412 immobilien kaufen in Güldenwerth

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Fachwerkhaus mit zwei Ladenlokalen und großem Potenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus sie ist eine echte Gelegenheit mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. um 1900 erbaute, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit stilvoller Schieferschindelfassade vereint historischen Charme mit attraktiven Perspektiven für Wohnen, Arbeiten oder Investition. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche eröffnet sich Ihnen ein seltenes Raumangebot, das heute nur noch schwer zu finden ist. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 Ladenlokale schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige, Kapitalanleger oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders attraktiv: Bereits umfangreiche Modernisierungen wurden durchgeführt. Sanitäranlagen, Heizungsanlage, Kellerbereiche sowie die Grundrissgestaltung wurden ca. 2003 modernisiert. Dacharbeit

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet sowohl Paaren, kleinen Familien als auch Berufstätigen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlicher Belichtung und Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Heiztherme aus dem Jahr 2013, die eine individuelle und bedarfsgerechte Wärmeversorgung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,54 m² Wohnfläche begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber liegt das gemütliche Schlafzimmer ein wunderbarer Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Hier lässt sich ganz leicht Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen und gemeinsame Kochmomente zu genießen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen hier entsteht schnell das Herzstück des Alltags. Neben der Küche befindet sich das helle und freundliche Tageslichtbad. Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken überzeugt es durch seine angenehme Helligkeit und eine frische, einladende Atmosphäre der perfekte Ort für

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit hochwertiger Schieferfassade befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Solingen-Gräfrath. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die in einer Sackgasse endet – ein ruhiges, sicheres Umfeld mit hohem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick in den angrenzenden Park, der dem Haus eine außergewöhnlich grüne und entspannte Atmosphäre verleiht. Die Endlage sorgt zusätzlich für mehr Privatsphäre und eine sehr gute Belichtung der Wohnräume. u2e3b Ausstattung & Highlights •Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage •Langlebige Schieferfassade •Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Neue Gasheizung (2022) inkl. 300-Liter- Warmwasserspeicher &bull. Helle, gut geschnittene Räume •Parkblick / grüne Umgebung •Vollunterkellert mit 3 separaten Räumen •Gepflegter Gesamtzustand •Garage optional u2e3b Raumauf

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