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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 280.91 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1994 EPass gültig bis: 19.11.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse Sie suchen eine besondere Investitionschance? Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Schmalkaldener Ortsteil Asbach überzeugt mit großem Potenzial – ideal für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen. Auf rund 386 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für Ihre Ideen. Zehn Zimmer, darunter sechs großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder, schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch etwa 25 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen Teilkeller – praktisch und flexibel nutzbar. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während Terrasse und Veranda perfekte Plätze für gemütliche Stunden im Freien bieten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und steht ab sofort zur Verfügung – ideal, u

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Vorankündigung ! Objekt in Schmalkalden Gutachterstand vom 12.11.2025 Aktenzeichen: 10 K 29/25, genauer Termin wird aktualisiert. Derzeit zwei Eigentümer 50/50% in Scheidung lebendes Ehepaar. aktuell zwar von einem Eigentümer bewohnt aber es besteht eine Nutzungsuntersagung da noch keine Kleinkläranlage fertig angeschlossen ist. Schwimmbad im Haus wie ein Schutzraum. Beantworte gerne Fragen. Gutachterpreis: 875.000&euro

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Dieses ruhig im Grünen gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah in Gotha. Das Haus wurde in den 1990ern saniert (u.a. Anbringung Wärmedämmung an Fassade, Neueindeckung Dach) und ausgebaut (Dach). Seitdem wurde es kontinuierlich renoviert (u.a. Einbau Entrauchungsanlage 2012, Austausch Dachflächenfenster 2015, Erneuerung Gasheizung in 2022, Fassadenneuanstrich 2022/23 etc teilweise Erneuerung Bäder bei Mieterwechsel etc.). Die 7 Wohnungen sind an zuverlässige, meist langjährige und berufstätige Mieter vermietet. Das Haus wird seit vielen Jahren von der gleichen Hausverwaltung betreut. Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig aber verkehrsgünstig nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Gotha auf einem großen, grünen Grundstück. Ca. 50 Meter entfernt befindet sich ein großer Nettomarkt. Alle Angaben freibleibend. Keine Maklerkontakte

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