134 immobilien kaufen in Goßberg

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 293.6 kWh/(m²·a) Stromwert: 163.1 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.09.2036 Befeuerungsart: Elektro Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hainichen wurde zuletzt 2026 umfassend saniert und lädt zum direkten Einzug ein. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die mit hochwertigen Fliesen und stilvollen Badewannen echte Wohlfühloasen darslen. Die sorgfältig ausgewählten Fliesenspiegel unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und setzen in den Bädern wie auch in der geräumigen Küche ansprechende Akzente. Der moderne Vinylboden in den Wohnbereichen sowie Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind leicht zu reinigen. Die Infrarotheizung auf Strombasis arbeitet effizient und lässt sich unkompliziert bedienen. Das Haus ist insgesamt bezugsfertig, bietet an der ein oder anderen Sle jedoch noch Potenzial für individuelle V

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 141,80 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 07.10.2033 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Striegistal, in einer ruhigen Lage ohne negative Umwelteinflüsse! Es liegt am Ende einer Stichstraße und bietet viel Privatsphäre! Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein großer Flur, über den man in den Wintergarten und auf die Terrasse gelangt. Des Weiteren sind im EG ein Wohn-/ Schlafzimmer, Heizungsraum, Brennstofflager und die Garage. Im 1.OG verfügt das Objekt über eine Küche mit breitem Zugang zum Wohnzimmer, ein modernes Bad und zwei Schlafzimmer. Der große Garten mit dem Nebengebäude und die große Terrasse bieten Platz für Erholung, Hobby und Kleintierhaltung. Ein eigener Brunnen kann zur Gartenbewässerung oder Pool-Befüllung genutzt werden

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 119.2 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 30.09.2036 Befeuerungsart: Gas Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus zentral gelegen in Hainichen! Auf einem 592 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer angegebenen Wohnfläche von ca. 168 m² über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben und individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Duschbad sowie ein großzügiger Hobbyraum mit rund 29 m². Ein Vorraum und der separat angeordnete Heizraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie auf die etwa 21 m² große Terrasse – ein schöner Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 413,00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1937 EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 83,50 m² auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.1.680 m². Das Objekt verfügt über große Doppelgarage und vier Slplätze, was eine praktische Lösung für Autofahrer darslt. Das Einfamilienhaus bietet mit dem großen, schön angelegten Garten eine ideale Option zur Eigennutzung. Der Bezug ist ab Kaufpreiszahlung möglich. Das Haus wurde um 1937 als Massivbau errichtet und ist voll erschlossen. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt viele schöne Ecken, um einfach nur die Natur zu genießen, aber auch Gemüseanbau oder Kleintierhaltung sind möglich. Das Haus ist voll unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzl

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausbaufähigem Dachgeschoss, bietet 90 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Anbau mit Lagerräumen und Abslflächen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1945 und wurde Anfang der 1990er Jahre teilweise modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Das Wohngebäude zeigt äußerlich einen soliden, wenig modernisierten Zustand mit den üblichen Gebrauchsspuren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 65.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservic

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenendhaus in 09661 Hainichen. Das 1945 errichtete Gebäude verfügt über zwei Geschosse, drei Zimmer und rund 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus teilunterkellert. Eine Teilmodernisierung erfolgte Anfang der 1990er Jahre. Zum Grundstück mit ca. 140 m² gehören ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau mit Lager- und Abslräumen sowie ein Nebengebäude. Zusätzlich sind ein Keller und ein Abslraum vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 45.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Hainichen mit ca. 142 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Das freistehende Wohnhaus wurde 2022 errichtet und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Es verfügt über 2 Zimmer und einen mittleren Ausstattungsstandard. Zur energetischen Ausstattung gehört eine Luft-Wasser-Wärmepumpe; gemäß Baubeschreibung ist das Gebäude der Energieeffizienzklasse A+ zugeordnet. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Kleinere Baumaßnahmen sind noch erforderlich, darunter die Gestaltung der Außenanlagen, die Hauseingangssituation sowie eine Geländeangleichung im Bereich der Bodenplatte. Das Haus steht derzeit leer. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 282.520 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von der Firma Kern-Haus AG. Es umfasst ein Geschoss ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 142 m². Das Haus wurde zwischen 2021 und 2022 erbaut und enthält Zubehör im Wert von 7.600 EUR, darunter auch eine Einbauküche. Die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Zustand des Hauses ist nahezu neuwertig und verfügt über eine moderne energetische Ausstattung (Energieeffizienzklasse A+). Es sind noch kleinere Baumaßnahmen erforderlich, wie die Gestaltung der Außenanlagen, Verbesserung der Hauseingangssituation und Anpassung des Geländes rund um die Bodenplatte. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Baches Kleine Striegis. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sa

Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse & Garage in ruhiger Sackgasse in Hainichen – provisionsfrei von privat Kaufpreis: 119.000 € VB Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hainichen genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich als letztes Haus in einer Sackgasse in Hainichen und bietet auf drei Etagen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein Eigenheim nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Die solide Massivbauweise, die gute Raumaufteilung sowie der großzügige Garten bieten eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Das erwartet Sie ✔ ca. 420 m² Grundstück ✔ ca. 112 m² Wohnfläche ✔ Balkonterrasse mit Blick in den Garten ✔ großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern oder für Haustiere ✔ Garage ✔ großer Dachboden ✔ voll unterkellert ✔ angenehme Raumhöhen ✔ ruhige Wohnlage am Ende ei

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Reihenendhaus in 09661 Hainichen, Baujahr 1945. Das Gebäude verfügt über zwei Normalgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine Teilmodernisierung erfolgte Anfang der 1990er-Jahre. Zum Objekt gehört außerdem ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Anbau mit Lager- und Abslräumen. Zusätzlich sind ein Keller und ein Abslraum vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 45.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse & Garage in ruhiger Sackgasse in Hainichen – provisionsfrei von privat Kaufpreis: 119.000 € VB Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und der Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen' Dann könnte diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hainichen genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich als letztes Haus in einer Sackgasse in Hainichen und bietet auf drei Etagen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein Eigenheim nach ihren Vorslungen gestalten möchten. Die solide Massivbauweise, die gute Raumaufteilung sowie der großzügige Garten bieten eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Das erwartet Sie ✔ ca. 420 m² Grundstück ✔ ca. 112 m² Wohnfläche ✔ Balkonterrasse mit Blick in den Garten ✔ großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern oder für Haustiere ✔ Garage ✔ großer Dachboden ✔ voll unterkellert ✔ angenehme Raumhöhen ✔ ruhige Wohnlage am End

Aus Altersgründen trenne ich mich von meinem Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das bereits in 8 ETWs unterteilt wurde und Ihnen somit maximale Flexibilität im Falle des späteren EInzelverkaufs oder der Bestandsverwaltung bietet. Die Wohnungen sind nur für durchschnittlich 5 €/qm netto/kalt vermietet und bieten Potential nach oben, d.h. die derzeitige Jahresnettomiete von ca. 30.000 € bietet eine ausbaufähige Rendite. Das Objekt befindet in zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In unmitbarer Nähe laden die idyllischen Paradiesgärten im Mühlbachtal (bekannt durch die Landesgartenschau) zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Verkehrsanbindung über die am Ortsausgang befindliche Autobahn A4 und die B169 sowie die Nähe zu Chemnitz (12km) und zu den Wirtschaftsregionen Dresden und Leipzig kann als optimal bezeichnet werden. Nur 5 min zur Autobahnauffahrt, nur 10 min bis ins Stadtzentrum Chemnitz. Das Gebäude

Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist ein großes gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten sowie ein großes Nebengebäude. Das besondere Highlight des Hauses ist der sensationelle freie Blick über die Dächer der Stadt. Die Wohnfläche von 226qm verteilt sich auf 3 Etagen: Ausstattung EG 77qm Im Erdgeschoss befindet sich ein langer Flur mit dem Vorder- und Hintereingang des Hauses, drei Wohnräume, eine Abslraum/Speisekammer, ein Heizungsraum sowie ein Bad mit Dusche und anschließenden Saunaraum zur Entspannung. OG 77qm Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Flur, drei Wohnräume, ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus, gelangen Sie auf die ca.22qm große Terrasse und genießen einen sensationellen Ausblick. DG 60qm Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, mit einen Flur, drei Wohnräumen, einer Küche (derzeit leerstehe

Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Rothenfurth. Massiv gebaut teilweise mit Holzständerweise errichtet. Mit 6 Zimmern siehe Grundriss und 2 Bädern. Ideal für Großfamilie oder zwei Generationenhaus. Deckenhöhe zum Zeil unter 2 m da Altbau. Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit Möglichkeiten sich zu verwirklichen. in den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert und ein Balkon angebaut (siehe Fotos). Das Objekt wird frei übergeben, da Eigentümer weg ziehen. Bitte Kontaktaufnahme per Mail oder Anruf. KEINE MAKLER erwünscht

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 129,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1900 EPass gültig bis: 06.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Grundstück besteht aus 3 Wohnhäusern und einem Nebengebäude. Die gepflegte Immobilienanlage befindet sich in grüner aber dennoch zentraler Lage, bis zum Zentrum sind es ca. 1.400 m. Die Gebäude wurden 1994 umfassend saniert und modernisiert. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Teilunterkellerung (ca. 50%), Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachgeschoss. Somit besitzt das Objekt 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 438 m² Wohnfläche, wovon alle Wohnungen vermietet sind. Die Größen dieser Wohneinheiten liegen zwischen 26 m² und 74 m². Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und weitere Lagerräume, die eventuell ausgebaut werden können. Das hintere Gartenland mit verschiedenen Obstbäumen wird als Wäscheplatz und zum spielen genutzt. Für die Mieter stehen zusätzlic

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108,70 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 19.10.2027 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese vermietete Eigentumswohnung in Erlau bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bestehende Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und umfasst 2 Zimmer sowie 2 weitere Räume, Das Objekt befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 280,00 EUR. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 3360,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 217 EUR. Die wirtschaftliche Beurteilung sollte unter anderem die laufenden Eigentümerkosten, die Instandhaltungsrücklage, den Zustand des Gemeinschaftseigentums und mögliche zukünftige Investitionen berücksichtigen

Monumentale Gründerzeitvilla in markanter Ecklage – Denkmaljuwel mit Stil, Geschichte und Charakter Diese Villa ist kein Haus, sie ist ein Statement. 1873 für den Steinmetzmeister Wilhelm Weber erbaut, thront sie in massiver Bauweise aus imposanten Porphyrtuffblöcken mit edlen Porphyrgewänden – ein architektonisches Kunstwerk, das Handwerkskunst, Proportion und Würde in Perfektion vereint. Das Anwesen – bestehend aus dem historischen Hauptgebäude, geschlossener Einfriedung und großzügigem Garten – steht unter Denkmalschutz. Eine Immobilie, die es so kein zweites Mal gibt. Hier trifft historische Substanz auf ein Raumgefühl, das schlicht begeistert. Die genialen, bereits in den alten Mauern angelegten Grundrisse ermöglichen herrschaftliches Wohnen, stilvolles Arbeiten oder beides in Kombination – wie geschaffen für Menschen, die zeigen wollen, was sie erreicht haben, sich wohlfühlen möchten und gern auch mal ein bisschen angeben dürfen. Rund 1.700 m² Grundstück und etwa 350 m² Wohn- und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 153.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1982 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Wo morgens die Vögel zwitschern und der Blick weit über Felder schweift, wartet dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus auf Sie. In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage des Klipphausener Ortsteils Bockwen gelegen, bietet das voll unterkellerte Haus die perfekte Oase für Ihre Familie. Technisch sind Sie hier bestens für die Zukunft gerüstet. Das Haus ist voll erschlossen und bereits mit einem schnellen Glasfaseranschluss ausgestattet. Eine in 2018 neu gepflasterte, großzügige Einfahrt führt direkt zur Garage mit Kraftstrom. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens. Vom Windfang gelangen Sie in den Wintergarten (verglaste Terrasse), der 2024 eine neue Markise erhalten hat. Der große Flur verzaubert mit einem Kamin und einer massiven Holztreppe ins Obergesc

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 139,90 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1888 EPass gültig bis: 23.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Wohnhaus mit einem Büro im Erdgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Geringswalde. Der Marktplatz sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde in den Jahren 1998/2000 teilweise saniert und modernisiert und verfügt über eine Teilunterkellerung sowie über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Nutzung gliedert sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten in den darüberliegenden Etagen. Diese können auch zusammen gelegt und als eine Wohnung genutzt werden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst eine Fläc

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 97,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1912 EPass gültig bis: 03.12.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine bestehende Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Die Wohnung verfügt über ca. 59,18 m² Wohnfläche und umfasst 2 Zimmer sowie 2 weitere Räume, Das Objekt befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 540,00 EUR. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 6.480,00 EUR. Die wirtschaftliche Beurteilung sollte unter anderem die laufenden Eigentümerkosten, die Instandhaltungsrücklage, den Zustand des Gemeinschaftseigentums und mögliche zukünftige Investitionen berücksichtigen. Für Kapitalanleger, die eine zentral gelegene Immobilie suchen, slt diese Einheit die genannte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 131,30 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 10.06.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die ruhig gelegene Immobilie besteht aus zwei Doppelhaushälften. Eine Seite wurde zum größten Teil schon saniert und verfügt im Dachgeschoss über eine Einliegerwohnung. Die andere Haushälfte ist entkernt und wird als Lagerfläche und Werkstatt genutzt. Diese kann bei Bedarf zur Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m², welche sich wie folgt aufschlüsseln. Die Wohnung im EG und 1. OG verfügt über 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit ca. 101 m² Wohnfläche. Die im DG untergebrachte Einliegerwohnung über 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Raumaufteilung wurde großzügig und modern gestaltet, die Küchen sind zum Wohnraum offengestaltet. Der große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fre

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2035 Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büro wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und 50 m² Keller. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Es bietet Platz für eine oder zwei Familien mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 2 Etagen. Ein Highlight ist der Balkon mit 8 m², von dem aus man einen schönen Blick auf den ca. 800 m² großen Garten genießen kann. Des Weiteren gibt es eine Terrasse, einen Keller mit ca. 50 m² Fläche, sowie einen Doppelcarport für 2 Autos und einen Parkplatz für 2 Autos. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss (1.OG) befindet sich die Masterwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105,16 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 20.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem großzügigen, ca. 1.199 m² großen Westhanggrundstück erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 202 m². Das im Jahr 2000 fertiggeslte Wohnhaus, vereint komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungsangebot. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die gepflegte Außenanlage mit einer vorgelagerten Garage, einem Wintergarten sowie mehreren Terrassenbereichen. Die durchdachte Gestaltung des Grundstücks schafft zahlreiche Rückzugsorte un

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 176,20 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 30.06.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer sonnigen sowie ruhigen Ortsrandlage von Erlau. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, einem naturnahen Umfeld und guter Erreichbarkeit suchen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 101 m² und verteilt sich auf rund 64 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für das Fami