1.638 immobilien kaufen in Gochsen

! Bereits 65% verkauft ! Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss auf ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Zu den besonderen Highlights zählen das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, der komfortable Aufzug sowie der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie das Exposé zu dieser besonderen Immobilie an

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, ursprünglich um 1850 erbauten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und wurde zwischen 2022 und 2025 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung bezogen und vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche mit direktem Balkonzugang und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Genießen sonniger Stunden ein und bietet eine sehr schöne Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad, der geräumige Balkon sowie die Lage im Obergeschoss runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eine rundum schöne Wohnung mit besonderem Wohlfühlfaktor

Diese charmante 3,5-Zimmer Penthouse Wohnung befindet sich in einem stilvollen, ursprünglich um 1850 erbauten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und wurde zwischen 2022 und 2025 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung bezogen und vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche mit direktem Balkonzugang und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Genießen sonniger Stunden ein und bietet eine sehr schöne Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad, der geräumige Balkon, die Dachgeschosslage sowie ein eigener Außenslplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eine rundum schöne Wohnung mit besonderem Wohlfühlfaktor

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, ursprünglich um 1850 erbauten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und wurde zwischen 2022 und 2025 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung bezogen und vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche mit direktem Balkonzugang und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Genießen sonniger Stunden ein und bietet eine sehr schöne Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad, der geräumige Balkon, die Erdgeschosslage sowie ein eigener Außenslplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eine rundum schöne Wohnung mit besonderem Wohlfühlfaktor

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, ursprünglich um 1850 erbauten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und wurde zwischen 2022 und 2025 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung bezogen und vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche mit direktem Balkonzugang und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Genießen sonniger Stunden ein und bietet eine sehr schöne Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad, der geräumige Balkon, die Erdgeschosslage sowie ein eigener Außenslplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eine rundum schöne Wohnung mit besonderem Wohlfühlfaktor

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen, ursprünglich um 1850 erbauten Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und wurde zwischen 2022 und 2025 aufwendig kernsaniert. Die Wohnung wird erstmals nach Sanierung bezogen und vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche mit direktem Balkonzugang und Süd-West-Ausrichtung lädt zum Genießen sonniger Stunden ein und bietet eine sehr schöne Aussicht. Das großzügige Tageslichtbad, der geräumige Balkon, die Obergeschosslage sowie ein eigener Außenslplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Eine rundum schöne Wohnung mit besonderem Wohlfühlfaktor

Geschichte trifft Zukunft Manche Immobilien bieten Wohnraum. Manche erzählen eine Geschichte. Und nur ganz wenige sind selbst ein Stück Geschichte. Die ehemalige Jäckle-Mühle in Neuenstadt am Kocher gehört zweifellos zur letzten Kategorie. Herr Franzke von FALC Immobilien freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen vorslen zu dürfen – einen Ort, an dem jahrhundertealte Mühlengeschichte, historische Fachwerkarchitektur, gelebte Tradition und vielseitige Zukunftsperspektiven auf einzigartige Weise miteinander verbunden sind. Der rechte Gebäudeteil bietet Raum für individuelle Ideen und Konzepte. Denkbar wäre beispielsweise die Wiederbelebung des früheren Cafés, die Entwicklung einer stilvollen Eventlocation für Hochzeiten und besondere Feierlichkeiten. In Verbindung mit Übernachtungsmöglichkeiten für ein Ehepaar und weitere Gäste könnte hier ein ganz besonderes Ensemble für private Veranstaltungen und individuelle Aufenthalte entstehen. Auch als außergewöhnlicher privater Wohnsitz

Zum Verkauf steht eine wunderschöne und frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Neuenstadt am Kocher, Ortsteil Daistler. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1999 erbauten Wohnhauses. Durch die umfangreiche Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon mit schöner Aussicht, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Umfangreich saniert & modernisiert In der Wohnung wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt: • Alle Wände und Decken neu verputzt • Wohnung komplett neu gefliest • Elektrik erweitert und neue Steckdosen installiert • Badezimmer komplett erneuert • Moderne, begehbare Dusche • Waschbecken und Toilette neu • Sämtliche Wasserleitungen erneuert • Alle Heizkörper erneuert • Innentüren erneuert • Alle Rolll

Dieses Zweifamilienhaus in Oedheim vereint den Charakter eines im Jahr 1932 erbauten Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 582 m² präsentiert sich die Immobilie in massiver Bauweise und in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2020 und sorgt dafür, dass sich das Haus in einem zeitgemäßen und ansprechenden Erscheinungsbild zeigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Eigenheim mit separaten Wohnbereichen – die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Ausstattung umfasst unter anderem zwei Einbauküchen, einen Kamin sowie einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Kami

wohnung - 3 - 100: Neuenstadt am Kocher / Kochertürn - kaufen

haus - 5 - 135: Neuenstadt am Kocher - kaufen

haus - 4 - 98: Neuenstadt am Kocher - kaufen

Diese Immobilie bietet Gewerbetreibenden die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an einer Adresse zu kombinieren. Die Aufteilung ist optimal auf den Alltag eines Geschäftsführers zugeschnitten und bietet umfangreiches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie auf der umliegenden Freifläche. Gewerbefläche: 202,45 m² 76,9 m² Untergeschoss Mitarbeiterräume, Technik und Lagerfläche 123 m² Erdgeschoss Werkstatt, Kunden-WC und Büroräume Deckenhöhe 3,00m Wohnfläche: 120,31 m² Obergeschoss mit 3,5 Zimmern Die Stockwerke sind durch ein separates Treppenhaus miteinander verbunden. Treppenhaus und Gewerbefläche verfügen über getrennte Hauseingänge. Für die Bewohner stehen eine Doppelgarage und großzügige Einfahrt bereit. Das Gewerbe kann zusätzlich den umfangreichen Innenhof als Park- und Lagerfläche für etwa 10 Fahrzeuge nutzen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.900 m² großen Grundstück, das für weitere Baukörper zur Verfügung steht. Denkbare Szenarien sind ein Maschinenraum, zusätzli

Langenbrettach 34 Ar, Grundstück mit Haus u. Scheune (evtl. Abriss) v. Privat. Chiffre 2-0066561 HSt

Die schöne und gemütliche 3 Zimmer Wohnung liegt im DG eines gepflegten 6 Familienhauses in Langenbrettach-Brettach

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 10.05.2032 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Gemütliche, frisch renovierte 3 Zi.-Maisonette-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Brettach! Diese denkmalgeschützte Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf eine besondere Wohnatmosphäre mit historischem Flair und guter Ausstattung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2025 bietet auf 90 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in einem Neubau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort im Alltag maßgeblich erhöht. Der gehobene Ausstattungsstandard zeigt sich unter anderem in der bereits vorhandenen Einbauküche sowie dem zeitgemäßen Badezimmer. Ergänzend steht den Bewohnern ein eigener kleiner Garten zur Verfügung, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein eigener Slplatz sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Stein am Kocher, Neuenstadt am Kocher. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Es eignet sich ideal für Abriss und Neubau oder für handwerklich begabte Käufer, die gerne selbst renovieren möchten. Mit Ihrem eigenen kreativen Touch können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Das Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, die Platz für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten. Jede Wohneinheit verfügt über eine angenehme Wohnfläche, die Ihnen ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre bietet. Die Grundrisse sind gut durchdacht und ermöglichen flexible Raumaufteilungen um Sie Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen

2-geschossiges Doppelwohnhaus mit ausgebautes Dachgeschoss: 265,03 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit 47,49 m² Nutzfläche sowie ein Scheunengebäude mit 102 m² Nutzfläche. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde das Wohnhaus 1834 katastermäßig erfasst. Eine Umgestaltung des Wohnhauses fand um 1952 statt, die Garage wurde 1985 errichtet. Aufteilung des Wohnhauses: Rechte Wohnhälfte: EG: Vorplatz, Gäste-WC, 2 Zimmer, Küche, Wintergarten - 52,43 m² OG: Vorplatz, separates WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Balkon - 51,86 m² DG: 32,34 m² Linke Wohnhälfte: EG: Vorplatz, Gäste-WC, 2 Zimmer, Küche - 45,39 m² OG: Vorplatz, separates WC, 2 Zimmer, Bad/WC - 45,39 m² DG: 37,62 m² Die Heizungsanlage der Immobilie ist nicht bekannt. Laut dem Schornsteinfegerbericht gibt es in dem Gebäude einen Küchenherd aus dem Jahr 2010, einen Kaminofen aus dem Jahr 2016 und einen Ölofen aus dem Jahr 1991. Eine Inspektion des Innenbereichs war nicht möglich. Aus äußerlichen Anzeichen ist jedoch ersichtlich

Dieses großzügige Haus bietet mit 155 m² Wohnfläche und sieben Zimmern eine flexible Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Größe und bietet auf dem 749 m² großen Grundstück ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Ergänzend dazu ermöglicht die großzügige Zimmeranzahl eine praktische Unterteilung, die sich ideal an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt. EG + OG bestehen aus fünf Zimmern diese ist selbst bewohnt mit 123m/2. Das Haus hat eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern im UG die Vermietet ist mit 32m/2. Kernsanierung 2016-2017 - elektrische Leitungen erneuert - Wasser / Abwasser - komplett Fußbodenheizung - überall Fließen - gedämmt mit 3-Fach Fensterverglasung - Dach gedämmt inkl neue Lattung neue Ziegel - Ölbrennwert Zentralheizung mit Solarthermie - Garage mit großer Grube zum reparieren von Fzg. - sehr großer Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeit

haus - 5 - 150: Neuenstadt am Kocher - kaufen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Doppelhaus mit Keller und 4 Parkplätzen, Baujahr 1998, inklusive Zubehör in Höhe von 5.000 € Wert für Ausstattung (2 Einbauküchen) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 805.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 563.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung in einem im Jahr 2017 errichteten Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten – moderne, energieeffiziente Bauweise mit einer hochwertigen und komfortablen Ausstattung. Die großzügige Dachgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und zeichnet sich insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumwirkung aus: • ca. 121 m2 Wohnfläche • 4 Zimmer • modernes Bad und separates Gäste-WC • großer, teilweise überdachter Balkon • große bodentiefe Fenster • hochwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel • hochwertige Ausstattung und hochwertige Details, wie z.B.: o Hebeschiebetür zum Balkon o elektrisches Dachfenster im Bad • Fußbodenheizung • Klimaanlage • moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage • sehr gute Wärmedämmung – Energieklasse A+ o 3-fach verglaste Fenster o Außenwände aus 36 cm Porenbeton • übergroße Garage und ein Slplatz davor im Kaufpreis enthalten Gerade die großzügige Wohnfläche, die hochwertig

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, praktische Nebenflächen und komfortable Ausstattungsmerkmale. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich sowohl der Alltag als auch die Freizeit angenehm verbringen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein besonderes Plus der Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Speicher, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die zur Wohnung gehörende Einzelgar

haus - 6 - 178: Langenbrettach / Brettach - kaufen

Bad Rappenau Stadt, 3,5 Zimmer- Wohnung 80 m², als Kapitalanlage oder Selbstnutzung, Hochparterre, 2 Balkone, eigener Gartenanteil, Einzelgarage, Internet Geschwindigkeit bis zu 250 MBit/s, ruhige Lage, zentrumsnah (Zentrum ca. 5 Gehminuten - 300 m, Bahnhof 8 Gehminuten - 600 m), im 8 Familienhaus, Einzelgarage 10000.- € von privat zu verkaufen. 07268 911806 Energieausweis vorhanden

Ich verkaufe in Beilstein-Billensbach mein Bauernhaus mit angrenzender Scheune und einem kleinen Nebenhaus. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS -Eingangsbereich -Küche -Speisekammer -Großes Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten -Wohnzimmer -Arbeitszimmer -Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS -Offene Leseecke -Schlafzimmer -Begehbarer Kleiderschrank -Offenes Büro -Vorbereitetes nicht ausgebautes Badezimmer DACHGESCHOSS -Noch nicht ausgebaut -Heizkörper und Stromanschluss vorhanden KELLERGESCHOSS -Gewölbekeller -Kellervorraum (ehemals Heizöltanks) Das Haus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 zu einem großen Teil renoviert. Erneuert wurde das Dach, die Fenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, die Heizkörper und zwei Kaminöfen. Zusätzlich wurden im Wohnhaus die Außenwände isoliert und im Jahr 2010 eine Wärmepumpe eingebaut. Auf dem 1390 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein gemütliches kleines Haus (Baujahr

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges freistehendes Einfamilienhaus. Dieses freistehende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentrumsnaher Lage und absoluter Ruhe in einer charmanten Seitenstraße von Oedheim. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Immobilien-Highlights: - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - Attraktiver, pflegeleichter Garten zur Entspannung - Großzügiger Wintergarten mit ca. 18 m² zusätzlichem Wohnraum - Praktische Garage auf dem Grundstück - Klare und durchdachte Raumaufteilung – Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen unter den Fotos Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet viereinhalb attraktive Zimmer. Eine Garage mit zwei davor liegenden Parkplätzen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie und Ihre Gäste immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Viel Platz

Diese kernsanierte (2018) 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, elegante Ausstattung und eine warme, einladende Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Große, bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Die hochwertige Nolte-Küche mit Vollausstattung fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Edle Vinylböden, neue hochwertige Holztüren aus dem oberen Preissegment sowie ein durchdachter, eleganter Grundriss verleihen der Wohnung Klasse und Wohnlichkeit zugleich-stilvoll, gemütlich und dennoch modern. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken un

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Osterburken. Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine nachhaltige Energietechnik. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler: Kindergarten, Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. * Ausstattung & Highlights • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Holzdekor • Photovoltaikanlage mit Huawei-Wechselrichter für nachhaltige Stromerzeugung • Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik • Badmöbel und moderne Sanitärausstattung • Massivholztreppe mit Edelstahlgeländer - elegantes Design • Helle Räume mit großen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag • Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Garage und Technikraum mit direktem Zugang Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung und der angenehmen Wo