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In Kunnersdorf, nur etwa acht Minuten vom eindrucksvollen Schloss Augustusburg entfernt, erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus, das mehr ist als nur vier Wände und ein Dach: Es ist ein Ort, an dem Leben entsteht, mit Platz für Familie, Rückzug und gemeinsames Erleben. Massiv gebaut. Durchdacht geplant. Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus überzeugt mit seiner soliden Massivbauweise und einer vielseitigen Raumaufteilung, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst. Insgesamt fast drei vollwertige Etagen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder separate Wohnbereiche. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss - Der zentrale Lebensmitpunkt Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume auf dieser Ebene: das Kaminzimmer als gemütlicher Treffpunkt, die Küche, das Speisezimmer, ein Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Herzstück ist der verglaste Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise - perfekt, um hier morgens

Südbalkon + Bad mit Wanne + Garage im Hof

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung in der Nähe der wunderschönen Stadt Meißen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist unterkellert. Grundstück: - Wunderschön zugeschnittenes Grundstück - Nebengelass vorhanden - Ideal für die Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Grundstück Besonderheiten: - Genießen Sie die traumhafte Lage, von der Sonne geweckt zu werden und zu wohnen wie im Urlaub. - Ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Aktueller Zustand: - Leider ist das Haus im November 2023 einem Brand zum Opfer gefallen. - Für die Immobilie ist entweder ein kompletter Neuaufbau oder ein Abriss und Neubau erforderlich. Sonstiges: - Ein Energieausweis ist für die Immobilie nicht erforderlich, da keine Heizung verbaut ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in bester Lage zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsgelegenheit, die durch Beständigkeit und zeitlosen Charme besticht. Dieses gepflegte Apartment, das seit 26 Jahren von denselben Mietern geschätzt wird, erstreckt sich über 52m² und bietet eine harmonische Kombination aus Wohn- und Schlafbereich. Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, um den kulinarischen Ansprüchen Ihrer Mieter gerecht zu werden. Das funktionale Badezimmer, welches 2022 komplett renoviert wurde, ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäreinrichtungen inkl. Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung verleiht dem Raum ein frisches und einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon, der zu entspannten S

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 94,41 m² sowie einen Carport. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Diele/Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Abslraum und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, drei Schlafzimmer und einen Balkon. Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Eine persönliche Besichtigung war nicht durchführbar. De Bebauung hinterlässt einen ungepflegten Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EU

Das 1930 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Meißner Altstadt. Das Anwesen besticht neben seiner Lage mit direktem Burgblick durch seinen eigenen Hausweinberg. Auf zwei Etagen mit jeweils ca. 80m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jedoch auch zusammenhängend genutzt werden können. Die untere Etage bietet sich aufgrund der zentralen Lage und des Grundrisses aber auch für eine gewerbliche Nutzung an. Im Dachgeschoß sowie im Anbau hinter dem Haupthaus bietet sich weitere Ausbaureserve für Wohnraum

Dieses umfassend sanierte Denkmalobjekt aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernen Wohnkomfort und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Nach dem Eintreten öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mitpunkt der Wohnung und verbindet den Raum zum Entspannen mit dem Bereich zum Kochen und Essen. Die Einbauküche ist dabei funktional integriert und schafft kurze Wege im Alltag, während der Zuschnitt genügend Platz für eine klare Möblierung lässt. Angrenzend ergänzt das Schlafzimmer die Wohnung als ruhiger Rückzugsraum und ist ebenso wie der Wohnbereich angenehm belichtet. Die Raumproportionen unterstützen eine praktische Einrichtung, sodass Stauraum und Schlafbereich gut miteinander kombiniert werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Abslraum, welcher zusätzlichen Platz schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Helle und stilvolle Wandflächen und die

Anwesen mit einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 m², einem zweistöckigen Anbau und weiteren Gebäuden wie einem ehemaligen Wohn- und Stallgebäude sowie einem Gewächshaus im Garten. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1900, wobei das Wohnhaus wahrscheinlich zwischen 1950 und 1980 erbaut wurde. Die Heizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Wohnhaus scheint in einem durchschnittlichen Zustand der Instandhaltung zu sein, allerdings gibt es einige Bereiche, in denen ein Instandhaltungsrückstau erkennbar ist. Die Außenanlagen sind teilweise vernachlässigt und ungepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 236.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Meißen / OT Spaar, mit eigenem kleinen Weinberg. Eine ruhige und sonnige Siedlungslage in begehrter Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1970 mit einem geräumigen Keller erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche, mit 6 Zimmer Küche, Bad und einer großen Terrasse mit malerischem Ausblick. Zur Immobilie gehört eine Garage, Terrasse mit einem Weingarten in Südwestausrichtung. Dacheindeckung und Fassade wurden 2002 erneuert, weitere Modernisierungen sind erforderlich. In der zauberhaften Umgebung kann man Spaziergänge in der Natur und das nahegelegene Spaargebirge genießen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Klipphausen und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich optimal auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Flur. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großen Balkon und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Pkw-Slplatz auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m², teilweise Unterkellerung und einem einstöckigen Anbau (Garage, ehemaliges Waschhaus). Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet. Der Bachlauf der Großen Striegis fließt durch das Gelände, wodurch sich das Grundstück im hinteren Teil in einer Überschwemmungszone befindet. Der bauliche Zustand ist zufriedenslend, es gibt eine vollbiologische Kläranlage, aber es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice ver

Auf dem Grundstück steht das Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise. Es ist massiv errichtet worden und in einem guten baulichen Zustand. Das restliche Grundstück ist überdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, das Bad und die Diele mit Treppenhaus und Zugang zum Hofbereich. Im 1. Obergeschoss gibt es das Wohnzimmer, die Küche und die große, teilweise überdachte Terrasse. Zwei weitere Zimmer finden Sie im Dachgeschoss. Im Keller sind Heizungsraum und Abslraum vorhanden. Das Einfamilienhaus ist vermietet. Mit dem Mietpreis von 7,62 €/m² liegt der Kaufpreis bei Anlage unter dem achtzehnfachen der Jahreskaltmiete. Die Mietrendite beträgt 5,6 %. 2002 wurde die Gaszentralheizung erneuert

Wohnzimmer (Laminat) Schlafzimmer (Laminiat) Flur (Laminat) Küche incl. Küchenzeile Balkon Keller KEIN Slplatz

Ideal für junge Familie mit 2.3 Kindern Guter Zustand, gute Nachbarschaft Anbindung mit Bus und Bahn Grundschule, Zahnarzt und Arzt im Dorf Mit großem Naturschwimmteich zum richtigen Baden ! Solaranlage Brunnen für Garten und Teich nachfüllen Vollunterkellerung Besichtigung nach Terminvereinbarung fast jederzeit möglich Nach definitiver Zusage und Kaufvertrag / Geldfluss muss ich mir eine Wohnung suchen. Klingt jetzt erst einmal komisch, aber gerade eben ist ein Verkauf gescheitert, da der Kredit für potentielle Käufer letztendlich nicht erteilt wurde. Das heißt, wir sollten bis zur finalen Übergabe flexibel sein - wir können alles bereden!

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 2017 vollständig sanierten Fabrikgebäudes. Das Objekt verbindet historischen Denkmalschutz-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem schönen Ausblick. Ausstattung & Details Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 (1 großer Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer) Badezimmer: 1 modernes Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche Etage: 2. Obergeschoss Baujahr/Sanierung: Gebäudefertigslung und Erstbezug durch uns im Oktober 2017 Bodenbelag: Vinylboden in der gesamten Wohnung (moderner Standard), Bad ist gefliest Heizung: Nachhaltige Erdwärme mit Fußbodenheizung in allen Räumen Die großzügige Raumaufteilung bietet idealen Platz für Familien oder Paare. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der Erdwärme-Anlage für ein durchgehend angenehmes Raumklima und eine zeitg

Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich auf einem ca. 484 m² großen Grundstück in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung im Stadtteil Spaar der Kreisstadt Meißen. Von der Straßenseite leuchtet das warme Mauerwerk des Keller-/Sockelgeschosses, das aus rotem Meißner Granit errichtet wurde. Darauf thront das Hauptgeschoss mit seiner sonnengelben Außenfassade, die im Jahr 2002 erneuert wurde. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 195 m² inkl. einer Garage und ist ab 01.06.2026 verfügbar. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, sodass KEINE Maklerprovision fällig wird. Zur Immobilie zählen neben Küche, Badezimmer und WC sechs einladende Zimmer, welche mit Parkett oder Holzfußböden bzw. Teppichböden (OG) ausgestattet sind. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Eingangsbereich im Hauptg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75.0 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.11.2035 Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büro wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und 50 m² Keller. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Es bietet Platz für eine oder zwei Familien mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 2 Etagen. Ein Highlight ist der Balkon mit 8 m², von dem aus man einen schönen Blick auf den ca. 800 m² großen Garten genießen kann. Des Weiteren gibt es eine Terrasse, einen Keller mit ca. 50 m² Fläche, sowie einen Doppelcarport für 2 Autos und einen Parkplatz für 2 Autos. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss (1.OG) befindet sich die Masterwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusch

Exposé Schöne und ruhig Lage in Mobschatz Dresden mit Vollvermietung Lage der Objekte: Elbhangstr.12, 01156 Dresden Bebauung: Wohnhaus Allgemein: Zum Verkauf kommt ein solide saniertes, gepflegte Gebäude ohne Sanierungsrückstau. Den Mietern steht ein gepflegtes Hofgrundstück zu Verfügung. Modern Wohnung mit Fußbodenheizung, Elektro-rollläden, zentrales Heizsystem. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün umgeben, ein Kirschbaumwanderweg befindet sich in unmitbarer Nähe. Grundstück: 850 m2 vermietbare Fläche: ca. 608 m2 Anzahl Wohnen: 8 Anzahl Zimmer:26 Anzahl Slplätze: 12 Eckdaten Miete Ist/Soll: Mieteinnahme kalt netto ca. 57.713 € per anno Kaufpreis: 1.400.000,00 € zzgl. Gesetzl. MwSt Kaufpreis / m2: 2301,04 € Rendite IST: 4,11% (24,3 fache Miete).: 01631695211 (WhatsApp)

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Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und das großzügige Grundstück. Auf ca. 116 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 60 m² Kellerfläche sowie einem ca. 895 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein separates Nebengelass mit ca. 40 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Hobby, Homeoffice oder Gäste. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Hell, wohnlich, komfortabel und zeitgemäß. diese Begriffe beschreiben dieses schöne Haus mit wenigen Worten. Das Haus wurde 2005 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 qm (inkl. Terrasse), verteilt auf ein Erd- und Obergeschoss, sowie einem Grundstück über 2.500 qm! Energetisch ist das Haus zeitgemäß und zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Solaranlage mit 13 kWp und 15-kWh-Stromspeicher ergänzt die durch Erdwärme gespeiste Wärmepumpe, die Heizung und Warmwasserbereitung zuverlässig sicher slt. Der Wohnbereich mit angrenzender Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und gelebt. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise, sowie einem durch Rankpflanzen geschützten Bereich zum Essen, Entspannen und Zusammensitzen,die in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnraum wird. Die durchdachte Raumaufteilung und d

Wir bieten Ihnen ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Döbeln. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche, einen gepflegten Gesamtzustand sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde im Jahr 2002 errichtet und verfügt über ca. 246 qm Wohnfläche. Sämtliche erforderlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Folgejahren zeitnah durchgeführt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand präsentiert. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Erdgeschoss zur großzügigen Garage. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Gebäude im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohneinheit. Diese wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Von dieser Einheit besteht ein direkter Zugang zum angrenzenden Hinterhaus, in dem sich weitere Räumlichkeite

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Sie suchen eine Eigentumswohnung in Siebenlehn bei Nossen? Dann könnte dieses provisionsfreie Angebot eine außergewöhnliche Alternative sein. Bezugsfrei ist eine frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit 78,76 m² - verkauft wird jedoch das gesamte Mehrfamilienhaus. Neben der eigenen Wohnung erwerben Sie vier weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit laufenden Mieteinnahmen. So verbinden Sie die Vorteile der eigenen Wohnung mit zusätzlichem Immobilieneigentum und regelmäßigen Einnahmen aus der Vermietung. DAS MEHRFAMILIENHAUS - Baujahr: ca. 1920 - Grundhaft saniert 1995 - Sanierung & Modernisierung von 3 Wohnungen 2023-2026 - Innendämmung in den 3 modernisierten Wohnungen - Gas-Zentralheizung NEU 2024 - 6 Mieteinheiten (1 Gewerbe-, 5 Wohneinheiten) - Mietfläche: 330m² - Weitere 70m² Ausbaureserve im EG - Grundstück 390m² - Nettokaltmiete p.a.: 14.028,00 EUR (ohne 3-Raum-Wohnung) - Echtholz-Furniertüren in den Wohnungen

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