222 immobilien kaufen in Vogtendorf, Stadtsteinach

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kupferberg, ideal gelegen im attraktiven Neubaugebiet. Dieses moderne Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Mit drei Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern inklusive einer Dusche, Wanne und Tageslichtfenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus praktischen Komfort mit stilvollem Design. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen geplant - von der Dachform über die Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung - um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Kombination aus modernster Bauweise und energieeffizientem KfW-40-Standard garantiert Ihnen ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt

Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Baujahr unbekannt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachterrasse, Garage vorhanden

Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 159,03 m², neben zwei angebauten Garagen und einem Brunnenhaus. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein separates WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele und einem Zimmer. Grundriss mit gefangenen bzw. Durchgangsräumen; Beheizung mits individueller Ofenheizung; Warmwasser wird über Untertischspeicher und Elektroboiler bereitgeslt; Wartung ist insgesamt unkompliziert (ein hofseitiges Fenster ist zerbrochen, Holzwurmbefall vorhanden); Starke Moosbildung auf den Garagendächern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich

4-Zimmer-Wohnung mit 93 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon; urspr. Baujahr 1968 - dazu 2 Kellerräume

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage mit Dachterrasse mit 122 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1977, in den Jahren 2011 bis 2014 modernisiert - die Kunststofffenster wurden im Jahre 2013 erneuert

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage mit Dachterrasse mit 122 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1977, in den Jahren 2011 bis 2014 modernisiert - die Kunststofffenster wurden im Jahre 2013 erneuert

Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² und eine angrenzende Doppelgarage mit Dachterrasse. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und zwischen 2011 und 2014 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Abslraum, Heizungsraum, drei Zimmer sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hausarbeitsraum, eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmeabgabe. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfalle

unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 159 qm Wfl. - dazu zwei Fertiggaragen - Holzfenster mit Isolierverglasung - es besteht Sanierungsbedarf

Außergewöhnliches Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kulmbach. Das knapp 4.000 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 1.200 m² großen, weitgehend ebenen Gebäude- und Hofbereich sowie einem rund 2600 m² großen Hanggrundstück, das früher als Biergarten genutzt wurde und derzeit als Waldfläche eingestuft ist. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein ungefähr 50 Meter langes Gebäudeensemble mit Wohn-, Bar-, Werkstatt-, Garagen- und umfangreichen Lagerflächen. Nach Einschätzung des Eigentümers bietet der Bestand für einen fachkundigen Sanierer Potenzial für bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Alternativ sind eine Neuordnung, Grundstücksteilung oder Neubebauung des bereits bebauten Vorderbereichs denkbar, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerksbetriebe, Investoren und Projektentwickler. Das Anwesen liegt ruhig und grün in der Wolfskehle 52, nur rund zwei Kilometer vom

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, zeitlose Architektur und zeitgemäße Haustechnik mit einer besonders großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², angenehmen Deckenhöhen von ca. 2,50 bis 2,60 m und einem 610 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort. Besonders interessant ist die flexible Nutzung: Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aufgrund der vorhandenen Aufteilung und technischen Vorbereitung jedoch mit vergleichsweise geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Alle Räume sind mit Fenster und Ost-Süd-West Lage mit Fernblick. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurden nahezu sämtliche wesentlichen Bereiche des Hauses erneuert und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch technisch überz

Dieses massive und große 3-Familienhaus wurde ca. 1966 erbaut und 1994 erweitert und zum Teil modernisiert; daher das fiktive Baujahr 1991. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Ortsteil Bärnreuth. Wohnung im EG: 109 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Bad, Küche, Abslraum und ein Wintergarten Wohnung im 1.OG: 103 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Abslraum und Balkon Wohnung im 2.OG: 63 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Bad und Küche 3 Garagen sind ebenfalls verfügbar. Das Haus ist unterkellert. Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf: - Heizung - z.T. Innenausbau (Böden, Wände, Decken) - z.T. Sanitär / ein Badezimmer Dieses Objekt ist ein wahrer Rohdiamant für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Mit ausreichend Platz, Substanz und einem attraktiven Grundstück bietet es beste Voraussetzungen für eine lohnende Sanierung und vielseitige Nutzung – sei es zur Eigennutzung oder Vermietung. Der Energieausweis wird derzeit erslt.

Diese exklusive, nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertige Architekten-Immobilie auf einem 840 m² großen Eckgrundstück besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Ausblick. Höchster Wohnkomfort auf allen Ebenen ist garantiert. Dieses Objekt erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Objektübersicht •Wohnfläche: ca. 198 m², Gesamtfläche incl. Keller: ca. 300 m² •Zimmer: 7 Zimmer (flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice) •Grundstück: ca. 840 m² in sonniger Südhanglage •Bäder: 2 Vollbäder sowie ein separates Gäste-WC •Energieeffizienz: Einfamilienhaus, energetisch gut modernisiert, Endenergieverbrauch von 81,2 kWh/(m²•a) (Gasheizung) •Zustand: Erstklassig gepflegt, kein Renovierungsstau, kurzfristig beziehbar •Nachbarschaft: Reine Eigentümerstruktur, keine Mietobjekte im direkten Umfeld Das durchdachte Raumkonzept bietet auf 7 Zimme

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 328,90m2 Gewerbefläche aus dem Baujahr 1570 in zentraler Lage von Kulmbach. Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder Käufer, die Wohnen und Gewerbe an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude umfasst baurechtlich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten in den oberen Geschossen. Die drei Wohneinheiten sind aktuell nicht separat vermietet, sondern vom Gewerbemieter des Erdgeschosses mit angemietet und werden einheitlich genutzt. Die bestehende Nutzung kann fortgeführt werden. Durch die baurechtliche Aufteilung besteht zugleich die Möglichkeit, die Einheiten später getrennt zu vermieten. Das Haus wurde 2016 erworben und anschließend umfassend kernsaniert. Die Arbeiten wurden 2018 abgeschlossen. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude bis auf die Bausubstanz erneuert. Dabei wurden auch neue Rohre und Leitungen verlegt. Die vorhandenen WC-Bereich

Wir verkaufen ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Kulmbach Weiher. Seit seiner Errichtung im Jahr 1977 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Nun soll es verkauft werden, da unsere Mutter in eine Seniorenresidenz gezogen ist und wir Kinder bereits in eigenen Immobilien wohnen. Es würde uns sehr freuen, wenn das Haus erneut Menschen ein schönes Zuhause bieten dürfte. Die Immobilie bietet viel Platz auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, die praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin aus

Ein Zuhause mit Charakter: Licht, Höhe und Weite auf zwei Ebenen mit einem durch eine Glastür abgetrennten Raum in der oberen Ebene, Südwest Terrasse & bis zu 6 m Raumhöhe. Es gibt Wohnungen, die betreten Sie – und sofort entsteht dieses Gefühl von Ankommen. Genau so wirkt diese außergewöhnliche 3 Zimmer Galeriewohnung mit 86 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994, eingebettet in viel Grün und betreut durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Zwei Häuser, jeweils nur sechs Parteien – ein ruhiges, harmonisches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Schon beim Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Jeder Raum wirkt klar, gepflegt und wertig – ein Zuhause, das mit Sorgfalt behandelt wurde und dies auch ausstrahlt. Ein Wohn-, Koch- und Essbereich, der beeindruckt Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, in dem man gern Zeit verbringt, Gäste empfängt oder e

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und großzügig geschnittener Bungalow aus dem Jahr 1974. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Bungalowsiedlung mit nur 14 Häusern im beliebten Bayreuther Stadtteil Roter Hügel. Die Immobilie bietet 163,20 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Der überwiegende Teil des Wohnens findet komfortabel auf der Erdgeschossebene statt. Mitpunkt des Hauses ist der rund 43 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein ca. 34,7 m² großes Schlafzimmer. Dieses lässt sich alternativ als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie Keller-, Heizungs- und Ölta

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche vereint naturnahes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage mit Blick auf eine parkähnliche Grünanlage. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Insgesamt stehen zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Büro/Homeoffice, eine Küche, einen großzügigen Flur sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. In den vergangenen Jahren wurden neue Bodenbeläge verlegt und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang zur Wohnung. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Hauseingang. Auch die Wohnanlage wurde umfangreich modernisiert. Investitionen in Brandschutz, Aufzüge und Gemeinschaftseinrichtungen wurden bereits umgesetz

Für handwerklich Begabte, Enthusiasten, Individuallisten- renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit viel Potential & großen Garten in Mainleus bei Kulmbach *Wohn-m² ca. 165 *Grundstück 1180m² *Baujahr ca. 1968 *Zimmer 7+ Neben den zwei, bzw. drei Wohnebenen mit 7 Zimmern + Küche und 2 Badezimmern, mit teils offenen Wohnbereichen und Fluren, hat das solide Haus einen Giebeldachboden für Stauraum und einen großen Keller (vollunterkellert) mit Zugang zur Garage. Über der Garage befindet sich die Terrasse. Außerdem gehört zum Grundstück ein Carport für 2 Fahrzeuge. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen (nutzbar z.B. als Fahrrad-, Geräte-, Spiel- und/oder Lagerschuppen/Werkstatt, oder auch als kleinen Stall). Es gibt einen kleinen Baumbestand, darunter einige Obstbäume wie Apfel & Kirsche sowie verschiedene Beeren- und Nusssträucher, ein Gewächshäuschen (renovierungsbedürftig aber funktionsfähig), Platz für Beete, sowie die schöne Kräuterspirale. Verschiedene Spielgeräte wie ein große

Sie haben praktisches Geschick für handwerkliche Aufgaben und suchen ein erschwingliches Heim für Ihre Familie mit Raum für Ihre persönliche Entfaltung? Dann ist unsere Immobilie in Selbitz-Neuhaus genau das Richtige für Sie. Nach einem anstrengenden Arbeitstag finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und Entspannung. Als Naturliebhaber schätzen Sie den großen Garten, Streifzüge im nahen Wald, Radtouren in der Urlaubsregion Frankenwald, Reitunterricht in den umliegenden Gehöften oder Skilaufen im Winter. Auf einen Blick: -Unterstützung der Sanierung durch staatliche Förderung: Insbesondere als Familie mit kleinerem Einkommen profitieren Sie nahezu unverändert von den aktuellen Förderangeboten zur energetischen Sanierung und Erneuerung der Heizung durch Wärmepumpen. Eine Reduktion der Förderung ist schrittweise ab dem 1.2.2027 angekündigt. -Das Haus: Solide Grundsubstanz, teils renovierungsbedürftig. Derzeit Elektroheizung. Ein Kaminanschluss für einen Holz-/Kohleofen ist vorhanden und du

Dieses außergewöhnlich gut gepflegte Einfamilienhaus in Dressendorf verbindet komfortables Wohnen mit zukunftsorientierter Technik, hoher Energieeffizienz und viel Raum für Familienleben, Arbeiten und Freizeit. Auf ca. 232 m² Wohnfläche und einem 929 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch viele besondere Details weit mehr bietet als Standard. Das Haus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2000 errichtet und seither kontinuierlich hochwertig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Energiekonzept aus Photovoltaikanlage, Solarthermie und Pelletheizung. In Verbindung mit dem vorhandenen KNX Smart Home System entsteht ein Zuhause, das mit niedrigen Betriebskosten zeitgemäß, effizient und zukunftsorientiert ist. Mit insgesamt 7 Zimmern (davon bis zu 5 Schlafzimmer) und drei vollwertigen Bädern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit mehreren Kindern, für Homeoffice, Hobbys oder auch für Mehrgenerationenkonzepte. Im Mitpunkt steht d

Dieses großzügige Landhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines Ortsteiles von Marktleugast im landschaftlich reizvollen Oberfranken. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Flexibilität optimale Voraussetzungen für das Wohnen und auch Arbeiten unter einem Dach. Die Räume sind weitgehend einzeln und damit getrennt zugänglich über das Treppenhaus. Die Immobilie eignet sich für große Familien, Zusammenschlüsse von Freunden, Patchwork-Konslationen, für die kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte – etwa mit einer Praxis, einem Büro oder Gästeangebot oder vielseitige weitere Zwecke. Das Gebäude präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der regionaltypische Elemente wie Holz, Granitstein und ein Satdach mit modernen Akzenten kombiniert. Umgeben ist das Anwesen von einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über die private Ruheoase bis hin zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder hobbymäßigen Landwirtschaft – bereithält. Du

BeschreibungDiese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt auf ca. 79 m² mit einem durchdachten Grundriss und einem rundum gepflegten Erscheinungsbild. Sie eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Die separate Küche präsentiert sich in einem modernen Zustand. Erst vor wenigen Jahren wurde sie inklusive hochwertiger Elektrogeräte erneuert und lässt keine Wünsche offen. Schlaf- sowie Kinderzimmer sind angenehm geräumig geschnitten. Das innenliegende Bad ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das separat gelegene WC sorgt zusätzlich für Alltagstauglichkeit. Praktische Extras wie ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein integrierter Einbauschrank bieten wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Balkon mit Westausrichtung. Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage mit Str