116 immobilien kaufen in Grüner Winkel, Duisburg

haus - 4 - 120: Oberhausen - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

Voll vermietetes 4-Familienhaus in Duisburg – attraktive Kapitalanlage mit Garage & Garten Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes 4-Familienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Untermeiderich. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück. Durch die vier bereits vermieteten Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Aufteilung der 4 Wohneinheiten Erdgeschoss: ca. 70 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: ca. 68 m² – 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: ca. 47 m² – 2 Zimmer, Küche, Bad Zu den Wohnungen gehören entsprechende Kellerräume. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Garten sowi

wohnung - 6 - 132: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 7 - 128: Oberhausen - kaufen

Dieses 1.037 m² große Grundstück können Sie nach Belieben entwickeln! Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder beides; ob Gewerbe oder Wohnen oder eine komplette Neugestaltung - es bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier in Altstaden-Ost nahe des Ruhrparks und in unmitbarer Nähe zum alten Zentrum von Oberhausen befinden sich ein Einfamilienhaus, ein leerstehendes Zweifamilienhaus, ein vermietetes und renoviertes Bürohaus, eine vermietete Einliegerwohnung in einem Anbau, neun Einzelgaragen, vier große und hohe Doppelgaragen im Hof sowie weitere überdachte Slplätze. Das ca. 100 m² große Einfamilienhaus von 1888 ist zurzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf frei. Hier befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, Esszimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckdusche, ein Arbeitszimmer und ein Abslraum. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den Anbau, in dem sich die Waschküche befindet und von dem aus Sie in den Hof gelangen. Im Dachgeschoss bef

haus - 8 - 195: Mülheim an der Ruhr - kaufen

haus - 8 - 206: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Dieses 1.037 m² große Grundstück können Sie nach Belieben entwickeln! Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder beides; ob Gewerbe oder Wohnen oder eine komplette Neugestaltung - es bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier in Altstaden-Ost nahe des Ruhrparks und in unmitbarer Nähe zum alten Zentrum von Oberhausen befinden sich ein Einfamilienhaus, ein leerstehendes Zweifamilienhaus, ein vermietetes und renoviertes Bürohaus, eine vermietete Einliegerwohnung in einem Anbau, neun Einzelgaragen, vier große und hohe Doppelgaragen im Hof sowie weitere überdachte Slplätze. Das ca. 100 m² große Einfamilienhaus von 1888 ist zurzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach dem Kauf frei. Hier befindet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, Esszimmer, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad mit Eckdusche, ein Arbeitszimmer und ein Abslraum. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den Anbau, in dem sich die Waschküche befindet und von dem aus Sie in den Hof gelangen. Im Dachgeschoss bef

haus - 11 - 413: Mülheim an der Ruhr - kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Oberhausen Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Oberhausen – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind. Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 40.866,36 € Monatliche Nettomiete: 3.405,53 € Highlights: u2714 Voll vermietet u2714 8 Wohneinheiten u2714 Baujahr 1954 u2714 Massivbauweise u2714 Wohnungen laufend renoviert u2714 Gepflegter Gesamtzustand u2714 Überschaubare Objektstruktur u2714 Langfristig attraktive Kapitalanlage Die Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegtem Zustand und nachhaltigen Mieteinnahmen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit fü

haus - 17 - 268: Oberhausen / Alstaden-Ost - kaufen

haus - 9 - 211: Oberhausen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 296.56 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1927 EPass gültig bis: 05.07.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme HANDWERKER AUFGEPASST! Dieses im Jahr 2003 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich im Jahr 1927 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von 655m². Die Immobilie verfügt zur Zeit über drei Einheiten, eine Garage, sowie eine Lagerhalle. Hier wurde im Jahr 2003 ein ambitioniertes Projekt mit reichlich Potenzial gestartet, welches zwecks Weiterführung nun einen handwerklich begabten, motivierten, neuen Eigentümer sucht. Auch wenn noch einiges (Teil-Keller, Fenster im EG, die ein oder andere feuchte Wand, Bäder, etc.) liegen geblieben ist und modernisiert/saniert werden muss, so kann hier sicherlich etwas tolles entstehen. Im EG befindet sich die die erste, als zwei Büroräume ausgewiesene, wohnlich eingerichtete Einheit, mit

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 2.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 22m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung liegt eine nicht heilbare, behördliche Nutzungsuntersagung durch das Bauamt vor

haus - 10 - 330: Oberhausen - kaufen

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Oberhausen - ein charmantes Dreifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von 545 m². Dieses Haus, das im Jahr 1954 erbaut wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Raum für Gäste oder Mieteinnahmen sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über individuelle Eingänge verfügen, was Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Einliegerwohnung eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Gästewohnung, für die Unterbringung von Familienangehörigen oder als separate Mieteinheit. Der gepflegte und große Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien oder für Gartenliebhaber, um ihr grünes Paradies zu gestalten. Die Lage des Hauses in Oberhausen bietet eine gute Anbi

haus - 5 - 120: Oberhausen - kaufen

Dieser vollmodernisierte Altbau aus 1908 hat eine Wohnfläche von 250 qm verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume die als Kinderzimmer ggf Schlafzimmer genutzt werden können, ein sehr großes WZ, eine große offene Küche mit Kochinsel welche mit im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein weiterer Raum mit Gäste WC und ein großes Duschbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt 6 Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und ein großer Wohnflur und ein Duschbad welches zwischen zwei Zimmern liegt so das man beidseitig rein kann. Direkt am Haus befindet sich ein großer Anbau ca 50 qm der zur Zeit als Partyraum/Abslraum benutzt wird. Über dem Anbau befindet sich eine 50 qm große Dachterrasse die vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Von hier hat man einen wunderschönen Blick zum Pool und zum Horbachtal. Im WZ befindet sich ein Kamin der mit Holz/Briketts befeuert wird. Das Haus ist einseitig freistehend, das Nachbarhaus mit sehr netten Mietern haben ein Wegerecht über den Ga

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1986/1987 bietet auf rund 135,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschoss) unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne un

Attraktives Vierfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 424 m² Wohnfläche | ca. 34.800 € Soll-Miete p.a. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich mit ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer. INVESTMENT AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 424 m² Grundstück: ca. 226 m² Wohneinheiten: 4 Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 1.900 €/Monat Perspektivische Nettokaltmiete: ca. 2.900 €/Monat Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 34.800 € Kaufpreis/m²: ca. 1.061 € Faktor bei Soll-Miete: ca. 12,9 Bruttomietrendite bei Soll-Miete: ca. 7,7 % Käuferprovision: 0 € Die Rendite- und Mietangaben beziehen sich auf die dargeslte Soll-Miete und slen keine Garantie für künftig erzielbare Mieteinnahmen dar. MIETSITUATION & POTEN

Dieses großzügige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 424 Quadratmetern und insgesamt 16 Zimmern aufgeteilt auf vier Wohnungen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und bietet vielfältige Optionen zur Nutzung. Das Objekt befindet sich in der Sommerstraße in Duisburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Das Haus macht sowohl von Innen und Außen einen gepflegten Eindruck, verfügt über Speicher, Kellerräume und einen Garten in ruhiger Ausrichtung. Die Eigentümer trennen sich altersbedingt von schweren Herzens von dem Objekt. Die Eigentümer wollen allerdings nach Verkauf in der Orientierungsphase zu marktüblicher Miete weiter im Objekt wohnen bleiben! Das Erdgeschoss ist zum Teil renovierungsbed&

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2004 bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Sicherheit und eine alltagstaugliche Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden hier sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte ihren Platz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt in den Garten sowie auf die überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sorgen hochwertige Reibeputzwände für eine moderne, zeitlose Wohnatmosphäre. Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und bietet eine ideale Basis für die nächsten Lebensjahre: einziehen, ankommen, wohlfühlen. Auch energetisch ist die Immobilie überzeugend aufgeslt: Beheizt wird das Haus über Fernwärme/Fernheizung – effizient, wartungsarm und zukunftssicher. D

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 9 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich ges

haus - 38 - 875: Oberhausen - kaufen