tag für Tag wie eine private Bühne für den Horizont öffnet – ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und stilvoller Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hohe Anspruch an Design, Qualität und Wohnkomfort spürbar. Klare Linien, offene Grundrisse und großflächige Fensterfronten schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und holen die umgebende Landschaft eindrucksvoll in das Innere des Hauses. Die durchdachte Architektur verbindet repräsentatives Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ganz im Sinne eines Refugiums, das Rückzug und Luxus miteinander vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2025 umfassend saniertes Wohnhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen, ebenfalls sanierten und bewohnbaren Nebengebäude. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer verkauft - es fällt keine Maklerprovision an. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1110m2 und umfasst das sanierte Haupthaus, das ausgebaute Nebengebäude, den großzügigen Innenhof mit Sonnenterrasse, Carportslplätze sowie das im hinteren Bereich gelegene Baugrundstück. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe, die

✨ Ein Zuhause, das Lebensqualität neu definiert In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Gerach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Das im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 767 m², das Raum für Entfaltung, Erholung und Privatsphäre bietet. Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Einziehen und wohlfühlen – ohne Wartezeit. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Provisionsfrei Wohnen mit Ruhe, Licht und Freiraum Großzügige Außenflächen, eine sonnige Terrasse und die ruhige Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die im Alltag kaum noch zu finden ist. Hier wohnen Sie: fernab vom Verkehr in einer gewachsenen Wohnstruktur mit hoher Privatsphäre Ein Ort, an dem man gerne ankommt. Lage – ruhig, sicher, beg

Die vierstöckige, schöne und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Haus zählen neben 7 attraktiven Zimmern ein Badezimmer mit Dusche und Wanne im OG und ein separates Gäste-WC im EG. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird per Buderus Niederdrucktemperatur-Kessel (Öl-Zentralheizung) beheizt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer noch ein moderner und schöner Holzofen zur Verfügung. Die Heizung wird regelmäßig gewartet und gemessen. Zum Objekt gehören sowohl eine Garage für Ihr Auto als auch ein weiterer Slplatz direkt nebenan. Ebenso steht Ihnen ein großzügiger Keller zur Verfügung. In diesem befinden sich: ein Hauswirtschaftsraum mit Strom-, Wasser- und Waschmaschinen-Anschluss, der Heizungsraum, ein großzügiger Vorratsraum, ein vollgefliester Abslraum und ein beheiztes Wohn- bzw. Schlafzimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 650 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien und einen unverbauten Ausblick bietet. Das gesamte Grun

Angeboten wird eine repräsentative Architektenvilla im zeitlosen Bauhausstil, gelegen in erstklassiger Lage von Zapfendorf. Diese außergewöhnliche Immobilie gefällt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine großzügige Wohnfläche* von 298 m², eine zusätzlichen Nutzfläche* von 90qm und einen schönen Blick in das Maintal. Ein durchgehender Balkon mit 28qm Fläche und drei Zugängen vom EG verfügt über eine Naturstein-Außentreppe zur 45qm Gartenterrasse mit 3 Zugängen vom UG. Im geschützten Hof mit 85qm mit zwei Zugängen vom UG kann Kaminholz gelagert, Wäsche getrocknet und gespielt werden. Insgesamt eine einmalige Gelegenheit aus Stil, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf 1157qm Grund. Die Villa wurde im Jahr 1975 unter Leitung des renommierten Architekten Friedrich Thiel im Bauhausstil geplant und errichtet und gilt als ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur. Sie wurde mit höchster Sorgfalt und wertbeständigen Materialien konzipiert. So wurden z.B. Poroton-Planziegel für die

Das Haus wurde von uns Mitte 2017 erworben und grundlegend saniert. Neben einer neuen Elektro- und Wasserinstallation wurden auch die Heizungsrohre aus Kupfer gegen Kunststoffrohre ausgetauscht. Ein neuer Gasbrenner steht ebenfalls zur Installation bereit. Im Jahr 2018 wurde Richtung Garten ein 2-stöckiger Anbau errichtet, der beiden Stockwerken rund 25 qm mehr Wohnfläche brachte. Im Jahr 2019 wurde am Nebengebäude ein Partyraum eingerichtet. Außerdem wurden im Jahr 2022 die Einfahrt und die Terrasse neu gestaltet. Dachboden mit Zwischensparrendämmumg 140mm und Dampfsperre gedämmt (2017/2018)- Der Grundstückspreis beträgt in Hallstadt 430 Euro pro qm. Unser Haus befindet sich in unmitbarer Nähe der Hallstadter Schule und des Kinderhorts. Sowohl die Bushaltesle als auch der Bahnhof sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die nächsten Lebensmitmärkte befinden sich im Stadtkern von Hallstadt oder beim Sportverein. Beide sind ebenfalls innerhalb 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Größere Ei

Provisionsfrei von privat: Historisches Anlageobjekt mit Denkmal-AfA (Ehem. Kloster) - 3 WE + Ausbaupotenzial in Bamberg-Theuerstadt OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Stück Bamberger Stadtgeschichte: Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus (Ensembleschutz, Baujahr 1890, ehemaliges Kloster) vereint Altbau-Charme mit kontinuierlicher, liebevoller und nachweisbarer Eigentümerpflege. Das Anwesen befindet sich im Herzen der begehrten, zentrums- und uninahen Top-Lage von Bamberg-Theuerstadt. Das Gebäude besticht durch seine solide historische Bausubstanz. Ein absolutes Highlight im Untergeschoss ist das historische, hervorragend erhaltene Gewölbe. Die insgesamt 205 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei autarke, helle Einheiten: - Erdgeschoss (ca. 51 qm, 2 ZKB): Ist-Miete 570 EUR/Monat. Charmant geschnitten. Highlight ist der integrierte Lichthof mit überdachter Terrasse sowie eine neue, gedämmte Schallschutz-Haustür. - 1. Obergeschoss (ca. 59 qm, 3 ZKB): Ist-Miete 540 EUR/Monat. Ans

Hier wohnen Sie auf insgesamt 179 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Burgpreppach. Ruhige Lage, mit direktem Blick auf den Schlossgarten. Das Haus kann sofort bewohnt werden - es empfiehlt sich jedoch eine umfassende Sanierung. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelst es sich um das Mindestgebot. Besichtigung der Immobilie nach Abstimmung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom wohnen auf dem Lande in wunderschöner Umgebung. Der Verkauf erfolgt OHNE Makler - keine Provision! Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Keller - Kleine Scheune - Sonderraum - incl Garagen - Vorhande Möbel können übernommen werden, oder werden entsorgt

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - teilmöbliert - Keller - Einbauküche

1-stöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 188 m², die Nutzfläche 42 m², gebaut zwischen 1992-1994. Zum Haus gehört eine Garage (22,11 m²) mit angebautem Carport (20,28 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, Waschküche und einen Kellerraum mit Pellet-Silo. Die Einliegerwohnung besteht aus Flur, Duschbad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, ein wintergartenähnlicher Vorbau sowie ein Freisitz. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von 149,54 m². Die Beheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Pelletheizung mit Warmwasser-Pumpenheizung sichergeslt, die 2011/12 als Umbau von einer Elektroheizung installiert wurde. Seit dem Baujahr wurden keine bedeutenden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Es besteht ei

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit 189 qm Wfl.; Baujahr 1994 - mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss - Umbau von Elektroheizung auf Pelletheizung im Jahre 2012

Einfamilienhaus in Hanglage mit geplanter Einliegerwohnung, bestehend aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Keller. Die Wohnfläche beträgt 155 m², die Nutzfläche 78 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit separatem Absl- und Lagerbereich, die im Jahr 2022 erbaut wurde. Der Bau des Hauses erfolgte 2019. Im Verkehrswert sind 15.200 EUR Zubehör enthalten, darunter eine Einbauküche und eine Photovoltaikanlage. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Keller: Flur, 4 Kellerräume Geplante Einliegerwohnung (im Rohbauzustand): Flur, Zimmer, Duschbad Erdgeschoss: Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide, Kinderbad, Dusche/WC, Kinderzimmer Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer zentralen Lüftungsanlage, die die Wärme zurückgewinnt. Aufgrund des Alters des Gebäudes zeigen sich an einigen Slen deutliche Abnutzungserscheinungen

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk ohne Keller hat und zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 Quadratmeter, während die Nutzfläche rund 6 Quadratmeter beträgt. Das Haus ist mit einem Nebengebäude verbunden, das früher als Stall oder Scheune genutzt wurde. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich stammt es aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Zwischenflur, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, drei einfache Schlafzimmer und einen Abslraum. ohne Zentralheizung, früher mit Öl- oder Holzofen beheizt; Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgeslt; es bestehen erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsbedürfnisse, mit Baumängeln und Schäden wie Feuchtigkeitseintritt in den Wänden, instabiler Treppe zum Dachgeschoss, Tragf

Freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 261,4 m² Wohnfläche. Dazu gehören zwei Garagen mit 33,90 m² Nutzfläche und zwei Slplätze im Freien. Baujahr: 2005. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss- Eingangsbereich, Flur, Technikraum, Gäste-WC, Abslraum, Küche, Wohn- und Esszimmer (101,9 m²); Obergeschoss- Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Arbeitszimmer, Galerie, Badezimmer/WC, Abslraum (108,2 m²); Dachgeschoss- Flur, separates WC, drei Kinderzimmer, Heizungsraum (51,3 m²). Es war nicht möglich das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 675.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 472.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e