52 immobilien kaufen in Hagendorf, Traitsching

50qm Wohnen + 100qm Garage & Keller + 50qm Dachterrasse im Bayerischen Wald. Dieses Modulhaus im modernen Tiny House Stil bietet auf ca. 50qm perfekt durchdachter Wohnfläche modernen Luxus und ist ein absoluter Eye-Catcher. Schon beim ersten Anblick besticht das Haus durch seine hochwertige Außenfassade aus edler sibirischer Lärche. Es verbindet reduziertes, smartes Wohnen mit der idyllischen Ruhe des Bayerischen Waldes auf einem 635 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde im Mai 2022 von einer Fachfirma aus Landshut individuell gefertigt und aufgeslt. Dank der modernen Luftwärmepumpe wohnen Sie hier zudem energetisch zukunftssicher. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein kinderloses Paar oder Singles, die viel Wert auf Individualität, Natur, modernste Technik und ein stilvolles Wohnambiente legen. Die Lage: Naturidylle trifft Top-Anbindung: - Adresse: 94344 Gemeinde Wiesenfelden - Ruhepol: Mitten in der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes gelegen. - Pendlerfreundlich: Trotz d

Gelegenheitskauf, Ferienwohnung im bekannten Urlaubs- und Wintersportort St. Englmar im Bayrischen Wald, von privat, auch das letzte Apartment will ich verkaufen, aus Gesundheits- und Altersgründen. 1-Zi-Apartment mit ca. 38 Quadratmeter im Erdgeschoss. 1 Zimmer, Bad mit Wanne und WC. Separates Stockbett, neu möbliert und neu renoviert. Platz für bis zu 4 Personen. Terrasse mit ca. 12 Quadratmetern zu Dreiviern überdacht - war für uns ein zweites Wohnzimmer. Wert 50.000€, jetzt machen Sie den Preis (nach Vereinbarung). St. Englmar im Bayrischen Wald, Ferienpark, Sommerrodelbahn, Wasserrutsche, Achterbahn, Baumwipfelpfad, Sommer- und Wintersport, mehrere Skilifte, Skilanglauf, Radtouren u.v.m. Hallenbad im Haus. Slplätze im Hof frei verfügbar. Kontaktaufnahme per efon 0152/54 51 51 52 oder per Email

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 47.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2020 EPass gültig bis: 14.10.2034 Heizungssystem: Fußbodenheizung Schon beim ersten Schritt über das Grundstück spürt man die Sorgfalt, mit der dieses Einfamilienhaus gestaltet wurde. Das Gebäude aus dem Jahr 2020 steht selbstbewusst auf ca. 354 m² und verbindet zeitgemäße Architektur mit spürbarer Wohnlichkeit. Die klare Linienführung der weißen Fassade, das dunkel gedeckte Dach und die Natursteinmauern verleihen dem Haus einen modernen, zugleich einladenden Charakter. Die Einfahrt führt direkt an einen überdachten Slplatz, flankiert von gepflegten Beeten und großzügigen Pflasterflächen, die den Zugang leicht und komfortabel machen. Im Inneren herrscht eine Atmosphäre, die von Licht und sorgfältig abgestimmten Materialien lebt. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, wobei der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück bildet. Großform

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 68.80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 24.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ein Zuhause, das berührt – stilvoll leben in bester Lage von Roding Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen eine Geschichte. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit einem Lebensgefühl aus Ruhe, Licht und beeindruckender Großzügigkeit. Eingebettet in ein sonniges Südgrundstück entfaltet sich hier ein Lebensraum von besonderer Qualität – geprägt von architektonischer Klarheit, stilvoller Zurückhaltung und einem hohen Anspruch an Ästhetik und Lebensart. Schon beim Eintreten entsteht eine Atmosphäre von Weite und Gelassenheit: lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohltuend wirkt. Der offene Wohn- und Essbereich mit charaktervollem Kachelofen bildet das

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 21.56 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 14.08.2031 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein erster Eindruck Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abslraum vervollständigt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Dielenboden, der den Wohnbereich nach außen erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden bietet. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kuns

Gestalten Sie Ihren neuen Bungalow nach Ihren eigenen Vorslungen - flexibel und individuell umsetzbar. Auf einer modernen Wohnfläche von 107,17 m² und einem Grundstück mit 200 m² erleben Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen maximale Freiheiten bei der Gestaltung und Anpassung der Räumlichkeiten, sodass Ihr Zuhause exakt Ihren Lebensgewohnheiten entspricht. Das Projekt basiert auf einem nachhaltigen Baukonzept, bei dem Sie aktiv an der Planung beteiligt sind. Die bewährte Holzrahmenbauweise von allkauf sorgt für ein nachhaltiges, ökologisches Wohnklima und eine energieeffiziente Bauweise. allkauf begleitet Sie bei jedem Schritt - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe - mit fundierter fachlicher Unterstützung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 11.09.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein erster Eindruck Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Furth im Wald bietet auf einem ca. 884 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Die drei Ebenen bieten eine flexible Raumaufteilung und eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf den verschiedenen Ebenen stehen Küchen- und Sanitärbereiche zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie grundsätzlich sowohl für eine großzügige Nutzung als Mehrgenerationenhaus als auch für eine Nutzung mit mehreren separaten Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die schön

Dieses exklusive Villenprojekt wird als individuelle Planung umgesetzt und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer auf Ihre persönlichen Vorslungen abgestimmten Hausgestaltung. Die großzügige Wohnfläche von 249,50 m² bietet fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, und schafft so viel Platz für Ihre Familie sowie Ihre eigenen Wohnideen. Das elegante Bad verfügt über ein Fenster, Dusche und Badewanne, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort gewährleistet. Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die Wert auf eine stilvolle Atmosphäre und flexible Grundrisslösungen legen. Das Baukonzept setzt auf moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise, wodurch hervorragende Energieeffizienz gemäß KFW40- und KFW55-Standards erzielt wird. Sie genießen dadurch ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Für moderne Wärme sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die dauerhaft für einen sparsamen Energieverbrauch sorgt

In Bad Kötzting wartet diese individuell geplante Doppelhaushälfte auf Sie - mit 3 Zimmern und rund 113,64 m² Wohnfläche bietet sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück ist ca. 597,41 m² groß und verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie einem separaten Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Ideen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Baukonzept vereint zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Holzrahmenbau und setzt auf energieeffiziente KFW40 oder KFW55 Standards, um Ihnen dauerhaft Energie und Kosten zu sparen

Dieses Haus befindet sich in Bad Kötzting, einer beschaulichen, familienorientierten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder diversen Sportarten ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was das Pendeln und die Erreichbarkeit besonders komfortabel gestaltet

Dieses Haus liegt in Altenthann, einer beschaulichen und familienorientierten Ortschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und sportlichen Betätigungen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung gestaltet sich das Pendeln und die Verbindung zu umliegenden Städten besonders komfortabel

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Viechtach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m² und insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen, inklusive einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Objekt Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Ihre neue Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur umweltschonendes und nachhaltiges Heizen, sondern auch niedrige Betriebskosten - ein zukunftsorientiertes Plus für Ihr neues Zuhause

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorslungen einzubringen und in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzufließen zu lassen. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 107,17 m² Wohnfläche auf einer Ebene, vereint dieses Zuhause Funktionalität und Komfort optimal. Das attraktive Grundstück in Arnbruck, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, misst 477,87 m² und schafft somit eine perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Das Baukonzept des Bungalows legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches zusätzliches Gäste-WC, wodurch auch Familien oder Gäste bestens versorgt sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als ausbaufähiger Woh

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 32.36 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2017 EPass gültig bis: 23.09.2033 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Energietechnik auf ideale Weise. Auf einem ca. 1.073 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 351 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich modernisiert und durch einen hochwertigen An- und Ausbau erweitert. Die gelungene Verbindung aus massivem Bestandsgebäude und moderner Holzständerbauweise schafft ein besonderes Wohnambiente und sorgt gleichzeitig für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Immobilie verfügt über zwei abg

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 71.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2006 EPass gültig bis: 02.08.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Fußbodenheizung Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnanwesen, das exklusives Wohnen, moderne Energietechnik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.600 m² erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², ergänzt durch eine ca. 200 m² große Lagerhalle, einen ca. 40 m² großen Holzschuppen sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereinen. Nur selten bietet sich die Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größenordnung und Qualität zu erwerben. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, außergewöhnliche Nutzflächen und ein durchdachtes Energiekonzept zu einem Gesamtpaket, da

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 80.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 11.06.2035 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche Immobilie in Schönthal / Döfering vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente. Auf rund 314 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die offene und großzügige Raumgestaltung. Helle Räume, große Fensterflächen sowie sichtbare Holzbalken verleihen den Wohnbereichen einen besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzelemente und die harmonisch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2015 EPass gültig bis: 27.11.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses großzügige Anwesen in idyllischer Einzellage bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Umgeben von einer ruhigen Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ideal für Familien, Tierhalter oder Naturliebhaber. Das im Jahr 1990 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 207,8 m², verteilt auf sieben gut geschnittene Zimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Im Rahmen einer Modernisierung im Jahr 2015 wurden unter anderem die Fenster erneuert sowie eine zentrale Ölheizung inst

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2012 EPass gültig bis: 16.03.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Ein Zuhause mit Charakter, gepflegter Substanz und vielen bereits durchgeführten Modernisierungen In einer beliebten Wohnlage von Furth im Wald erwartet Sie dieses massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 788 m² großen Grundstück. Der liebevoll angelegte und nicht einsehbare Garten, die Photovoltaikanlage, das elektrische Einfahrtstor sowie zahlreiche Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Wohnhaus wurde 1962 erbaut und bietet rund 114 m² Wohnfläche mit einer klassischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Bereits in den vergangenen Jahren wurden wichtige Investitionen vorgenommen: Dachsanierung, Photovoltaikanlage, neue Haustüre, Erneuerung des Ölkessels, Modernisierung der Toranlage sowie der Einba

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 108.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2024 EPass gültig bis: 14.07.2036 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Zentralheizung Willkommen in dieser vielseitigen Doppelhaushälfte in Wettzell bei Bad Kötzting. Die 1975 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 107,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.679 m². Zwei attraktive Außenbezüge – der direkte Gartenzugang aus dem Kellergeschoss und ein Balkon im Erdgeschoss – schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mitpunkt des Alltags. Eine separate Küche für kulinarische Entfaltung, ein helles Wohnzimmer zum Entspannen sowie ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort stehen zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Das Kellergeschoss erweitert den Nutz- und Wohnwert deutlich: Neben einem Badezimmer und dem Heizraum befinden sich hier zwei Zimmer mit direkt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 20.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 01.05.2032 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine zukunftsorientierte Energietechnik. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 692 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der stilvolle Kaminofen verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Gemütlichkeit und macht ihn zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fün

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Endenergiebedarf: 48.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2021 EPass gültig bis: 17.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung Diese moderne Souterrainwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² präsentiert sich als attraktives Domizil für Paare, kleine Familien oder Menschen, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen. Das Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 50,46 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, den Alltag ebenso wie gesellige Abende mit Familie oder Freunden zu gestalten. Der offene Grundriss fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt zugleich für viel Platz zum Wohnen und Genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Das größere Sch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 76.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2007 EPass gültig bis: 01.07.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Diese außergewöhnliche ehemalige Mühlenanlage vereint historischen Charme, naturnahes Wohnen und attraktive Ertragsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von Wiesen, Feldern sowie einem malerischen Wasserlauf präsentiert sich das Anwesen als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Liebhaber besonderer Immobilien. Das weitläufige Ensemble besteht aus mehreren Wohn- und Nebengebäuden mit insgesamt zehn Wohneinheiten sowie umfangreichen Garagen-, Werkstatt- und Lagerflächen. Die ruhige Lage abseits des Alltags und die unmitbare Nähe zum Wasser verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Ein herausragendes Merkmal der Liegenschaft ist das eigene Elektrizitätswerk, das die Kraft des Wassers nutzt. Ne

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 140.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1925 EPass gültig bis: 12.05.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in nahezu alleiniger Lage und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 10.000 m² Grundstücksfläche inklusive kleinem Waldstück eignet sich die Immobilie ideal für Naturliebhaber, Tierhaltung oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum suchen. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit vielseitig nutzbaren Räumen. Besonders das Dachgeschoss bietet bereits eine gute Grundlage zur Nutzung und überzeugt zusätzlich mit einer großzügigen Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder zur Kom

Einfamilienhaus, ein Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 130,2 m², dazu gehört ein angrenzendes Werkstatt- und Garagengebäude (mit zwei Slplätzen) im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 102,5 m². Baujahr 1970, Renovierungsarbeiten wurden 2010 (Dachdeckung und -dämmung) sowie 2019/20 (Fenster, Rollladen, Bodenbeläge) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Heizungsraum, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Seit 2020 wird die Heizung mit einer Gastherme betrieben, nachdem zuvor eine Ölheizung vorhanden war. Es sind weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, darunter die Fertigslung der begonnenen Dämmarbeiten und die Revitalisierung der Wohnräume. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteiger

Einfamilienhaus mit Werkstatt- und Garagengebäude mit 2 Einslplätzen mit 130,20 qm Wfl. und 102,50 qm Nfl. in Cham; Baujahr 1970, später mehrmals modernisiert

Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Hanglage, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller mit einer Wohnfläche von 231,34 m². Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen Schuppen. Ursprünglich im Jahr 1953 als Bankgebäude errichtet, wurde es im Jahr 1960 umgebaut. Die Garage wurde 1995 hinzugefügt, und Modernisierungen wurden in den Jahren 2005 (Fenster), 2012 (Bad im Obergeschoss) und 2023 (Hausanschluss/Wasserleitung) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Das ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss hat lediglich eine Raumhöhe von 1,91 m und entspricht daher nicht den Anforderungen der Bayerischen Bauordnung für Aufenthaltsräume. Der Grundriss ist individuell gestaltet, jedoch etwas ungünstig. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt mit einer Wohnfläche von c.a 100 QM sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² und einem weitläufigen Garten, der zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre laufend modernisiert und bietet eine solide Basis für Eigennutzer, Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus dem großen Außenbereich, den vorhandenen Nebengebäuden sowie dem gemütlichen Wohnambiente schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende im Freien. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie zwei praktische Geräteschuppen, die ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bieten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Kaminofen, der insbe

Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr 2023, mit einer Wohnfläche von 170 m², einschließlich Garage und Technikraum (insgesamt 21/8 m²). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Büro, Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, Ankleide, Abslraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mits einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Grundstück weist ein leichtes Gefälle nach Süden auf, wobei an der südlichen Grenze eine Stützwand errichtet wurde, um eine ebenerdige Gartenfläche zu schaffen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehr

3-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1970, im Jahre 2016 modernisiert (Fenster, Außentüren, Wärmedämmung)

Einfamilienhaus (ehemals Bankgebäude) mit Garage und Schuppen mit 231 qm Wfl.; Baujahr 1953, im Jahre 1960 umgebaut und später mehrmals modernisiert