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haus - 4 - 125: Hanau - kaufen

Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig – es sind keinerlei Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher elektrischer Leitungen. Die Wände wurden zuletzt im Jahr 2026 frisch gestrichen. Das Hausgeld variiert zwischen 220-420€ (Je nach Personenanzahl) Die moderne Küche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2020 und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Wir bitten um eine vorherige Finanzierungsbestätigung der Bank, um Zeit für beide Seiten zu sparen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, wodurch für Sie keine Maklerkosten anfallen. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht

Sie suchen ein sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage, in gepflegter Gemeinschaft, als Paar oder mit Kindern? Dann dürfte dieses Haus genau das richtige sein. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich in einen Nutzkeller, Waschkeller und Partyraum. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Der Eingang im EG ist barrierefrei. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, das Gäste WC, die neue separate Küche sowie das Wohn-/Esszimmer über das man den Garten tritt. Über die großzügige Treppe gelangt man in das OG das von drei Zimmern auf zwei Zimmer (großer Schlafzimmer mit Blick auf das Naturschutzgebiet und das Gästezimmer) umgebaut wurde. Weiterhin befindet sich dort das modernisierte Bad mit Badewanne und Dusche. Weiter über die Treppe gelangt man in das voll ausgebaut Dachgeschoss, daß aktuell als Büro genutzt wird, mit Einbauschrank. Ebenso ist dort effizient und platzsparend die neue Gas-Therme untergebracht. Unser Haus befindet in begehrter Lage, abseits

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügige Raumwirkung, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten vermitt die Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend sind die Raumhöhen von bis zu 3,60 m im Wohnbereich sowie in einem der Zimmer, die der Wohnung einen nahezu loftartigen Charakter verleihen. Die vorhandenen Dachschrägen sind nur in wenigen Bereichen vorhanden, dezent ausgeprägt und im Alltag kaum wahrnehmbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, die mit ihrem Blick auf das Naturschutzgebiet Weideswiesen-Oberwald zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für noch mehr Tageslicht und unterstreicht das offene Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Westbalkon, der direkt von einem der flexibel nutzbaren Zimmer aus zugänglich ist. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses aus der Zeit um 1900 mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des gesamten Hauses wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. Historischer Charme trifft moderne Ausstattung Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und mit einem lebendigen und sehr hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und eine besonders elegante Atmosphäre verleiht. Neue Heizkörper sowie neue Fenster ergänzen die Modernisierung. Bei der Auswahl der Fenster wurde bewusst darauf geachtet, dass sich diese harmonisch in den historischen Stil und die Architektur des Hauses einfügen. Ein besonderes Detail sind die wunderschönen originalen Türen, die aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden. Sie unterstreichen den außergewöhnlichen Altbaucharakter der W

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im ruhigen, hinteren Bereich einer großzügig angelegten Wohnanlage mit viel Grün. Die gewachsene Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ca. *145 m² Wohn- und Nutzfläche* überzeugt die Immobilie durch ein modernes *House-in-House-Konzept* – Wohnen wie im eigenen Reihenhaus innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen *separaten Hauseingang*, einen *privaten Garten* sowie einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich, der zusätzliche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über den Windfang. Direkt links befindet sich das helle Tageslicht-Gäste-WC. Anschließend öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. *40 m²*. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Niederrodenbach. Als einzige Wohnung auf der obersten Etage genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume dank großzügiger Dachflächenfenster und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Niederrodenbach bildet zusammen mit dem Ortsteil Oberrodenbach die Gemeinde Rodenbach mit ca. 11 300 Einwohnern. Am Rande des Vorspessarts gelegen, im bezaubernden Kinzigtal mit Kinzigsee, bietet die Gemeinde eine attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie Wäldern und Feldern lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, kaum befahrenen Wohngebiet und ist frei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG eines charmanten Altbaus, welche ab November bezogen werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer und eine große Wohnküche mit originellem Turmanbau und einer freigelegten Backsteinwand. Im großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, lässt sich problemlos eine Büroecke einrichten. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt und daher sehr ruhig. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Zusätzlich kann auf Wunsch eine Garage im Innenhof erworben werden (25000€). Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar

In attraktiver Wohnlage von Hanau-Mitbuchen erwartet Sie in der Wassergartenstraße 1b, 63454 Hanau ein außergewöhnliches Zuhause, das die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses verbindet. Auf ca. 112,96 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für Paare, Familien und alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Hinzu kommen laut vorliegenden Unterlagen ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mitpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Immobilie. Von der Wohnebene gelangen Sie auf die Terrasse und in den zugeordneten Gartenbereich – ein echter Mehrwert für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Sommerabende im Freien. Im Obergeschoss befinden sich die priva

Keyfacts: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Mietgarantie Kaltmiete: 13,70/m2 = 808€ Rendite: 5% Ihre Vorteile: - Kauf ohne Eigenkapital möglich - Mietgarantie für 6 Jahre - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung - Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. Tag Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 59 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hanau-Kesselstadt Highlights der Wohnung: - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht - Schlafzimmer - Großzügiger Balkon Hanau-Kesselstadt profitiert als etablierter Wohnstandort maßgeblich von seiner strategischen Position im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Die unmitbare Nähe zur Metropole Frankfurt sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A45 und A66 machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler der gesamten Region. Geprägt durch das historische A

Licht, Raum und Wohnqualität – eine Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 185 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Ausstattungsdetails überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene und helle Gestaltung auf. Große Fensterflächen lassen die Sonne nahezu den ganzen Tag ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon in Südausrichtung wurden mit hochwertigem Cumaru-Hartholz ausgestattet. Das edle Tropenholz überzeugt durch seine warme Optik, seine außergewöhnliche Widerst

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Wohnlage in Hanau. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Das modernisierte Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Ein Balkon schafft zusätzlichen privaten Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Staatliche Förderprogramme in Hessen gewähren zusätzlichen finanziellen Spielraum. Die Bilder sind Originalaufnahmen. Diese Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Mehrere Buslinien verkehren in unmitbarer Nähe, die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeite

In absolut ruhiger Lage am Ende eines Stichwegs erwartet Sie dieses großzügige Reihenendhaus im begehrten Hanauer Musikervier. Mit ca. 182 m² Wohnfläche und einem für diese Lage außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 489 m² bietet diese Immobilie den perfekten Freiraum für Familien oder Paare. Kein Durchgangsverkehr, ein geschützter, weitgehend blickdichter Garten sowie wertvolle Ausbaureserven treffen hier auf ein Zuhause mit enormem Potenzial für Ihre eigenen Gestaltungsideen. HIGHTLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ruhige Top-Lage: Am Ende eines Stichwegs abseits der Straße im begehrten Musikervier– kein Durchgangsverkehr. • Ca. 489 m² großes Grundstück mit geschütztem, größtenteils blickdichtem Garten, Terrasse, Balkon • Großzügiges Raumangebot & Ausbaureserve: 5 Zimmer auf ca. 182 m² Wohnfläche plus ca. 88 m² Nutzfläche im Keller – inklusive tageslichtdurchflutetem Souterrain-Rohbaubereich mit Option für Homeoffice / Hobbyraum / Einliegerbereich mit separatem Zugang. • Helles Wohnkonzept

Diese gepflegte und vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der August-Schärttner-Straße 17 in Hanau und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, modernisiertem Zustand und bestehender Vermietung. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und richtet sich damit insbesondere an Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfängliche Neuvermietung erwerben möchten. DIE WOHNUNG Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Durch die funktionale Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt und bietet damit eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Im Rahmen der Renovierung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für ein modernes und gl

Diese exklusive 4,5-Zimmer ETW befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung bietet Ihnen insbesondere: - eine ruhige, bevorzugte Wohnlage - ein modernes Ambiente - eine exklusive Ausstattung Hier erwartet Sie ein nicht alltägliches Wohnerlebnis in gepflegter Wohnlage von Hanau. Die Wohnung bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Große bodentiefe Fenster spenden viel Helligkeit und öffnen den Blick auf die Terrasse und in den schön eingewachsenen Gartenbereich. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoß ist die clever zugeschnittene Küche mit praktisch angrenzendem Abslraum, die viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großzügiges und geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Über die moderne Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein modern geschnittenes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und davor der große, teilweise umlaufende Balkon mit Südwest-Ausri

Objektbeschreibung Dieses attraktive Reihenmithaus, fertiggeslt im Dezember 2010, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen freundlichen Empfang. Im Mitpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Besonders praktisch ist der geschickt integrierte Stauraum unter der Treppe. Dieser Bereich eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Vorräten, Haushaltsutensilien oder anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum Außenbereich. Der pflegeleichte Garten bietet zusammen mit der großzügigen Terrasse vielfältige Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen – sei es beim Grillen mit Freunden, bei geselligen Abenden oder einfach beim Entspannen. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für

Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 138,89 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Mehrfamilienhauses insgesamt 12 Parteien, im beliebten Hanauer Stadtteil Tümpelgarten. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und die vorhandenen Einbauten schaffen ein angenehmes und zugleich äußerst praktisches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei PKW-Slplätze direkt vor der Tür, die zzgl. erworben werden können. Damit entfällt die oftmals aufwendige Suche nach einem Slplatz im direkten Wohnumfeld. Das Gesamtgrundstück der Immobilie ist ca. 3300qm groß. Der Wohnungsanteil beträgt 916.614/10.000! Offizieller BORIS PORTAL PREIS 435€/qm ( Real mind. Das doppelte) Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert. Die Heizun

house - 7 - 234.00: Mühlheim am Main - kaufen

Wertstabile, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erlensee. Ca. 64 m², Balkon, Garage, provisionsfrei. Modernisiertes Haus, gute Aufteilung. Aktuell vermietet (650 € kalt), Eigennutzung ab 09/2026 möglich. Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft und hoher Lebensqualität. Ideal für Eigennutzer. top!

haus - 5 - 118: Hanau - kaufen

haus - 5 - 140: Alzenau - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 280.4 kWh/(m²·a)ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1960 EPass gültig bis: 08.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Gepflegtes 1–2-Familienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage von Hainburg! Dieses freistehende, massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem rund 612 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die insgesamt etwa 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei nahezu schnittgleiche Wohnungen mit jeweils rund 80 m². Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen möchten. Ebenso ist eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die spätere Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus denkbar. Beide Wohnungen verfügen über eine gut durchdachte und angenehm großzügige Raumaufteilung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf 155 qm eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Immobilie präsentiert sich mit einer gehobenen Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, was für ein gepflegtes Ambiente sorgt. Ergänzend zum großzügigen Wohnbereich verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer. Zwei praktische Kellerräume steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Zur Wohnung gehören 2 Slplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Das Gebäude besteht lediglich aus 4 Einheiten. Bei Interesse kann das gesamte Gebäude mit 4 Einheiten und 6 Slplätzen erworben werden.Die große Altbauwohnung ist eine Rarität und befindet sich in begehrter Lage in Hanau (Stadt) in unmitbarer Nähe des Schlossparks (zentral

haus - 4 - 77: Rodenbach - kaufen

Diese 74qm 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 vollständig kernsaniert, hier wurde nichts halb gemacht. Was neu ist: •Komplett neue Elektrik •Modernes, vollständig saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche •Moderne Einbauküche (hochglanz, mit Geschirrspüler) •Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen •Moderne Heizkörper, elektrische Rollläden •Wärmepumpe im Haus – zukunftssichere und günstige Beheizung Die Wohnung ist hell geschnitten: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, separate Küche und ein großer Flur mit Garderobenbereich. Der große Balkon mit Markise ist Richtung Grün ausgerichtet und bietet Platz für Sitzgruppe und Sonnenschirm. Dazu gehören ein eigener Slplatz im Innenhof, ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum im Haus. Verkauf von privat – keine Maklerkosten. Hinweis: Die Wohnung wird zunäch