130 immobilien kaufen in Häcklingen, Lüneburg

Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus (aktuell als Einfamilienhaus genutzt) in einstöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 112 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Flur im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer, eine separate Toilette und eine weitere Küche. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage mit Dusche und WC sowie ein ehemaliger Stall. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1955. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt wird. Der Zustand des Wohnhauses wird als akzeptabel bewertet, jedoch besteht ein allgemeiner Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung. Das Erbbaurecht besteht seit dem 01.04.1953 und gilt für die Dauer von 99 Jahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird be

Diese umfangreich mit kompletter Aufstockung des Obergeschosses im Jahre 2015 umfangreich renovierte Immobilie in Lüneburg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Das ursprünglich 1955 im für Lüneburg typischen Rotklinkerstil errichtete Einfamilienhaus wurde zuletzt 2015 umfassend zu einer Krüppelwalmdach-Villa mit zwei Vollgeschossen zzgl. Spitzboden und Dach erweitert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität in einer der am meisten begehrten Wohnquartiere Lüneburgs. Auf zwei ca. gleich großen Etagen ohne Dachschrägen verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder in EG und OG sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Mitpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur L-för

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lüneburg / Hagen in einem attraktiven Sechs-Parteienhaus mit überwiegend Wohnungseigentümern! Diese charmante Hochparterre-Wohnung, die 1938 erbaut und 2015/2019 umfassend renoviert und modernisiert wurde (u. a. neue Gas-Zentralheizung BJ 2019 (Buderus Logamatic RC310) inkl. neuem 156 Liter fassenden Warmwassertank, neues Bad und neue Küche in 2015), überzeugt durch ihren zeitlosen Charme und eine gute Ausstattung. Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Gegenwärtig ist die Wohnung mit sehr guter Mieteinnahme vermietet und wird als lukrative Kapitalanlage für Investoren angeboten bzw. auch zur möglichen Eigennutzung. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und wird durch die hochwertige Einbauküche ergänzt, die keine Wünsche offenlässt. Die ausgezeichnete Nutzung der vorhandenen ca. 32 m² Nutzfläche (2 Kellerräume und überdachte T

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.4%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Einfamilienhaus eigengenutzt

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE4) befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, einen Balkon Richtung Elbe und einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 109,55qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen Balkon. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten j

Direkt am Elbdeich entsteht eine kleine Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger (5% degressive Abschreibung). Das Objekt verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern (DG 109,55 und EG 120,05qm) und zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern (1.OG 61,18 und 64,40qm). Zum Objekt gehört ein großer Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Fertigslung ist zum Jahreswechsel 2025/2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WE1) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine große Terrasse und einen Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 120,05qm. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Räume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, welche für eine

Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus und ist Teil der Wohnanlage „Westermarsch-Höfe“ in Bardowick, welches im Februar 2021 fertig geslt wurde. Der Gesamtkomplex beinhaltet 42 Wohnungen verteilt auf vier Gebäude. Um zukunftsorientiertes und modernes Wohnen zu gewährleisten, wurde in der Bauphase der Fokus auf einen niedrigen Energieverbrauch gelegt. Die Wohnungen sind nach dem KFW 55 Energiestandart gebaut worden, so dass nur 55% der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes verbraucht werden. Zu dem KFW 55 Standard gehören eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, eine moderne Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie ein Be- und Entlüftungssystem. Die PKW Slplätze verfügen zusätzlich über die Möglichkeit E-Ladesäulen aufzuslen und so das Laden von E-Autos zu ermöglichen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück, welches der St. Nikolai Stiftung gehört. Der anfallende Erbbauzins ist jährlich zu zahlen, b

Wohnung 2.37 Die angebotene Neubau-Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses 2. Neben einem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Balkon. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude verfügen über ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt gespachte und weiß gestrichene Wandflächen. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge sowie die Fliesen können innerhalb eines festgelegten Budgets individuell ausgewählt werden.

Wohnung 2.31 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem stilvollen Duschbad zusätzlich über ein Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschlu

Wohnung 2.23 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 und bietet eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt neben einem stilvollen Duschbad zusätzlich über ein Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich konzipiert und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Hierzu zählen eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse und ein Waschmaschinenanschluss sind

Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 2 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, einen praktischen Abslraum, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind baugleich ausgeführt und lediglich spiegelverkehrt angeordnet. Jedes Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, verteilt auf ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Dazu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchenanschlüsse sowie ein Waschmaschin

Wohnung 2.42 Die angebotene Neubau-Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses 2. Neben einem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Das Neubauvorhaben umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. In den Häusern 1 und 2, die baugleich und lediglich spiegelverkehrt angeordnet sind, entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude verfügen über ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Hierzu gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen. Darüber hinaus sind Küchenanschlüsse sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines festgelegten Budgets individuell ausgewählt werden. Die Badezimmer werden

Wohnung 1.21 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung mit drei Zimmern befindet sich im Haus 1 im Staffelgeschoss. Neben einem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude bestehen aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines vorgegebenen Budgets i

Wohnung 1.11 Die angebotene Neubau-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss. Neben einem modernen Duschbad, einem praktischen Abslraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen Balkon. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. In den baugleichen, spiegelverkehrt angeordneten Häusern 1 und 2 entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude bestehen aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und schlüsselfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Küchen- und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines vorgegebenen Budget

Wohnung 2.44 Die angebotene Neubau-Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Hauses 2. Neben einem modernen Duschbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Neubauvorhaben umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. In den Häusern 1 und 2, die baugleich und lediglich spiegelverkehrt angeordnet sind, entstehen jeweils 22 Wohneinheiten. Die Gebäude verfügen über ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, drei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Hierzu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, weiße Innentüren sowie weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen. Darüber hinaus sind Küchenanschlüsse sowie ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Design-Vinylbodenbeläge und Fliesen können innerhalb eines festgelegten Budgets indivi

Es handelt sich um ein Doppelhaus aus dem Jahre 1951, welches 2016 komplett modernisiert wurde. Die Heizungs- und Elektroinstallation wurde in diesem Zuge komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenfalls wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht. Das Dach wurde erneuert, inklusive Dämmung nach neuesten Energiesparrichtlinien. Zudem hat das Gebäude eine Holzvorhangfassade inklusive Kerndämmung erhalten. Die Küchen wurden maßgefertigt und wie auch die Bäder komplett neu eingebaut. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Eine neue Brennwert-Gastherme, mit sehr niedrigem Verbrauch, wurde erst 2020 installiert. Im Haus ist zudem bereits Glasfaser-Internet verlegt und angeschlossen. Das Objekt in Elbnähe befindet sich in 21522 Hohnstorf/Elbe mit 2.500 Einwohnern. Schräg gegenüber ist die Bushaltesle, in 5 Minuten erreicht man den Bahnhof Lauenburg, in 15 Autominuten ist man in Lüneburg und in 45 Autominuten erreicht man Hamburg. In Hohnstorf befinden sich eine Sparkasse, ein A

Seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Winsen (Luhe): Großzügiges Grundstück mit bestehendem Wohnhaus, Nebengebäude mit Garage und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit nach Bebauungsplan Ob Modernisierung, Erweiterung oder zusätzlicher Neubau – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Entwicklungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden möchten. Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 778 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - 4 Zimmer - Baujahr: ca. 1960 - Massive Bauweise - Verklinkerte Fassade - Vollkeller - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates WC im Dachgeschoss - Nebengebäude mit Garage - Carport - Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan - Provisionsfreier Privatverkauf Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage von Winsen (Luhe). Mit einer Grundstücksgröße von ca. 795 m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombinatio

Selten bietet sich die Gelegenheit, ein Anwesen dieser Flexibilität und Qualität in ruhiger Landlage zu erwerben. Dieses im Jahr 2021 errichtete Zweifamilienhaus in Altenmedingen überzeugt als großzügiges Familiendomizil, als generationenübergreifendes Zuhause und als wirtschaftlich durchdachte Kapitalanlage gleichermaßen – eine Kombination, die auf dem heutigen Markt ihresgleichen sucht. Die klare Aufteilung in zwei vollständig autarke Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und eigenem Slplatz, schafft jene seltene Balance zwischen Nähe und Privatheit, die ein modernes Mehrgenerationenkonzept erst wirklich möglich macht. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 80,85 m² besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung, helle Räume und den direkten Zugang zur Terrasse mit Pergola und eigenem Gartenbereich. Das Dachgeschoss beherbergt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,81 m², deren offener Wohn- und Küchenbereich von rund 41 m² mit großzügigen Fensterflächen eine bemerkenswert

Dieses modernisierte Haus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Adendorf bietet mehr als klassische Familienwohnfläche: Es verbindet ein ca. 120 m² großes Haupthaus mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung von ca. 60 m² auf einem großen Eigentumsgrundstück von 888m². Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder eine teilweise Vermietung zur finanziellen Entlastung. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung: Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Vollbad. Gleichzeitig besteht eine Verbindung zum Haupthaus, sodass auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich ist. Das Haus wurde ab 2021 umfassend modernisiert, u. a. mit Gasheizung aus 2022 inklusive Solarthermie, neuer Einbauküche, modernisierten Fenstern mit Außenjalousien, erneuerten Bodenbelägen, modernisierten Sanitärbereichen und erneuerter Elektrik. Der große Garten, zwei Terrassen, Wintergarten, Keller, Garage und Slpl

Gerne können Sie uns unter 0177-6160126 zu den üblichen Zeiten erreichen. Zum Verkauf, optional als Teilverkauf, steht ein Einfamilienhaus mit dahinter liegendem Bauplatz für ein Wohn- oder auch großes Tinyhaus, alternativ Longierplatz, Pferdestall und einer Hausweide in einer gepflegten und ruhigen Dorfrandlage von Echem. Weitere arrondierte Weideflächen können zusätzlich gepachtet oder erworben werden. 1) Wohnhaus Der vollunterkellerte Walmdach-Winkelbungalow der Fa. Wolff & Müller/Denkendorf wurde 1974 in Fertigbauweise erslt. Im 128 m2 großen Erdgeschoss befinden sich 6,5 Zimmer sowie eine nach südwest ausgerichtete Terasse. Im Vollkeller befindet sich flächengleich unter dem EG-Wohn- und Esszimmerein ein ausgebauter, beheizbarer Raum, eine Waschküche, der Hausanschlussraum, die Öl-Zentralheizung mit der Tankanlage sowie drei weitere Lagerräume. Zusätzlich bietet der Dachboden des Walmdaches viel Platz als Lagerraum. Neben dem Haus befindet sich eine Garage in Massivbauweise. Die E

Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit Keller und praktischer Tiefgarage ist ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ab sofort können Sie hier Ihren neuen Lebensmitpunkt gestalten. Das Haus überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Ein gepflegtes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht im Dachgeschoss als Ausbaureserve weitere ca. 60qm zu Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und sich etwas Gutes zu tun. Die zwei Kaminöfen im Wohnbereich und im Keller schaffen gerade in der kälteren Jahreszeit eine wohlige, behagliche Atmosphäre und eine zusätzliche Heizalternative. Der großzügige Keller mit Tiefgarage eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich – hier können Sie Ihre individuelle

Ich verkaufe als Eigentümer, daher sparen Sie die sonst anfallende Maklerprovision von rund 7.000 Euro bis 14.000 Euro. Zum Kauf steht diese freie 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Winsen (Luhe). Sie befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit 8 Wohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Königsberger Str. 16 in 21423 Winsen (Luhe). Die helle Wohnung überzeugt durch ihren praktikablen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Loggia wird vom Wohnzimmer aus erreicht. Ein Kellerraum und ein Kfz-Slplatz gehören dazu und sind im Kaufpreis enthalten. Die Heizungsanlage wurde in 2011 erneuert. Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Kleinspeicher elektrisch erzeugt. Das Hausgeld beträgt 202,00 Euro monatlich und beinhaltet alle Kosten, außer Grundsteuern und Strom. Der auf Mieter umlegbare Anteil des Hausgeldes beträgt rund 119,00 Euro. Die bereits gebildete Instandhaltungsrücklage beträgt rund 215.000,00 Eur

Auf einem ca. 1.000 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich dieser Bungalow mit ca. 185 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern, einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 21 m² sowie umfangreichen Nebenflächen. Ein ideales Zuhause für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ihr Zuhause auf einem Blick: Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (Bj. 1975) - 2 Kinderzimmer - 1 Gäste-Duschbad mit Fenster - 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich - 1 Bad en Suite (vom Elternschlafzimmer) mit Dusche, Sauna und Fenster - großzügiges Wohnzimmer mit traumhaftem, gemauertem Kamin - separates Esszimmer - kleines Büro mit separatem Eingang - Küche mit Einbauküche und Miele-Geräten - angrenzende Speisekammer 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang (Bj. 1985) - bodentiefe Fenster - Pantry-Küche - Duschbad mit Fenster Außenanlagen Das Grundstück verfügt über ca. 1.000 m² Fläche und ist liebevoll angelegt. In Süd-West-Ausrichtung erwartet Sie eine großzügige, überdachte Ter

Wohnen & Arbeiten - Top Lage Gepflegtes Massiv-Haus barrierefrei auf 147qm – Moderne gedämmte Immobilie mit enormen Ausbaupotential. Objekt-Highlight: Dieses massiv erbaute und hervorragend gedämmte Architektenhaus mit ansprechender Klinkerfassade aus dem Jahr 2012 bietet eine seltene und hochflexible Gelegenheit. Es verfügt über eine perfekt aufgeteilte Erdgeschossebene, die sich harmonisch als großzügiges Einfamilienhaus oder als bewährte Kombination aus privatem Wohnen und offiziell gewidmeter Praxisfläche nutzen lässt. Perfekt für Therapeuten, Ärzte, Freiberufler, Kanzleien oder komplett zum Wohnen auf einem 759 m² großen Eckgrundstück z.B. für Familien geeignet! Die naturnahe Lage am Erholungswald garantiert beste Lebensqualität und eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Der Gewerbeanteil ist problemlos auch rein privat nutzbar. Objekt-Übersicht: •Grundstück: ca. 759 m² (Eckgrundstück) •Wohn-/Nutzfläche EG: 147,37 m² (Privatbereich: 63,23 m²/ Praxis: 84,14 m² barrierefrei ) •Ausbaures