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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1969, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Duingen (31089) bietet mit 7 Zimmern und ca. 189 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Auf dem 1.500 m² großen Grundstück genießen Sie traumhafte Waldnähe, wenig Verkehr und einen hohen Erholungswert. Zwei Balkone eröffnen eine fantastische Aussicht – ideal für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden. Wander- und Radwege starten fast vor der Tür, ein Freibad gibt es im Ort. Ein Gasanschluss ist alternativ im Haus vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Lage in Waldnähe - hoher Freizeit- und Erholungswert - zwei Balkone mit fantastischer Aussicht - Freibad im Ort vorhanden - besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende - zahlreiche Wander- und Radwege - alternativ ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden - geringes Verkehrsaufkommen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes sehr gepflegtes Reihenmithaus auf einem 174 m² großen Grundstück an. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca 90 m². Sie betreten das Haus über einen einladenden Windfang mit anschließendem Flur / Diele. Von hier haben Sie Zugang zu einem praktischen Gäste Wc, der Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche sowie dem Herzstück des Erdgeschosses: dem großen Wohn / Esszimmer mit direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und dem Gartenbereich. Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier verfügt das Reihenhaus über ein großes Schlafzimmer mit zwei Zugängen zum angrenzenden Balkon mit Traumpanorama, einen zentralen Flur / Diele sowie ein Kinder bzw Gästezimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und bietet hier mit seinem großen Flurbereich, einem großen beheizten Hobbykeller sowie mit dem Heizungskeller mit angrenzendem Tankraum umf

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2002 bietet ca. 137m² Wohnfläche auf einem 717m² großen Grundstück und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das bisher nicht ausgebaute Obergeschoss dient aktuell als großzügige Abslfläche und bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist denkbar, da ein separater Zugang vorhanden ist. Die Immobilie überzeugt mit einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Sauna, eine Terrasse mit Gartenfläche, eine Garage mit Werkstatt sowie mehrere Slplatzmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gepflegter Bungalow aus 2002 - ca. 137 m² Wohnfläche - Ausbaureserve im Obergeschoss - Möglichkeit für 2 Wohneinheiten - neue Gasheizung aus 2023 - Garage mit Werkstatt - Sauna, Terrasse & Gartenfläche - und, und, und. Interessiert? Kon

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen maximale Flexibilität und attraktive Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus mit integrierter Ladeneinheit im Erdgeschoss präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Freiberufler oder Kapitalanleger. Die ca 230 m³ Wohnfläche + ca 100 m² Nutzfläche (Ladeneinheit) bietet viel Platz für viele Ansprüche. Ob großzügiges Generationenwohnen, die Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die klassische Vermietung – hier stehen Ihnen alle Wege offen. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. So wurde die Fassade bereits zweiseitig gedämmt und teilweise stilvoll verklinkert. Auch das Dach sowie die Zwischendecken verfügen über eine zeitgemäße Wärmedämmung, was für ein angenehmes Raumklima und optimierte Energiewerte sorgt. Ein besonderes Highlight für den modernen Komfort: Im Jahr 2023 wurden im gesamten Gebäude 10 moder

Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus aus der Zeit um 1900/1910 vereint historischen Charakter mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 181,95 m². Gelegen auf einem ca. 456 m² großen, vollumzäunten Grundstück im idyllischen Einbecker Ortsteil Vardeilsen, bietet diese Immobilie viel Platz für die große Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die innengedämmte Fassade sowie die gedämmte Geschossdecke zum Kaltdachboden. Eine formschöne Echtholztreppe in Leichtbauweise verbindet die beiden Wohnebenen auf elegante Weise. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durch die durchdachte Aufteilung sogar Potenzial für zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca, 85,09m², Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein Schla

Zum Verkauf steht ein in 2022 umfassend saniertes / neuersltes Wohn- und Gewerbeensemble mit einer Gesamtfläche von 465 m² Wohn / Nutzfläche BJ ca 1900 in gesuchter Lage inmitten der Holzmindener Innenstadt/ Fußgängerzone. Die Immobilie erstrahlt im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre nicht nur optisch in neuem Glanze, sondern wurde auch in energetischer Hinsicht mit Iso zweifach verglasten Kunststofffenstern, gedämmten Zwischendecken und dem Einbau einer Gaszentralheizung BJ 2005 auf ein neues Level gehoben. Im EG der Immobilie befindet sich ein beliebtes Restaurant, dessen Betrieb mit Verkauf verfügbar wird. Sie betreten die gepflegte Immobilie mit zur Fußgängerzone ausgerichtetem Eingang über einen zentralen Flur/Treppenhaus im EG. An diesen schließt sich im EG der Gastronomiebetrieb mit einer Nutzfläche von ca. 140m², dessen Herzstück der große Hauptraum mit Tresen + Pizzastation und gemütlichem Kaminofen bildet. Das hochwertig ausgestattete Restaurant bietet

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus Bj. 1966 mit Anbau von 1984, präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 693 m² großen Erbbaugrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist voll unterkellert. Der Erbbauzins beträgt aktuell 692,04 € p.a. Aktuelle Laufzeit des Erbbaurechts (99 Jahre) bis 01.01.2062 - eine Verlängerung ist in Absprache mit dem Grundstückseigentümer möglich

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 210m², Nutzfläche: 592m², Keller/teilunterkellert, 2 Garagen, ehemalige landwirtschaftliche Wohn- und Wirtschaftsgebäude, es liegt insgesamt ein deutlicher Modernisierungsstau vor

Träumen Sie groß: Diese Doppelhaushälfte (150 m², 9 Zimmer) in Alfeld-Imsen ist ein Paradies für Familien oder Kreative! Mit zwei Bädern, einem großen Balkon mit Sportplatzblick und einem Garten bietet sie Raum zum Leben und Entfalten. Voll unterkellert und mit zwei Garagen ausgestattet, ist sie praktisch und vielseitig. Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Ab 2024 (110.00EUR VB) heißt es: „Hier blüht mein Leben auf!“ – jetzt Kontakt aufnehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 150 m² Wohnfläche - Großzügig für Familien - Garten vorhanden - Natur direkt vor Ort - großer Balkon - Hammer Blick - Renovierungspotenzial - zwei Badezimmer - zwei Garagen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Pro

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus Bj. 1966 mit Anbau von 1984, präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 693 m² großen Erbbaugrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und ist voll unterkellert. Der Erbbauzins beträgt aktuell 692,04 € p.a. Aktuelle Laufzeit des Erbbaurechts (99 Jahre) bis 01.01.2062 - eine Verlängerung ist in Absprache mit dem Grundstückseigentümer möglich

Zum Verkauf steht ein charakterstarkes Wohn- und Gewerbeensemble aus der Zeit um 1900, das durch seine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzbarkeit besticht. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 242 m² großen Grundstück und kombiniert den Charme historischer Bauweise – teils Fachwerk, teils massiv – mit einer zeitlosen, verklinkerten Fassade. Das Gebäude ist klassisch aufgeteilt: Während das Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten beherbergt, befinden sich in den Obergeschossen drei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliches Potenzial zur Wohnraumschaffung und damit zur weiteren Steigerung der Rendite bietet. Ein rückseitig gelegener, privater Innenhof rundet das Platzangebot ab. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwerttherme (BJ 2010), die erst im Jahr 2025 fachmännisch überholt wurde. Das Dachgeschoss ist

Träumen Sie groß: Diese Doppelhaushälfte (150 m², 9 Zimmer) in Alfeld-Imsen ist ein Paradies für Familien oder Kreative! Mit zwei Bädern, einem großen Balkon mit Sportplatzblick und einem Garten bietet sie Raum zum Leben und Entfalten. Voll unterkellert und mit zwei Garagen ausgestattet, ist sie praktisch und vielseitig. Renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Ab 2024 (110.00EUR VB) heißt es: Hier blüht mein Leben auf! jetzt Kontakt aufnehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 150 m² Wohnfläche - Großzügig für Familien - Garten vorhanden - Natur direkt vor Ort - großer Balkon - Hammer Blick - Renovierungspotenzial - zwei Badezimmer - zwei Garagen - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren

Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1906, das auf 325 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie / Familien bietet. Ob Eigennutzung oder Investment! Top-Kapitalanlage, 7,79 % Rendite Jahresnettokaltmiete: 31080,- € Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der direkt zur Erdgeschosswohnung führt. Im der Erdgeschosswohnung angekommen gehts über den Flur ins Wohnzimmer der mit einem Kamin für gemütliche Abende aufwartet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Gleichzeitig gehts von dort aus auf die Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung verfügt über zwei bis drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für größere Familien oder als separate Wohneinheiten. Da

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Neben dem Hauptgebäude bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung im Anbau, welche zusätzlichen Wohnraum schafft. Durch eine überschaubare Anpassung besteht zudem die Möglichkeit, drei separate Wohneinheiten zu schaffen - ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist das einzigartige Wohngefühl: Die großzügige Terrasse vermitt ein mediterran-toskanisches Ambiente und lädt zum Entspannen ein. Eine Immobilie mit Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Innenausbau und Bäder 2019 modernisiert - Beheizung über Holz oder Öl möglich - gepflegter Gesamtzustand - zwei großzügige Terrassen - zwei Garagen und vier Slplätze - mediterranes Wohnambiente mit besonderem Charme - und, und, und. Interessiert

Dieses Einfamilienhaus in Duingen bietet auf ca. 120 m² und 5 Zimmern ein Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Das großzügige Grundstück mit 1.932 m² lädt zu Garten, Spielen und Projekten im Freien ein. Highlight ist die riesige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht eine stillgelegte Tischlerei bereit – Maschinen können nach Absprache übernommen werden. Ideal für Macher, Handwerker und Selbstverwirklicher.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten - stillgelegte Tischlerei mit Maschinen, die nach Absprache übernommen werden können - bietet Ruhe und Naturverbundenheit - viel Platz für Aktivitäten im Freien - entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobi

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, mit rückwärtigen Einhausungen im Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung, das Nachbarflurstück (Gegenstand eines separaten Verfahrens) ist ebenfalls mit diesem Gebäude überbaut

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Garagen

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1836 wurde bis jetzt als Jugendgruppenhaus genutzt und in den letzten 20 Jahren von den Vereinsmitgliedern liebevoll renoviert. Es steht nicht unter Denkmalschutz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss hat keine Wohnraumhöhe, eignet sich aber perfekt als Lagerraum oder Kinderspielzimmer. Dazu kommt die riesige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Wohlige Wärme verbreitet im ganzen Haus ein Bullerjahn- Ofen. Mit dem Erwerb des Hauses ist auch ein Holzschlagrecht in der Pyrmonter Forst über 7 Festmeter verbunden. Für Ihre Autos steht eine gro

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Ortsteil Wörderfeld der Stadt Lügde und überzeugt durch die Kombination aus gewachsener Altbausubstanz und modernisierten Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 482 m² und ist derzeit vollständig vermietet. Die aktuellen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.600 € p.a. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Grundrisse sowie attraktive Außenbereiche in ausgewählten Einheiten. Darüber hinaus eröffnet die vorhandene Substanz weiteres Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - ca. 482 m² vermietbare Wohnfläche - Nettokaltmieteinnahmen von ca. 27.600 € p.a. - modernisierte Wohneinheiten - zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse - Außenbereiche bei ausgewählten Einheiten - naturnahe Wohnlage - Luftwärmepumpe im Contracting-Modell - Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus BJ 1981 mit Einliegerwohnung im DG auf einem 842 m² Traumgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Bad Karlshafen/ OT Helmarshausen. Bereits bei erster Außenbetrachtung fällt der gepflegte Charakter dieser hochwertigen Immobilie wohlwollend ins Auge. Auch in energetischer Hinsicht überzeugt das Einfamilienhaus mit 45er Außenwänden, gedämmter Zwischendecke, zweifachverglasten Kunststofffenstern sowie installiertem Balkonkraftwerk (395 Wp/ BJ 2023). Beheizt wird die Immobilie (Fußbodenheizung im EG, OG + Hobbykeller) mits effizienter Niedertemperaturheizung (Öl); ergänzt durch einen Kaminofen BJ 2005. Sie betreten das Wohnhaus im EG, das Sie mit einem einladenden Windfang/Treppenhaus, ausgestattet mit hochwertigen Natursteinplatten/Marmor, empfängt. An den Windfang schließt sich im EG der zentrale Flur der WE1 (85,61m²), von dem Sie in die großzügig geschnittene separate Küche gelangen. Die umfassend ausgestattete Einbauküche BJ 2016

Dieses Einfamilienhaus in Duingen bietet auf ca. 120 m² und 5 Zimmern ein Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Das großzügige Grundstück mit 1.932 m² lädt zu Garten, Spielen und Projekten im Freien ein. Highlight ist die riesige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht eine stillgelegte Tischlerei bereit Maschinen können nach Absprache übernommen werden. Ideal für Macher, Handwerker und Selbstverwirklicher.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten - stillgelegte Tischlerei mit Maschinen, die nach Absprache übernommen werden können - bietet Ruhe und Naturverbundenheit - viel Platz für Aktivitäten im Freien - entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobili

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Ortsteil Wörderfeld, einem Ortsteil der Stadt Lügde und überzeugt durch gewachsene Altbausubstanz mit modernisierten Wohnungen. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 482 m² und ist derzeit teilweise vermietet, dadurch bestehen attraktive Wertsteigerungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen bieten zeitgemäße Grundrisse sowie Außenbereiche in ausgewählten Einheiten. Bei Vollvermietung ist eine jährliche Soll-Miete von ca. 27.000 darslbar. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die im Rahmen eines Contracting-Modells betrieben wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten - ca. 482 m² vermietbare Wohnfläche - Soll-Nettokaltmiete von ca. 27.000 darslbar (Vollvermietung) - modernisierte Wohneinheiten - zeitgemäße, gut vermietbare Grundrisse - Außenbereiche bei ausgew

Endlich Platz für die ganze Familie! In der Karl-Krösche-Straße in Alfeld entstehen durch eine aufwendige Kernsanierung (2023–2025) wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnungen (Nr. 20) im begehrten KfW-55-Standard. Das Beste daran: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger. Dank der staatlichen KfW-Förderung (bis zu 20 % Tilgungszuschuss) reduziert sich Ihr effektiver Kaufpreis um bis zu 14.701 €. So wird der Traum vom Eigenheim auch für Familien leistbar und sicher. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung Nr. 20 verfügt zudem über eine zusätzliche Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Zum Verkauf steht ein in 2022 umfassend saniertes / neuersltes Wohn- und Gewerbeensemble mit einer Gesamtfläche von 465 m² Wohn / Nutzfläche BJ ca 1900 in gesuchter Lage inmitten der Holzmindener Innenstadt/ Fußgängerzone. Die Immobilie erstrahlt im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre nicht nur optisch in neuem Glanze, sondern wurde auch in energetischer Hinsicht mit Iso zweifach verglasten Kunststofffenstern, gedämmten Zwischendecken und dem Einbau einer Gaszentralheizung BJ 2005 auf ein neues Level gehoben. Im EG der Immobilie befindet sich ein beliebtes Restaurant, dessen Betrieb mit Verkauf verfügbar wird. Sie betreten die gepflegte Immobilie mit zur Fußgängerzone ausgerichtetem Eingang über einen zentralen Flur/Treppenhaus im EG. An diesen schließt sich im EG der Gastronomiebetrieb mit einer Nutzfläche von ca. 140m², dessen Herzstück der große Hauptraum mit Tresen Pizzastation und gemütlichem Kaminofen bildet. Das hochwertig ausgestattete Restaurant bietet P