159 immobilien kaufen in Gollermühle

Inmitten der ursprünglichen Kulturlandschaft des Oberpfälzer „Landl“, umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und historischen Zeugenbergen, liegt das außergewöhnliche Anwesen „Rocksdorf 18“. Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Jungsteinzeit zurück, das Gebäude selbst stammt vermutlich aus dem Jahr 1666 und zählt zu den ältesten Häusern des Dorfes – direkt neben der Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Über Jahrhunderte hinweg diente das Anwesen als klassischer Bauernhof und war fester Bestandteil der regionalen Geschichte. Mit großer Sorgfalt, handwerklicher Präzision und einem außergewöhnlichen Gespür für historische Architektur wurde das Gebäude zwischen 2013 und 2017 umfassend restauriert und technisch modernisiert. Dabei stand nicht die Schaffung eines beliebigen „Altbau-Looks“ im Vordergrund, sondern der respektvolle Erhalt der originalen Bausubstanz und der historischen Atmosphäre. Heute präsentiert sich „Rocksdorf 18“ als einzigartiges Ensemble aus historischem Wohnhaus, v

Inmitten der ursprünglichen Kulturlandschaft des Oberpfälzer „Landl“, umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und historischen Zeugenbergen, liegt das außergewöhnliche Anwesen „Rocksdorf 18“. Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Jungsteinzeit zurück, das Gebäude selbst stammt vermutlich aus dem Jahr 1666 und zählt zu den ältesten Häusern des Dorfes – direkt neben der Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Über Jahrhunderte hinweg diente das Anwesen als klassischer Bauernhof und war fester Bestandteil der regionalen Geschichte. Mit großer Sorgfalt, handwerklicher Präzision und einem außergewöhnlichen Gespür für historische Architektur wurde das Gebäude zwischen 2013 und 2017 umfassend restauriert und technisch modernisiert. Dabei stand nicht die Schaffung eines beliebigen „Altbau-Looks“ im Vordergrund, sondern der respektvolle Erhalt der originalen Bausubstanz und der historischen Atmosphäre. Heute präsentiert sich „Rocksdorf 18“ als einzigartiges Ensemble aus historischem Wohnhaus, v

Inmitten der ursprünglichen Kulturlandschaft des Oberpfälzer „Landl“, umgeben von weiten Feldern, sanften Hügeln und historischen Zeugenbergen, liegt das außergewöhnliche Anwesen „Rocksdorf 18“. Die Geschichte des Ortes reicht bis in die Jungsteinzeit zurück, das Gebäude selbst stammt vermutlich aus dem Jahr 1666 und zählt zu den ältesten Häusern des Dorfes – direkt neben der Kirche aus dem 12. Jahrhundert. Über Jahrhunderte hinweg diente das Anwesen als klassischer Bauernhof und war fester Bestandteil der regionalen Geschichte. Mit großer Sorgfalt, handwerklicher Präzision und einem außergewöhnlichen Gespür für historische Architektur wurde das Gebäude zwischen 2013 und 2017 umfassend restauriert und technisch modernisiert. Dabei stand nicht die Schaffung eines beliebigen „Altbau-Looks“ im Vordergrund, sondern der respektvolle Erhalt der originalen Bausubstanz und der historischen Atmosphäre. Heute präsentiert sich „Rocksdorf 18“ als einzigartiges Ensemble aus historischem Wohnhaus, v

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue, energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die maßgeblich zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen. Auch die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und auf einen aktuellen technischen Standard gebracht. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll – ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen und ansprechenden Badmöbeln. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Der Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Woh

Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll 2023/2024 kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens – ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten Das Haus im Überblick: •Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss •Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil •Großzügiger, zweistöckiger Dachboden – zum Ausbau vorbereitet mit Wasser- und Stromanschluss •Keller, inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Weinkeller oder Lagerraum •Garage vorhanden •Bushaltesle direkt vor der Haustür – Anbindung an alle Schulen in Altdorf sowie zur S-Bahn Besondere Highlights: •Zwei Pferdeställe – ideal für Pferdehalter •Hühnerstall mit großem, eingezäuntem Auslauf – perfekt für Selbstversorger •Üppiger Garten mit Flieder, Holunder, Birnenbaum und Schlehenbaum •Große Scheune mit ausgebautem Dachgeschoss und Heuboden – bereits genehmig

Dieses stilvolle Reihenmithaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause-Gefühl, das man vom ersten Moment an spürt. Das vollunterkellerte KfW-55-Haus in solider Massivbauweise wurde 2019 erstmals bezogen. Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit elegantem Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den geschmackvoll angelegten, pflegeleichten Garten und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Glasüberdachung und elektrischen Markisen lädt dazu ein, entspannte Sommerabende in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen – ob beim gemeinsamen Essen mit Freunden oder bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Zusätzlich befindet sich auf der Nordseite im Eingangsbereich noch eine zweite Terrasse. Im Erdgesch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in angenehm ruhiger Lage inkl. 300m² Garten zur exclusiven Nutzung – ideal für Familien, Homeoffice-Liebhaber oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen. Die Highlights auf einen Blick: •7 lichtdurchflutete Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Aier oder Gästezimmer •2 moderne Bäder – jeweils mit Dusche/Whirlpool ausgestattet, perfekte Ausstattung für Familien oder WG •Wohnküche mit Essbereich – offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Wohnbereich •Großzügiger Wintergarten und Terrasse – mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden •Ruhige Lage – in einem gepflegten Wohnviermit sehr guter Infrastruktur Weitere Vorteile: •Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Ausstattung •Zwei Abslräume und großzügiger begehbarer Kleiderschrank •Zwei Slplätze für Autos •Großes Gartenhaus •30m² Keller •Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitn, Einkaufsmö

DAS TUCHERSCHLOSS - Unvermietet - Kaufpreis auf Anfrage Das „Tucherschloss“ in seiner heutigen Form entstand in der Spät-Renaissance 1590/91 aus einem der drei ehemaligen Herrensitze der Nürnberger Patrizier in Feucht. Der Nürnberger Patrizier Herdegen IV. Tucher hatte die Immobilie errichtet. 1990 erwarb ein Architektenpaar den mittlerweile baufälligen Herrensitz und setzte ihn denkmalgerecht wieder instand. Dabei wurden die vier Ecktürme rekonstruiert. Im „Tucherschloss“ wird verdeutlicht, dass modernste Technik und historisches Ambiente sich sehr wohl ergänzen können. Mit dem Anspruch Architektur technisch und emotional zu gestalten, wird auf 860 m² das Thema Event, Arbeiten und Wohnen unter neuen Aspekten dargeslt. Das Gebäude wurde weitestgehend baubiologisch und mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit saniert. Für die Renovierung wurde eine Reihe von umweltfreundlichen Werkstoffen und Materialien verwendet, darunter Schafwolle als Dämmmaterial, Kalk-Kasein-Farben und natürliche

Seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage: Zwei Doppelhaushälften auf insgesamt ca. 739 m² Grundstück stehen zum Verkauf. Eine Einheit ist bereits vermietet und sorgt vom ersten Tag an für laufende Einnahmen, die andere wird frei übergeben und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches eigenständiges Flurstück, das weitere Perspektiven eröffnet. Zum Verkauf steht ein seltenes Immobilienpaket bestehend aus zwei Doppelhaushälften in begehrter, ruhiger und zugleich zentraler Lage der Wolfsteinsiedlung / des Gartenviers. Ein besonderer Mehrwert liegt in der rechten Doppelhaushälfte: Neben ihrem eigentlichen Grundstück verfügt sie über ein zusätzliches, eigenständiges Flurstück mit ca. 303 m², sodass sich für diese Einheit eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 521 m² ergibt. Dies eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte und kann – vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Vorgaben –

Vielseitiges Wohn- und Geschäftsanwesen in ruhiger Lage – Postbauer-Heng Dieses weitläufige Anwesen bietet auf einem 1.683 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Nebengebäude und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Hauptgebäude wurde 1957 erbaut und 1966 aufgestockt sowie erweitert. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von 441 m² – vollständig unterkellert. Das Gebäude wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus mit Büronutzung konzipiert und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten. Das Nebengebäude auf dem Grundstück umfasst drei Garagen, Musterräume sowie Lagerplätze und generiert bereits heute laufende Mieteinnahmen von 530€ monatlich. Bei voller Auslastung hat das Anwesen bereits 950€ monatlich eingenommen. Ergänzt wird das Anwesen durch 6–8 Außenslplätze. Das Haus wird aktuell vom Besitzer selbst alleine bewohnt. Das Anwesen bietet d

Familienfreundliches Wohnen in Seligenporten: 4-Zimmer-Wohnung mit 121 m² & Kamin Slen Sie sich vor, Sie beenden Ihren Arbeitstag im Homeoffice, die Kinder spielen sicher im Ort, und abends genießen Sie die wohlige Wärme vor Ihrem eigenen knisternden Kaminfeuer. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Seligenporten macht genau das möglich. Hier finden Sie ein Zuhause, das dörfliche Ruhe mit perfektem Wohnkomfort und schneller Anbindung nach Nürnberg vereint. Auf rund ca. 121,68 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Platz für die ganze Familie. Wohnen & Leben: Das Herzstück der Wohnung Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Kaminofen (Baujahr 2021) spendet an kühlen Abenden unvergleichliche Gemütlichkeit. Ihre Küche – Bereits inklusive: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und grenzt direkt an den Wohnb

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Bauweise. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, die offene und helle Raumgestaltung sowie die gefragte Wohnlage in Allersberg. Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Glasfaseranschluss eignet sich das Haus ideal für modernes Wohnen mit hohem Komfortanspruch. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet durch die Aufteilung über drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familienleben, Homeoffice oder Gästebereiche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Baujahr 2022 in Verbindung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich die Imm

Exklusive Gelegenheit: Architektenhaus mit Wohn- und Bürotrakt in Bestlage von Dietfurt Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1988 vereint repräsentatives Wohnen, funktionale Arbeitsräume und ökologische Bauweise auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen 971 m² großen Eckgrundstück bietet die Immobilie mit rund 300 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 73 m² Nutzfläche vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten – als Einfamilienhaus mit Büro, als Kombination aus Wohnen und Praxis oder als Zweifamilienhaus. _ Highlights im Überblick •Architektenhaus mit zeitloser, individueller Architektur •Beste Wohnlage in Dietfurt, ruhige Lage mit Südausrichtung •Aufteilung von Wohn- und Bürotrakt ist variabel mit zwei separaten Eingängen •Großzügige 9 Zimmer, insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche •Große Nutzflächen, vielseitig nutzbar (Sauna, Hobbyräume, Büro, Lager) •Wunderschöner Garten, komplett eingefriedet und liebevoll bepflanzt •Garage, Carport, zwei zusätzliche Slplätze •Photovoltaikanlage (20

Von Privat – vermietetes Reihenmithaus in Top-Zustand zum Kauf Das Reihenmithaus befindet sich in einer ruhigen Straße der modernen Wohnanlage ‚Parkside‘ direkt am Reichswald in Feucht. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt über eine moderne Ausstattung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vier helle Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und ein Dachstudio verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse und in den kleinen, gut gepflegten Garten des Objektes. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Dachgeschoss, das gegenwärtig als Elternschlafzimmer und Büro genutzt wird, erreichen Sie die große Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller. Zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und einem großen Abslraum steht hier ein weiteres Zimmer zur

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 mit angenehmer und überschaubarer Eigentümerstruktur. Auf ca. 58,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich im Stil eines Erstbezugs nach Modernisierung. Der durchdachte Grundriss bietet u.a.: -einen hellen Wohn- und Essbereich -ein ruhiges Schlafzimmer -eine separate Küche -ein modern gestaltetes Badezimmer -sowie einen sonnigen Südbalkon mit angenehmer Privatsphäre Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt besonders in den warmen Monaten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung macht diese Wo

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben. und wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie den schönen Dachboden noch zu einer tollen Wohnung ausbauen. Hier ist Platz für ihre Lieben. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die Aierfenster bieten einen schönen Blick auf die Süd-Terrasse und in den angrenzenden ansprechend angelegten Gar

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,17 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.09.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Der erste Eindruck: Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt bereits beim Eintreten mit seinem freundlichen Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Wohnräume, ein gemütlicher Garten und ausreichend Platz auf mehreren Ebenen schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit und Funktionalität vereint. Dank der ruhigen Lage und des großzügigen Platzangebots ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus: Das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus bietet mit ca. 165?m² Wohnfläche auf einem ca. 380?m² großen Grundstück reichlich Raum für individuelles Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen - vom ausgebauten Dachgeschoss bis hin zum vollunterkellerten Untergeschoss - und überzeugt mit einem durchdachten

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Dachterrasse & Ausbaupotenzial – sofort einziehen & individuell gestalten Immobilienbeschreibung Wir verkaufen unser großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Pyrbaum (Ortsteil Pruppach). Das Haus bietet ca. 238 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Grundstück – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ursprünglich wurde das Haus 1970 als Wochenendhaus gebaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert, erweitert und mit einem komplett neuen Dachstuhl ausgestattet. u2e3b Erdgeschoss – sofort bezugsfertig Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht: •großer, offener Eingangsbereich •Arbeitszimmer mit zusätzlichem Abslraum •Gäste-WC mit Dusche •Küche •heller Wohn- und Essbereich •Schlafzimmer &b

Zum Verkauf Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Allersberg und eignet sich ideal für Familien. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne Küche. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Zugang zum Außenbereich. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn sind schnell erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eckdaten: Baujahr: 1965 (Erwerb 1992) Wohnfläche: ca. 151 m² Nutzfläche: zusätzliche Fläche im Keller + Garage (ca. 32 m²) Grundstück: ca. 182 m² + Anteil am Garagenhof (insg. ca. 255 m²) Bauweise: massiv Zimmer: 5 Raumaufteilung: + Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, G&aum

WICHTIG: Das Baugrundstück der Baugemeinschaft HIP FÜR ALLE befindet sich gegenüber der Bahnhofstr. 50. Die Baugemeinschaft HIP FÜR ALLE in Hilpoltstein sucht noch Baugemeinschafts-mitglieder. Es handelt sich hier um ein Mehrgenerationenprojekt in Holzbauweise, Referenzobjekte können besichtigt werden. In attraktiver, ruhiger Lage und dennoch in unmitbarer Nähe zur Innenstadt von Hilpoltstein entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt vier modernen Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 37 Wohneinheiten - mit Größen von ca. 27?m² bis 104?m² - bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,4?m² Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit lediglich 11 Einheiten auf drei Geschossen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die hochwertige Bauqualität. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fensterflächen und einem direkten Zugang zum Balko

WICHTIG: Das Baugrundstück der Baugemeinschaft HIP FÜR ALLE befindet sich gegenüber der Bahnhofstr. 50. Die Baugemeinschaft HIP FÜR ALLE in Hilpoltstein sucht noch Baugemeinschafts-mitglieder. Es handelt sich hier um ein Mehrgenerationenprojekt in Holzbauweise, Referenzobjekte können besichtigt werden. In attraktiver, ruhiger Lage und dennoch in unmitbarer Nähe zur Innenstadt von Hilpoltstein entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt vier modernen Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 37 Wohneinheiten - mit Größen von ca. 27?m² bis 103?m² - bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette Wohnung (optional sind auch 3 Zimmer möglich) mit ca. 105,1?m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem und durchdachtem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 17 Einheiten auf drei Geschossen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus das Gä

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Befeuerungsart: Öl - ruhige, familienfreundliche Lage in OT Zell bei Hilpoltstein - helle, modern geschnittene Räume - großzügige Wohnfläche + weitere Nutzfläche im Keller - komfortable Sanitärausstattung mit zwei Bädern sowie zusätzlichem Gäste-WC - gewachsener Garten mit bestehender Bepflanzung Weitere Informationen Sonstiges - Wfl. ca. 135 m², 5,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC, Gäste-WC, Abst Terrasse, ca. 62m² Nutzfl. im Keller - Öl- ZH / Bj. 2023 - sofort frei Stichworte Slplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Befeuerungsart: Öl - ruhige, familienfreundliche Lage in OT Zell bei Hilpoltstein - helle, modern geschnittene Räume - großzügige Wohnfläche - Ideal für große Familien - komfortable Sanitärausstattung mit zwei Bädern sowie zusätzlichem Gäste-WC - gewachsener Garten mit bestehender Bepflanzung Weitere Informationen Sonstiges - Wfl. ca. 156 m², 6,5 Zimmer, Küche, Bad/DU/WC, DU/WC, Gäste-WC, Terrasse, vollständig unterkellert - Öl- ZH / Bj. 2019 - sofort frei Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 350,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Der ehemalige Bauernhof bietet mit seinen 4.445 m² viel Platz und Raum um die verschiedensten Hobbys und Wünsche im Umfeld von Nürnberg zu ver-wirklichen. Die hervorragende Straßenanbindung (B8, A6 und A9) und die Straßenbahnlinie (S1) mit Haltesle in Schwarzenbruck sind ein weiterer großer Pluspunkt für dieses Anwesen. Zum Anwesen gehören zwei Wohnhäuser, Scheune, alte Stallungen, Maschinenhalle, Carport und eine große Wiese. Ebenso ermöglicht das Anwesen auch Handwerkern oder Bauträgern auf dem großen Grundstück Neues zu verwirklichen. Optional können noch weitere Wiesen- und Waldflächen mit insg. ca. 5,6 ha beim Kauf der Hofsle gepachtet oder dazu gekauft werden

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