114 immobilien kaufen in Goslar

Wir verkaufen hier unsere 6 Block-Bohlen-Häuser in bester Lage mit je ca. 75 qm, entweder einzeln zum Preis von 375.000,- € pro Haus oder alle 6 Häuser für 1.999.000,- €, Provisionsfrei ohne Makler. Die Objekte wurden von uns bisher als reine Renditeobjekte genutzt, können aber auch als fester Wohnsitz genutzt werden. Sehen Sie sich gerne unsere Homepage an, dort finden Sie die Grundrisse und viele weitere Informationen Videos und Bilder unserer Blockhäuser. Außerdem können Sie per Mausklick eine komplette, virtuelle Besichtigung machen. Grundriss: 1. Unsere 8 Blockhäuser 2. Objektbeschreibung Virtueller Rundgang: Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der typische Blockhaus-Charakter sorgt für ein warmes und angenehmes Ambiente. Unsere 2018 neu erbauten Ferienhäuser aus massiven Blockbohlen sind im Alpen-Chalet-Stil, mit jeweils einer Blockbohlensauna und einem Kaminofen, optisch und technisch auf dem neuesten Stand. Die Häuser sind jeweils ca. 75 qm groß, für ma

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 173m², Rohbau

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen in der Theodor-Hein-Str. 3 in Hahnenklee, Goslar. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Im Gebäude selbst befindet sich allerdings ein Aufzug. Das Haus wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand des Hauses ist altersentsprechend gut. Die ruhig gelegene Anlage macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer mit sich anschließender bzw. offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Duschwanne, ein Flur sowie ein Balkon. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Boden ist zum Großteil mit Teppich ausgelegt. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und auch ein Außenslplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell 440,- € monatlich. Laut dem letzt

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Goslar-Hahnenklee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem schönen Blick ins Grüne. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Auf ca. 78,65 m² Wohnfläche erwarten Sie 2,5 gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Eine gemütliche Essnische, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 7,12 m² großen Balkon sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot ab. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertiges Originalparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während die Badezimmer mit einer gepflegten, zeitlosen Fliesenausstattung überzeugen. Ein praktischer Ab

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Sl- und Sitzplatz. Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn

Wenn Sie sich noch auf der Suche nach einem passenden Haus für Ihre Familie befinden, sollten Sie sich dieses hübsche Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten unbedingt anschauen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Gäste-WC, Heizungraum, großes Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Abslraum, Flur und einen 2. Abslraum. Im Dachgeschoss sind folgende Räume vorhanden: 1 modernes Duschbad mit Fenster, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, 2. Duschbad. Außerdem gibt es einen Anbau. Hier sind ein kleiner Flur und zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - es lohnt sich!

Wenn Sie sich noch auf der Suche nach einem passenden Haus für Ihre Familie befinden, sollten Sie sich dieses hübsche Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten unbedingt anschauen. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Gäste-WC, Heizungraum, großes Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Abslraum, Flur und einen 2. Abslraum. Im Dachgeschoss sind folgende Räume vorhanden: 1 modernes Duschbad mit Fenster, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, 2. Duschbad. Außerdem gibt es einen Anbau. Hier sind ein kleiner Flur und zwei weitere Zimmer vorhanden. Der Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 30 m². Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - es lohnt sich!

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Sl- und Sitzplatz. Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn

Touristischer Leitbetrieb in Ost-Niedersachsen: Gastronomie und Camping in Wasserlage mit exklusivem Strandzugang Dieses außergewöhnliche Objekt ist als führender Betrieb der Region etabliert und besticht durch hohe Umsätze pro Sl- und Sitzplatz. Die exklusive Wasserlage mit direktem Strandzugang sowie die hochwertige Ausstattung bieten weiteres, deutliches Potenzial zur Steigerung von Umsatz und Gewinn

Dieses gemütliche, freistehende Idyll befindet sich in Wolfshagen, einem Nachbarort von Langelsheim. Das Holzbohlen Blockhaus wurde im Jahr 2024 errichtet und befindet sich nun in den letzten Zügen, perfekt um das Haus den eigenen Wünschen anzupassen. Das insgesamt ca. 93,40 m² große Wohnhaus glänzt mit hoher Energieeffizienz, dreifach verglasten Fenstern und viel Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Energieeffiziens bleibt es zu jeder Jahreszeit im Haus angenehm temperiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür in den ca. 294,5 m² Garten, perfekt zum Entspannen nach der Arbeit, sowie für die Grillabende mit Freunden. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur insgesamt drei Schlaf-/ Bürozimmer. Alle Schlafzimmer werden durch die energieeffizienten und 2024 eingebauten Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Am Schlafzimmer zum Garten ist bereits ein bodentiefes Fenster eingebaut. Op

Etwas ganz Besonderes -Kleines Einfamilienhaus im Bungalowstil- auf einer Wohnebene, naturnah, sehr ruhig und dennoch zentrumsnah in Wernigerode, mit Potential. Wintergarten, Terrasse, Garage mit Nebenraum, Slplatz, Keller teilweise (Heizung/Waschen/Lager). Das Haus ist sofort bezugsfertig. (Baujahr 1975, Erweiterung u. Modernisierung 2001) Provisionsfrei, bitte keine Makleranfragen ! Am Stadtrand, Hanglage mit unverbaubarem Blick zum Schloß. Das vom Vorbesitzer sehr gepflegte Grundstück hat sein ganz besonderen Charme. Das Objekt fügt sich gut in die Landschaft ein. Wertbeständige zeitlose Materialien, innen wie außen, verbinden sich mit den Anforderungen von heute. Lassen Sie die Bilder sprechen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse

St.Andreasberg - Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Kapitalanlage Dieses massiv errichtete Wohn- und Geschäftshaus in St.Andreasberg bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das durch seine vielseitige Nutzung besticht. Auf einer Gesamtfläche von 300 m² erstrecken sich großzügige 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten sowie ca. 100m² gewerbliche Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre harmonische Verbindung von Wohn- und Geschäftsräumen in einem lebendigen Mischgebiet. Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen und warmen Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Diese Bodenbeläge sind robust und leicht zu reinigen, was den Alltag erleichtert und ideal für stark frequentierte Bereiche sind. Trotz dem renovierungsbedürftigen Zustand birgt das Objekt enormes Potenzial, um nach einer individuellen Modernisierung zu einem wahren Schmuc

Die außergewöhnliche Wohnung findet sich in einer begehrten Best Lage von Bad Harzburg, nahegelegen des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Umgebung direkt am Waldrand des Burgbergs. Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer massiv gebauten Jugendstilvilla mit sehr gutem Zustand und dem Vorteil ohne Denkmalschutz beauflagt zu sein. Die historische Villa bietet unverbaubaren Weitblick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Entsprechend einer Villa zeichnet sich die Wohnung mit klassischem Charme durch hohe Decken, Holzdielenböden und großzügige Zimmer aus, die vielseitig nutzbar und gestaltbar sind. Die Räume bieten individuelle Lösungen für verschiedenste Familienkonslationen und eignen sich darüber hinaus für Homeoffice- und Bürovarianten, aufgrund ehemals gewerblicher Nutzung. Zum Objekt gehört ein umläufiger Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen/Obststräuchern sowie angelegten Hochbeeten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt von insgesamt drei Eigentümerparteien und bietet Möglichkeiten

Das Apartment befindet sich in unmitbarer Nähe zum Kurpark, zum Thermal-Sole-Bad mit Saunalandschaft. Das Gebäude ist unterteilt in einen vorderen.- und hinteren Teil. Die Wohnung liegt im hinteren Teil, zusammen mit weiteren 5 Wohneinheiten. Der PKW-Einslplatz befindet sich auf dem Grundstück und ist von der Wohnung einzusehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Hier befindet sich auch ein Anschluss für z.B. Waschmaschine. Ein Trockenraum ist vorhanden. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig nach Absprache. Es existiert kein Fahrstuhl. Der Balkon ist geräumig und kann durch einen Rollladen nach außen verschlossen werden. Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster verfügen alle über Rollläden. Das Gebäude ist von 1964. In dem Gesamtgebäude befinden sich 12 Wohneinheiten. Das Apartment befindet sich im Kurviervon Bad Harzburg, in unmitbarer Nähe des Kurparks. Die B6 führt sie über den Torfhausberg, Braunlage und in alle Regionen des Harzes. Sie haben gute Verbindung zum Weltkulturerb

Diese helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Lage zur Innenstadt ist ideal! In ca. 5 Min. sind Sie mitten in der Stadt mit all seinen Annehmlichkeiten wie Einkaufen, Bummeln, Ärzte etc. Die Wohnung liegt mitten in Bad Harzburg. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es Restaurants, Ärzte, Apotheken, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind vorhanden. Der Bahnhof Bad Harzburg ist in wenigen Geh-Minuten ebenfalls erreichbar. - 2 Zimmer im 2.OG - super helles Wohnzimmer durch große Fenster, Ausgang zum Balkon, Fußboden Parkett - Süd-Balkon mit Markise. Hier haben Sie einen fantastischen Blick zum Burgberg und in die Umgebung - Schlafzimmer ebenfalls sehr hell durch 2 Fenster. Fußboden Laminat ( edle Kirschoptik ) - Bad mit Fenster, ebenerdiger gr. Dusche, Waschmaschinenanschluß, Fußboden Granitfliesen - Flur mit praktischen Abslm

Für meine Freundin verkaufte ich „umständehalber“ ihre wunderschöne Ferienwohnung. Aus Liebe zieht sie zu Ihrem Mann nach Amerika, deshalb wurde mir die Aufgabe zum Verkauf angetragen. Natürlich privat, ohne Provision. Die Wohnung Der Knaller ist die Mikrolage im Haus B In der 7. Etage WESTEITE am Ende des Ganges oberste Etage ❣️ Niemand wohnt über Ihnen, nur eine Wohnung links nebenan, das steht für Ruhe und Entspannung. Damit genießt man als echtes Alleinslungsmerkmal einen wunderbaren Blick in den Oberharz in mehrere Himmelsrichtungen, insbesondere die späte Abendsonne ist etwas ganz Besonderes! Der Grundriss ist wie auf dem Glockenberg üblich, die 45 qm Variante. Die Wohnung inclusive Bad ist saniert und frisch renoviert, einzig die Heizung und Elektrik sind original aber gut funktionsfähig erhalten. Im Kinderzimmer und im Schlafbereich befindet sich ein TV Anschluss. Der Balkonboden ist mit Holzfliesen gemütlich gestaltet. Die Möbel und die Küche können gerne zusätzlich übernommen

Die gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Eigentumsparteien und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Siehe hierzu und zur Bezeichnung der Zimmer auch den anliegenden Grundriss. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Wohnräume mit rund 11 m², 15 m², 16 m² und 21 m². Vom großzügigen Eingangsflur aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein Wohnraum bietet einen schönen Blick auf den Balkon sowie in den gemeinschaftlichen Garten. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küchenzeile mit weißer Einbauküche geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. DEin weiterer Wohnraum ist über den Essbereich erreichbar und dadurch angenehm separiert, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzba

Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei voneinander getrennten Eingängen. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die untere Etage kann als eigenständige Wohneinheit genutzt und problemlos vermietet werden. Dadurch lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen, die zur Finanzierung oder als zusätzliche Einnahmequelle dienen können. Beide Bereiche bieten angenehme Privatsphäre durch die separaten Zugänge. Highlights: • Zwei getrennte Eingänge • Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus • Untere Etage separat vermietbar • Ideal für Eigennutzer mit Zusatzmiete • Auch perfekt für Kapitalanleger Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1971 in massiver Bauweise erbaut wurde Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 192 m²

Investoren aufgepasst ! Eins der attraktivsten Gebäude im Ort mit Geschichte in der Neuen Mitte von Braunlage ! provisionsfrei - vom Eigentümer Lassen Sie sich diese Zukunftsinvestition in dieser stark wachsenden Region nicht entgehen! Das Objekt überzeugt durch seine gute Lage, Substanz, seine Vielfältigkeit an Möglichkeiten der Nutzung und das für einen Quadratmeterpreis von nur 466€. Das historische Glockenspiel ist eine Attraktion in Braunlage. Diese Immobilie liegt aktuell im Winterschlaf und eröffnet viele Möglichkeiten. Denkbar ist u.a. eine Wiederbelebung des Souterrain u. EG - als Geschäftsfläche OG - Das vornehme Tanzcafe in Braunlage könnte als Lokal wieder in Betrieb genommen werden. DG - Wohnen mit Dachterrasse oder EG - Restaurant mit Wein-Bar OG - Wohnen unter der historischen Kupferkuppel oder man realisiert ein automatisiertes Hos, wenn man die 1.4Mio Übernachtungen p.a. bedenkt, etc. Um die Substanz des historischen Gebäudes zu schützen, sollte es mitfristig umfänglic

Wohnzimmer mit Balkon und Küchenzeile. Kleines Schlafzimmer mit Veluxfenster. Große Einbauschränke in Wohn- und Schlafzimmer. Kleines, innenliegendes, helles Bad mit schmaler Dusche. Vom Wohnzimmer und vom überdachten Balkon der Wohnung blickt man direkt auf den Wald, im Winter reicht der Blick bis zum nahegelegenen Wurmberg. Im Sommer kann der Balkon bei gutem Wetter durch vollständiges Öffnen der beiden Flügeltüren in den Wohnbereich einbezogen werden. Grundfläche der Wohnung incl. 1/4 des Balkons: 40 m². Im Souterrain (Gemeinschaftseigentum): Tischtennisraum (im ehemaligen Schwimmbad), Sauna (Mitbenutzung auf Nachfrage), Münzwaschmaschine (2 €), Trockenraum, weitere Dusche (80 x 80 cm), WC, Ski-/Fahrradkeller. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört ein Stauraum im Dachboden (eine Etage höher) und im Keller. Eigener PKW-Slplatz direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Braunlage unmitbar am Wald in einer ruhigen Einliegerstraße. Entfernung zum Ortskern und z

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Innenpool, Tiny House und traumhaftem Bergblick in Lerbach Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, exklusiven Wellnesskomfort und eine einzigartige Naturlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 280 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna, der ganzjährig Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick über Lerbach und die umliegende Berglandschaft des Harzes. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Helle Wohnräume, ein harmonisches Ambiente sowie die naturnahe Lage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundst

Dieses gepflegte (Ein)/Zwei-Familienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf 191 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Hauswirtschafts-/Technikräume. - Die 4-Zimmer EG-Wohnung hat eine Fläche von 89 m² und ist fast barrierefrei. - Die 3-Zimmer OG-Wohnung hat eine Fläche von 102 m² und ist dank des 1,67m hohen Drempels im Grunde ohne Einschränkungen nutzbar. - Bei Bedarf können die beiden Wohneinheiten auch mit geringem Aufwand zu einer großen Wohneinheit zusammengeführt werden. Alle bestehenden Lärmschutzvorschriften für Mehrfamilienhäuser wurden beim Bau des Hauses berücksichtigt. Das Gebäude zeichnet sich durch eine effiziente Wärmepumpe aus und erreicht dank KFW70-Standard die Energieeffizienzklasse A+. Zudem ist ein Doppel-Carport für das bequeme Parken direkt am Objekt vorhanden. Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Wernigerode in einer gut angebundenen Lage auf einem 505 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse a

Dieses besondere Zuhause verbindet viel Platz, hochwertige Modernisierungen und eine traumhafte, ruhige Lage. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Wohnen & Arbeiten. Highlights - zwei vollständig separat nutzbare Wohneinheiten - sehr helle Räume, große Fenster & Panoramablick auf Berge und Sonnenuntergänge - Gemütlicher Wintergarten und moderne Veranda - beheizter, sichtgeschützter Whirlpool - zwei neue moderne Küchen (unten mit neuen Siemens-Geräten) - großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit Gartenhaus & drei Terrassen - mediterraner Vorgarten mit großer WPC-Terrasse und herrlichen Ausblick - Doppelgarage + 2 Außenslplätze - Garagendach als zusätzliche, große Sonnenterrasse nutzbar - Dachboden & Kellerraum bieten viel Stauraum - neue Gasheizung (2023) von Vaillant - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade - Dach 2003 neu gedeckt - sofort bezugsbereit Aufteilung Untere Einheit: moderne Küche, großes Duschbad mit Stehdusche, drei Zimmer, Kellerraum Obere Einheit

Diese ansprechende Immobilie hat insgesamt 15 Wohneinheiten mit zwei Eingängen. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung im Erdgeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern, wobei der Küchenbereich offen gestaltet ist und in den Wohn-Essbreich übergeht. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen parkähnlichen Garten die frische Luft genießen können. Ein Auto-Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und es es herrscht ein gutes, konstruktives Miteinander. Ob Dauerbewohner, FeWO-Nutzer oder Vermieter - alles ist vorhanden und somit ist die Nutzung offen

Wir verkaufen aus Altersgründen unsere Jugendstil Villa Baujahr 1906. Diese befindet sich in einer der besten Lagen Wernigerodes, im unteren Hasserode in unmittlbarer Nähe zur Innenstadt und zur Hochschule. Vor dem Haus befinden sich ein Doppelcarport, zusätzlich mehrere Slplätze. Das Haus hat eine Nettowohnfläche von 397 qm auf drei Etagen mit insgesamt 16 Zimmern. Die beiden oberen Etagen sind mit einer Innentreppe (könnte wieder entfernt werden) zu einer großen Wohnung verbunden. Es gibt drei Küchen, drei Badezimmer (teilweise mit Fußbodenheizung), zwei Balkone, vollständig nutzbare Keller und Dachboden. Alle drei Etagen haben getrennt abrechenbare Gasetagenthermen. Hinter dem Haus befindet sich ein leicht verwilderter Garten, der etwas Pflege benötigt. Die letze Sanierung erfolgte im Jahr 2017/18, es gibt keinen Sanierungsstau. Es ist nichts vermietet, das Haus ist nach Absprache bezugsfertig. Aufgrund der Lage des Hauses ist ein Energieausweis nicht erforderlich