285 immobilien kaufen in Grillenbergerstraße

haus - 5 - 123: Mannheim - kaufen

2 ZKB mit Balkon und Terasse im Innenhof -Großzügiges Schlafzimmer -Sanitäranlagen Duravit / Armaturen Hansgrohe -Parkettboden -Echtholztreppen Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,15 m² befindet sich im Erdgeschoss und im 1 OG eines Hinterhauses mit separatem Eingang. Die Anlage hat insgesamt 5 Parteien. Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde 2019 umfassend kernsaniert. Entsprechend präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche der Marke Nolte sowie einen Balkon und einer großen Terasse. Ein eigener Kellerraum (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Mögliche Mieteinnahmen: 1090 €/mtl. (bei 17€/m²) Jahreskaltmiete: 13.080€ / Jahr Verfügbar nach Rücksprache, das

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis EPass gültig bis: 23.11.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Diese besondere Erdgeschoss-/Hochparterre-Einheit ist keine klassische Standardwohnung, sondern ein Zuhause mit Aier-Charakter - ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Hohe Decken, ein großzügiges Raumgefühl aktuell im Industriedesign gestaltet, mehrere charmante Höhenversprünge geben dem Grundriss eine individuelle Note. Highlight: Ein straßenseitiger Bereich mit Schaufensterwirkung und separatem Zugang - perfekt für Aier, Studio, Büro oder Praxis (Nutzung je nach Bedarf). Zusätzlich steht eine große, vielseitig nutzbare Untergeschossfläche zur Verfügung - ebenfalls ideal für kreatives Arbeiten, Hobby oder Lager. Ein gepflegtes Mehrparteienhaus mit sehr ordentlichem Gesamtbild rundet das Angebot ab. Für Kapitalanleger interessant: solide Substanz, besondere Vermietbarkeit; für Eigennutzer: Charakter, Fläche und Außenbezug. Lage Mannheim - Neckarstadt-Ost:

wohnung - 3 - 115: Mannheim - kaufen

Wir verkaufen ein wunderschönes Reihenmithaus Baujahr 1926 auf der Parkinsel in Ludwigshafen. Es hat schöne architektonische Details innen und außen. Vom großzügigen Eingangs- und Gemeinschaftsraum mit Kamin und Parkett gehen zwei Zimmer sowie Küche und Bad ab. Eine offene Treppe führt nach oben, wo sich vier große Zimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus hat sowohl im Keller (drei Räume auf Gartenniveau) als auch auf dem Dachboden Ausbaupotential. Zum Garten hin hat das Haus im EG auf der ganzen Breite eine Terrasse mit Treppe in den Garten, im 1. OG eine ebenso große Terrasse. Die Gaszentralheizung wurde vor etwas über 10 Jahren erneuert, sowie das Dach isoliert. Das Haus und der Garten sind wunderschön, offen, großzügig und stilvoll, leider aber auch stark renovierungsbedürftig - daher der Preis. Wir suchen Lebensgemeinschaften oder Familien, die dieses Haus wieder mit Leben füllen möchten.

Wir verkaufen ein wunderschönes Reihenmithaus Baujahr 1926 auf der Parkinsel in Ludwigshafen. Es hat schöne architektonische Details innen und außen. Vom großzügigen Eingangs- und Gemeinschaftsraum mit Kamin und Parkett gehen zwei Zimmer sowie Küche und Bad ab. Eine offene Treppe führt nach oben, wo sich vier große Zimmer und ein Badezimmer befinden. Das Haus hat sowohl im Keller (drei Räume auf Gartenniveau) als auch auf dem Dachboden Ausbaupotential. Zum Garten hin hat das Haus im EG auf der ganzen Breite eine Terrasse mit Treppe in den Garten, im 1. OG eine ebenso große Terrasse. Die Gaszentralheizung wurde vor etwas über 10 Jahren erneuert, sowie das Dach isoliert. Das Haus und der Garten sind wunderschön, offen, großzügig und stilvoll, leider aber auch stark renovierungsbedürftig - daher der Preis. Wir suchen Lebensgemeinschaften oder Familien, die dieses Haus wieder mit Leben füllen möchten.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss in Mannheim Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche sowie Küche, Bad, Gäste-WC, Abslkammer und Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einfachem, renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Details: * 98 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss / 3. OG * Küche, Bad, Gäste-WC * Abslkammer * Kellerraum vorhanden * Fernwärme * Nebenkosten: 404 € * davon 261 € umlagefähig Gute Lage mit schneller Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wichtig: Vor einer Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich. Bitte keine Makleranfragen!

Beschreibung Wir Bieten unser 2 Familienhaus in Ludwigshafen Mundenheim zum verkauf. Kindergärten, Bushaltesle, S-Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig zu erreichen. EG: Die Wohnung hat 2Zimmer, Bad, Küche und einen Balkon. Sie wurde im Jahr 2023 Kernsaniert hat eine Wohnfläche von ca.40qm und ist aktuell vermietet. Warmmiete Beträgt 750&euro. 1.OG + 2.OG: ca.108qm Hier ist die 2.Wohneinheit und wird als Maisonettenwohnung genutzt. Im 1.OG befindet sich Flur, das große Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und Gäste WC. Über eine Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und ein Waschmaschinenraum mit Wasseranschluss und ein großer Balkon. Garten hat eine separaten Sitzbereich und Grünfläche. 2 Garagen mit Stromanschluss. Das Haus ist vollunterkellert und hat 3 Kellerabteile. Im Haus wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen durchg

wohnung - 2 - 70: Mannheim - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage nahe des Mannheimer Schlosses (Straße: Parkring, Stadtteil Innenstadt/Jungbusch). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter mit hohen Decken und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie wird derzeit als Wohngemeinschaft (WG) genutzt und bietet aufgrund der hervorragenden Lage eine sehr hohe Nachfrage bei Studenten, Auszubildenden, Berufseinsteigern und jungen Berufstätigen. Dadurch profitieren Eigentümer von einer konstant guten Vermietbarkeit und äußerst geringen Leerstandszeiten. Aktuell sind drei der vier Zimmer vermietet. Das vierte Zimmer wurde kürzlich renoviert und frisch gestrichen und steht derzeit leer. Dies eröffnet dem zukünftigen Eigentümer flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Zimmer kann unmitbar neu vermietet oder bei Bedarf selbst ge

wohnung - 4 - 113: Ludwigshafen am Rhein - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit ca. 158 m² Wohnfläche sowie ca. 149 m² zusätzlicher Nutzfläche, großem Keller, hohem Dachgeschoss und schön angelegtem Grundstück von ca. 389 m². Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Altrip, in der Nähe von Seen, Parks, Kindergärten, Schulen und sämtlicher Infrastruktur. Im Ort befinden sich Supermärkte, Banken, Ärzte und alles, was man für ein komfortables Familienleben benötigt. Besonderheiten des Hauses: • Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Ausstattung, dekorativem Marmor, Kamin und hochwertigem Echtholzparkett • Designerküche von Nolte mit hochwertigen Einbaugeräten von NEFF sowie einem Miele Diamond Kühlschrank mit automatischer Eisproduktion und Festwasseranschluss. Alle Einbaugeräte stehen unter Garantie • 3 Schlafzim

Sie suchen eine komfortable und nachhaltige Wohnlösung mit überschaubarem Pflegeaufwand? Dann ist unser Reihenendhäuschen vielleicht genau das Richtige für Sie. Ein paar Eckdaten: - Grundstück ca. 182 qm - Wohnfläche 117 qm - Heller Wohn-Essbereich im Erdgeschoß - Moderne Einbauküche inkl Geräte - Direkter Zugang zur Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten - Obergeschoß: 2 flexibel nutzbare Räume (Schlafen, Arbeiten, Hobby) - ausgebautes Dachgeschoss - Sonnige Terrasse sowie Mitzutzung des Gemeinschaftsgartens mit minimalem Pflegeaufwand - Carport und weiterer Slplatz direkt am Haus - Photovoltaikanlage mit eigenem Speicher, montiert 2024 (Kaufpreis zzgl zum Immobilienpreis 19.000€) - Neue Brennwerttherme, eingebaut 2024 Wenden Sie sich gerne direkt an mich; ich sle dann gerne den Kontakt zu unserer Maklerin Frau Fischer her

Hier wartet eine traumhaft schöne, hochwertig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung auf Sie. Sie liegt im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet folgende Ausstattung: - 80 m² Wohnfläche - hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive - modernes Bad mit Wanne - separates WC - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - guter Grundriss, auch als WG geeignet - überdachter Balkon - top gepflegtes und modernisiertes Haus - Fenster erneuert 2007 - Dach und Fassade erneuert und gedämmt 2007/2008 - Heizung erneuert 2024 - Energieeffizienzklasse B - fester Außenslplatz inklusive - großer Kellerraum - leerstehend und sofort bezugsbereit - sehr angenehme Nachbarschaft, ruhiges Haus - Slplatz inklusive Mit dieser Wohnung sichern Sie sich ein Rundum-Sorglos-Paket für die nächsten Jahrzehnte! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/eines Kapitalnachweises durc

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit, Garage & Innenhof in Altrip. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Ladeneinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Anwesen verfügt über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche sowie eine vermietete Ladeneinheit mit ca. 67 m² Nutzfläche. Die Wohnungen sind derzeit freistehend und bieten damit großes Potenzial für Neuvermietung oder Eigennutzung. Eckdaten: * Grundstücksfläche: ca. 234 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 240 m² * Ladenfläche: ca. 67 m² * Baujahr: 1949 * Vollunterkellert * Gasheizung * Hofeinfahrt mit Garage * Überdachter Innenhof/Eingangsbereich * Energieausweis vorhanden Aufteilung Erdgeschoss * Vermietete Ladeneinheit mit ca. 67 m² * 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Speisekammer, ca. 39 m² 1. Obergesc

RMH, ca. 150 qm Wfl 4 Zi Kü, Bad, WC, ausgeb. DG u. KG, Terrasse, Garten, Garage. KP 385000 €, Käuferprov. 3,57 % inkl. MwSt Sarah Kobel

Moderne 3-Zi.-ETW, ca. 92 qm, 1. OG, barrierefrei, Aufzug, Bj. 2008, Balkon, Garage, EBK, Parkett, KP 279000 €, Käuferprov. 3,57 % inkl. MwSt Sarah Kobel

Wunderschöne, komplett renovierte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Einliegerwohnung in zentraler Lage Zum Verkauf steht eine wunderschöne und gemütliche Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Charme und die hervorragende Lage überzeugt. Die Wohnung wurde komplett durchrenoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hauptwohnung verfügt über 4 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die gemütliche Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Atmosphäre. Bereits im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Gästetoilette sowie eine kleine Vorratskammer, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Gas

wohnung - 4 - 113: Mannheim - kaufen

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Mannheim-Herzogenried Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige Wohnlage. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Herzogenried / Ulmenweg in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind bequem erreichbar und befinden sich in unmitbarer Nähe. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Wege zur Mannheimer Innenstadt profitieren Sie von einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Ver

Wir verkaufen unser Haus in Feudenheim in zentraler Lage aus erster Hand. Das Haus hat ca. 195qm Wohnfläche und ein 265qm großes Grundstück mit Süd-Garten. Klassischer Altbau: Massive Bauweise mit den typischen hohen Decken der 1930er Maisonette- Wohnen: Offen gestaltetes, lichtdurchflutetes Obergeschoss Zentraler Holzofen und Gastherme von 2016 Die technischen Leitungen sind bereits vorbereitet und warten auf den individuellen Endausbau. Verfügbarkeit: Bezug nach Absprache kurzfristig möglich Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Weitere Details sowie Grundrisse senden wir Ihnen gerne vorab per eMail zu. Da wir Wert auf eine diskrete Abwicklung legen und uns Zeit für ernsthafte Interessenten nehmen möchten, setzen wir für einen Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis voraus. Kaufpreis: 830.000€ Privatverkauf ohne Maklerprovision

Suchen Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint? Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia und profitieren Sie von einer exzellenten Raumaufteilung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die nach Süden ausgerichtete Loggien Laden mit ihrem traumhaften Fernblick zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung bietet mit einer eigenen Garage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg regelmäßig in Stand gehalten. Ausstattung: Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.: -1x Hebe / Schiebeelement (Loggia /Wohnzimmer) -1xHebe / Schiebeelement (Loggia / Schlafzimmer) -1x Schiebeelement in der Loggia -Garage abgeschlossenen -hochwertig -Wohnbereich Parkett -Bäder Fli

Sehr schönes 3- Fam. Haus, laufend hochwertig renoviert, voll unterkellert, 2 Garagen, Fahrradschuppen. Energieausweis als Bedarfsausweis Bj. 1912 138,6 kWh (m²x a) Energieeffizienzklasse E, Gas. Insgesamt relativ niedrige Betriebskosten. Netto- Mieteinnahmen ca. 25.000€/Jahr. Neue Gas- Zentralheizung 2023, Wohnung EG ( 2,5 ZKB ca.65m²) u. OG ( 3 ZKB ca.75m²) vermietet, sehr gute Mieter. Freie Wohnung im DG ( 3 Zimmer Wohnküche, Bad, ca. 80m²) wird August 2026 frei. Grundrisse übersende ich gleich auf Anfrage. Weitere Fragen Details beantworte ich Ihnen gerne auch per efon. Verkauf von privat. keine Makleranfragen

Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes 2-Familienhaus in attraktiver Lage von Ludwigshafen am Rhein. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss * 2-Zimmer-Wohnung * Direkter Zugang zur Terrasse * Heller Wohnbereich * Ideal für Eigennutzung, Senioren oder Vermietung Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (Maisonettewohnung) * Insgesamt 5 Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Zusätzliches WC mit Dusche im Dachgeschoss * Perfekt für Familien mit Kindern Ausstattung & Modernisierung Umfassende Modernisierung im Jahr 2020 Im Zuge einer umfangreichen Sanierung wurden zahlreiche wichtige Gewerke erneuert: * Komplette Erneuerung der Elektroinstallation * Komplette Erneuerung der Gas- un

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und 2 Tiefgaragenslplätzen in Mannheim-Rheinau Süd Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in gefragter Wohnlage von Mannheim-Rheinau Süd. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sehr gepflegten Zustand und mehrere wertvolle Zusatzflächen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Stauraum und Slplätzen suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine solide Immobilie mit attraktivem Gesamtpaket setzen. Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die zusätzlich grundbuchlich gesicherten Einheiten: Zur Wohnung gehören ein ca. 25 m² großer Hobbyraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze. Sowohl der Hobbyraum als auch die beiden Slplätze verfügen über eigene Gr