172 immobilien kaufen in Grabenstraße, Essen

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3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Essen-Kray – Festpreis 104.000 € Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 104.000 € angeboten. Der aktuell ermitte Verkehrswert liegt bei ca. 128.000 €. Damit ergibt sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Ausgangssituation: ein Einstieg unterhalb des ermitten Verkehrswertes, kombiniert mit einem bestehenden Mietverhältnis und zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch eine zukünftige Modernisierung. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 und verfügt über rund 74 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional gestaltet und verteilt sich auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den guten Lichteinfall. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Durch die klassis

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/495948/ Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in zeitlos-modernem Design mit hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich 4 vollwertige Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch zur wunderschönen Terrasse führt. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Bad in unmitbarer Nähe zu den Schlafzimmern; im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen. 2008 wurde das Dachgeschoss durch Gauben auf beiden Seiten großzügig ausgebaut, 2019 wurde die überdachte Terrasse neu eingedeckt. Das große Bad im 1. Obergeschoss wurde 2019 modernisiert und mit Wanne sowie behindertengerechter Dusche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die gesamte Aufteilung ermöglicht

Ruhe hat hier eine klare Form. Alltag wird leicht. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem Haus aus dem Jahr 1954, auf der ersten Etage gelegen, entfaltet diese modernisierte Wohnung ein modernes Wohnkonzept, das Struktur und Wohngefühl miteinander verbindet. Auf ca. 56 m² verteilen sich 2,5 Zimmer, 2023 zuletzt renoviert und in einem Zustand, der den Blick nach vorn richtet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Ensemble um praktischen Stauraum und hält das Wohnen frei von Überfluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Die Warmmiete beträgt derzeit 810 € monatlich. Ab September werden ausschließlich die Nebenkosten angepasst, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 850 € erhöht; die Kaltmiete bleibt unverändert bei 600 €. Der Eingang führt in einen Flur, der ordnet, verbindet und ankommen lässt. Von hier aus öffnen sich die Räume in einem klaren Ablauf, ohne Umwege, ohne Brüche. Das Raumgefühl bleibt ruhig, während die Wo

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stimmige Balance. In diesem Mehrparteienhaus erwartet Sie eine Wohnung, die mit ca. 125 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen ein Wohngefühl schafft, das Großzügigkeit, Struktur und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Balkon, Terrasse und Garten schaffen gleich mehrere Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein Keller sowie ein Abslraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein Slplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, eigene Wohn

Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 6 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf 2 Häuser aufgeteilt und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnbereich steht ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der bestehende Mieter wird voraussichtlich in ca. 3 Monaten ausziehen, sodass die Einheit zeitnah für Eigennutzer oder zur Neuvermietung zur Verfügung stehen kann. Dadurch ergibt sich eine attraktive Möglichkeit, die Wohnung kurzfristig selbst zu beziehen oder sie nach Auszug des Mieters neu zu verm

Zwei Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1904, zuletzt renoviert im Jahr 2020. Wohnung A befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 88 m² Wohnfläche mit Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Kellerraum. Der Verkehrswert beträgt 78.000 EUR. Wohnung B liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 77 m² mit Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einem Kellerraum. Der Verkehrswert beträgt 36.000 EUR. Das monatliche Hausgeld für A) beträgt 457,00 € und für B) 277,00 €. Zusätzlich wurden in Wohnung B) Veränderungen vorgenommen, wie beispielsweise eine Flurerweiterung, eine Vergrößerung des Badezimmers und die Hinzufügung eines weiteren Zimmers, möglicherweise ohne die erforderliche Baugenehmigung oder Genehmigung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Wohnung enthält noch Möbelstücke des Vormieters, daher ist eine Entrümpelung und Renovierung notwendig. Zudem laufen zum Bewertungsstichtag verschiedene behördliche Verfahren. Bitte

Die Wohnung Nr. 19 im linken Teil des ersten Stocks bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Dachboden- und Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961. Die Beheizung erfolgt teilweise über Gas-Etagenheizung und teilweise über Nachtspeicherheizung, mit Warmwasserbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 92.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit insgesamt 278 Quadratmetern Wohnfläche, das 1897 erbaut und in den Jahren 1963/64 umgebaut und erweitert wurde. Zusätzlich verfügt es über einen einstöckigen Flachdachanbau und Garagen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, Bad, WC, Kellerräume, Küche und 5 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, 5 Zimmer und eine Loggia. Es gab keine Möglichkeit, das Innere des Anwesens zu besichtigen; der Zugang zum Grundstück erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück Flurstück; es besteht ein Notwegerecht, Flurkarte 36. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 493.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 345.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notar

Die Wohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 129,78 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, einen Abslraum, eine Wohnküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900. Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand: Die Eingangstür ist beschädigt und muss ersetzt werden, es gibt starke Schimmelbildung an Wänden und Decken, die Wohnung ist stark verschmutzt, die Bodenbeläge wurden entfernt, sowie Teile der Tapeten aufgrund von Schimmel und Feuchtigkeit abgefallen. Die Gastherme ist defekt und muss ausgetauscht werden, auch die Badezimmer benötigen eine Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si

Diese Wohnung im 1. Stock links verfügt über 40 m² Wohnfläche und umfasst eine Diele, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Wintergarten. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1914. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 38.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 26.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie

Die geräumige Dachgeschosswohnung wartet auf SIE! Nutzen Sie die Chance und lassen Sie Ihren eigenen Geschmack mit einfließen. Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, sich ganz nach Ihrem Geschmack zu entfalten. Die Wohnung wird aktuell renoviert (neue Wand-/Bodenbeläge, neue Türen und Zargen). Zur Zeit können Ihre Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden. Von der Diele aus können Sie alle Zimmer der Wohnung betreten. Neben der gemütlichen Küche, in der auch die Gasetagenheizung untergebracht ist, und dem kleinen Wannenbad finden Sie hier ein geräumiges Wohnzimmer und drei Schlafräume vor

Die Wohnung mit der Nummer W14 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 50,7 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, mit Umbauten in den Jahren 1962 und 2016. Die Heizung läuft voraussichtlich über Fernwärme, da eine Innenbesichtigung noch nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

Das Appartement Nr. 16 befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 37,6 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, mit Umbauten in den Jahren 1962 und 2016. Die Heizung erfolgt nach Kenntnisstand durch Fernwärme; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre W

Die Wohnung Nummer 7 im ersten Stock links verfügt über eine Wohnfläche von 77 Quadratmetern und besteht aus einer Diele mit Garderobennische, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehören ein Kellerraum und eine Garage (10.000 EUR) zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, die Garagen wurden 1984 erbaut. Beheizung mit einer veralteten Gas-Zentralheizung (die ersetzt werden soll) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 159.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 111.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsse

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 70 m². Es verfügt über einen ehemaligen Stall als einstöckigen Anbau, ein Gartenhaus mit WC und einen Carport. Das Haus wurde vermutlich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme. Nach einer Expertenbewertung muss das Nebengebäude aufgrund seiner Größe und des darin vorhandenen WC-Gebäudes genehmigt werden. In der Baugenehmigungsakte ist jedoch keine Genehmigung zu finden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 174.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Es werden insgesamt 9 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 45-133 m², insgesamt 732,92 m² Wohnfläche, sowie ein Büro- und Lagergebäude (inklusive Büro, Lager, 2 Garagen) mit einer Teilüberdachung (Carport) versteigert. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Beheizung durch eine Gaszentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 798.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 558.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 114,64 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Diele, zwei Bäder, fünf Kinder- bzw. Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1947 renoviert. Beheizung mits Gas-Heizkessel, Bj. vermutlich 1994 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.550,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben

Die Wohnung mit der Nummer W1 im Erdgeschoss (Hinterhaus) umfasst eine Wohnfläche von 38,1 m² und besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische sowie einem Kellerraum. Der Wiederaufbau fand in den Jahren 1952-1954 statt, mit Umbauten im Jahr 1962 und 2016. Die Heizung erfolgt voraussichtlich über Fernwärme. Das Badezimmer verfügt nicht über ein Fenster. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern

Die Wohnung mit der Nummer W14 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 50,7 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, mit Umbauten in den Jahren 1962 und 2016. Die Heizung läuft voraussichtlich über Fernwärme, da eine Innenbesichtigung noch nicht durchgeführt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 76.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d

Das Appartement Nr. 16 befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 37,6 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Der Wiederaufbau fand zwischen 1952 und 1954 statt, mit Umbauten in den Jahren 1962 und 2016. Die Heizung erfolgt nach Kenntnisstand durch Fernwärme; es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre W