743 immobilien kaufen in Göggingen, Ostalbkreis

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Das großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, Ostalbkreis (ca. 9 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd). Das Objekt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und von 1995 bis 2003 nachhaltig unter Verwendung natürlicher, hochwertiger und langlebiger Baumaterialien (Holz, Natursteine, Terracotta) kernsaniert. Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: -Standardhebung durch kompletten Austausch der Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Fenster (K-Wert 1,3-1,1) 1995-2003 -Erneuerung und Wärmedämmung Dach mit Einbau einer Schleppgaube (Bad OG) sowie Balkonanbau OG 1995 -Ausbau DG, OG 1995 -Erneuerung und Wärmedämmung Fassade 1997 -Eingangsbereich Neugestaltung, Anbau 1997 -Außenanlagen (Slplätze) 1999 -EG Raumneuaufteilung und Sanierung (Umbau Zwei- in Einfamilienhaus) 2000 -Kelleranbau mit Wintergarten mit Erneuerung der Drainage 2003 -Errichtung der Außenanlagen im Gartenbereich mit großzügiger Terrasse 2004 -Fassadenerneuer

Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Wohnlage von Iggingen bietet eine sehr gute und klare Kombination aus sofort nutzbarer Struktur und gezieltem Entwicklungspotenzial. Die Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 97 qm Wohnfläche schafft eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnungsgrößen sind marktgerecht, vielseitig nutzbar und sprechen eine breite Mieterklienan. Das Objekt überzeugt nicht durch Versprechen, sondern durch das, was bereits vorhanden ist. Eine gepflegte Grundsubstanz, durchdachte Strukturen und bereits umgesetzte Maßnahmen bilden eine solide Basis für jede weitere Entwicklung. So wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie die Heiztechnik auf einen modernen Stand gebracht. Diese Investitionen reduzieren den unmitbaren Handlungsbedarf und schaffen genau die Sicherheit, die Kapitalanleger suchen. Im Sinne einer transparenten und professionellen Vermarktung wird offen darauf hingewiesen, dass in der Erd

Diese ansprechende 2 stöckige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79,42 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im dritten Obergeschoss. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Ein Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die direkt genutzt werden kann. Zudem sorgt ein Dachbalkon für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener TG & Aussenslplatz zur Wohnung, was den Komfort im täglichen Leben abrundet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich

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Kapitalanlage mit Zukunft – Neubau-Mehrfamilienhaus in Bestlage an der Rems Investieren Sie in nachhaltige Werte mit attraktiven steuerlichen Vorteilen: Dieses hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine außergewöhnliche Wohnlage direkt an der Rems. Entstanden ist ein exklusives Wohnensemble mit insgesamt 11 stilvollen Appartements und Wohnungen, das speziell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter und renditeorientierter Kapitalanleger ausgerichtet ist. - Erstvermietungsgarantie - Mietausfallversicherung - Partner Hausverwaltung - Bonitätsstaker Bauträger Die Immobilie wird nach modernem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit die Voraussetzungen für besonders attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von den aktuellen Förder- und AfA-Vorteilen für nachhaltigen Wohnungsbau und schaffen Sie sich g

Beschreibung Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Privatstraße von Schwäbisch Gmünd (Teilort). Betreten und gleich Wohlfühlen! Die Immobilie wurde 2008 gebaut und bezogen. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über offene Holzbalkendecken und ist umfassend mit Holzfaserplatten gedämmt - dies sorgt für sensationelles Wohnklima und sommerlichen Hitzeschutz. Ein seperates Home-Office mit möglichem Kundenzugang ist auch denkbar. Ideal geeignet für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. u2e3b Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche gesamt: ca. 190 m² •Zusätzliche Fläche (UG): ca. 68m² •Grundstück: ca. 776 m² •Baujahr: 2008 •Wohneinheiten: 1 •Carport: 2 Slplätze zusätzlich auf dem Grundstück noch weitere 5 Slplätze u2e3b Aufteilung EG: •Küche /Essen/ Wohnen Diele GästeWC Abslraum (Aktuell

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Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Reihenhauses in naturnaher Umgebung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangen Sie bequem in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet dadurch angenehme Helligkeit sowie eine optimale Belüftung. In allen Wohnräumen wurde ein gepflegter Laminatboden verlegt, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die funktionale Küchenzeile ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 27 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über das bewaldete Leintal. Die Terrasse erweitert in den Sommermonat

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Leinzell zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Leinzell, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Haus wurde teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer sowie die ebenfalls erneuerte Küche. Der Dachboden wurde von innen fachgerecht isoliert. Beim Kauf des Hauses wurden zudem wichtige Arbeiten durchgeführt, darunter eine Drainage rund um das Gebäude. Die Heizungsanlage (14 kW Kessel) ist erst 3 Jahre alt. Auch das komplette Wassersystem inklusive aller Leitungen im Haus wurde vollständig erneuert. Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen

Zum Verkauf steht unsere schöne großzügige Doppelhaushälfte Bj 1993, die sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage befindet,mit insgesamt 166m2 Wohnfläche, 4,5 Zimmer bietet sie genug Platz um sich frei zu entfalten und seinen Ideen freien Lauf zu lassen. Die Grundstücksgröße beträgt 286m2. Das Haus verfügt über eine sehr schöne ca35m2 große Dachterasse und einem zusätzlichen überdachtem Balkon. Hinzu kommt ein großer Carport mit integrierter Eingangsüberdachung und zwei zusätzliche Slplätze. Ein kleiner gepflegter Garten mit schöner Terrasse schließt sich an den Carport an. Der Essbereich besticht mit der anschließenden großen,neuwertigen, modernen Wohnküche. Neben der Infrarot Fußbodenheizung sorgt der schöne Schwedenofen im großzügigen,lichtdurchfluteten Wohnzimmer an kalten Tagen für mollige Wärme. Das geräumige, n

Naturnah im Leintal, schnell in Stuttgart, das 10 – Familienhaus in Leinzell In Leinzell entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten inklusive Tiefgaragenslplätze. Die Lage des geplanten Neubaus in der Bergstraße 1 verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung – perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber das pulsierende Leben der Metropolregion Stuttgart nicht missen möchten. Profitieren Sie als Käufer/in von unserem KfW 40 QNG-Neubau in Leinzell: Attraktive Steuervorteile: Bis zu 38,5 % Abschreibung auf den Gebäudewert in nur 4 Jahren – durch die Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibung (§ 7b EStG). Das bringt spürbare Steuerersparnis von Anfang an! Günstige Finanzierung: Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen bis 150.000 € pro Wohneinheit über das Programm 297 möglich – aktuell zu sehr niedrigen Effektivzinsen. Niedrige Betriebskosten: Wä