531 immobilien kaufen in Hagen am Teutoburger Wald

haus - 5 - 134: Hagen - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage im beliebten Hagen am Teutoburger Wald. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die geschmackvoll geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde großer Wert auf moderne Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort ge

haus - 6 - 167: Hagen - kaufen

haus - 13 - 346: Hagen am Teutoburger Wald - kaufen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Hagen a.T.W. bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem 774 m² großen Eigentumsgrundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der großzügige, uneinsehbare Garten schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in den Teilkeller. Die geräumige Küche schließt direkt an das Esszimmer an, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten den Mitpunkt des Hauses bildet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktischer Abslraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieses wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden auch sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert sowie der Kanalanschluss modernisiert. Das Dachgescho

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 191 m² Wohnfläche, inklusive Balkon. Mit einem Lagergebäude und Anbau, insgesamt 196 m² Nutzfläche. Baujahr 1961, Modernisierungen in den Jahren 1999 und 2015. Das Lagergebäude stammt aus den Jahren 1960/67, Modernisierungen wurden in den Jahren 2013/14 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 2 Flure und 5 Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und im Dachgeschoss Flur, Bad, Küche und 4 Schlafzimmer. Im Haus ist eine Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1999 installiert. Es wurde lediglich eine externe Inspektion des Wohngebäudes und eines Teils des Nebengebäudes durchgeführt. Zudem gibt es eine festgeschriebene Grenzbaulast. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000,0

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kloster Oesede in Georgsmarienhütte und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Altbau-Charakter. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 im Zuge einer Aufstockung auf ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1961 neu errichtet. Dadurch profitieren Sie von einer neuwertigen Wohnqualität bei gleichzeitig solider Bestandsbasis. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der separate, eigene Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie wurde in Holzbauweise errichtet und besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl verleihen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen praktischen Abslraum und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlichen St

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kloster Oesede in Georgsmarienhütte und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 im Zuge einer Aufstockung auf ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1961 neu errichtet. Dadurch profitieren Sie von einem neuwertigen Wohnstandard, während die bestehende Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 stammt. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die der Wohnung einen charmanten Altbau-Charakter verleihen und ein besonders luftiges Wohngefühl schaffen. Herzstück der Wohnung ist die helle und offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abslraum und eine

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Lienen auf einem 2.965 m² großen Grundstück. Das unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr 1961 verfügt über Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sowie etwa 191 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehört ein Lagergebäude mit Anbau aus den Jahren 1960 beziehungsweise 1967 mit etwa 196 m² Nutzfläche, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Eine Ölheizungsanlage ist vorhanden. Fenster des Wohnhauses wurden 1999 beziehungsweise 2015, Fenster des Lagerhauses etwa 2013/2014 modernisiert. Wohnhaus und Teile des Nebengebäudes wurden lediglich von außen begutachtet. Es besteht eine Grenzbaulast. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter! Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 662 m² großen Eigentumsgrundstück verbindet den besonderen Charme eines ursprünglichen Baujahres von 1935 mit einem großzügigen Anbau aus den 1970er Jahren. Rund 148 m² Wohnfläche sowie ein vollständig ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche in Wohnraumqualität bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und eine hervorragende Wohnlage legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche verfügt über einen praktischen Abslraum und geht harmonisch in den Essbereich über. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Parkettboden im klassischen Fischgrätenmuster, der dem Raum eine warme, stilvolle und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich rechtlich um eine Eigentumswohnung. Sie begeistert mit ihrem einzigartigen Charakter: Hier wohnen Sie nicht wie in einer klassischen Wohnung, sondern genießen das Wohngefühl eines Reihenendhauses. Besonders hervorzuheben ist, dass keine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft im üblichen Sinne gelebt wird, wodurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre geboten wird. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und dem Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche von ca. 400 m² macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich, das zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet ist und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die besonders in

In beliebter Lage am Harderberg entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften, welche gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen im KfW 40 Standard und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch zukunftssicher ist. Besonders attraktiv sind die aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten der KfW, die bei diesem Energiestandard Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen eröffnen. Auf Wunsch ist alternativ auch eine Bauausführung im besonders nachhaltigen Energiestandard KfW 40 QNG möglich. Diese Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 158 m², verteilt auf 3 Etagen. Fünf Zimmer zzgl. Bad, Gäste-WC, Garderobe und HWR schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie benötigen (noch) nicht so viel Fläche? Kein Problem: Flexibel kann auf den Ausbau des Dachgeschosses auch verzichtet werden. Dies führt zu einer Preisersparnis in Höhe von

Familienfreundliches Wohnen in Gaste Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 134,29 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem sich besonders Familien rundum wohlfühlen können. Auf einem ca. 390 m² großen Eigentumsgrundstück verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit einer familienfreundlichen Lage in Gaste, Hasbergen. Besonders praktisch für Familien: Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe und sind somit schnell erreichbar. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten und alltagstauglichen Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung schafft einen kommunikativen Mitpunkt für das Familienleben – hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Stunden mit Freunden und Familie. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Besonders praktisch ist die Nebeneingangstür an der Küche, ü

Herzlich Willkommen in Ihrem großzügigen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Georgsmarienhütte-Oesede bietet mit ca. 199 m² Wohnfläche und einem 641 m² großen Eigentumsgrundstück viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1964. Im Jahr 1984 wurde die Immobilie durch einen Anbau erweitert. Ab 2004 erfolgten weitere Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen. In den Jahren 2018/2019 wurden nochmals umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter insbesondere die Erneuerung des Daches. Insgesamt präsentiert sich das Haus heute als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie insbesondere für Familien mit Kindern interessant. Gleichzeitig bietet sie sehr gute Voraussetzungen für das Mehrgenerationenwohnen – beispielsweise mit den Eltern im Erdgeschoss und der jüngeren Generation im Obergeschoss. Besonders praktisch: Beide Wohn

In beliebter Lage am Harderberg entsteht ein modernes Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften, welche gezielt auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Bauen im KfW 40 Standard und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch zukunftssicher ist. Besonders attraktiv sind die aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten der KfW, die bei diesem Energiestandard Zugang zu günstigeren Finanzierungskonditionen eröffnen. Auf Wunsch ist alternativ auch eine Bauausführung im besonders nachhaltigen Energiestandard KfW 40 QNG möglich. Diese Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 128 m², verteilt auf 2 Etagen. Vier Zimmer zzgl. Bad, Gäste-WC, Garderobe und HWR schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie benötigen noch mehr Fläche? Kein Problem: Flexibel kann das Dachgeschoss noch gegen einen Fixpreis i.H.v. 69.000,- € ausgebaut werden. Hierdurch wird ein weiteres Bad und e

Den Preis teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Wir bieten Ihnen hier ein zu 95% TOP kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 an. Es sind drei Eingänge in unterschiedliche Wohneinheiten vorhanden. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss und würden nach dem Verkauf die Räumlichkeiten freislen. Somit bleibt Ihnen eine feste monatliche Mieteinnahme von derzeit 1.080,- Kaltmiete. Die restlichen 114 qm Wohnfläche können ggf. zusätzlich vermietet (Bsp. 1.140,- Euro) oder selber genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich ausgebaute Räume mit einer zusätzlichen Fläche von 68 qm. Ebenfalls mit Bad, Küche und Schlafräumen. Hier angrenzend erreichen Sie auch die neue Doppelgarage mit Sektionaltor, einen kleinen Innenhof, sowie 4 Kellerräume mit Technik und Stauplatz. Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin

Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Holzhausen Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1996 befindet sich in der beliebten Wohnlage von Georgsmarienhütte-Holzhausen, unweit der Stadt Osnabrück. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 561 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine familienfreundliche Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot auf mehreren Ebenen sowie einen Vollkeller, der zusätzliche Nutz- und Abslmöglichkeiten bietet. Während das Erdgeschoss den Mitpunkt des gemeinsamen Familienlebens bildet, bieten das Obergeschoss- und Dachgeschoss großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Dank der separaten Badezimmer auf beiden Etagen lassen sich beispielsweise ein eigener Kinderbereich und eine private Elternetage ideal miteinander verbinden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein ein Flurbereich, von dem aus die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erreichbar sind. Mit

Mitten in Oesede entstehen zur Zeit 15 altengerechte barrierefreie Wohnungen mit optionalen Pflegeangeboten. Die Wohnungen entstehen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Treppenhäusern und 2 Aufzügen. Das 2001 erslte Wohn- und Geschäftshaus wird in Teilbereichen einer neuen Nutzung zugeführt. Es entstehen insgesamt 15 barrierefreie 1, 2 und 3-Zimmer-Wohnungen. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die von den Nutzern der 15 Wohnungen ausschließlich alleine genutzt werden dürfen. Ein Pflegebüro mit Präsenzzeiten rundet das Konzept ab. Die Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten werden zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren. Der erfahrende Pflegedienst betreibt im Süden von Osnabrück und in Georgsmarienhütte weitere Objekte mit Altenwohnungen und Tagespflegen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40,05 qm bis ca. 115,44 qm Wohnfläche und der

haus - 7 - 184: Hasbergen - kaufen

haus - 5 - 119: Hasbergen - kaufen

haus - 6 - 126: Hasbergen - kaufen

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Hasbergen bietet Ihnen auf zwei Etagen eine ideale Wohnsituation für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² und acht großzügig gestalteten Zimmern bietet das Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Essbereich, der für gesellige Abende prädestiniert ist. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss ist ähnlich großzügig aufgeteilt und bietet weitere zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumlichkeiten für reichlich Tageslicht und tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Der gepflegte Garten mit einer Te

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Holzhausen 94,4 m² | 3 Zimmer | Balkon | Kellerraum| Slplatz | attraktive Kapitalanlage für 212.000 € in beliebter Wohnlage von Georgsmarienhütte. Schöne Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss, großzügigem Balkon, Slplatz und langjährigem Mietverhältnis. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, direkt vom Eigentümer. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen in der Größe von 45 m² -130 m² Wohnfläche, Erstbezug 1994. Großzügige Wohnfläche von 94,4 m², durchdachter Grundriss, überdachter Balkon mit 9 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein 12 m² großer Kellerraum, sowie ein PKW-Slplatz. Ausstattung und Eckdaten ● 3 Zimmer ● Wohnfläche: 94,4 m² ● 1. Obergeschoss ● Überdachter Balkon: 9 m² ● Kellerraum: 12 m² ● PKW-Einslplatz ● Vollbad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen ● Offener Wohn- und Kochbereich ●

Kornscheune in Süd-West-Lage mit tollem Blick ins Grüne - baue Dir die größere der beiden Wohnungen aus -nördlich von Münster -18 min per Zug nach Münster HBF -21 min nach Osnabrück HBF -Halbstündige Taktung (RB66 und RE2) -9 min per Fahrrad zum Bahnhof Kattenvenne -Umnutzung von erhaltenswerter Bausubstanz auf historischem Anwesen -Genehmigt auf Grundlage von § 35 Abs. 2 und Abs. 4 Ziff. 1 BauGB -Das Anwesen ist in sechs Wohneinheiten aufgeteilt, die einzeln verkauft werden. - Jeder Eigentümer kann seine Einheit ab sofort ausbauen, die Baugenehmigungen sind aus 2026. Die Einheiten 1) Haupthaus Diele 2) Haupthaus West 3) Haupthaus Ost 4) Kornscheune Nord 5) Kornscheune Süd (diese Einheit) 6) Mühle (Sonderfall: Denkmalschutzverfahren, siehe gesonderte Anzeige) -Änderungen an den Bauplänen sind in Absprache mit dem Bauamt möglich. -Alle sechs Einheiten befinden sich auf einem Flurstück (=Grundstück

haus - 5 - 122: Hasbergen - kaufen

Mehrfamiliehaus mit 3 Wohneinheiten und schönem Eckgrundstück. Die ursprünglich im Jahr 1971 erbaute Immbilie wurde 1995 erweitert und umfangreich energetisch saniert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich im beliebten Ortsteil Gaste der Gemeinde Hasbergen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 894 m² und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 119,77 m², die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 74,03 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Dachgeschosswohnung verfügt aufgrund der Dachschrägen über eine Wohnfläche von 45,74 m². Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem modernisierten Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das

haus - 9 - 180: Georgsmarienhütte-Kloster-Oesede - kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Wintergarten, zwei Garagen und attraktivem Baugrundstück in Hasbergen Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus vereint den Charme eines historischen Hauses mit den Vorzügen umfangreicher Modernisierungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietung einer Wohneinheit – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Das ursprünglich im Jahr 1908 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten kontinuierlich instand gehalten und umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung im Jahr 1998. Dabei wurde das Dach vollständig erneuert und neu eingedeckt sowie mit zwei Gauben ausgestattet, wodurch das Dachgeschoss deutlich an Wohnqualität und Helligkeit gewann. Gleichzeitig wurden beide Badezimmer vollständig modernisiert und die Außenfassade mit einer Wärmedämmung versehen. Bereits 1995 erfolgte die Erneuerung der Gaszentralheizung einschließlich n

Dieses gepflegte Immobilienangebot umfasst vier Wohneinheiten innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen. Das im Jahr 1975 errichtete Gebäude befindet sich auf einem 659 m² großen Eigentumsgrundstück und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Zum Verkaufsumfang gehören die Erdgeschosswohnung links, die Obergeschosswohnung links sowie die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und basieren auf identischen Grundrissen. Ursprünglich handelte es sich um attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Abslraum bzw. Gäste-WC. Durch den von den aktuellen Eigentümern geschaffenen Durchbruch zwischen der Erdgeschoss- und der Obergeschosswohnung werden beide Einheiten derzeit als zusammenhängende Wohneinheit genutzt. Infolgedessen steht aktuell in jeder der beiden Wohnungen nur ein Schlafzimmer zur Verfügung; d