462 immobilien kaufen in Hachborn

Natur pur direkt vor ihrer Haustür Massiv gebautes Wohnhaus mit Nebengebäude, Carport, Garage, Grundstück am Schlosspark Rauischholzhausen Objektbeschreibung: Gebäude Brutto Grundfläche 339 m//2 Wohnfläche individuell, Einliegerwohnung = Keller Baujahr von 1956 *Für die zukünftigen Käufer Keine Makler kosten. Das Geld ist besser angelegt im zukünftigen neuen Zuhause. -Erdgeschoss /ehemalige Kellerräume, sind als Einliegerwohnung nutzbar, niedrige Raumhöhe ca. 1,85m, aber mit separatem Eingangstür durch einen geschlossenen Glas Windfang mit Schiebetür zur Terrasse und Garten mit Blick zum Schloss Park, eigener zweite Haustür. 2. ZKB mit Badewanne, Dusche, WC, -Modernisierungsbedarf Angrenzend der Heizungsraum und Vorraum. -Der obergeschoss Eingang führt über einen überdachte Treppe mit massiver Haustür in die ersten Etage, ein großes Zimmer, was vorher zwei waren mit Ofen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Sonnenscheingemeinde Ebsdorfergrund, im malerischen Ebsdorf. Hier erwarten Sie Reihenhäuser mit 4 und 5 Einheiten, jeweils mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137qm. Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten, sowie eine Dachterrasse im Dachgeschoss. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur direkt vor Ort und profitieren Sie von der idealen Lage - nur einen Katzensprungsprung von den Städten Marburg und Gießen entfernt

Dieses Reihenmithaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 130 m² und umfasst insgesamt vier Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei

haus - 5 - 149: Ebsdorfergrund - kaufen

Zum Verkauf steht dieses charmante, im Jahr 1950 erbaute Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage von Frauenberg (Beltershausen). Das Objekt besticht durch seine naturnahe und idyllische Umgebung direkt am Naturschutzgebiet – perfekt für Familien und Ruhesuchende, die sich ihren Wohntraum im Grünen erfüllen möchten. Das Haus wurde damals aus historischer Verbundenheit einseitig an das Nachbarhaus angebaut (Grenzbebauung). Es steht jedoch auf einem komplett eigenen Grundstück, und die Nachbarimmobilie wird völlig unabhängig bewohnt. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet Ihnen insgesamt 140 m² Wohnfläche, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das darunterliegende, erhöhte Kellergeschoss ist aufgrund der Bauweise sehr hell, verfügt über Tageslicht und bietet Ihnen zusätzliche, umfassende Nutzfläche für Hobbys, Werkstatt oder Lagerraum. Das gesamte Grundst

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Dieses modern geplante Fertighausprojekt eröffnet Ihnen auf 165,40 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die Planung sieht fünf Zimmer auf einem 601 m² großen Grundstück in Ebsdorfergrund vor. Das durchdachte Konzept bietet vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Ebene - damit eignet es sich besonders gut für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Umsetzung erfolgt nach dem KfW55-Standard. Der flexibel gestaltete Grundriss und die offene Architektur ermöglichen es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorslungen optimal einzubringen

Wohnen direkt am Schlosspark Rauischholzhausen – großzügiges Wohnhaus mit Gartenidylle Objekt ist Moderniisierungs- / Renovierung- bedürftig Objektbeschreibung Sie schätzen Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustür? Dieses großzügige Wohnhaus in unmitbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Rauischholzhausen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen einzigartigen Blick ins Grüne. Das ursprünglich 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 339 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem etwa 720 m² großen Grundstück. Wohnfläche individuell, da Erdgeschoss / Keller als Firma und private Einliegerwohnung genutzt wurde. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Keller / Private Einliegerwohnung. Über einen geschlossenen Glas-Windfang mit Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit direkt

haus - 26 - 252: Ebsdorfergrund - kaufen

Entdecken Sie im Tulpenweg 1, im Herzen von Heskem-Mölln, ein vielseitiges Anlageobjekt mit großem Potenzial für Investoren. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1900 war ehemals das Dorfgemeinschaftshaus und diente anschließend jahrelang als Büro- und Firmengebäude der Hausengel Holding GmbH. Offiziell als Zweifamilienhaus ausgewiesen, bietet es auf drei Etagen und einem Keller zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten inklusive Gewerbefläche. Der aktuell genutzte Bürobereich wurde im Jahr 2020 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben diesem Hauptgebäude gehören zwei voll erschlossene Bauplätze sowie ein Nebengebäude in Form einer Scheune und einer Garage zum Ensemble. Die Scheune wurde bisher als Lagerraum genutzt und bietet zusätzliche Ausbaureserven. Das Bauland wird aktuell als Parkfläche genutzt. Die Gesamtfläche des Ensembles beträgt 1.739 qm. Gesamt Wohn- und Nutzfläche liegt bei 571,39 qm. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal

Zum Verkauf steht hier ein neuwertiges energieeffizientes Wohn- / Gewerbeensemble welches aktuell als Gastro / Ferienwohnungskombi genutzt wird. Die Immobilie KFW 70 BJ 2015 steht auf einem großen 1980 m² Grundstück in direkter Nachbarschaft zum touristischen Anziehungspunkt der Zeiteninsel - Archäologisches Freilichtmuseum Marburger Land eG. Die Immobilie besticht mit einer Nutz- / Wohnfläche von insgesamt 286,66 m² plus 2 großen Terrassen (67,87 und 36,78 m²) sowie 2 praktischen Nebengebäuden mit insgesamt 54,84 m² weiterer Nutzfläche. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Baufenster, welches positiv beschieden wurde und umfangreiche weitere Bau bzw. Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Diese Faktoren bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Gastro / Ferienimmobilie, sowie Gewerbe oder Wohnimmobilie jeglicher Art und Nutzung. Sie betreten das EG des Gebäudes über den aktuell als Kiosk / Verkaufsraum genutzten Haupteingang. Vom Verkaufsbereich / Kiosk haben Sie direkten Zugang zur

Wir kaufen Ihre Immobilie sofort oder bewerben sie bundesweit! Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und Kaufinteressenten monatlich. Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen. Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: servic(at)immobilien-sofortkauf.de

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Ebsdorfergrund-Heskem. Schule, Edeka, Tankslen. Zum Verkauf steht ein Haus in zentraler Lage von Ebsdorfergrund-Heskem. Das Haus bietet viel Potenzial und eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die ein Eigenheim in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein neu errichteter Rohbau mit bereits eingebauten Fenstern und fertigem Dach. Der Innen- und Außenausbau kann nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden. Besonderes Highlight: ZUSÄTZLICHE EINLIEGERWOHNUNG / GÄSTEHAUS IM INNENHOF u200bAuf dem Grundstück (im Innenhof) befindet sich zusätzlich eine separat gelegene, wunderschöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (auf 2 Etagen). u200bDetails zur Zusatzwohnung: u200bOffizieller Status: Vollständig in Wohnraum umgewandelt und behördlich genehmigt. u200bZustand: Komplett renoviert, modernisiert und sofort bezugsfertig. u200bErdgeschoss: Neues, modernes Badezimmer mit D

haus - 5 - 118: Ebsdorfergrund - kaufen

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Wohnen direkt am Schlosspark Rauischholzhausen Großzügiges Wohnhaus mit Gartenidylle Sie schätzen Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Haustür? Dieses großzügige Wohnhaus in unmitbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Rauischholzhausen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen einzigartigen Blick ins Grüne. Objekt ist Sanierung/ Moderniisierung / Renovierung- bedürftig Objekt derzeitig Das ursprünglich 1956 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 339 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem etwa 720 m² großen Grundstück. Wohnfläche individuell je nach Nutzung Erdgeschoss /ehemalig Keller (privat Einliegerwohnung) Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Über einen geschlossenen Glas-Windfang mit Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit direktem Blick zum Schlosspark. Ausstattung ca.69m2 * 2 Zimmer * Küche * Badezimme

Die Eingangsebene besteht aus einem Windfang und einem Bad mit Dusche. Eine Glaswand inklusive abschließbarer Tür trennt den Eingangsbereich von dem Rest des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Garderobe und zwei Arbeitszimmer, eines davon aufgrund einer Deckenhöhe von 4 Metern mit einer Hochebene, die zusätzliche Nutzfläche schafft und den Raum optisch aufwertet. Eine 7-Stufige, 2,3 Meter breite Treppe führt in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einer separaten Küche mit Essecke 15m2, (weiße Einbauküche von Siematic mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte), einem Ess- und Wohnzimmer 50m2, sowie einem Wintergarten 25m2. Aus allen drei Räumen kann man ebenerdig den Garten betreten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer über einen Kachelofen. Der Schlafbereich befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus 4 Zimmern, 2 davon mit Balkon und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller besteht aus 5 Räumen. Hier befindet sich die Heiztechnik (Wärmepu

Viel Platz für Familie, Garten, Hobby und Homeoffice: Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Fronhausen bietet rund 136 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 908 m². Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1920 errichtet und 1958 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie technisch umfassend saniert. Dabei wurden die komplette Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen sowie die Heizungsanlage einschließlich Leitungen und Heizkörper erneuert. Auch das große Hauptbad wurde vollständig neu gestaltet. 2020 wurden zusätzlich nahezu alle Fenster durch moderne dreifach verglaste Fenster ersetzt. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und eignet sich besonders gut für Familien. Neben den Wohnräumen stehen ein vollständig unterkellerter Bereich, eine kleine zweistöckige Garage mit Werkstatt sowie zahlreiche Slplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das 908 m² große Grundstück. Neben viel Platz für Kinder, H

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und befindet sich auf einem ca. 793 m² großen Grundstück. Durch die großzügige Grundstücksfläche und den schönen Garten und Blumen Meer bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Im Jahr 1994 wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden mitunter anderem die Elektrik, die Fenster, das Dach sowie die Außenfassade erneuert. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist Bestandteil des Verkaufs. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion. Ein Kamin ist nutzbar, während ein weiterer Kamin stillgelegt wurde. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Balkon, ein Keller, eine Waschküche, ein Abslraum hinter der Küche, eine kleine Werkstatt, eine Garage, ein Carport sowie weitere Slmögli

In attraktiver, naturnaher Lage von Buseck-Beuern entsteht ein modernes Neubaugebiet mit hochwertigen Doppelhäusern und großzügigen Stadtvillen. Die Fertigslung ist für Mitte 2027 geplant. Die Doppelhaushälften bieten auf 4 Geschoßen 183 qm Wohn/Nutzfläche. Gerne kann ein baugleiches Musterhaus präsentiert werden. Wir bauen direkt mit Photovoltaik und Batteriespeicher, hochwertigen Bädern und bauen den Spitzboden mit aus. Die Einfamilienhäuser bieten mit ihren durchdachten Raumkonzepten und ihrer großzügigen Wohn/Nutzfläche von 190qm viel Platz für die Familie, Home-Office, Gästen und individuelle Wohnwünsche. Ein Zuhause, welches sich flexibel an die Lebensphasen anpassen lässt. Das Haus wird schüsselfertig erslt, je nach Bauphase können Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Eigennutzer und Kapitalanleger profitieren von den möglichen günstigen KFW-Finanzierungskonditionen für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Buseck-Beuern, direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne. R

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, großer Keller mit Waschküche. EG Wohnung ca. 110 qm 4 ZKB, Garten, Terrasse OG Wohnung ca. 111 qm 4 ZKB, Balkon DG Wohnung ca. 68 qm 3 ZKB 2 Garagen und Slplätze Sollmiete ca. 40.000,-€ p. A. möglich Ruhiges Wohngebiet in Top Lage von Kirchhain Alle drei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet

2-Familienhaus im Herzen von Stadtallendorf Dieses beeindruckende 2-Familienhaus in Stadtallendorf verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Lebensqualität. Mit seinen großzügigen 235 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC`s bietet es ausreichend Raum für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das 746 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Das Haus wurde im Jahr 2018 vollsaniert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung erwarten dürfen. Ein Zimmer in der oberen Wohnung müsste noch fertiggeslt werden, eventuell kann noch je nach Geschmack noch die obere Küche sowie ein kleineres Bad modernisiert werden. Ein kleines Highlight ist die Sauna, die Wellness und Erholung direkt in den privaten Bereich bringt. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohngebiet „Windhain“ in 35325 Mücke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991/92 bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern überzeugt auch durch seine enorme Flexibilität. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Haus für zwei Parteien – hier ist beides möglich. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und Badezimmer auf beiden Etagen sowie getrennter Stromzähler im Verteilerkasten lässt sich das Obergeschoss unkompliziert als separate Einheit nutzen (z. B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung). Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohngebiet „Windhain“ in 35325 Mücke. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991/92 bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern überzeugt auch durch seine enorme Flexibilität. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Haus für zwei Parteien – hier ist beides möglich. Dank vorhandener Küchenanschlüsse und Badezimmer auf beiden Etagen sowie getrennter Strom

Das Haus ist komplett vermietet, Das Haus ist im Zentrum 10 min zum Bahnhof, zum Uniklinikum und auch zur Uni Das Haus hat einen Garten

Dieses Reihenendhaus in ruhiger Lage in Wetzlar-Münchholzhausen verbindet großzügiges Wohnen mit hellen Raumverhältnissen und einer ansprechenden Wohnarchitektur. Insgesamt stehen 123 qm zur Verfügung. Im EG befindet sich ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Wintergarten und eine separate Einbauküche. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt die Einrichtung im EG. Im 1. OG sind 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Darüber befindet sich ein Spitzboden. Das Kernstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Wintergarten, direktem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten mit vielen Blühpflanzen, der eine angenehme private Atmosphäre bietet. Der Keller besteht aus einem praktischen Vorraum für z.B. Vorratshaltung, einem Werkzeugkeller und einem weiteren geräumigen Raum, der auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Kombinationsheizung, die

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in bester und begehrter Wohnlage des Ortes auf einer Anhöhe Richtung Wald zeichnet sich unter anderem durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand aus. Auf dem Grundstück befinden sich ein riesiger Kirschbaum (ca. 15m, ca 10m Durchmesser) sowie zahlreiche andere Sträucher und Bäume. Die Terrasse bzw. das Haus selbst sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass ganztägig viel Licht in Garten und Haus fällt (morgens Vorgarten/Osten/Straßenseite, dann Garten/Terrasse nach Süden/Südwesten. ) Das Grundstück ist durch die umfassende Bepflanzung auf allen Seiten fast komplett blickdicht. Das hintere Ende des Grunstücks ist durch eine ca. 2m hohe Steinmauer zur nächsten Straße hin begrenzt. Zudem kann der hintere Teil des Gartens als zweites Baugrundstück genutzt werden. Das Anwesen verfügt über einen Annexbau (Strom vorhanden, früherer Taubenschlag bzw. Hühnerstall) als Abgrenzung des Grundstücks zu den nordwestlich angrenzenden Liegenschaften, der als Wer

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Wärmepumpe in Alten Buseck Diese Doppelhaushälfte in Alten Buseck verbindet zeitlose Architektur mit einer offenen Raumgestaltung und einem eigenen Garten. Auf drei Etagen bietet das Haus Platz für gemeinsame Zeit, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich mit der Terrasse. Ob gemeinsames Frühstück im Freien oder ein entspannter Feierabend im Garten – hier erweitert sich der Wohnraum nach draußen. Ein Gäste-WC sowie separate Absl- und Technikräume ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Räume bieten Platz für ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss schafft mit einem weiteren Zimmer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein separater Hauswirtschafts

Ohne Courtage: Tolles Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung und solider Grundsubstanz in Staufenberg/Treis, Ausbaupotenzial und traumhaftem Ausblick. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint hochwertige Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Wohnlage. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung -die Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven. Die attraktive Hanglage sorgt für einen beeindruckenden Ausblick und eine optimale Belichtung aller Wohneinheiten. Dank der offenen Lage genießen die Bewohner Licht von allen Seiten, ohne durch benachbarte Gebäude eingeschränkt zu werden. Das Haus überzeugt durch seine charmante Atmosphäre und eine qualitativ hochwertige Grundlage. Helle Räume, edle Marmorböden und flexible Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandenen Raumstrukturen ermöglichen sowohl offene als auch klassische Wohnkonzepte und bieten viel Gestaltungsspielraum für individuelle

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, bietet eine Wohnfläche von 163,7 m². Es verfügt über zwei Kellergaragen, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Das Baujahr liegt etwa um 1980, wobei das Dach und das Dachgeschoss im Jahr 2012/2013 erneuert und ausgebaut wurden. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Abslraum, Heizungsraum, ehemaliges Öllager, zwei Kellerräume und Garagen im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie die Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine weitere Terrasse. Beheizung durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht vers