231 immobilien kaufen in Guttenberg, Kulmbach

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf ca. 1.212m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Ober-, Dachgeschoß und einem Keller. Das Erdgeschoß wurde bereist umfassend saniert. Das Obergeschoß wurde zur Sanierung vorbereitet, die Arbeiten wurden bisher jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Objekt weist eine Gesamtgröße von ca. 150m² bis 200 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abslraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut

Objektnummer: H-1123 - 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Steben Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnanlage, welche ca. 1978 erbaut wurde. Die Wohnfläche dieser gemütlichen Wohnung beträgt ca. 66 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abslraum und ein Bad mit Badewanne und WC. Zu dieser Wohneinheit gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen von 490 Euro/ Monat eignet sich die Wohneinheit sowohl als Kapitalanlage, aber auch zur perspektivischen Eigennutzung. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gasheizung. Zu dieser Wohnung liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 17.07.2035, vor. Der Energieverbrauchswert ist mit 159,9 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ständig über 150 we

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Warmensteinach! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorslungen. Auf großzügigen 168 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für jeden Familienmitglied. Das moderne Design kombiniert mit einem komfortablen Lebensstil macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Durch die zwei Etagen haben Sie die Flexibilität, die Sie für Ihr Familienleben benötigen. Der Bau erfolgt nach dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten garantiert

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Warmensteinach! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, genießen Sie hier viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen durch die Gestaltung mit einem Walmdach, Flachdach oder klassischen Satdach zahlreiche architektonische Möglichkeiten. Durch die Verwendung einer effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart entsprechen Sie dem KFW40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Vor dem Bau Ihres Hauses steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorslungen und Wünsche ermitn. Anschließend planen wir Ihr Traumhaus maßgeschneidert, sodass es ganz genau Ihren Erwartungen

Willkommen in Ihrer individuellen Stadtvilla, die nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Dieses charmante Haus im Typ STREIF-City bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz für die gesamte Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie hier eine perfekte Symbiose aus Komfort und Stil. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und wird auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² errichtet, das Ihnen ausreichend Raum für einen schönen Garten oder eine Terrasse bietet. Durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von hervorragenden energetischen Eigenschaften profitieren. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch elegant - Ihr

Objektnummer: H-1122 - 1-2 Familienhaus-Schnäppchen nur 1 km vom Kurpark Bad Steben Dieses ca. im Jahr 1856 erbaute, und zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte, ehemalige Schulhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage vor den Toren des bayerischen Staatsbades Bad Steben. Das variabel nutzbare Objekt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Objekt ist teilweise unterkellert und der Dachboden ist komplett begehbar. Aus unserer Sicht ist das Anwesen optimal als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilien-/ Generationenhaus oder zum Wohnen Arbeiten geeignet. Das Grundstück ist ca. 580 m² groß und schön eingewachsen. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das kurzfristig bezugsfreie Objekt mit einer im Jahr 1991 eingebauten Ölzentralheizung. Für das Haus liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 01.04.2036, vor. Der Energiebedarf ist mit 303,3 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Keller/vollunterkellert, An- und Ausbau ca. 2012, Fertigslungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand vorhanden, inkl. Zubehör von 8.700,- € (PV-Anlage), seit ca. 2022 leerstehend

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Selbitz! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen großzügige 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 helle Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC finden hier sowohl Familien als auch Paare den idealen Rückzugsort. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt auf einem 1000 m² großen Grundstück platziert. Vor dem Bau Ihres neuen Heims steht eine umfassende Beratung, bei der wir Ihre Vorslungen und Wünsche ermitn, um Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause zu bieten. Nach einem ausführlichen Gespräch erslen wir einen individuellen Grundriss, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Umsetzung erfolgt schnell und effizient, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können

Willkommen in Ihrer Traumtvilla in Bad Steben! Dieses individuell geplante Haus bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 170 m², sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, gestaltet sich das Wohnen hier besonders komfortabel. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob modernes Design mit bunten Akzenten oder klassische Eleganz - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort hilft Ihnen, Ihre Vorslungen zu verwirklichen. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, individuell zu entscheiden, wie viele und welche Räume Sie benötigen. Darüber hinaus können Sie entscheiden, ob Sie mit oder ohne Keller bauen möchten und ob Sie eine Dachterrasse wünschen. Die Stadtvilla wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient Energiekosten spart, sondern au

Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Bad Steben - einem Ort, an dem individuelle Wünsche und moderne Baukunst aufeinandertreffen. Diese charmante Stadtvilla bietet auf 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Zuhause alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorslungen zu verwirklichen, während Sie mit unserem erfahrenen STREIF-Team zusammenarbeiten, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Ob Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Eleganz - die Möglichkeiten sind vielfältig und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Unsere Stadtvilla wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus errichtet, wodurch Sie die haustechnischen Gewerke in professionellen Händen wissen und dennoch aktiv am Bauprozess teilnehmen können

Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1721, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1-7, Miteigentumsanteil: 71.9%, Wohnfläche: 689m², Keller, sieben Eigentumswohnungen mit entsprechenden Einzelwerten, seit den letzten 20 Jahren fanden keine Modernisierungsmaßnahmen statt, in einem Sanierungsgebiet gelegen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund des baulichen Zustands nicht vermietba

Diese hochwertig sanierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise auf zeitgemäßem Niveau. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Objekt auf KfW-Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Sicherheit legen. Bereits beim Betreten wird der durchdachte Grundriss und die helle, freundliche Wohnatmosphäre spürbar. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet ausreichend Platz für das Familienleben sowie gesellige Stunden. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauausführung und energieeffizienter Technik macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine zukunftssichere Immobilie mit nachhaltig niedrige

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird! Dieses großzügige und moderne Zuhause in Kirchenpingarten bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1400 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. So entsteht ein perfektes Zusammenspiel aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kirchenpingarten! Dieses großzügige Domizil bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 168 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, zusätzlich ausgestattet mit einem Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorslungen entspricht. Das Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 750 m², bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - sei es ein schöner Garten, Spielbereich für die Kinder oder eine entspannende Terrasse. Die Bauweise entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem energieeffizienten Haus wohnen, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann

Willkommen in Ihrem Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das in Kirchenpingarten projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m², bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Design umfasst 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Ihre Besucher. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten - wir hören Ihnen zu und setzen Ihre Vorslungen in die Realität um. Dank unseres professionellen Projekt- und Baukonzepts garantieren wir eine reibungslose Umsetzung innerhalb weniger Monate, sodass Sie bald in Ihr neues Heim einziehen können

2-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung mit 104 qm Wfl. - 2-Zimmer-Wohnung mit 49 qm Wfl. - 2-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung mit 108 qm Wfl. - 2-Zimmer-Wohnung mit 50 qm Wfl. - und 6-Zimmer-Wohnung mit 232 qm Wfl

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, mit Scheune und Nebengebäude

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ehemaliger Scheune und Garage - Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - seit dem Jahre 2019 leerstehend

freistehendes, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 245 qm WNFl. - in Massiv- bzw. Holzfachwerkkonstruktion errichtet - dazu Stall- und Scheunengebäude mit 80 qm Nfl. - es besteht Modernisierungsbedarf und Renovierungsbedarf

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 151,90 qm Wfl. und Doppelgarage mit 30 qm Nfl.; Baujahr 1966/67 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satdach

unterkellertes Fertighaus mit 238,37 qm Wfl.; Baujahr 1983 - Hauptwohnung mit 102,59 qm Wfl. im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit 62,33 qm Wfl. im Untergeschoss, Wohnung mit 73,45 qm Wfl. im ausgebautem Dachgeschoss - schuppenartigen Kfz-Einslplatz, Erbbaurecht

Objektnummer: H-1366 - Attraktive Doppelhaushälfte bei Helmbrechts Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert. Heute bietet dieses Haus ca. 100 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung, aus dem Jahr 2002, beheiztem Objekt

unterkellertes Fertighaus mit 238,37 qm Wfl.; Baujahr 1983 - Hauptwohnung mit 102,59 qm Wfl. im Erdgeschoss, Einliegerwohnung mit 62,33 qm Wfl. im Untergeschoss, Wohnung mit 73,45 qm Wfl. im ausgebautem Dachgeschoss - schuppenartigen Kfz-Einslplatz, Erbbaurecht

unterkellertes Zweifamilienhaus mit 151,90 qm Wfl. und Doppelgarage mit 30 qm Nfl.; Baujahr 1966/67 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satdach

Objektnummer: H-1399 - Charmantes 1-2 Familienhaus umgeben von Naturidylle in Geroldsgrün Dieses idyllisch gelegene 1-2 Familienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und bietet ein angenehmes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Die ca. 160 m² Gesamtwohnfläche teilen sich auf zwei Etagen und zwei Wohnungen, die jeweils über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abslraum sowie ein Badezimmer verfügen. Durch diese Aufteilung eignet sich das unterkellerte Haus sehr gut für zwei Familien, als Generationenhaus oder als großes Einfamilienhaus. Der großzügige Garten ist ein Naturidyll mit viel Platz zum Entspannen. Auf dem ca. 1.520 m² großen Gesamtgrundstück befinden sich außerdem noch 2 Garagen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 09.01.2036, vor. Der Energiebedarf des Objekts ist mit 195,4 kWh(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Nähere