45 immobilien kaufen in Grünau-Mitte med 1 Zimmer

Hinweis: Besichtigung nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung. Wohnung und Tiefgaragenslplatz sind aktuell vermietet für 355 EUR monatl. kalt (300 EUR Whg, 55 EUR Tiefgarage). Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Abzugshaube. Parkett (Laminat) in der ganzen Wohnung (ausser im Bad), Bad voll gefliesst mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Schlafnische mit Schiebetür. Blick aus den Fenstern ins Grüne. Fenster Richtung Osten, also Morgensonne und in den immer heißer werdenden Sommern bleibt es angenehm kühl in der Wohnung, da die Nachmittagssonne nicht direkt hineinscheint. 4. OG, Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenslplatz. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Allgemein-Mediziner, Einkaufszentren in direkter Nähe, Straßenbahnhaltesle direkt vor der Tür, S-Bahnhaltesle 500m. Parks und Seen in der Umgebung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit vier vermieteten Wohnungen in verschiedenen, gut angebundenen und begehrten Lagen Leipzigs. Das Paket bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial. 1. Erika-von-Brockdorff-Straße 4, WE 03 (04159 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, 61 m², 3,6% Rendite, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. 2. William-Zipperer-Straße 83, WE 24 (04179 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, Denkmalschutz, charmante Altbauwohnung in gut angebundener Lage. 3. Bernhardstraße 22, WE 07 (04315 Leipzig), vermietet, 4 Zimmer, Balkon, zentrale Lage mit guter Infrastruktur. 4. Merseburger Straße 1, WE 12 (04229 Leipzig), vermietet, 3 Zimmer, Denkmalschutz, kernsaniert, gute Anbindung an das Stadtzentrum. Ein attraktives Investmentpaket mit vielfältigem Wohnungsmix in unterschiedlichen Stadtteilen Leipzigs. Die Einheiten sind vollständig vermietet und zeichnen sich durch stabile Mieteinnahmen sowie Entwi

Angeboten zum Kauf wird ein Loft in den historischen Buntgarnwerken in Leipzig. Das Loft mit Galerie befindet sich in einer der TOP-Lagen von Leipzig und wirkt durch seine 5,50 hohe Decke großzügig. Zum Objekt am Elsterkanal gehört eine private Bootsanlegesle. Die Süd-Ost Ausrichtung sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum am Vormittag. Die Wohnung ist über 2 Lifte und 2 weiträumigen Treppenhäuser erreichbar. Die große Dachterrasse bietet sehr viel Platz zum Sonnenbaden oder ein BBQ am Grillplatz. Der Conciergeservice nimmt ihre Pakete entgegen und ist auch sonst der "gute Geist" im Haus. Unweit der Buntgarnwerke liegt der Clara-Park mit herrlichen Wegen zum Sparzieren und Joggen. Der Radweg durchs Grüne führt direkt in Leipziger Neuseenland. Rund um die Wohnanlage schlägt der lebendige Puls Leipzigs aus Kultur, Kunst und Lebensart. Zur Wohnung kann optional ein PKW-Slplatz in der Tiefgarage erworben werden Pre

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charakter mit solider Substanz, eine Kombination, die in Leipzig sehr gefragt ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen angelegt sind. Pro Etage befinden sich zwei Einheiten, was eine ausgewogene Mieterstruktur ermöglicht und das Haus zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Ein besonderer Pluspunkt ist das Dachgeschoss: Hier ist bereits eine Wohnung ausgebaut, zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Einheit zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial eröffnet Investoren Spielraum für zusätzliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die Lage in Leipzig-Lindenau macht das Objekt noch attraktiver. Der Stadtteil gehört zu den aufstrebenden Quartieren Leipzigs, jung, l

In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Kleinzschocher befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Wohnungsdetails: - ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer mit Parkettboden - Bad mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Haus mit Aufzug Vermietungssituation: Die Wohnung ist zuverlässig an eine langjährige Mieterin vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 235,75 (6,46 /m²). Die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2023. Aufgrund der Marktentwicklung in Leipzig und der Lage im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Investitionsvorteile: - Sichere Mieteinnahmen durch langjährige Mieterin - Entwicklungschancen durch moderates Mietniveau - Attraktive Mikrolage: ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur - Solide Bauweise und wer

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit Südwestausrichtung. Sie wurde Anfang 2025 renoviert und hat eine neue Einbauküche erhalten. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 136 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 01.10.2025 vermietet. Die Mieter haben separat einen Tiefgaragenslplatz für 50 € monatlich angemietet, der im Exposé nicht in den Mieteinnahmen einberechnet ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern selbst

Zum Verkauf steht ein 35,68m² großes Studio/1-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit umfasst einen optimal gestalteten Wohnraum mit modernem Bad mit großer Dusche, Abslkammer und Hauswirtschaftsraum. Diese Nebenräume ermöglichen Ihnen mehr Ruhe und Ordnung in dem kompakten Wohnraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleicherm

Zum Verkauf steht eine geräumige Single-Wohnung, diese befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 40 m² Fläche um sich zu entfalten. Ausstattung: - Abgetrennter Schlafbereich - praktisches Raumkonzept - Modernisierung 2024 - Einbauküche - kleiner Rundbalkon - Tiefgaragenslplatz - Keller im UG Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt wodurch die vorhandene Wohnfläche ideal genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, mit Wandschrank, dahinter befindet sich das innenliegende Bad. Der Zutritt zum Hauptraum erfolgt über eine große Glastür. Im Wohnraum befindet sich ein abgetrennter Schlafbereich sowie ein große offene Wohnküche mit Zugang zum Rundbalkon. Im Jahr 2024 wurde die Einheit umfassend modernisiert: - Laminat als Fußbodenbelag - Moderne Sanitärgegenstände - großformatige Fließen - Deckenspots im Bad - Einbauküche Seit dem 01.02.2025 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Rendite von 5,1%, wodurch Sie sic

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Leutzsch. Die 1998 errichtete Anlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der für reichlich Sonnenlicht und gemütliche Abende sorgt. Erreichbar ist die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug. Die eingebaute Küche ist leicht abgetrennt zum Wohn- und Schlafbereich, so dass die Wohnung gemütlich eingerichtet werden kann. Die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage mit Duplexsystem, der zum Kaufpreis von 5.000 Euro erworben werden kann. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 134 Euro. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 vermietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gern selbst von der ruhige

Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause, das sofort zeigt: Hier hat alles seinen Platz, und doch bleibt Raum zum Atmen. Die ca. 38 Quadratmeter sind klug aufgeteilt und nutzen jeden Zentimeter mit Bedacht. Im Wohnraum fällt das Licht auf den Laminatboden und erzeugt eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem der Feierabend wirklich Feierabend sein darf. Ob mit einem guten Buch auf dem Sofa oder beim Kochen in der eigenen Küche: Hier gehört die Zeit ganz Ihnen. Das geflieste Badezimmer mit Dusche ist funktional und einladend zugleich – der perfekte Start in den Morgen, wenn die Welt da draußen noch einen Moment warten kann. Über den Balkon kommt das Draußen zu Ihnen nach Hause. An lauen Abenden sitzen Sie hier mit einer Tasse Tee, lassen den Blick schweifen und spüren, wie der Tag langsam zur Ruhe kommt. Ein Kellerabteil bietet Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird, und der Slplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer in der Nähe steht. D

In begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Clara-Zetkin-Park entfernt, präsentiert sich diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, mit Personenaufzug. Sie vereint naturnahes Wohnen mit solidem Investmentpotenzial und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Berufspendler. Das Objekt wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und verfügt über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und wurde im Jahr 2013 renoviert. Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit halboffener Küche. Die gut integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, durch das Einziehen einer Zwischenwand den Wohn- und Essbereich vom Sch

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 34,48 m² alles, was Singles, Studierende oder Berufspendler schätzen. Der Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Leben und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte Nutzung im Alltag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders angenehm ist der begrünte Innenhof, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Alltag bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Erdgas. Das monatliche Hausgeld beträgt 222 €. Die Wohnung wird aktuell vom Mieter an Handwerker auf Montage untervermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis jedoch beendet werden, sodass die Wohnung bezugsfrei übergeben werden kann. Insgesamt ist es eine gemütliche Wohnung, die mit ihrer kompakten Größe alles mitbringt, was man zum Wohlfühlen braucht. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche

Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Slplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 32,64 m², bestehend aus Wohn- und Kochbereich, Bad und Flur. Zugehörig ist ebenfalls eine große Loggia sowie ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das bestehende Mietverhältnis läuft seit dem 01.01.2021 auf unbestimmte Zeit. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 3.000 €. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenslplatz, für zzgl. 16.500, - €, erworben werden. ' frisch, en

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des fünfgeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 33,30 m². Die Wohnung ist seit 2011 durchgehend an die jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 263,07 €. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.03.2026 wirksam Daraus ergibt sich eine attraktive Rendite von 5,27 %. Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine kompakte Küche ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die Immobilie eignet sich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses, der nachhaltigen Rendite und des gepflegten Gesamtzustands insbesondere für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und ertragsstarke Investition suchen

Ab sofort bezugsfrei präsentiert sich diese attraktive 1-Raum-Wohnung im Leipziger Stadtteil Großzschocher. Gelegen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, überzeugt sie auf 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten als besonderem Wohnhighlight. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche wird durch den lichtdurchfluteten Wintergarten spürbar erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche funktional und zeitgemäß ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Ein Duplex-Slplatz wird für 15.000 € zusätzlich erworben. Senden Sie uns eine Kontaktanfrage für ein aussagekräftiges Detailexposé

Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, empfängt Sie ein gepflegtes Zuhause, das sofort zeigt: Hier hat alles seinen Platz, und doch bleibt Raum zum Atmen. Die ca. 38 Quadratmeter sind klug aufgeteilt und nutzen jeden Zentimeter mit Bedacht. Im Wohnraum fällt das Licht auf den Laminatboden und erzeugt eine warme, einladende Atmosphäre – ein Ort, an dem der Feierabend wirklich Feierabend sein darf. Ob mit einem guten Buch auf dem Sofa oder beim Kochen in der eigenen Küche: Hier gehört die Zeit ganz Ihnen. Das geflieste Badezimmer mit Dusche ist funktional und einladend zugleich – der perfekte Start in den Morgen, wenn die Welt da draußen noch einen Moment warten kann. Über den Balkon kommt das Draußen zu Ihnen nach Hause. An lauen Abenden sitzen Sie hier mit einer Tasse Tee, lassen den Blick schweifen und spüren, wie der Tag langsam zur Ruhe kommt. Ein Kellerabteil bietet Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird, und der Slplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto immer in der Nähe steht. D

In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Kleinzschocher befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Wohnungsdetails: - ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer mit Parkettboden - Bad mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Haus mit Aufzug Vermietungssituation: Die Wohnung ist zuverlässig an eine langjährige Mieterin vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 235,75 (6,46 /m²). Die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2023. Aufgrund der Marktentwicklung in Leipzig und der Lage im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Investitionsvorteile: - Sichere Mieteinnahmen durch langjährige Mieterin - Entwicklungschancen durch moderates Mietniveau - Attraktive Mikrolage: ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur - Solide Bauweise und wer

haus - 1 - 9999: Leipzig - kaufen

In einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Kleinzschocher befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche. Die Einheit liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Wohnungsdetails: - ca. 36 m² Wohnfläche - 1 Zimmer mit Parkettboden - Bad mit Dusche - Einbauküche vorhanden - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Haus mit Aufzug Vermietungssituation: Die Wohnung ist zuverlässig an eine langjährige Mieterin vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 235,75 € (6,46 €/m²). Die letzte Mietanpassung erfolgte im Jahr 2023. Aufgrund der Marktentwicklung in Leipzig und der Lage im aufstrebenden Stadtteil Kleinzschocher besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial. Investitionsvorteile: - Sichere Mieteinnahmen durch langjährige Mieterin - Entwicklungschancen durch moderates Mietniveau - Attraktive Mikrolage: ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur - Solide Bauweise und

Ab sofort bezugsfrei präsentiert sich diese attraktive 1-Raum-Wohnung im Leipziger Stadtteil Großzschocher. Gelegen im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, überzeugt sie auf 49 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten als besonderem Wohnhighlight. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche wird durch den lichtdurchfluteten Wintergarten spürbar erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche funktional und zeitgemäß ausgestattet. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Innenhof lädt zum Entspannen ein. Ein Duplex-Slplatz wird für 15.000 € zusätzlich erworben. Senden Sie uns eine Kontaktanfrage für ein aussagekräftiges Detailexposé

Dieses frisch renovierte und vollständig möblierte Appartement in Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Einheit ist bezugsfrei und sofort nutzbar- ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Lage in Hochparterre ermöglicht einen komfortablen Zugang. Die Möblierung ist funktional und stilvoll und erlaubt eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Es gibt einen zusätzlichen Abslraum im Treppenhaus, ein Kellerabteil und einen abschließbaren Fahrradraum im Innenhof. Hausgeld 190 €, davon umlegbar ca. 130 €, Rücklage ca. 25 € und nicht umlegbar ca. 35 €. Stand der derzeitigen Rücklagen: Haus ca. 35000 € Wohnung ca. 2000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Leipzig - Eut

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Apartment mit ca. 37 m² in einem denkmalgeschützten Gebäude im attraktiven Leipziger Stadtteil Möckern. Die Einheit eignet sich ideal als Kapitalanlage im Bereich möbliertes Wohnen auf Zeit oder Business-Apartment. Möbliertes Wohnen auf Zeit / Business-Apartment: Typische Mieten in Leipzig für vergleichbare möblierte Apartments liegen bei 750–1.000 €/Monat. Bei dieser Einheit ergibt sich damit eine Bruttomietrendite von ca. 9–12 %. Zielgruppe sind Berufspendler, Expatriates, Praktikanten oder Projektmitarbeiter großer Arbeitgeber in der direkten Umgebung wie z. B. BMW, Porsche, DHL, Flughafen sowie die Leipziger Messe. Gewerbliche Kurzzeitvermietung (optional): Für diese Einheit liegt ein positiver Vorbescheid zur Airbnb-Nutzung vor. Laut externer Marktdaten (AirDNA) sind bei dieser Nutzungsform ca. 21.000 € Jahresumsatz möglich (Tagesrate ~82 €, Auslastung ~72 %). Lage: Straßenbahnhaltesle direkt vor der Tür, Leipziger Zentrum in wenigen M

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in der Käthe-Kollwitz-Straße 109 vereint architektonische Substanz der Leipziger Gründerzeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Baujahr 1889 befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst insgesamt ca. 504 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit. Das Objekt befand sich ursprünglich im Vorbesitz der Familie von Max Pommer, einem der prägenden Architekten der Leipziger Gründerzeit, der maßgeblich das Stadtbild in der Musikvierund Westvorstadt geprägt hat. Diese historische Einordnung unterstreicht die architektonische und kulturelle Bedeutung des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die teilweise original erhaltenen Ausstattungsmerkmale wie Holzkassettendecken, originale Türen und Parkettböden sowie die großzügigen Grundrisse im Hochparterre und im 1. Obergeschoss. Das Hochparterre verfügt zudem über eine große Terrasse mit Blick in das gartenähnliche Grundstück und b

frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Lage Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Markkleeberg, mit dem Fahrrad ist der Cospudener See innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und urbanem Komfort. Durch die Nähe zum Cospudener See und den anliegenden Naherholungsgebieten eignet sich die Lage sehr gut für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, B

Dieses im Alleinauftrag angebotene Mehrfamilienhaus ist in einem Top Zustand. Im Haus befinden sich 2 Vollgeschosse, 1 Souterrain mit Terrasse und anteiliger Nutzung des Garten und 1 ausgebauter Spitzboden mit Balkon. Eine Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ebenfalls einen Zugang zum Garten mit anteiliger Nutzung. 2 weitere Wohnungen sind mit je zwei Balkonen ausgestattet. Je ein Balkon ist Richtung Süden und der andere Richtung Westen ausgerichtet. Baujahr des Hauses ist 1996. Der Garten wird von den Mietern genutzt und sehr schön instand gehalten. Es gibt 4 Slplätze neben und vor dem Haus. Die Wohnfläche beträgt 308,10 m² und ist voll vermietet. Das Haus ist teilweise unterkellert. In dem Mehrfamilienhaus sind 5 Wohnungen. Das Haus bringt aktuell eine Jahres Nettokaltmiete von 27756,00 EUR auf. Lage Die Lage ist ruhig, idyllisch und sehr schön am nordwestlichen Stadtrand Leipzigs. Die Leipziger Aue ist unweit fußwärts zu erreichen und bietet umfangreiche Möglichkeiten für Er