52 immobilien kaufen in Groß Zicker

Provisionsfrei und bei Übergabe leerstehend! Das geräumige freistehende Haus verfügt über 5 Wohnungen mit einer Grundstücksgröße von 1604 m². Gesamte vermietbare Fläche:ca. 330 m² + Parkplätze und Garten. Die Wohnungen haben eine Größe von (vermietbare Fläche): Wohnung 1:4 Zimmer incl. Terrasse:ca. 72m² + 8 m² Wohnung 2:2 Zimmer:ca. 56 m² Wohnung 3: 2 Zimmer (Ferienwohnung):ca. 40 m² Wohnung 4: 4 Zimmer (Ferienwohnung) incl. Terrasse: ca. 79 m² + 11 m² Wohnung 5: 3 Zimmer (Ferienwohnung)ca. 64 m² Die Wohnung 5 waren 2 kleine Ferienwohnungen, die nun zusammengelegt wurden (auf dem Plan Gelb und braun markiert). Es existiert eine Teilungserklärung, somit sind Wohnung 1 und Wohnung 2 als Eigentumswohnungen und die 3 Ferienwohnungen als 3. Einheit. In 3 Wohnungen besteht zusätzlich eine Maisonette in Dachgeschoß, welche „baurechtlich“ nur als Lagerraum nutzbar sind. Alle Wohnungen sind mit Wärmemengenzähler, Wasserzähler ausgestattet und haben auch separate Elektrozuleitungen. Jede Wohnung

Diese moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung in Baabe ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Strandnähe suchen. Mit nur 200m bis zum Meer und einem großen Westbalkon bietet sie die perfekte Möglichkeit, die Sonnenuntergänge zu genießen. Der eigene Tiefgaragenslplatz und das Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Durch die geringen Nebenkosten ist sie auch für junge Menschen erschwinglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Lage - 200m zum Strand - modern ausgestattet - eigene Tiefgaragenslplatz - eigenes Kellerabteil - großer Balkon nach Westen - alles fussläufig erreichbar - geringe Nebenkosten - Fahrstuhl - sofort nutzbar - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nich

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des 1998 gebauten Hauses. Zur Wohnung gehört ein Slplatz. Zum Wohnpark gehören 4 Häuser á 6 Wohnungen. Zur Zeit wird die Wohnung an Feriengäste vermietet, kann aber auch dauerhaft vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnung liegt in Seedorf, einem Ortsteil des Ostseebades Sellin. Sie liegt ruhig direkt am Neuensiener See. Duschbad, Einbauküche, Fliesen/Laminat, Slplatz Die Wohnung ist komplett eingerichtet und könnte sofort vermietet werden. Die 36 qm verfügen über: - eine Einbauküche - ein Wohn und 1 Schlafbereich - ein Duschbad Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Hochwertig gebaut, Fassade vollverklinkert, fügt sich harmonisch in die malerische Ortsansicht von Middelhagen ein. Zur Wohnung gehören ein PKW-Slplatz und eine Terrasse im schön angelegten Garten. Die Nutzung eines Waschraumes mit WA und Trockner sowie einer Sauna und eines Grillplatzes sind in der Anlage möglich. Die Wohnung kann zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im wohl reizvollsten Teil von Rügen, im Mönchgut. Hier gibt es noch reetgedeckte Häuser und die Katharienkirche, die schon Adolf Menzel und Lyonel Feininger gemalt haben. Die Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf die weite Boddenlandschaft des Having-und Zicker- Boddens. Nur ein paar Schritte sind es zur Traditionsgaststätte Linde und zu Behling‘s. Direkt am Fuß-und Radweg gelegen, erreicht man nach ca. 2 km den Ostseestrand in Lobbe. Über das NSG Schafsberg ist man nach ca. 2km in Alt-Reddevitz. Dort gibt es z.B. das beliebte Cafe Moccavino und die Kliesower Reuse. Mit der K

Charmante Dachgeschosswohnung mit Meerblick aus beiden Zimmern Manche Wohnungen beeindrucken durch Größe. Andere durch das Gefühl, das sie vermitn. Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Meeresblick-Residenzen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen geschützten Rückzugsort gefunden zu haben – ruhig, gemütlich und wunderbar nah am Meer. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung alles, was es für entspannte Tage auf Rügen braucht: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich der Blick auf die Ostsee. Morgens mit dem ersten Kaffee in der Hand den Ausblick auf das Meer genießen, tagsüber das wechselnde Licht über dem Wasser beobachten oder den Abend auf dem offenen Balkon ausklingen lassen – hier begleitet Sie die Ostsee durch den Tag. Der ca. 6 m² große, zur Ostsee ausgerichtete Balkon erweitert die Wohnung um einen herrlichen Platz im Freien. Er bietet Raum für einen kleinen Esstisch und bequeme Sitzmöbel – ideal für

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt. Highlights: Südwest-Balkon mit leichtem seitlichen Wasserblick Komplett möbliert und schlüsselfertig Zugeordneter PKW-Slplatz direkt am Haus Seit 9 Jahren sehr erfolgreich über Airbnb vermietet – viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne Bewertung) Keine Schrägen, helle Räume Ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung. Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Traumhafte Lage direkt am Hafen von Lauterbach Nur 80m vom idyllischen Hafen Lauterbach entfernt liegt diese Ferienwohnung. Auf dem Südwest Balkon genießen Sie Ruhe, sowie Sonnenschein bis in den Abend. Restaurants, Cafés und die Fähre zur Insel Vilm sind nur wenige S

Zwei Blicke zum Verlieben: Ruhiges Ostsee-Refugium mit Meer- und Boddenblick Geniessen Sie beim Frühstückskaffee den unverbaubaren Blick auf die glitzernde Ostsee und den Bodden. Diese helle 65 m² Wohnung direkt am Landschaftsschutzgebiet bietet die perfekte Oase zur Eigennutzung und etablierten Ferienvermietung (ca. 15.000 € Umsatz/Jahr) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Diese ausnehmend schöne 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Göhren begeistert mit ihrem unmitbaren und unverbaubaren Blick auf die Ostsee und schafft sofort ein maritimes Feriengefühl. Vom Wohnzimmer und großzügigen Balkon aus genießen Sie das glitzernde Blau der Ostsee - beim ersten Kaffee am Morgen, beim Lesen in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Und als wäre das nicht Ausblick genug: Vom gemütlichen Essbereich öffnet sich zusätzlich ein zweiter Panorama-Blick über den malerischen Bodden. Das Innenleben: Durchdacht, hell und flexibel Auch innen überzeugt die Wohnung auf ca. 65 m² durch ihre durchdachte un

Reihenmithaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 137m², sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Wir heißen Sie herzlich willkommen! Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in direkter Nähe zum Krösliner See, an der Marina, gegenüber der bezaubernden Insel Usedom, präsentieren zu dürfen. Dieses Haus besticht durch zahlreiche attraktive Eigenschaften, die es zu einem äußerst interessanten Kaufobjekt machen. Zudem ist es nur etwa 30 Minuten von der Insel Usedom entfernt, die Sie bequem über Wolgast erreichen können. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1900 in solider Bauweise errichtet und wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Es bietet insgesamt großzügige 222 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen Eingang über einen Vorflur miteinander verbunden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 109 m² und bietet vier geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Die obere Wohnung umfasst 113 m² und verfügt über fünf einladende Zimmer, eine weite

Zwei Blicke zum Verlieben: Ruhiges Ostsee-Refugium mit Meer- und Boddenblick Geniessen Sie beim Frühstückskaffee den unverbaubaren Blick auf die glitzernde Ostsee und den Bodden. Diese helle 65 m² Wohnung direkt am Landschaftsschutzgebiet bietet die perfekte Oase zur Eigennutzung und etablierten Ferienvermietung (ca. 15.000 € Umsatz/Jahr) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Diese ausnehmend schöne 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Göhren begeistert mit ihrem unmitbaren und unverbaubaren Blick auf die Ostsee und schafft sofort ein maritimes Feriengefühl. Vom Wohnzimmer und großzügigen Balkon aus genießen Sie das glitzernde Blau der Ostsee - beim ersten Kaffee am Morgen, beim Lesen in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Und als wäre das nicht Ausblick genug: Vom gemütlichen Essbereich öffnet sich zusätzlich ein zweiter Panorama-Blick über den malerischen Bodden. Das Innenleben: Durchdacht, hell und flexibel Auch innen überzeugt die Wohnung auf ca. 65 m² durch ihre durchdachte un

Charmante Dachgeschosswohnung mit Meerblick aus beiden Zimmern Manche Wohnungen beeindrucken durch Größe. Andere durch das Gefühl, das sie vermitn. Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Meeresblick-Residenzen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen geschützten Rückzugsort gefunden zu haben – ruhig, gemütlich und wunderbar nah am Meer. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung alles, was es für entspannte Tage auf Rügen braucht: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich der Blick auf die Ostsee. Morgens mit dem ersten Kaffee in der Hand den Ausblick auf das Meer genießen, tagsüber das wechselnde Licht über dem Wasser beobachten oder den Abend auf dem offenen Balkon ausklingen lassen – hier begleitet Sie die Ostsee durch den Tag. Der ca. 6 m² große, zur Ostsee ausgerichtete Balkon erweitert die Wohnung um einen herrlichen Platz im Freien. Er bietet Raum für einen kleinen Esstisch und bequeme Sitzmöbel – ideal für

Willkommen in Silvitz – einem charmanten Ortsteil nahe Bergen auf Rügen, wo ländlicher Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst ein liebevoll saniertes Gutshaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das heute vier hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen beherbergt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – eingebettet in ein rund 2 Hektar großes, parkähnliches Grundstück mit historischen Nebengebäuden, Pferdekoppel und großzügigen Außenflächen. Das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtete Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m², verteilt auf zwei Etagen. Ein Dachgeschossausbau ist bei Bedarf möglich. Im Zuge umfassender Sanierungsarbeiten entstanden vier helle, moderne Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 144 m² – jede einzelne mit individuellem Grundriss und eigenem Charme. Highlights der Ausstattung: - repräsentatives Gutshaus mit Krüppelwalmdach, Zwerchhaus und Natursteinsockel - vollsanierte, lichtd

Die Wohnung ist vermietet, der Mieter zahlt 720 Euro Miete. Der Wohnung wird nach Absprache frei. Der Standort Rügen bedarf nicht vieler Worte, hier ist Wohnen angesagt, wo andere Urlaub machen! viele Badestrände wie Binz,Sellin und Baabe sind nur ein paar Kilometer entfernt. Die von uns exklusiv angebotene solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts einer gepflegten, im Jahre 2001 erslten Wohnanlage, hier besteht auch die Möglichkeit über Airbnb zu vermieten. Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Abslraum, 1 Schlafraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Balkon (Sonne von 14:30 bis Abends). Ein zugehöriger Kellerraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Slplatz. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, Baujahr 2001

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es s

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es s

Exklusiver Bungalow mit Pool, großzügiger Terrasse und idyllischem Grundstück – Ihr neues Traumhaus in direkter Wassernähe! Willkommen in diesem luxuriösen Architekten-Bungalow, der 2017 in massiver Bauweise errichtet wurde und mit 168m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 1.071m² höchsten Wohnkomfort bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung erleben Sie hier eine perfekte Kombination aus Stil, Eleganz und funktionalem Design, der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem gepflegten Garten und einem eindrucksvollen Vordach begrüßt, das den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Ein Highlight ist der wunderschöne Schwimmpool, der dank einer flexiblen Überdachung bei jeder Witterung genutzt werden kann, Ihr echter Luxus im eigenen Garten. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in die moderne, hochwertige Einbauküche über, die mit Markengeräten ausgestattet ist und kei

Dieser gepflegte Bungalow in Garz auf Rügen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet der Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohnbereich, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche, die ebenso über einen direkten Zugang zur überdachten südwest Terrasse verfügt, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder- oder Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich umfasst einen etwa 800 m² großen Garten mit überdachter Terrasse, der sich für entspannte Stunden im Freien anbietet. Eine Gartenhütte steht als zusätzlicher Staurau

Wir heißen Sie herzlich willkommen! Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in direkter Nähe zum Krösliner See, an der Marina, gegenüber der bezaubernden Insel Usedom, präsentieren zu dürfen. Dieses Haus besticht durch zahlreiche attraktive Eigenschaften, die es zu einem äußerst interessanten Kaufobjekt machen. Zudem ist es nur etwa 30 Minuten von der Insel Usedom entfernt, die Sie bequem über Wolgast erreichen können. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1900 in solider Bauweise errichtet und wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Es bietet insgesamt großzügige 222 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten sind durch einen gemeinsamen Eingang über einen Vorflur miteinander verbunden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 109 m² und bietet vier geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Die obere Wohnung umfasst 113 m² und verfügt über fünf einladende Zimmer, eine weite

Zwei Blicke zum Verlieben: Ruhiges Ostsee-Refugium mit Meer- und Boddenblick Geniessen Sie beim Frühstückskaffee den unverbaubaren Blick auf die glitzernde Ostsee und den Bodden. Diese helle 65 m² Wohnung direkt am Landschaftsschutzgebiet bietet die perfekte Oase zur Eigennutzung und etablierten Ferienvermietung (ca. 15.000 € Umsatz/Jahr) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Diese ausnehmend schöne 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Göhren begeistert mit ihrem unmitbaren und unverbaubaren Blick auf die Ostsee und schafft sofort ein maritimes Feriengefühl. Vom Wohnzimmer und großzügigen Balkon aus genießen Sie das glitzernde Blau der Ostsee - beim ersten Kaffee am Morgen, beim Lesen in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Und als wäre das nicht Ausblick genug: Vom gemütlichen Essbereich öffnet sich zusätzlich ein zweiter Panorama-Blick über den malerischen Bodden. Das Innenleben: Durchdacht, hell und flexibel Auch innen überzeugt die Wohnung auf ca. 65 m² durch ihre durchdachte un

Charmante Dachgeschosswohnung mit Meerblick aus beiden Zimmern Manche Wohnungen beeindrucken durch Größe. Andere durch das Gefühl, das sie vermitn. Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Meeresblick-Residenzen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen geschützten Rückzugsort gefunden zu haben – ruhig, gemütlich und wunderbar nah am Meer. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung alles, was es für entspannte Tage auf Rügen braucht: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich der Blick auf die Ostsee. Morgens mit dem ersten Kaffee in der Hand den Ausblick auf das Meer genießen, tagsüber das wechselnde Licht über dem Wasser beobachten oder den Abend auf dem offenen Balkon ausklingen lassen – hier begleitet Sie die Ostsee durch den Tag. Der ca. 6 m² große, zur Ostsee ausgerichtete Balkon erweitert die Wohnung um einen herrlichen Platz im Freien. Er bietet Raum für einen kleinen Esstisch und bequeme Sitzmöbel – ideal für

Schöne, helle und freundliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung, vollständig möbliert inklusive offen gestalteter Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich mit charmanten Dachschrägen bietet eine großzügige lichtdurchflutete Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich Abslkammer für extra Stauraum sowie Keller. In zentraler und doch sehr ruhiger Lage 80 m von der Seebrücke und Strand enternt, fußläufig erreichbar in unmitbarer Nähe sind mehrere Restaurants, Cafes, Bäckereien, Supermärkte, Modegeschäfte, Geldinstitute sowie ein Fahrradverleih. Grün- und Parkanlagen laden zum Verweilen ein. In der Immobilie befindet sich ein Fahrradabslraum sowie eine Tiefgarage. Waschmaschiene und Wäschetrockner können genutzt werden. Bisher wurde die Immobilie als Ferienwohnung genutzt und erfreut sich grosser Beliebtheit bei den Urlaubern. Diese Nutzungsmöglichkeit könnte auch in Zukunft beibehalten werden und ist somit ideal für eine renditestarke Kapitalanlage geeignet

Wohnen, Urlaub machen oder beides miteinander verbinden - Doppelhaushälfte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Karlshagen auf Usedom Nur wenige Gehminuten vom Hafen und etwa zwei Kilometer vom feinsandigen Ostseestrand entfernt erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger zweiter Reihe. Das Haus verbindet angenehmes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Feriendomizil oder für die Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Das 2003 errichtete Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und bietet neuen Eigentümern eine solide Basis, die sie nach ihren eigenen Vorslungen weiterentwickeln können. Bereits durchgeführte Modernisierungen – die Erneuerung der Küche, der Fassadenanstrich sowie der Ausbau des Dachgeschosses – unterstreichen die kontinuierliche Pflege der Immobilie. Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Aufteilung des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein

geteilte Freude = DDOOPPEELLTTEE Freude ! Haus-Grundstück: 685 qm Bodenrichtwert: EUR 240.- pro Quadratmeter Verkehrswert lt. Sachverständigen-Gutachten: 420.000.- Kaufpreis zum Allein-Eigentum im Ganzen: 375.000.- Bevorzugt und alternativ zum Verkauf im Ganzen wird ein sog. HÄLFTE-Miteigentumsanteil zum Preis von 187.500.- angeboten (evtl. ist aber sogar für jew. nur 125.000.- auch eine Dreier-Partnerschaft denkbar). Bei diesen Varianten ist vorgesehen, dass das Ferienhaus zu unterschiedlichen Zeiten jeweils von einem der Miteigentümer allein genutzt wird. Die Nutzungszeiträume werden von den Miteigentümern gemeinsam, flexibel und einvernehmlich abgestimmt. Jeder Miteigentümer nutzt also das Haus während seines jeweiligen Zeitraums exklusiv und vollständig für sich allein. Die Nutzung ist ausschließlich durch die Miteigentümer sowie deren Angehörige vorgesehen; keine touristische Fremd-Vermietung. Das Miteigentum sowie ein gegenseitiges Vorkaufsrecht werden durch entsprechende Eintrag

Dieses einzigartige Penthouse vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Zwei Dachterrassen mit wundervollen Meerblick sind ein Alleinslungsmerkmal. Der Aufzug geht direkt in die Wohnung. Als Erstbezug in einer stilvollen Stadtvilla bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Fokus auf die hochwertige Ferienvermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Ostsee. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit nachhaltigem Wert. Die kleine, moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre attraktive Architektur und ihre ruhige Wohnatmosphäre. Dank der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien an der Ostsee slt diese Wohnung eine wertbeständige Kapi

Kaufpreis: 398.000 € – von Privat (Sie sparen ca. 14.000 € Maklercourtage!) Wohnfläche: ca. 222 m² (Gesamtgrundfläche ca. 240 m²) Zustand: Umfassend saniert & sofort bezugsfrei / betriebsbereit Objektbeschreibung Dieses freistehende Architektenhaus in Lietzow auf Rügen bietet ein absolut flexibles und wirtschaftlich hochattraktives Konzept. Aktuell ist das Objekt in drei vollkommen autarke Einheiten aufgeteilt: Eine großzügige Hauptwohnung (ca. 137 m²) sowie zwei voll ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 54 m² und ca. 30 m²). Das Besondere daran? Der Grundriss macht alles mit! Ob Sie das erfolgreiche Modell aus selbst Wohnen und sofortiger Ferienvermietung weiterführen, Arbeit und Leben trennen oder ein echtes Mehrgenerationenhaus suchen. Wer stattdessen viel Platz für die Großfamilie braucht, kann alle drei Einheiten ohne großen baulichen Aufwand zu einem einzigen, großen Zuhause verbinden. Der unverbaubare Blick auf das Wasser des Jasmunder Boddens gibt es obendrein. Das Haus wurde in